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转移到了北影厂，剧组发现一个急需要解决的问题。

饰演容嬷嬷的白玉兰虽然经过了导演的劝说，勉强的答应回来参加拍摄，但是却始终是入不了戏。

因为白玉兰虽然是大腕，但是她更习惯的是戏曲的表演，对在拍电视的这种要求，不是怎么样的适应。

剧组今天在拍摄的是容嬷嬷在密室用针扎滋味。

本来这次应该是白天拍的戏，但是，因为这两天的进度很是不让导演满意，于是下面的人也是战战兢兢，生怕是招惹导演发怒。

最近，导演的脾气可是坏的很，因为恭王府拍戏的开支，居然是说比原来预算的要多出来五万多元。

这是因为大家都是新人，因此，拍戏的时候需要磨合，ng的次数也就是比较多一点。整个剧组也是一样需要磨合，有时候灯光在布置的时候，不尽人意，导演也是要求重拍的。

时间拖久了，自然，这费用也就是上来了。

这个其实是必要的一个磨合过程。

好在，大家现在已经合作的比较愉快了，陈志鹏不知道为什么，也是没有马上去找叶明的麻烦，而叶明，自然也就是当成是什么事情都没有发生一般。

这个让副导演晁国丽非常的欣慰，其实她就是担心，叶明和陈志鹏会发生什么事情。

现在看起来，这个担心是多余的。

不过，终于有让导演头疼的事情了，这时候嘛，饰演容嬷嬷的白玉兰就有点无法适应电视剧的拍摄了。

本来应该是天亮了，容嬷嬷伸伸懒腰，说：“天亮了，睡够了，咱们又可以开工了。”

而且是一边走，一边带着凶神恶煞一般的面容的。

这本来是一个比较容易过的内容，但是，白玉兰因为习惯了演戏，那种愤怒，和电视上的愤怒的表情是不一样了。

演戏的的时候，是那种方寸之间，表情表达的淋漓尽致，用非常的特别的技巧来表达自己的愤怒，是一种横眉竖目的感觉。

但是这样子的一种感觉，用在电视上就不成了。

电视上，这样子的一个表情是要让观众一眼就看出来容嬷嬷心狠手毒，对紫薇的那种无尽的愤恨。

对一个和自己没有仇恨的人愤怒，正是因为对皇后的崇拜和爱护。

容嬷嬷需要表达出来的就是这样子的一种愤怒，绝对不是一般的演员能够表达出来的。

白玉兰虽然是名气大，但是演电视剧，这一方面做的还是不是很够。

一句话，重拍了十遍，还是没有能够达到导演的要求。

这下，白玉兰有些吃不消了，其实作为体制内的演员，她从心里面就是有点看不上电视剧的这些演员，甚至是说苏有鹏陈志鹏什么的，这些大腕也是不会放在她的眼中的。

她可是得到过腊梅奖的演员，国家一级演员，这些人能够比的了吗？

若不是说导演求着她过来，就这部戏，她根本就不想拍了。

因此，一句话，十遍都没有过去，这让白玉兰的心情也是不是怎么样的好。

等到第十二遍的时候，导演自己都有点不耐烦了。死死的看着晁国丽，仿佛是要把她给生吃了一般，这就是你给我找来的老戏骨。

白玉兰是老戏骨没有错，但是演戏曲的话，那是老戏骨，至于说演电视，这就难说了。

有些演员就是适合吃体制内的饭，这没有办法啊。

白玉兰很显然就是适合吃体制内的饭，而不适合出来拍电视拍电影什么的。

这时候晁国丽也是很无奈地说：“导演，再来一条。再来一条，我保证一条过。”

当下晁国丽跟导演解释清楚，过去把灯光摄像一顿骂，让他们都打起来点精神来。

显然，大家都知道，导演生气了，不然晁国丽是不会那么的发火的。

拼命三娘的效果还是相当的厉害的，这是火大家打起来了十二分的精神。

谁知道，这第十三次还是没有过，白玉兰的表情依旧是有戏曲的痕迹，让人一看就

知道是假的。

这时候，晁国丽终于还是忍不住了说：“白老师，你注意一点行不行，导演那边都不高兴了。你要是再过不了，导演可是说了，今天谁都别想休息。”

谁知道，就是这句话，把白玉兰给惹毛了：“他不高兴了，我还不高兴了呢，我就没有见过那么苛刻的表演，十多条，一条都没有有用的吗？对不起，我高血压犯了，有一点头晕，要去医院看看。”

