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6月17日，中环铂樾盛大首开！
首开当日，中环铂樾以卓越的产品力和稀缺的地段价值，在上海住宅市场掀起现象级热销风暴。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️中环铂樾自5月1日营销中心开放以来，45天到访量超3000组，6月8日-11日4天认购率达128%，首开当日 ，客户成交132套，去化率89%，这些热销的数字，印证了市场对好产品的期待。
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☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️开盘现场，200余组有效意向购房客户依次排队选房。随着选房仪式的正式开始，选房区前排起了长龙，人潮如火如荼。在工作人员的有序安排下，客户依次排队，耐心等待。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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现场活动图
随着中环铂樾好房的分秒递减，☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️签约区的工作人员也忙得不可开交。这场由中环铂樾引领的热销，不仅重新定义了中环改善住区的价值标准，更以热销数据印证：真正的好房子，永远是时代人居所向。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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现场活动图
☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️中环之上，中环铂樾耀世登场，它不仅是一座建筑，更是中建七局地产献给上海的时代作品。
☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️作为中建七局地产入沪首作，中环铂樾凭借央企深厚的品质积淀与精湛的匠心技艺，强势重塑中环居住新标杆。项目深植海派文化沃土，精准洞悉时代菁英的生活向往，以中建“好房子”严苛标准，精心雕琢每一处细节。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
项目效果图
☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️中建七局地产深知“好房子”始终是时代所需。在中环铂樾的打造上，从安全耐久到健康舒适，从绿色低碳到智慧便捷，将四大核心价值体系完美融合，构建出“体验可感知、品质可追溯、价值可持续”的高品质住宅，为城市带来一场人居变革，为业主打造全方位的优质居住体验。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
项目效果图
☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️中环铂樾之所以成为南大高端人居的典范，在于其以远见洞察城市发展脉搏，占位中环黄金动脉，坐享立体交通与繁华配套，更是以精工标准锻造硬核产品力，每一处细节都彰显着对品质生活的极致追求。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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择址 南大智慧城核芯
近享中环发展政策红利
中环铂樾雄踞宝山南大智慧城核心板块，☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️占据上海“南北转型”战略的重要节点。根据上海市政府颁布的《关于加快推进南北转型发展的实施意见》，南大生态智慧城被列为上海科创中心主阵地核心承载区、上海五大重点转型区域之一，享有人才集聚、住房供给、土地保障、财政支持、数字赋能等多项政策叠加利好。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
南大效果图
☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️随着产业升级与高端人才的持续导入，南大智慧城正加速蜕变，成为上海北部新的经济增长极。中环铂樾占据这一潜力板块，不仅坐享城市发展红利，更以高品质住宅标准，为精英阶层打造匹配身份的理想居所。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
约300亩南大中央公园
都会绿肺中的生态场域
在中环铂樾南侧约500米处，☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️约300亩南大中央公园正在加速建设。这座约20万平方米的超级绿肺，将与桃浦中央绿地共同构成上海中心城区最大的连片生态绿地，为城市提供鲜氧充沛的宜居环境。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
南大公园效果图
☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️公园豪宅的稀缺性不言而喻，而中环铂樾凭借与南大中央公园的近距离优势，真正实现了“推窗见绿，下楼即景”的奢适生活。无论是晨跑、骑行，还是周末野餐、亲子休闲，业主都能在都市繁华与自然静谧之间自由切换，享受难以复制的生态人居体验。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
双地铁+双TOD商业
都会多元繁华举步即达
中环铂樾不仅占据生态高地，更以卓越的交通与商业配套，满足高端人群对便捷生活的需求。
☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️约300米直达15号线南大路站，快速接驳上海轨道交通网络，轻松通达静安寺、徐家汇等核心商圈。丰翔路TOD万象汇（在建），距离项目仅约800米，未来将引入高端零售、餐饮、娱乐等业态，打造区域商业新地标。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
万象汇效果图
☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️丰翔路与南大路双TOD商业，正在规划落地，进一步升级板块商业能级，让都会繁华近在咫尺。无论是日常通勤，还是休闲购物，中环铂樾的业主都能享受高效、便捷的城市生活，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想状态。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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起笔 南大好房时代
宽厅三房+稀贵四房 迭代生活想象
中环铂樾以建筑面积约110-139㎡精装海派公馆，打造宽境三房与奢阔四房，全屋精装交付，以难得的奢宅配置，一步到位满足高端家庭的品质居住需求。
☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️建筑面积约139㎡稀贵四房（A1户型），独立的电梯厅（边户），既可以作为玄关，也可以布置盆栽变成入户花园，相当于再多出了一个小空间，大幅度提高实用率。南向横厅连通约15.05米面宽、约1.6米进深的奢阔阳台，☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️形成IMAX级空间尺度，为家庭亲情互动带来充足的空间。主卧约4.45米的进深，约4米大面宽（含飘窗），配合270°转角飘窗，实现无界视野和优异采光，躺在床上即可欣赏环幕景观。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️建筑面积约110㎡宽厅三房（B1户型），容纳三代同堂的全生命周期需求。采光、尺度感、通风俱佳。3开间朝南，整体面宽约12.3米，大横厅面宽约5.4米，尺度感之宽绰甚至可以容纳一场家庭Party。主卧270°转角飘窗，随时将中央公园景致引入室内。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
LIFE
Exquisite
时尚精致
品位生活
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样板间实景图
☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️建筑面积约110㎡正三房（B2户型），南向3开间，全明空间光感充盈，独立入户玄关，归家第一步确立生活秩序；餐客一体厅，连通U型厨房，尺度感舒适；IMAX宽幕阳台,家与自然的衔接空间；室室附送飘窗，安放全家人的生活志趣。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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样板间实景图
不仅全装全配精装
更是每一平方米到极致的思考
中环铂樾以一线品牌打造全装全配。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️同时，中环铂樾的精装，不只是简单的的大牌堆砌，更是对每一平方米舒适的极致思考。
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☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️大金天氟地水两联供的空调与地暖系统、高端空调制冷系统，以及华为智慧家居系统，远程控制智能家居，实现万物互联，智享便捷生活；☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️方太高端制冷系列、博世的隐藏冰箱、铂浪高的龙头和水槽、杜拉维特的卫生间面盆、智能马桶、汉斯格雅的卫生间龙头等，缔造舒适日常。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
样板间实景图
很多精装上被忽视的细节，中环铂樾也做到精益求精。
进门自带玄关柜，☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️整个公共区域都是瓷砖通铺。部分户型选用简一大理石瓷砖，尺寸达到每块900*1800mm，其独有的0.5mm“无限连纹工艺”，使客餐厨在视觉上形成一个整体，空间感更加开阔，也让室内空间的美学也进一步提升。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
为了深度诠释“好房子”的标准与品质，中环铂樾还提供了多项硬核技术和创新设计。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
1. 权威试点，高标准护航：作为全国首批33个中建「好房子」试点项目之一，遵循“六好体系”，品质值得信赖。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
2. 精准定位居住痛点：以“六防六不三省三要”需求框架为核心，涵盖防盗、不漏、省钱等18项居住需求，全方位解决生活难题。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
3. 静音降噪超一流：北侧楼栋三重隔音屏障结合三玻两腔系统窗；楼板、墙体等专业隔音构造；电梯、家电均采用低噪配置，打造静谧居住空间。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
4. 防水防潮有妙招：地下室、屋面一级防水，外窗水密性3级；自然通风、无热桥设计搭配智能除湿，告别潮湿发霉困扰。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
5. 细节之处见真章：底层独立排水+HDPE静音管道防堵塞；垃圾粉碎机、增压马桶提升生活便利性；防滑地面、无障碍设施、智能夜灯，守护全龄住户安全。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
政策高地+生态绿肺+双轨交+双TOD商业+好产品，稀缺配置，成为上海北中环难以复制的价值标杆。随着南大智慧城的加速崛起，项目未来的增值潜力不可估量。☑️☑️中环铂樾售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
目前，中环铂樾持续热销中，部分优质房源已所剩无几。入住建筑面积约110-139㎡精装海派公馆，坐享公园大宅生活。机遇稍纵即逝，恭迎品鉴！
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
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