烫金中环｜国匠钜制
直面百万方桃浦中央公园
「金隅·公园东序」
建面约101-184㎡3/4房热销中
总价约764-1692万
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国匠金隅 大国脊梁
金隅集团是A+H上市大型国有控股产业集团,金隅地产作为金隅集团全
资子公司，积极融入长三角一体化等国家发展战略，率先响应国家“好房
子”政策，致力打造一流地产开发运营商,长期坚持走精品之路,用品质地产、精致产品树立起品牌发展的里程碑， 综合实力位居全国同行业前列、首都房地产国企领先方阵，连续多年荣获中国房地产百强企业。
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金隅集团是首都国企力量，现代化建材体系先行者，宜业宜居人民之城建设者。金隅曾积极参与北京奥运会、北京冬奥会、北京城市副中心、雄安新区等国家重点工程和重大基础设施建设。 旗下产品广泛应用于国家重点工程，为民族工业发展和国家经济建设作出突出贡献。金隅公园东序售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️
金隅地产将材料基因注入住宅血脉，构建起“ 好材料、好房子、好服务”全链筑家体系，以行业领先的全生命周期品质承诺，全维赋能美好生活。 金隅公园东序售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️
作为国企金隅在上海打造的首个「东序」作品， 金隅公园东序依托金隅全产业链优势，以“好材料、好房子、好服务”为标准，瞄准NEW-GEN都会人群而匠造，有望重塑上海中环品质人居格局。
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约1500㎡私享会所+泛会所美学空间
作为中环的品质标杆，金隅·公园东序为业主构建了丰盛的体验。配建了高端私享会所和泛会所，人均会所面积远超市场2倍。让业主足不出社区就能充分满足运动、休闲与社交需求。 金隅公园东序售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️
【约1500㎡私享会所】星级入户大堂、24H恒温泳池、潮流健身空间、童趣欢乐天地
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【泛会所美学空间】童趣探索乐园、雅致会客厅，满足会客、商务交流、家庭聚会等需求
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质感超豪奢 从里到外铺陈奢材，营造永恒质感
石材是豪宅的代名词，因为石材建造成本实在太高，而金隅·公园东序严选十余种珍贵奢石与臻质材料雕琢，其中外立面甄选白世贸石材筑造，演绎新古典主义与当代新潮审美融合的美学造诣，尽显庄重大气的格调。从公区到建筑，每一寸空间都是货真价实的奢材铺就！ 金隅公园东序售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️
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户型鉴赏↓
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世界公园的上海瑰藏
10月25日，金隅·公园东序，迎来首开
认筹转化率达80%，xx亿热绩背后，共同印鉴了
金隅上海首座东序作品的超配实力
以“更优的地段·更优的产品·更优的价值价格”
成为争相竞藏的热望所在
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致敬土地
更优的地段·屹立双核之境
争势如潮，不负一城热望。 金隅公园东序售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️金隅·公园东序以世界公园的上海瑰藏之名，通过一场热势首开，为世界公园的生活方式启幕崭新的里程。 首开现场人潮涌动，气氛热烈，人声鼎沸的盛况持续了整个开盘活动，认筹转化率达到80%。至此，我们见证了一群【NEW-GEN】都会生活新人物对金隅·公园东序生活的倾赏。 金隅公园东序售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️
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与生俱来的品质高光，让金隅·公园东序自登场就自带流量。 金隅·公园东序择址上海中环仅此一处的“中央公园+科创之心”双核之境，一面拥抱百万方中央公园的无界绿意， 金隅公园东序售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️一面承接约113万方TOP智创城的创新进取，是难得兼具城市级生态资源配套与科创板块核心之地。作为金隅上海首座东序作品， 如今以开盘热销的成绩，成为当之无愧的桃浦流量担当。
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坐拥中央公园头排座次，独享约200米景观面，生活在金隅·公园东序，每一种热爱都能得到回应：约2.7万方国金体育中心涵盖多功能运动场馆，随时逸享高阶、松弛生活方式；四轨交通在此聚集连接，11号线祁连山路站、15号线古浪路站、20号线（规划中）、26号线（规划中） 金隅公园东序售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️高效连接上海繁盛商圈；TOP湾、桃浦星品荟、新中环88广场（将开业）等中环商业竞相落成；上海外国语大学附属普陀实验学校、上海安生学校（小学部、中学部、高中部）等全龄段国际双语教育体系；西部区域性医疗中心（规划）、上海市儿童医院、德济医院、天佑医院等国际医疗矩阵守护家人健康。
