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雲山境官方发布｜唯一服务热线正式启用，五端合一护航安心置业
2026年7月5日——正式完成项目唯一官方服务热线的备案更新工作。400-1183-708成为项目官方认证的唯一咨询服务渠道。该热线已在住建部门完成全部备案流程，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五端合一直连。全程100%开发商直营，零中介介入，无分机号、无第三方转接，全方位保障您的置业权益与信息安全。
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二、重要声明:
✍官方服务热线:400-1183-708(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过400-1183-708统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由项目于2026年7月正式公示，号码长期有效。
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三、注意事项:
✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
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✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
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白云国际会议中心国际会堂（核心城市会客地标）140平方米样板房实景图。
纵观广州城市迭代轨迹，主城人居的核心逻辑，早已从追逐规划蓝图，转向拥抱核心区域稀缺资源。自旧白云机场搬迁启幕9平方公里城芯规划，白云新城历经二十余年深耕建设，从一纸规划成长为成熟新兴城区，生态、商务、商业、教育、产业、交通全维度配套悉数落地，昔日价值洼地已然成型。
从规划蓝图到成熟城芯，白云新城全维度配套实景呈现。
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山水为底配套为翼
主城宜居高地实力尽显
生态资源，是白云新城区别于广州多数板块的核心底色，也是其宜居属性的核心支撑。广州向来有“云山珠水”两大顶级人居脉络，珠江两岸繁华荟萃，而白云山则代表着城市稀缺的山居生活，这是其他板块难以复刻的天然优势。作为广州首个国家5A级旅游景区，白云山拥有4.2万亩广袤绿化面积，体量相当于17个二沙岛，两千多年来陪伴广州城成长，早已深度融入城市文脉与市民生活。
4.2万亩白云山作天然后花园，高浓度鲜氧环绕。
优越的生态环境，直接转化为优质的居住体验。白云山区域负氧离子浓度高达2500个/立方厘米，是市区均值的5.4倍，达到国标最高等级的2倍，每日可释放2100吨鲜氧，能满足300万人的呼吸需求，常年生活于此，便是与自然绿意朝夕相伴。放眼全球，从美国比佛利山庄、法国阿尔卑斯山别墅，到北京香山、上海佘山、香港太平山，全球塔尖人群向来偏爱临山而居。在广州，能够坐拥主城原生山林、实现日常山居生活的，当属白云新城。
一席城芯山居，尽揽城市天然绿肺。
作为广州城市会客厅，白云新城七大维度配套全部落地，构筑一站式成熟生活圈。片区坐拥白云国际会议中心等六大国宾级公建，承载城市对外交流功能；超百万平方米商业集群已成熟运营，多元消费需求即时满足；广外实验、省实、培英等省市名校齐聚，满足优质教育需求。地铁2/12/14号线与白云站TOD构成立体交通网，对内畅达全城、对外联动大湾区。现有市八医院、白云区人民医院等多间三甲医院护航日常健康，2026年还将新增省级高端医疗资源。片区坐拥5A级白云山，多座城市公园连片分布，高负氧离子打造主城稀缺低密生态。全域商务载体达950万平方米，聚集南航、无限极等头部企业，航空、储能、会展产业集群成型，充足岗位实现职住平衡，持续吸纳高净值人群，生态、商务、文教、医疗、交通、商业、产业资源一体共生。
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不同于纯居住区或纯商务区的单一属性，白云新城将生态、商务、商业、教育、医疗、交通、产业完美融合，既有城市核心区的繁华便利，又有山水相伴的静谧舒适，宜居属性拉满。历经二十余年持续打磨，片区各项规划逐一落地兑现，沉淀出扎实的城市生活基底。2026年，多重重磅高端配套集中落地贯通，正式推动板块价值全面跃升。
白云中轴价值鼎峰
南段锁定人居核心高地
