1地段
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▶ 配套成熟 交通便利 宜居优选
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轨交：地块与地铁14号线终点站 封浜站 的直线距离不到200米，坐一站到乐秀路，未来可以换乘 嘉闵线 （在建），连接大虹桥、七宝、春申等板块。
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自驾：地块北侧即为曹安公路，可快速接入嘉闵高架路和京沪高速，自驾比较便利。
商业：地块以北约700米有欧特福购物广场，地块以东约1.5km有 江桥维乐城 。
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教育：曹杨二中附属江桥实验中学、卢湾一中心实验小学等优质学校已入驻江桥，地块周边有星华幼儿园、凌云幼儿园、封浜小学、嘉定区嘉二实验学校等。在上虹桥西区、南江桥还有多所九年一贯制学校用地。
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医疗：江桥医院升级为上海市第一人民医院嘉定分院，这样的配置足以满足日常看病需求。
2产品
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在社区营造上，保利·虹桥和著以百分百的诚意， 围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象，为人们带来一场前所未有的居住盛宴。
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（示意图）
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归家仪式上，社区拥有约100米超长沿街酒店式落客礼仪大门，臻选贝金米黄石材打造，豪宅级的归家仪式感扑面而来。
归家礼序上，项目设有“迎—礼—聚—活—登”五重归家礼序，森活绿地无界相融，营造城市与家之间的松弛缓冲带，提高社区品质感和仪式感。
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入户方式上，地下地上双精装入户大堂，给业主带来星级酒店式的礼遇。双开门电梯＋阳光梯厅的独创设计，更是给足了业主媲美千万级豪宅的尊崇感。
景观布局上，不得不说保利·虹桥和著更是令人惊艳！中庭的大树剧场，移植了超60年树龄的铁冬青，价值百万；约10米长的蓝钻大理石水景，由匠人手工精雕细琢；地面铺设爱马仕灰奢石拼花，尽显海派风情；奢适躺平水院，甄选西潘多拉和日出金霞发光石，宛如奢华酒店，未来业主可在此休憩、会客、社交，尽显豪宅排面。
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（项目示范区实拍图）
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（项目景观效果图）
此外，保利·虹桥和著还将在社区内打造约1500㎡超大中央花园，阳光大草坪将成为社区活动的核心地带，业主可以在这里散步、野餐、享受户外时光。同时，架空层泛会所和星际乐园主题游乐天地也将带来丰富的休闲娱乐设施，为各个年龄段的居民提供高品质、全功能的理想生活。
（项目景观效果图）
户型图如下：
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示范区已盛大开放
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集中开盘，是对楼盘价值和客户认可的集中检验，甚至决定了后期卖不卖得好！
3月底，上海一纯新盘—— 保利·虹桥和著｜璟岸 线下集中开盘的火爆场面，令不少购房者直呼"久违了"：
开盘前1个小时，售楼处就已人声鼎沸，有人攥着提前标注的户型册，有人全家上阵分工"盯房源、问政策"，还有人拉着销售反复确认"108㎡的户型还有哪些"。
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开盘之后，销控表上的红色"售罄"贴纸更以肉眼可见的速度蔓延。 最终取得了首开去化近9成的亮眼成绩。
此次开盘热势空前，不仅彰显客户对璟岸的认可与信赖，更印证了—— 好产品，永远经得起市场考验，尤其是500万级的100㎡内三房！