别人演戏都是带着经纪人来的，白玉兰却是带着他们家的小保姆来的。

说完这些话，白玉兰居然是把剧组给扔下，在小保姆的搀扶下离开了。

这下可是把导演给气的半死啊，这算是怎么样的一回事啊。

你把我们给扔下了，我们剧组怎么样继续下去啊。

剧组的司机回来告诉导演，白玉兰根本没有去哟预案检查身体，而是让他带着去了菜市场，然后还接了孙子，回家做饭去了，顺便说一下，买菜的时候还买了五花肉，说是给孙子做红烧肉吃。

这下可是把导演给气个半死。

整个剧组的人都战战兢兢的，没有人敢大声的说话，苏有鹏则是在化妆车上，蒙头大睡，昨天拍了一晚上的夜戏，两点才休息，今天趁着空隙，可是要补足这场觉。

整个剧组，最能睡的便是苏有鹏了。

而这个时候，晁国丽也是非常的为难，摆明了白玉兰这是刷大牌，不演了。

如果是真的大牌，这还好说，剧组真的离不开你，但是你白玉兰是大牌吗？

这大牌也太不值钱了。

孙书培果断地说：“换人，告诉何经理一声，我们要换人，这种演员，我们用不起，让律师追赔白玉兰的违约责任。”

追责这个好说，但是换人，这一下子让晁国丽去找什么演员更加的适合这个角色啊

。

当下晁国丽非常为难地说：“导演，这容嬷嬷的角色虽然是个配角，可是一般的演员可是驾驭不了，特约演员里面没有合适这个角色的，这要是找一个合适的专业演员来，那一时半刻怕是不容易啊。”

在这个时候，叶明站出来要说话。

张铁临一把拉住他，示意他不要多事，这是导演的责任，你一个新人多事多什么啊。

谁知道叶明马上就说：“张老师你放心，我心中有数。”

来到孙书培面前，叶明说：“导演，要是找一个容嬷嬷的扮演者，我倒是能够推荐一个人，不敢说一定合适，但是，绝对不白玉兰要强。”

合适不合适，那是导演说了算的，尽管，叶明知道自己推荐的一定是合适的，但是他也不敢说绝对合适。

你在剧组，不能够表现的比导演更加的英明伟大，这是演员在剧组的生存之道，尤其是说是一个新人，在这样子的一个情况下，更加的是要夹起尾巴做人才是上策。

没有见赵微林欣如和范彬彬还珠三朵花表现的多么的老实吗？

孙书培看了一眼叶明，对叶明的表现，不是非常的满意，这人，太锋芒毕露了。

但是，眼前这问题不解决，戏就没有办法进行下去了。容嬷嬷这个角色，虽然是配角，但是确实是相当的重要的一个配角。

剧组的钱耽误不起啊。

孙书培终于还是点点头说：“你说来听听。”

叶明马上说：“我推荐的是李铭启老师，也是一位老戏骨了，演了一辈子的戏，演技那是没有的说。”

孙书培想了想李明启，耳熟，但是还是有些犹豫说：“这个角色，对演员的要求可是非常的苛刻，不是一般的演员能够胜任的，你认为她能够适合这种阴险的人物角色？”

叶明笑了笑，也是不敢打包票，而是说：“李铭启老师最新的一部作品，便是在央视播出的开年大戏【水浒传】之中扮演害死武大郎的王婆。”

听到这里，一旁晁国丽本来无精打采的眼神之中闪现出来一种希望的光芒。

孙书培也是突然来了兴致，能够上央视的开年大戏，这本身就是一种肯定，而且，王婆这样子的一个角色，定位上也是和容嬷嬷有异曲同工之妙的。

电视剧，水浒传，孙书培还是有注意到的，尤其是说武松打虎这一段，更是重点的关注了，要知道他可是牵扯到另外一部奇书【**梅】啊。

想到这里，孙书培点点头说：“你能够联系到李老师吗？如果有可能，我希望马上能够让李老师来试戏”

