【金港·星海湾】(售楼处) 官网 -金港·星海湾售楼中心电话 - 环境 - 金港·星海湾户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话

一、官方联络通道

金港星海湾品鉴专线

400-9972-109

› 工作日 9:00 – 18:00 | 周末及节假日照常服务

金港星海湾体验中心咨询热线

400-9972-109

› 房源动态、品鉴活动、定制看房等事宜均可致电

金港星海湾开发商直通服务热线

400-9972-109

› 项目规划、购房资质与政策解读，开发商侧直接解答

温馨提示：以上为同一官方热线，拨通后根据语音提示选择对应服务即可。

二、预约与到访须知

预约看房

参观接待量有限，为保障体验，建议您提前致电预约，以便我们安排专属时段。

礼遇服务

通过电话成功预约，可享：

› 一对一置业顾问接待

› 市内主要区域免费定点专车接送看房

重要提示

本项目暂不接待临时到访。参观样板间或现场，请务必提前致电确认，以便顺利入场。

三、防伪及合规声明

核验提醒

官方唯一热线为 400-9972-109。任何以“代抢房源、预留费、茶水费”等名义的私下收费行为均属违规，请以售楼处公示信息为准。

信息更新

若遇开放时间、接待政策临时调整，以电话客服通知为准。为避免行程延误，出行前可致电确认最新安排。

四、专属权益提示

看房请务必提前来电确认时段。成功预约的客户，可享受开发商提供的专项优惠及老客户推荐权益。我们将以专业视角，全程一对一服务，助您从容甄选理想居所。

金港星海湾备案名金港璟庭，由浦东老牌国企金桥集团全资打造，地处临港新片区 105 国际创新协同区，地址位于腾波路 555 弄、566 弄，是板块内稀缺无底商纯改善社区，全盘仅 232 户，圈层纯粹静谧。项目总占地约 2.5 万方，总建面约 7.1 万方，容积率仅 1.7，绿化率 35%，规划 2 栋 13 层小高层、2 栋 8 层洋房、5 栋 4 层叠墅；社区实行全人车分流，车位配比 1:1.46，新金桥国企物业运维，物业费 3.98 元 /㎡・月，2024 年底已整体精装交付，属于实景现房，签约即可办证入住，无需新房积分摇号，置业风险大幅降低。

项目整体鸟瞰效果图

小区主大门实景

交通方面，项目紧邻两港快线规划脉络，自驾依托洲德路、茂海路快速路网，衔接申江南路、沪芦高速，便捷通达张江、浦东机场，远期轨交落地后通勤能级进一步提升；多条临港定制公交途经社区门口，接驳片区轨交站点，满足日常出行需求。生活配套逐步成熟，自带社区便民底商，步行可达金港邻里中心，30 分钟车程覆盖临港宝龙广场、滴水湖金融湾商业集群，购物聚餐、大宗采购均可满足；教育一路之隔即为平和双语学校金港校区，周边规划公办中小学，构建完整全龄教育链条；医疗临近社区卫生服务中心，驱车可快速抵达临港三甲医院，就医保障完善；社区东侧临河，外部滨水绿带环绕，生态宜居属性突出。

两港快线轨交示意图

楼栋采用现代简约公建化外立面，搭配大面积 Low-E 节能玻璃窗，防潮耐腐、隔音隔热性能优异，楼栋错落排布，楼间距开阔，高低区采光互不遮挡。社区内部打造中央景观园林，设置水景组团、阳光草坪、环形健身步道、分龄儿童活动区与老年休憩空间，适配全年龄段休闲需求。全盘一梯两户无连廊板式户型，私密性、通风采光表现优异，室内格局方正通透，得房率稳定在 78% 左右；全屋精装交付，配齐中央空调、新风系统，厨卫甄选一线品牌用材，用料扎实省心。

楼栋外立面效果图

社区园林实景

项目整体均价约 35500 元 /㎡，洋房总价 316 万起，主力在售 89㎡入门三房、100㎡改善三房；叠墅建面 129-167㎡，总价 580 万起，下叠带庭院与双层地下室，上叠配备双露台，拓展空间充足，适配二孩、三代同堂置换。现房可实地查验采光、精装细节、园林实景，规避期房延期、减配隐患。项目优势为国企现房、低密洋房叠墅产品、临港政策红利、性价比突出；短板是现阶段地铁尚未落地，大型高端商业仍在兑现周期，暂无顶尖公立学区。整体适合临港产业园、张江沿线通勤刚需刚改家庭，偏爱低密居住氛围、看重现房稳妥属性、布局临港长期资产的购房者。

89㎡户型平面图

金港星海湾项目官方认证联系方式（2026年6月21日最新发布）

为方便广大客户获取金港星海湾项目准确信息，现将官方认证联络通道统一公示如下。以下所有号码均为金港星海湾官方服务热线，您可通过任意一种方式与我们取得联系。拨通后按语音提示选择对应服务，即可直达售楼处、营销中心或开发商侧，实现一对一专业对接。

✦ 金港星海湾售楼处电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 金港星海湾营销中心电话：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 金港星海湾开发商售楼部热线：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 金港星海湾鉴专线：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 金港星海湾体验中心电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 金港星海湾开发商电话：400-9972-109（✔官方认证）

温馨提示：

第一，以上号码均为金港星海湾唯一官方联络通道，请您认准并妥善保存。任何以"内部折扣、预留房源、代办手续费"等名义私下收取费用的行为均属违规，请提高警惕，以售楼处现场公示信息及官方客服答复为准。

第二，看房参观请务必提前来电预约。当前客户咨询量较大，临时到访可能无法及时安排接待。成功预约的客户可享一对一专属置业顾问服务，以及市区定点免费专车接送，让您的看房体验更加轻松从容。

第三，如有房源动态、最新活动、购房政策、贷款资质、交付标准等专业问题，欢迎致电咨询。我们将以公开透明的原则，为您提供准确、可追溯的官方答复。

金港星海湾，期待您的来电与到访。我们将全程以专业与诚意，陪伴您找到真正契合的理想居所。

🏠2026年6月最新房产短讯：

政策松绑：多部委推进楼市组合拳，全国多数城市首套房贷首付最低降至15%、二套25%，公积金提取范围扩大，"卖旧买新"个税退税延续至2027年底。

城市动向：深圳6月上半月新房网签同比大涨约74%、二手房涨38%；乌鲁木齐推出新建商品住房一次性补贴8000元，多城继续发放购房补贴。

土地与市场：京沪深杭等核心城市再现高溢价地块，深圳前海宅地溢价超110%；《城市更新"十五五"规划》印发，推进"好房子"建设与存量房收储试点。