最近上海楼市有一个重要的信号值得关注：随着新政策的落地， 中小套户型面积标准从90㎡放宽至150㎡ 。未来90㎡左右三房产品将日趋稀缺，户型面积逐步扩容。
外环外单价约5万板块，百平三房置业门槛将由500万提升至800万。 百平以内的500万级舒适三房，正成为市面上"卖一套少一套"的臻品所在。
1
500万级 14号线 地铁口唯一红盘
从地图来看，项目到 14号线 封浜站 的直线距离才350米 ，步行一首歌的时间就能到地铁站。
要知道目前上海地铁口的新盘本来就少之又少。而且保利·虹桥和著｜璟岸主力总价仅约 500万级 ！
放眼全上海，地铁口+总价500万级+地铁14号线的新盘，除了保利·虹桥和著｜璟岸也没有第二个。
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值得一提的是，项目不是那种沾个地铁概念的远郊盘，而是上海含金量最高的14号线。
懂上海轨交的人都知道，2021年开通的14号线，是上海最后一条穿越市中心的烫金大动脉。整条线路串起了 真如、静安寺、新天地、豫园、陆家嘴 9个顶级CBD，是真正的城市黄金轴线。
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含金量如此之高的地铁线，价格自然早已水涨船高。沿线房价早就10万+、20万+了，而保利·虹桥和著｜璟岸正是 地铁14号线总价500万级的唯一选择！
更难得的是，保利·虹桥和著｜璟岸作为 嘉定首个以好房子标准建的3.5代宅 ，其核心价值并非简单地铁口新房。
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而是新政后实现了一次对传统改善认知的"降维打击"， 重新定义了嘉定新房乃至整个嘉定楼市产品的价值上限 。
这不仅是一次产品迭代，更可能因政策窗口期而成为市场中的最后一个。
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把千万级豪宅的标配，打进500万级市场
如果说真地铁口是500万级改善的底线，那全功能超配会所的配置，就是保利·虹桥和著｜璟岸给所有500万级购房者的惊喜。
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效果图，仅供参考
同价位独一份的超配会所，解锁千万级生活场
社区会所，目前基本上是上海千万级新房市场的标配。在主力总价500万级的新房里，位于地铁口且标配无门槛社区会所的楼盘，放眼全上海也只有保利·虹桥和著｜璟岸1个。
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保利·虹桥和著｜璟岸的多功能超配会所，功能覆盖全生活场景，完全是照着千万级豪宅的标准做的。
▷ 健康运动场景：把专业健身馆搬到家楼下
专业健身房、静谧瑜伽室、标准篮球场一应俱全，下班不用绕路去健身房，换个衣服下楼就能运动。
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更夸张的是，它还配了 千万级豪宅都少见的专业高压氧舱 。
▷ 圈层社交场景：把会客主场搬到社区里
私宴厅、专属会客厅、雅致茶室全覆盖，不管是招待亲友聚餐，还是商务会客谈事情，既有面子又有里子。
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▷ 精神滋养场景：把社区变成精神家园
休闲吧、艺术长廊既是大人日常放空的治愈角落，也是孩子美育启蒙的天然课堂。
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就连归家的仪式感都拉满，配置 高规格车马厅 ，从下车的第一秒就把改善的体面拉满。
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500万级百平三房的卷王
在上海，500万级买百平三房，大多数人的预期都是"能住就行"。
但保利·虹桥和著｜璟岸直接跳出了行业常规逻辑，站在买家角度死磕产品，把 3.5代宅的空间价值直接拉到了同价位天花板 。
效果图，仅供参考
嘉定独一份：全系标配一梯一户+全明梯厅
在上海，一梯一户基本都是150㎡+大户型的专属；而梯厅全明，哪怕是20万+/㎡的顶豪都未必能做。
但保利·虹桥和著｜璟岸直接把这个配置下放到了社区内的全系户型。出电梯就是 约7-8㎡的阳光独立空间 ，相当于白送了个入户玄关，归家的仪式感从出电梯就开始了。
空间利用率直接碾压同面积段85%的产品