2026年是白云新城价值跃升关键节点，历经22年深耕，云山Core Park、省人民医院白云院区、白云站联通廊道三大城市级配套集中落地，商业、医疗、交通逐步完善，全方位升级板块发展能级。
广州白云站
依托政府重点规划的主城北部发展脉络，白云城市中轴形成南、中、北三段梯度开发格局，自南向北串联白云新城核心区、广州设计之都、嘉禾望岗，三段功能互补、资源联动，价值逐级分化。
北段嘉禾望岗依托密集轨道路网，作为北部交通枢纽汇聚人流，持续为整条轴线导入居住与消费需求；中段广州设计之都聚焦文创设计产业，承接核心区产业外溢，形成产住协同格局；南段白云新城核心区，凭借22年完整兑现的城市配套、独一份的白云山原生生态、三地铁叠加白云站TOD立体枢纽，汇集国宾公建、百万方商业、全龄名校、三甲医疗，集政务、高端居住、总部商务于一体，是整条中轴无可争议的价值顶峰。
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雲山境恰好坐落于核心区，既坐拥南段成熟完善的全维配套，又独占南向无遮挡头排山景，兼得都会繁华与山林静谧。整条中轴中，唯有南段沉淀成熟宜居基底，是广州主城改善置业的优选热土。
一席雲山境
执掌新城芯理想山居生活
在白云新城这片价值高地之上，雲山境依托白云新城核心区和稀缺山景资源，打造200万平方米的全能配套大城，将片区优势集于一身，成为广州高端山居豪宅的标杆之作，亦是见证板块价值落地的实景载体。
200万平方米的全能配套大城效果图。
项目坐落于白云山下、白云新城中轴核心地段，占据中心城区大型头排山景宅地，地理优势得天独厚。社区距离白云山仅约60米，步行即可登山游玩，把城市绿肺变成自家后花园；楼栋主打东、南向布局，直面白云山主峰摩星岭，独享长达10公里的绝美山景，户型兼顾观景、采光与通风，于主城芯兑现人人向往的山居理想。
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推窗直面摩星岭，在家坐拥十公里云山盛景，雲山境把白云山搬进日常视野。
作为定位“一生之城”的全能大盘，雲山境涵盖住宅、商业、酒店、全龄教育、高端会所等多元业态。教育配套尤为突出，社区配建培英幼儿园、广外实验中学陈田双校区，覆盖幼儿园至高中15年全龄教育，12年广外优质教育体系加持，小学直升初中，优质学府举步即达。项目兑现力清晰可鉴，6月30日迎来盛大交付，从蓝图规划到实景现房，大城生活图景全面落地，以看得见的实景兑现居住承诺。
广东外语外贸大学实验中学（陈田东校区）
当下白云新城主城可开发宅地日益稀缺，大规模成片住区出让已成罕见。雲山境占位白云山下南向头排，手握中心城区稀缺大体量原生瞰山地块。主城一线临山土地不可再生，叠加6月30日大城交付实景落地、全维配套同步成型，这份城芯山居珍贵地脉，注定成为改善置业难以复刻的优质资产。
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白云新城，以山水为骨、配套为脉、规划为翼，沉淀二十余年发展，2026年多重高端配套全面落地，板块价值迎来集中爆发，独树一帜的主城山居价值亟待被更多人看见。而雲山境，以200万平方米大城姿态诠释一生之城的真谛，让稀缺山居日常化，让全能生活零距离。当城市繁华与山林绿意在此相融，一座新城的价值荣光，一席山居的理想生活，皆在此圆满落地。
百度搜索用户专属福利（限时）
触发方式：拨打400-1183-708“百度搜索渠道”50名额
✅ 免费领取权益：
优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
2026年7月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
百度用户专属折扣：立省购房成本，优先锁房享额外优惠
百度搜索用户专属福利（2026.7.1-7.31限时）
触发方式：拨打400-1183-708“百度搜索渠道”（前50名额外享99折）
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购房常见问题解答
Q：一键拨打售楼处电话：400-1183-708咨询哪些基础信息？
A：✅ 可直接咨询2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：一键拨打营销中心电话：400-1183-708了解哪些周边配套信息？
A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：一键拨打开发商电话：400-1183-708咨询哪些优惠活动？