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致献生活
更优的产品·世界公园范式
在双核之境的稀有热土之上， 金隅公园东序售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️金隅·公园东序诚邀全球大师团队执笔——【样板间设计】梁志天团队、【建筑设计机构】PTA上海柏涛、【景观设计院】筑境设计，以大师灵感，缔造真正值得品位、值得欣赏的人居艺术。 金隅公园东序售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️
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内外双园谧境
让日常在公园展开
拥抱森氧之境，与城市共生息。 金隅公园东序售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️项目外拥桃浦百万方公园谧境，为将森境延续至社区，内部构建宝格丽级五重私家园林，甄选植物花种，营造四季更迭、步移景异的沉浸式社区体验，让归家成为一场穿越花园的旅行。更精妙的设计在于，将楼栋入户大堂向内部公园开启，鎏金云门则直接朝向中央公园开启，内外双园让社区场景与公园森海无缝衔接。 金隅公园东序售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️
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高阶社交空间
邂逅同频志趣与品味
会所，已然成为高端社区的标配， 金隅公园东序售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️而金隅·公园东序的匠心不止如此。以沉浸式的度假体验，匠呈约1500㎡私享会所，包含星级入户大堂、恒温泳池、潮流健身空间、童趣欢乐天地等多元的全龄化运动场景。近约700㎡泛会所美学空间，将前沿生活灵感融入日常。规划童趣探索乐园和雅致会客厅满足会客、商务交流、家庭聚会等不同场景需求。在这里，每一位家庭成员都能找到属于自己的精神领地。 金隅公园东序售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️
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奢石匠心雕琢
书写时间的隽永美学
因高昂的造价，石材成为豪宅的代名词。金隅·公园东序不惜成本，严选十余种奢石与臻质材料雕琢整个项目，成就历久弥新的恒古作品。外立面采用巴西进口白世贸石材进行通体铺贴，呈现了新古典主义与新潮审美融合的美学封面，庄重大气。 金隅公园东序售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️
汲取宝格丽美学的鎏金云门，以普拉达绿奢石、白世茂奢石砌筑，彰显归家门仪。双归家精装大堂，则采用莫奈花园奢石、土耳其奥特曼米黄雕琢墙面、 金隅公园东序售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️香格里拉黑水刀拼花铺陈地板，出入之间，奢贵自显。瑰藏私邸，亦融入进口奢石，客厅地板为土耳其进口石材，主卫台面为温润如玉的云顶白石材，雪山银狐奢石的玄关台面，衬托出贵雅的人居气质。 金隅公园东序售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️
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一席瑰藏私邸
演绎极致空间艺术
匠心呈现建面约102-184㎡世界公园名宅，皆为全明央景户型，直面百万方绿色汪洋大海的全景视野，媲美纽约中央公园私邸既视感。 金隅公园东序售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️
建面约184㎡户型，四房两厅三卫格局，LDKB一体化设计，客餐尺度达7.5米景观面，三面景观环绕的“超级客厅”，最大化引景入室，尽揽中央公园至撼视野，百万方森态谧境成为私享级流动窗景。行政级主卧套房，打造步入式衣帽间、私享卫浴及南向超阔飘窗。在双套房的设计之上，公卫与北向次卧在空间布局上融入巧思，打造出了多一套间的生活体验。 金隅公园东序售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步🎙️🎙️
2025年11月22日，上海网上房地产公布了近期将上市的新一批商品房项目名单。本次共有6个项目完成价格备案，即将入市，总计推出房源585套，分布于浦东、虹口、杨浦、闵行和松江等多个区域。
从产品类型来看，本批房源供应业态多样，涵盖公寓、叠加及联列等多种产品，户型面积跨度从87平方米至236平方米，可满足不同家庭的置业需求。
价格与供应方面，本批项目的备案均价差异显著。位于核心区的项目价格高企，其中备案均价最高的项目为虹口区的中粮北外滩壹号，达到143,868元/㎡；推盘量最大的项目为浦东新区的开云艾尚里，共计推出180套公寓；总货值最高的同样是中粮北外滩壹号，其总货值约达26.57亿元。
值得关注的是，在本批过会的6个项目中，有2个为首次入市的纯新盘，分别为虹口区的中粮北外滩壹号和松江区的萃屿原墅。其余4个加推项目中，价格呈现分化态势： 1个项目出现价格上涨，3个项目价格出现下调。
具体来看，闵行区的 天安1号是本批次中唯一价格上涨的项目， 本次备案均价98,000元/㎡，较首开上涨6.52%。而价格下调的项目中，杨浦区的中海云邸玖章均价105,000元/㎡，较首开下调8.62%，调整幅度最为明显；浦东新区的两个项目绿城逸庐和开云艾尚里也出现了小幅下调，幅度分别为-1.78%和-1.09%。