这就算是认可了叶明的推荐。

叶明不认识李铭启，但是，叶明知道梁叔一定认识，作为在京城娱乐圈里面混了那么长时

间的梁叔，自然是说有李铭启的联系方式了。

正好，这时候，李铭启也是没有接什么戏，有档期，当天下午便是来到了还珠剧组。

化妆给定了装，李铭启老师看过剧本，站在镜头前那么走了两步，顿时，一个阴险，有心机，但是对皇后忠心耿耿的奴才相便是出现在了镜头前。

【姓名：李铭启，年龄，61岁，演技753，唱功：500梆子戏。知名度：690】悟性：三颗星。能游刃有余的把握各种角色。】

老戏骨就是老戏骨啊，这装扮上，一身都是戏，驾驭起来容嬷嬷这个角色，那个叫游刃有余。

走两步，露出来狰狞的面容，仿佛就是深宫里面的老妖婆一般，反正怎么样看上都都让人有一种打心眼里恨的慌的那种感觉。

导演非常满意李铭启老师的表演，直言要直接拍摄。

专业的演员就是专业的演员，也就是看了一个多小时的剧本，李铭启老师居然是说直接的就入戏了。

拍摄起来，林欣如虽然是说知道这一切都是假的，但是，看到容嬷嬷那种阴险的目光，依旧是有点胆战心惊，不由自主的就害怕起来了。

林欣如有一点点紧张，前两条都没有过。

导演只有站出来说：“李老师，你稍微的收敛一点，你要是一直压着她的话，那这戏就没有办法拍下去了。”

林欣如的演技还是不如李铭启啊，一直这样子的被压着，因此，说台词的时候，便是有些力不从心了。

李铭启爽朗的笑出声来说：“导演你放心，我下一次会收一点的，保证不会有问题。”

为什么那些老戏骨能够几十年如一日的活跃在电影电视圈子里面，虽然他们没有得到过什么影帝影后这样子的认可，但是他们的演技让他们对各种角色驾驭自如。

第三次，李铭启果然是收敛了自己的演技，这时候，林欣如才算是应对自如，台词也能够顺利的拍下去了。

拍摄到第七条的时候，导演总算是满意的点点头，收工。

难得有一点点拍摄的间隙，今天下午没有叶明的戏，因此他特意的向剧组请假出来。

正当叶明想要偷偷的溜走的时候，突然，一个清脆的声音在背后大声地说：“抓到了吧，你想偷偷的溜走是不是。”

不用回头，叶明也是能够知道，做出来这种事情的，也就是范彬彬那小丫头了。

正要，今天也没有她的戏份。

转过身来，叶明没有好气地说：“什么抓到我了，我是请假了，要出去半点事情的，什么时候成了偷偷的溜走了。”

听说叶明要出去，范彬彬顿时兴奋了起来，这两天的密集拍摄，可是把她给累的半死啊

，这样的一个时候，范彬彬对出去，那简直是说望眼欲穿啊。

装出一副可怜巴巴的样子，范彬彬很是卖萌的看着叶明说：“明哥，我可是有日子没有出去了，要不你带着我一起去，我也去散散心?”

叶明顿时提高了警惕，看了看范彬彬，似乎对她的话有所怀疑。

楞了一下，叶明才说：“今天没有你的戏，你请假了。”

其谁不是说没有你的戏，你就可以不到场的，这是大牌的权利，没有戏可以不到场。

至于说是新人的话，那在这样子的一个时候，有戏没有戏，都是要到剧组报到的。

就算是通告没有你的戏，万一导演想起来要补拍一个什么镜头呢，这事情，谁能够保证啊。

因此，新人，一般就算是没有你的戏，也是要到场的。

像是叶明，明明今天没有他的戏，但是他想要出去，也是要跟剧组请假的，这是潜规则。

范彬彬是不是有请假，这个就真的很难说了。

范彬彬毫不客气地说：“明哥你放心好，微微姐他们的那场戏我看了，没有个一上午，是绝对拍摄不了的，甚至是说到下午能够不能够完成还良说呢，我们可以放心出去。”

叶明自然是不会放心，范彬彬为了出去，撒谎是绝对有可能的，拉着他去向晁国丽请假，还把范彬彬给气的嘴角撅起来，好像时能挂三斤猪肉一般。

果然，范彬彬是没有请假，这丫头在关于吃和路痴这两个问题上，一向是个软肋的。

不过，最后叶明还是很有同情心的带着她出去。

但是，叶明也是提前警告过她，自己不是说去玩去的，而是说去专利局有些事情要办。

虽然范彬彬也是很好奇，为什么叶明要去专利局，并且一再的追尾，那好奇心啊，简直害死猫啊。

但是，叶明就像是万年不动的礁石一般，根本就是守口如瓶，只是说有些事情，根本不说去总什么。

临出门的的时候，还遇到了逗着花姐玩的张铁临和海波两个老戏骨。

看着叶明和范彬彬远去的背影，海波也是感叹说：“现在的年轻人啊，精力果然是非常的充沛啊，我们这些人，就比不上了，这有点时间，就跑出去玩，一点也不累得慌。”

