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【开发商】保亿置业
【区位】杭州 城西科创大走廊 ，新兴山水人居板块
【交通】长西线+科技大道➕留石快速路（建设中，预计2028年完工）快速接驳杭州全城
【交房时间】2026年12月
【占地面积】约1200亩
【得房率】100%【区位】临安【板块】高虹镇
【产品】径山麓 约198㎡-248㎡未来山居
【产权】40年有燃气
【复合业态】运动会客厅、商业街区、 浮光图书馆 、山地艺术馆、凯悦酒店、五星级酒店定制服务&全维康氧服务&保亿物业聆悉管家服务
【交付标准】毛坯 /可选精装包
【精装配置】精装包
中央空调 ➕新风系统 ➕地暖 ➕除湿系统
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【五享】
布局五大共享空间，运动会客厅、浮光图书馆、商业街区、 凯悦酒店 、山地艺术馆，塑造多元体验，以生活的丰富抵达内心的丰盈。
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【运动会客厅】
高配多元运动空间，健身房、恒温泳池、羽毛球馆、壁球馆等功能。
【浮光图书馆】—城市书房
静谧湖畔，数千册图书荟萃，还配置有咖啡吧、阶梯教室等空间。
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【商业街区】
园区食堂、品牌超市、品牌餐厅、银行、花店、药店、水果店、洗衣店、烘焙坊、面店、宠物店、儿童中心等多元业态布局，目前火热招商中
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【当代东方山居艺术】
独栋、双拼、三联排等型制，270°落地玻璃➕铝板外立面
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在杭州这座繁华都市的西南角，有一片静谧而神秘的山水之地——杭州临安保亿 观云昆月城 。这里，群山环抱，溪谷流淌，是中国新山水人居大境的代表，为当代高净值人群营造了一个全天候、全域化的生活目的地。
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观云昆月城选址杭州同城山水径山南麓贵脉，占地面积约1200亩。项目以群山溪谷为底色，拥揽城西科创大走廊的高端配套资源，打造了一个能满足创造者们全生命周期生活需求的居住环境。在这里，东方人居意境的当代重构与自然景观的和谐共生，形成了一种独特的山居生活方式。
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基础信息
【开发商】保亿置业
【产品】：低密山居
【占地面积】约1200亩
【产品】径山麓 约198㎡-248㎡未来山居
【总价】：600万起
【交付标准】保亿TOP级精装交付
【物业】： 保亿物业
【交付时间】：2025年6月交付
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杭州主城1小时生活圈
观云昆月城位于径山麓，距离未来科技城仅需30分钟车程，可通过 长西线 、杭长高速快速融入杭州主城的繁华生活圈。这使得居住在此的人们既能享受山水的宁静，又能随时融入城市的繁华。
珍藏径山国家级森林公园
项目周边拥有径山、 西径山 、白水涧、中苕溪、龙门秘境等山水人文景观，森林覆盖率达90%以上，负氧离子含量超出城市15倍。这里是茶道之源，也是历代皇室诗哲的山水之选，如唐朝杜牧、宋徽宗、宋朝苏东坡等都曾在此留有诗词歌赋。
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三山两谷藏双湖
整个项目由“三脉会两谷”的势态构成，两座湖泊掩映、三面密林环抱、山涧溪流穿过。园区内规划有“一园、一轴、五享、五心、六雲”，打造了一处世外桃源之境。
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一园：雲上生态园
雲上生态园规划有农耕田园、四季花海等大面积景观，是集运动、休闲及赏景于一体的休闲目的地。
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一轴：山地生活轴
山地生活轴自带云湖观影、推杆丘谷、杉溪叠趣等景点，出门即是风景，自然逸趣随处可拾。
项目布局五大共享空间，包括运动会客厅、浮光图书馆、山地艺术馆、商业街区、 凯悦酒店 ，塑造多元体验，丰富居住者的生活。
运动会客厅： 配备健身房、恒温泳池、羽毛球馆、壁球馆等多元运动空间。
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浮光图书馆： 拟签约国家图书馆，湖畔静谧，数千册图书荟萃，还设有咖啡吧、阶梯教室等空间。
山地艺术馆： 设有艺术展、翠谷礼堂、多媒体展厅、阶梯教室等，让艺术融入生活。
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商业街区： 规划有多个园区食堂、品牌超市、品牌餐厅、银行、花店、药店、洗衣店、烘焙坊、面店、宠物店、儿童中心等多元业态，目前拟计划招商中。
凯悦酒店： 全球奢华酒店，提供标准客房、冷泉套房、泳池套房、宴会厅、会议厅、特色餐厅等。
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当代东方山居艺术
观云昆月城的建筑风格汲取东方风骨，以玻璃为主材，让建筑消隐于自然之中。建筑涵盖类独栋、双拼、三联排等多种型制，每一幢玻璃山房都根据地形进行定制化设计，围绕更佳的观景视角布局建筑朝向。
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每一栋皆定制 每一境皆不同
每一幢玻璃山房都根据地形进行定制化设计，让建筑从山谷中自然生长出来。户户观山，层层瞰景，居于其中，可以真正感受到“横看成岭侧成峰、远近高低各不同”的山居意境。
建筑大师 贝聿铭 说：“建筑是有生命的，它虽然是凝固的，却蕴含着人文思想。”观雲昆月城项目结合径山的人文厚蕴，与山水自然风光和谐共生。对时代创造者来说，未来山居激发了他们的灵感与想象力，他们需要以自我的创造实现个人的品味，进而安放自我的梦想与热爱。
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效果图
空间是生活的载体，评判的标准则来源于居者内心的诗意。观雲昆月城是个性的舒展，也是全新的尝试。对创造者而言，追求完美是生活得以持续的永恒动力，而这，也恰恰是观雲昆月城所要传递的生活与态度。
