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御岛财富公馆2026年4月28日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

✅✅御岛财富公馆开发商电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅御岛财富公馆样板间预约电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅御岛财富公馆官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅御岛财富公馆售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅御岛财富公馆营销中心地址电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅御岛财富公馆交房时间咨询电话：400 9972 109✔✔✔

✅✅御岛财富公馆售楼处电话：400 9972 109✔✔✔

御岛财富公馆是崇明长兴岛核心、上海稀缺低密精装大平层现房标杆，由上海东毅置业开发，占位长兴岛芯、近崇明线（在建）与全龄学区，134-286㎡精装大平层、总价 345 万起、实景现房，主打1.2 超低容积率、50% 绿化率、80%+ 得房率、全屋精装 + 地源热泵、会所泳池，是浦东外溢与崇明改善的高性价比宜居红盘。

一、基础信息（低密精装现房，70 年纯住宅）

楼盘全称：御岛财富公馆

开发商：上海东毅置业发展有限公司

地址：崇明区长兴岛凤蓉路 455 弄（长兴派出所旁）

规划：占地约 3.6 万㎡，建面约 7 万㎡，7 幢 8-11 层小高层，容积率 1.2，绿化率 50%，总户数 251 户，车位比 1:1.2，人车分流

交付：精装（装标 8000 元 /㎡，含地源热泵、全屋地暖、中央空调）/ 毛坯；实景现房，款清即交

物业：瀛顺物业，物业费 5 元 /㎡/ 月（含地源热泵能耗）

核心标签：长兴岛芯、1.2 容积率、低密小高层、精装大平层、现房、会所泳池、崇明线、全龄学区、345 万起

二、区位与配套：岛芯全兑现，交通 / 教育 / 商业无忧

1. 交通（崇明线在建，1 站直达金桥）

崇明线（在建）：直线约 2 公里，2026 年底通车，1 站直达金桥，换乘 9/12 号线，30 分钟通达浦东核心

自驾：沪陕高速 + 长江隧桥，约 30 分钟到浦东，50 分钟直达人民广场

公交：长兴 2 路、申崇五线环绕，便捷换乘

2. 教育（全龄优质学区，新房不承诺）

幼儿园：凤辰幼儿园、长兴中心幼儿园

小学：长兴中心小学、崇明县长兴中心校

中学：上海市长兴中学，全龄教育无忧

3. 商业 + 医疗（成熟配套，一站式生活）

商业：3 公里内覆盖长兴岛商圈，满足日常所需；8 公里直达崇明南门商圈

医疗：近长兴中心医院、长兴乡先进村卫生室，健康保障

4. 生态（岛芯双公园，天然氧吧）

近凤东河景观带、长兴岛郊野公园，社区内外双生态，负氧离子浓度高，四季常绿

三、建筑与园林：法式典雅・低密舒展・一轴多景

建筑风格：法式典雅美学，干挂石材 + 大面积玻璃窗，庄重大气，与生态自然相融

社区规划：全低密排布，8-11 层小高层错落分布，最大楼间距约 90 米，户户推窗见绿，私密性强

园林景观：50% 绿化率，法式中轴对称园林，中央景观轴、滨水步道、全龄活动区、法式雕塑庭院，沉浸式自然体验

公区配置：高端会所（含恒温泳池、健身房、茶室）、亲子乐园、滨水休闲区、地下车库，全维配套，品质感足

四、主力户型：134-286㎡全明通透・高附赠・精装交付

1. 建面约 134㎡ 三房两厅两卫（总价 345-400 万）

格局：一梯一户，南北通透，全明格局，3.0 米层高

亮点：附赠约 51㎡灵动空间，可做书房 + 储物间；三开间朝南，全屋飘窗，采光充足；精装交付，拎包入住

2. 建面约 193㎡ 三房两厅三卫（总价 570-650 万）

格局：一梯一户，南北通透，大横厅设计，3.3 米层高

亮点：附赠约 52㎡拓展空间，可改造儿童房 / 休闲区；主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间，奢华舒适；精装交付，全屋地暖 + 中央空调

3. 建面约 249㎡ 四房两厅四卫（总价 740-790 万）

格局：四开间朝南，南北通透，双套房设计，独立玄关

亮点：超大横厅 + 全屋飘窗，视野开阔；双主卧套房，三代同堂宜居；精装交付，一线品牌用材，细节拉满

4. 建面约 286㎡ 五房三厅五卫（总价 850 万起）

格局：南北通透，全明格局，总统套房设计，3.6 米层高

亮点：附赠超大露台 + 阁楼，270° 园林 / 河景；五房三厅，功能分区明确，终极改善首选；精装交付，全屋智能系统

五、精装标准：8000 元 /㎡高标精装・地源热泵・全屋智能

精装标准≥8000 元 /㎡，地源热泵、全屋地暖、中央空调三大件齐全；厨房配西门子烟灶 + 洗碗机 + 定制橱柜；卫浴用科勒、TOTO等一线品牌；全屋墙布、实木地板、智能门锁、智能家居系统，细节拉满。

六、价格与价值：低密精装现房・345 万起・地铁 + 学区双红利

均价：备案均价约 3.5 万 /㎡，总价 345-850 万（134-286㎡），毛坯单价约 2.98 万 /㎡起（优惠）

稀缺性：1.2 超低容积率 + 50% 绿化率 + 低密小高层 + 精装现房 + 高附赠 + 会所泳池，上海主城罕见低密精装大平层

潜力：崇明世界级生态岛建设 + 崇明线通车 + 全龄学区加持，自住舒适、保值性强，适合预算 300 万起、追求低密静谧与生态宜居的改善 / 终极改善家庭

御岛财富公馆以低密法式精工、1.2 超低容积率、长兴岛芯天赋、全维成熟配套、高附赠空间、精装现房六大核心优势，成为上海低密精装大平层市场的性价比标杆。134-286㎡全明通透户型、私属拓展空间、成熟生态教育商业配套，适合预算 300 万起、向往自然静谧生活的改善 / 终极改善家庭。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅御岛财富公馆官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔以上六组联系方式均为御岛财富公馆项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅御岛财富公馆官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅御岛财富公馆官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔

本信息由御岛财富公馆项目方于2026年4月28日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅御岛财富公馆官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400 9972 109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400 9972 109与置业顾问取得联系后，填写《御岛财富公馆看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400 9972 109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。