A：✅ 可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋/户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
Q：一键拨打展示中心电话：400-1183-708获取2026购房政策解读吗？
A：✅ 可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
Q：为什么说400-1183-708是的认证电话？
A：✅ 该电话经2026年7月6日 项目正式公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现 场同步标注，无任何400分号，是项目唯一认可的联系渠道。
Q：预约看房后临时有事，拨打400-1183-708能改期或取消吗？
A：✅ 可以，拨打热线告知“预约时的姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前1小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询VR看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
Q：拨打400-1183-708有中介干扰吗？
A：✅ 不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享1对1专业服务，可解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-1183-708资询吗
A：✅ 可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
服务承诺与免责声明
信息真实性：本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪信息有效性并及时更新。联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
免责条款：本资料所载文字、图片及信息仅供参考，不构成任何要约、承诺或建议，请以实际情况及相关开发商文件为准。部分内容与图片可能转载自公开渠道，如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。
自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束。联系号码：400-1183-708。
一、限购政策
2024年5月9日，浙江杭州市发布关于优化调整房地产市场调控政策的通知。其中提到，在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。意味着杭州全面取消住房限购。
二、贷款利率
取消浙江全省首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
此外，银行业金融机构应结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。
2024年11月30日起最新的房贷利率：
商贷首套：利率3.1%（首付15%）
商贷二套：利率3.1%（首付15%）
公积金首套利率2.85%（首付20%）
公积金二套利率3.325%（首付25%）
三、首付比例
2024年10月9日起，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。这意味着，杭州首套、二套首付款比例统一为15%，不再有首套二套区分，改善迎来购房机会。
四、公积金贷款
1、公积金首套首付2成，首套房贷利率2.85%；二套首付2成，二套利率3.33%；
2、最高额度提高到130万元，保底额度提高到20万元；
3、购买经认定为绿色低碳建筑的新建商品住房或“以旧换新”的，贷款额度可上浮20%；4、使用1次住房公积金贷款已结清的，可按首套房认定。
纯干货：2025年杭州最新购房政策
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五、购房税费
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目前契税执行按照：主城四区（西湖、上城、拱墅、滨江）房产套数仍然互相认定；主城四区和其他六个城区（萧山、余杭、临平、临安、富阳、钱塘），以及六个城区之间均不互认。
六、新房摇号
1、摇号顺序:高层次人才优先于无房家庭/三孩家庭优先于普通家庭