张铁临一边逗着花姐，一边说：“要是彬彬那丫头，绝对是出去找吃的，怕找不到回来的路，这小迷糊把叶明给抓差过去当向导了。至于说叶明，这小子，有心机的很啊，绝对不会甘心只是做一个演员那么简单的，前两天我可是看到他一直在摄像组那边转悠呢，天知道这小子想的是什么。”

叶明也是真的说话算话，果然是去专利局的，而且领了一份文件就出来了，文件袋子里面装的是什么，范彬彬一再的追问，叶明就是不说。

不过，等到到了附近的小吃一条街的时候，范彬彬看到如山如海的美食，早就把叶

明手中的文件袋给忘得一干二净了。

剧组完成了一个场景拍摄的时候，晁国丽突然面色有些犹豫的走过来说：“导演，告诉你一个不好的消息，电影厂说了，不同意续约，我们定的时间是两个星期，必须两个星期之内腾地方，以后别的剧组还有接手这个地方，根本不会给我们任何的多余时间。”

本来，预定的是两个星期的戏码，但是，这时候，很显然是不可能，换了一个演员，而且，叶明赵微和林欣如他们这些新人之间的配合虽然是越来越熟练了，但是，两个兴趣拍摄完成，那也是不可能的。

孙书培皱了皱眉头，有点无所适从地说：“何经理怎么样说，让她去交涉也不成吗？”

晁国丽无奈地松开手说：“这就是何经理交涉的结果，要不是何经理出面，这里估计都有可能提前把我们给赶出去。”

琼瑶的剧组，影响力毕竟是与的，虽然这剧组看上去寒酸了一点，但是，电影产那边

也是不敢做的太过分的，提前让还珠格格剧组离开，他们还没有这个胆子。

但是要是遇到小剧组的话，那是不是能够保住这两个星期，这就真的很难说了。

娱乐圈向来如此，弱肉强食，怪不得别人的。

孙书培犹豫了一下说：“今天还有几场要拍，能够不能够按时完成？”

晁国丽查看了一下记录，苦笑了一声说：“不容易啊，按照这两天的进度，今天剩下的这四场戏能够有两场按时完成就已经是非常的难得了。而且，这里面还有一场格格去法场的重头戏，这场戏的要求非常的高，算是整个电视剧的重点，琼瑶阿姨要求我们按照电影的拍摄质量完成这场戏。”

拍摄间隙，在一件临时的办公室里面，孙书培面色严肃的召集大家说：“今天找大家来，是跟大家提前的说一声，今天下午的戏，算是整个电视剧场面最为宏大的戏份之一，要动用的群演也是最多的，最为复杂的一出戏。而且，琼遥阿姨要求我们要用电影的拍摄手法来做，争取这出戏要成为全剧的一个亮点。这个不容易啊。”

晁国丽接过话来说：“拍摄要想达到阿姨的要求，有两个难点，一个是镜头，一个是群演。

镜头我们的是索尼，但是，用索尼的镜头，拍摄电视剧还可以，我们的这个索尼镜头用来拍摄电影，就有点吃亏了。尤其是说在轨道车高速的移动过程中，如果一旦是出现晃动，那这场戏就要重来，索尼的镜头根本无法达到要求。”

这是一个难题，而且这个难题必须是说何琇琼来解决。

当下何琇琼就问：“要是换镜头的话，那是不是来得及啊。”

孙书培非常无奈的说：“这个几乎是不可能的，我们要想达到拍摄要求，必须换一个安琴的镜头才成，售价高达七万多美金，我们根本换不起，甚至是说二手的，也是在三万美金左右，实际上国内有这种镜头的不超过十个剧组。”

事实上孙书培的话已经是说的非常的明白了，何琇琼也是很清楚，没有钱，剧组根本就没有这钱换哪怕是一个二手的安琴镜头。

何琇琼这个时候才意识到事情不是那么容易办的。

顿时，她也是陷入了沉默之中，二十多万啊，这个开销可是非常的大，根本不可能做到

。

这时候，孙书培看了看各位演员说：“今天召集大家来，其实就是要求大家打起精神，争取一条过，这样子最好，至于说镜头的事情，我和何经理再想想办法。”

叶明这个时候突然举起手来说：“导演，是不是说解决了轨道车高速运转过程中的摇晃问题，这就能够解决了镜头的问题了。”