建面约95㎡/108㎡两个主力三房户型，把"空间优化"玩到了极致，不算电梯厅和赠送面积，实得率就已经赢了市面上绝大多数同面积产品，相当于多送了你一个小房间的尺度。
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实拍图
▷ 南向双阳台无承重墙：
想和客厅打通做近6米大横厅，朋友聚会倍有面子；想给南次卧拓展空间也可以，放1.8米床加书桌都绰绰有余。
▷ 全屋飘窗可拓展设计：
直接多出来 10%的使用面积 ，还不算入产证，加上南北双270°转角飘窗，不管主卧还是次卧，采光和空间感都跨级提升。
▷ 飞机户型近零浪费：
没有冗余过道浪费面积，每一寸空间都用在了实处。
实拍图
▷ 约108㎡：百平户型教科书
看过样板间的人第一反应几乎都是"这真的只有108㎡？"
一梯一户、全明梯厅、双阳台、约270°转角飘窗 ，几乎找不到短板，三口之家住得宽松，三代同堂也不会局促，是同面积段里妥妥的卷王。
▷ 约95㎡：百平内居住痛点终结者
同样配齐一梯一户、全明梯厅、双阳台、约270°转角飘窗，还有两个碾压同价位的优势。
餐厅放下6人桌还富余，不用挤在客厅边角吃饭，亲戚朋友来聚餐也很从容；主卧额外多出专属收纳空间，再多衣物、行李箱都放得下。
就算是预算有限的年轻家庭，也能住得足够宽松体面。
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装标直接打破区域上限
▷ 三大件全是高配：
日立中央空调地暖两联供、迈迪龙新风系统 ，家电用的是方太、东芝等国际品牌。
吊顶藏了音响、配备 全屋智能 ，手机就能远程调灯光、温度、安防。
厨房卫浴的人性化细节也拉满： 定制收纳空间、美妆龙头 都给你配好了，不用自己费心改造。
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在全上海500万级的新盘里，你找不到第二个像它这样，把空间、配置、居住体验都拉满的产品，实打实把真金白银的优惠让给了购房者。
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全维配套兑现+未来成长性，全拉满
近日，"新域崛起——下一个五年，我们在哪里乐业安居"系列直播走进嘉定江桥，深度解读 上虹桥·城市更新区 以产城融合为路径，探索城市片区发展的新范式。
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多位专家在直播期间表示：保利·虹桥和著｜璟岸所在的上虹桥·城市更新区，占位 北虹桥创新经济核心承载地 ，同价位距市区最近、同区位配套最全，既承接了虹桥商务区的资源辐射，又实现了与上海核心CBD的高效联动。
而且作为上虹桥唯一城中村更新标杆，这里不仅是"大科创"功能主要承载地，更将承接进博会创新经济溢出， 产业与人口持续涌入，未来的成长性更值得期待 。
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示意图，仅供参考
更重要的是，配套不用等，现在已经进入快速兑现期。完全不用在现成的便利性和未来的成长性之间做妥协。
▷ 全龄段教育资源配齐
上师大九年一贯制学校 （规划中）已完成立项批复，预计2027年开工，力争2028学年招生、上师大附属幼儿园（规划中）已签约、 WLSA上海国际学校 第三校区落子上虹桥、" 江桥大学城 "规划也已曝光……
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从幼儿园到高中，全龄段教育资源都给你配齐了，在家门口就能上好学校。
▷ 下楼就是城市绿肺
约200亩「绿野谷」生态走廊 一期示范段已经实景呈现，二期建设稳步推进。
项目还是三面环水，这种临水的新盘现在基本都要千万级，而保利·虹桥和著｜璟岸总价 500万级就能拿下 ，这种资源优势在同价位里根本找不到第二个。
写在最后：
14号线真地铁口、新规3.5代宅、超配会所、一梯一户、高配装标、成片开发、配套快速兑现……
毫不夸张的说，保利·虹桥和著｜璟岸，可能就是你在上海，用500万级预算， 能买到的最接近完美的房子 。
目前项目正全城热销中！
真的建议所有预算500万级的朋友去现场看看。看完你就知道， 这就是你找了很久的那个不用妥协的答案。
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『换乘王』14号线地铁口
蓄势腾飞的上虹桥国际社区价值高地
建面约95-105㎡类一梯一户精奢宅
保利虹桥和著｜璟岸现已取证