2、2024年10月9日《通知》发布前已出让用地的项目，仍按原有政策执行，继续实施触发公证摇号社保排序和限售等措施。已经明确限售的项目继续实施限售。2024年10月9日《通知》发布后新出让地块的项目销售时，购房意向登记家庭数量大于准售房源数量的，仍要实施公证摇号销售，但不再实行社保排序和限售。
3、意向登记数>公开销售房源数量，进行公证摇号,意向登记数≤公开销售房源数量，由开发商自行销售4、购房家庭中选后放弃选房、购房的，不再限制购房意向登记
七、无房户
1、30周岁以上单身且市区内无房
2、已婚(含丧偶)家庭无房满3年
3、离异单身满3年且在市区内无房满3年
4、非本市户籍家庭需连续缴纳36个月社保或个税
5、人才需在限购区无房(含转让)满3年
6、符合条件的三孩家庭
八、购房补贴
（一）西湖区最新购房补贴政策
1. 自2024年11月20日起至2024年12月31日（含）期间，购买西湖区范围内新建商品房，在落实A-D类人才补贴的基础上，对符合条件的E类人才进行15万元购房补贴。
2. 在西湖区购买新建商品非住宅的，企业给予最高30%契税补贴，村社给予最高30%契税补贴。
（二）拱墅区最新购房补贴政策
对从2024年10月26日政策发布之日起至2024年12月31日止期间购买拱墅区房地产项目库内新建商品非住宅的购房人（以网签备案时间为准），在办理不动产权证后，按照房屋总价的0.9%标准给予补贴。
（三）萧山区最新购房补贴政策
1. 优化公积金服务：在本市缴纳住房公积金的，可以购房人家庭为单位（包括直系亲属）申请提取住房公积金用于支付购房首付款。购房人名下省内市外公积金可以经确认后用于支付购房首付款。
2. 降低二手房交易成本：全面推行二手房交易'带押过户'和全程网办（掌办），协同区住建局、区税务局、公积金萧山分中心、公证、银行等部门及单位合力推广'带押过户'，进一步减少中间环节、节约过桥资金、减轻购房者经济负担。
3. 加大购房支持力度：在本区部分区域范围内分区域发放购房消费券。在领取购房消费券的一个月内购买140方（含140平）以下商品住宅并完成网签的购房人，可使用每套3万元的购房消费券，购房消费券按照网签时间实行“先买先得”原则，兑完即止。
4. 鼓励房企给予团购优惠：2024年12月31日(含)之前，各机关、企业、事业单位组织职工在我区房地产单个项目团购5套及以上新建商品住宅的，鼓励房地产企业给予团购优惠。举办区域化专场活动期间，各机关、企业、事业单位在单个区域化专场活动范围内购买5套及以上新建商品住宅的，鼓励房地产企业给予团购优惠。
（四）临平区最新购房补贴政策
1. 实施契税补贴：自政策发布之日起至2024年12月31日（含）期间，对购买临平区140（含）平方米以下的新建商品住房的，在购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的30%标准给予补助；对购买临平区140平方米以上的新建商品住房的，在购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的20%标准给予补助。自政策发布之日起至2024年12月31日（含）期间，购买临平区二手住房，且该二手住房出卖人在临平区范围内购买新建商品住房的（以网签时间为准），在该二手住房购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的30%标准给予补助。鼓励房产经纪企业给予经纪服务费优惠降低交易成本。
2. 实施购房补贴：自政策发布之日起，对购买东湖街道、运河街道、崇贤街道、塘栖镇等镇街新建商品住房的，在购房人办理不动产权证后，一次性给予2万元补贴。一个购房人或家庭只能享受一次。补贴总额度1500万元，申请后按网签时间实行“先买先得”，兑完为止。
3. 支持新房项目销售：自政策发布之日起至2024年12月31日（含）期间，首次预售项目季度内销售2万㎡及以上的，给予销售面积20元/㎡奖励；超出3万㎡及以上部分给予30元/㎡奖励。在售项目季度销售环比上涨20%及以上的部分，给予销售面积20元/㎡奖励；环比上涨50%及以上部分，给予销售面积30元/㎡奖励。
（五）临安区最新购房补贴政策
为更好地满足购房者的合理住房需求，因城施策促进临安区房地产业良性循环和健康发展，现出台五个方面的意见：
1.支持房企促销：2024年11月1日至2025年1月31日期间：单项目季度内销售新建商品房5000平方米及以上的，给予销售面积10元/平方米奖励；销售2万平方米及以上的，给予20元/平方米奖励。
2.实施团购补贴：2024年10月1日至2025年6月30日期间，在临机关、企（事）业、村（股份经济合作社）单位组织干部、职工、村民（股民）在本区团购3套、5套、10套及以上新建商品住宅的，在办理好不动产权证后，分别给予购房职工实际购房总价0.5%、1%、1.5%的补贴，补贴金额不超过实际缴纳契税金额的50%。鼓励房企在团购活动中给予同等优惠政策。
