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✦国贸鹭原，松江佘山北「原系」刚需现房，世界 500 强国贸地产开发，2025 年 6 月已交付、即买即住，主打 85-96㎡精装三房，低密 1.8 容积率，佘山生态 + 大虹桥辐射双重利好。
✧地段落址松江区大凉山路 1099 弄，佘山北板块，近青浦赵巷，直线距山姆会员超市约 1 公里，享佘山国家森林公园、辰山植物园生态环绕；自驾约 15 分钟达大虹桥枢纽，有轨电车 T2 接驳 9 号线松江大学城站，日常通勤便捷。
上海山姆会员超市青浦店
✩社区总占地约 6.13 万㎡，总建面约 11.03 万㎡，规划 21 栋 11-13 层小高层，共 1203 户，一梯两户、全人车分流；绿化率 35%-40%，现代简约浅灰立面 + 大面积玻璃窗，6 米挑高精装大堂，部分楼栋设架空层泛会所；国贸自持物业，物业费 3.98 元 /㎡/ 月。
上海国贸鹭原
✫产品为 85-96㎡精装三房，备案均价 4.77 万 /㎡，现房清盘优惠中，总价 275 万起。
85㎡三房一卫：南北通透、三开间朝南，总价约 368-400 万。
96㎡三房两卫：主力户型，主卧套房、双阳台 + 双飘窗，南向面宽约 9 米，总价约 450-480 万。
全系精装配中央空调、地暖、新风，厨卫用一线品牌，无需等待直接入住。
✪核心价值：国企现房无交付风险、低密高绿宜居、佘山生态 + 大虹桥辐射、总价可控，适合西虹桥 / 松江通勤的刚需、刚改家庭，自住性价比高。
📍地址：上海市松江区大凉山路 1099 弄
关键词：佘山北、国贸现房、85-96㎡三房、精装带地暖、低密宜居、大虹桥辐射
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