3.鼓励购置新房：新实施拆迁项目，征收住宅房屋的，在项目征收工作启动后（征收方案公布时间）6个月内购买一手商品房的(以网签备案时间为准），在临安城区5个街道购房的给予1000元/平方米奖励，在於潜镇、昌化镇购房的给予300元/平方米奖励。奖励标准按照实际购买面积且不超过货币化补偿面积计算，货币化补偿面积不足48平方米的按照48平方米计算。
4.试点“购房入学”：自2025年起至2026年4月30日，适龄少年儿童或父（母）独立取得新建住宅类商品房不动产权证，但不符合原政策时限要求（当年4月30日及之前取得不动产权证）或者在规定时间内购买新建住宅类商品房签订正式购房合同（锦城、锦北、锦南、玲珑四街道签订时间须在上一年4月30日及之前，其他乡镇街道须在当年4月30日及之前）并全款支付（已一次性付款或已发放按揭贷款）的，有入学需求的需先向区住建局提出房产条件核实申请，核实后再由区教育局核验入学报名。录取时，已取得不动产权证者优先于正式购房合同签订者，同时分别根据其不动产权证取得时间、合同签订时间先后，按照原有政策同批招生后有学位余额情况进行统筹安排。
5.加强宣传推介：开展“幸福乐居，择临而安”推广活动，组织在临房地产开发企业举办人居集市、土地推介会等活动，加大正面宣传，吸引更多人来临安居。对参加临安区人居集市的房企给予2万元/个以内的展位费补贴，总补贴金额不超过100万元。在人居集市期间与参展项目签订认购协议书的个人或企业，支付定金或缴纳意向金的，并在一个月内完成新建商品房网签，给予购房者2万/套奖励，奖励总金额200万元，封顶100套；购买套数超过100套，由公证处公证摇号选取。
（六）富阳区最新购房补贴政策
为进一步贯彻落实国家、省、市有关决策部署，适应房地产市场供求关系新形势，更好满足居民住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，结合我区实际，现将有关事项通知如下：
1、鼓励房企促销2024年4月1日至2024年12月31日期间：首次预售项目季度内销售2万㎡及以上的，给予销售面积10元/㎡奖励；超出3万㎡及以上部分给予20元/㎡奖励。在售项目季度环比上涨10%及以上的，给予销售面积10元/㎡奖励；环比上涨20%及以上部分，给予销售面积20元/㎡奖励。（牵头单位：区住建局、区财政局）
2、鼓励单位职工团购2024年4月1日至2024年12月31日（含）期间，在富机关、企（事）业、村（股份经济合作社）单位组织职工、村民（股民）在本区团购3套、5套及以上新建商品住宅的，在办理好不动产权证后，分别给予购房职工实际购房总价1%、1.5%的补贴，补贴金额不超过实际缴纳契税金额的50%。（牵头单位：区住建局、区财政局）
3、试点“购房入学报名”自2024年起至2026年4月30日，适龄少年、儿童父母取得新建住宅商品房不动产证但不符合原政策时限要求（当年4月30日及之前取得不动产权证不满一年）或者其父母在规定时间内购买新建住宅商品房签订正式购房合同（富春街道签订时间须在上一年4月30日及之前，其他乡镇街道须在当年4月30日及之前）并全款支付（已一次性付款或已发放按揭贷款）的，有新生入学需求的先向区住建局提出房产条件核实申请，核实后再由区教育局核验入学报名。录取时，已办理不动产权证者优先于仅签订合同者，同时分别根据其父母名下不动产权证办理时间、合同签订时间先后，在原有政策结束招生后根据公办学校学位余额情况进行统筹安排。（牵头单位：区教育局、区住建局）
4、组织“乐居富阳，美好生活”推广活动在房交会（2024年5月31日至2024年6月2日）期间与参展项目签订认购协议书的个人或企业，支付定金或缴纳意向金的，并在2024年6月30日前完成新建商品房网签，给予购房者2万/套奖励，奖励总金额100万元，封顶50套；购买套数超过50套，由公证处公证摇号选取。（牵头单位：区住建局、区财政局）本通知自2024年6月1日起实施，第一、二、四条政策由区住建局负责解释，第三条政策由区教育局负责解释。
（七）余杭区最新购房补贴政策
1.支持住房市场消费。对购买相关镇街新建商品住宅的购房家庭，在办理所购新建商品住宅不动产权证后，一次性给予5万元补助。
2.实施契税补助政策。对购买非住宅新建商品房的企事业等单位及个人，在办理所购非住宅新建商品房不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的50%给予补助。
3.加大专项购房补贴力度。在落实市级A-D类高层次人才购房补贴基础上，对符合条件的市级E类、区级E类及以上等次高层次人才购买余杭区新建商品住宅，给予最高20万元购房补贴。本政策措施自2025年1月1日起施行，有效期至2025年3月31日。