孙书培点点头，非常的肯定地说：“解决这镜头的问题，有两个办法，一个是换镜头，显然是不可能的，二手的安琴镜头我们也换不起，时间上也来不及了。还有就是解决轨道车高速运转的过程中产生的摇晃的问题，解决了这样子的问题，我有信心，用哪怕是索尼镜头也是能够按照要求拍摄出来的。”

晁国丽补充了一下说：“后面的一条是几乎不可能的，到现在都没有人能够解决这样子的一个问题。”

叶明拿出来一份文件说：“如果，只是这样子的一个问题的话，那我想我是有解决问题的办法的，这东西，应该能解决剧组目前遇到的难题。”

孙书培接过文件一看，是一份专利证书【立柱式轨道车】的专利证书。

轨道车，这东西拍电影的人对他是再熟悉不过了。

但是立柱式轨道车，孙书培还是第一次听说。

从心里面，孙书培能够感觉到，也许，眼前的这份专利证书，能够帮助自己解决问题。

目光闪动了一份惊喜，这时候孙书培才好奇地说：“这立柱式轨道车，有什么优点，能够让你那么的自信？”

叶明胸有成竹地说：“这立柱式的轨道车的最大的一个特点就是说在高速的运转过程中，或者是说运转突然停住的一瞬间，不会有镜头的晃动。因此，如果用立柱式轨道车拍摄的话，我想，用索尼的镜头完全是没有拍摄出来导演想要的效果的。”

【专利持有人：叶明】

孙书培眼皮稍微的跳动了几下说：“这是你的发明？”

叶明好不客气的点点头说：“没有错，前两天才得到的专利批准，不过，在前期我已经做过测试，是没有什么问题的。”

何琇琼马上意识到这是一个转机，立刻问：“如果经过导演的测试没有问题，剧组会采用你的立柱式轨道车。”

叶明打电话让李大川把立柱式轨道车给送过来。

赵微穿着格格服，坐在太阳伞下奇怪地问：“叶明，你什么时候发明的立体式轨道车，我怎么一点消息都不知道啊，够可以的啊你。”

范彬彬在一旁插话过来说：“我知道，我知道，前些时候是我和明哥一起去的专利局，我还以为他去拿什么呢，原来是立柱式轨道车的专利，明哥果然是够狡猾啊，隐藏的够深的啊。”

赵微可是专业学表演的，眼光毒辣，自然是一眼就能够看的出来这立柱式的轨道车的好处来，这对拍摄电影电视剧来讲，是一次技术上的变革，这种变革，和轨道车，以及说摇臂的出现对拍摄手法的改进一样，是一个注定会载入电影史册的变革。

导演孙书培马上限产进行测试，经过一系类的测试。没有发现任何的晃动，甚至是说一点点的微震都没有。

这简直太神奇了。

孙书培拍摄了那么多年的电影电视剧，非常的清楚这到底意味着什么。

能够减少或者是说避免微震的，只有一种办法。

那就是用昂贵的镜头，把微震控制在可以接受的范围之内。

这种镜头，一般没有个二三十万，甚至说上百万，那是拿不下来的。

泰坦尼克拍摄的时候，据说单单是主摄影机上面的一个摄像头，价值就在上百万，那是世界上最为顶级的摄像头之一。

现在，孙书培终于是发现了第二种办法，立柱式轨道车。

叶明非常的自豪地说：“立柱式轨道车，会把轨道车产生的晃动或者是说微震通过传送装置作用在立柱上，因此，会让镜头不会产生微震。让画面达到完美级别的效果。”

眼看着这问题解决了，不管是导演还是演员，都是感觉到非常的开心，至少，这以后在拍摄的过程中，会减少很多不必要的麻烦，拍摄进度也会大大的加快。

这时候叶明却看到大家只是说欢欣鼓舞的一方面了，没有人钱都是事情，甚至是说，就算是何琇琼站在一旁，也没有意识到这一点。

她只是震惊于眼前的这个发明，看上去不怎么样的特别，也没有多少高科技，但是，不管怎么样，她明白，这对电影电视的拍摄，将会掀起一场多么大的震动。

而这时候，叶明看着制片人和导演说：“这个立柱式轨道车，是我的专利，两位知道这意味着什么吗？”

专利，这意味着什么？

何琇琼作为一个制片人，脑子总是会比导演更加的灵活一点，因为她整天要给钱打交道。

因此，这时候，何琇琼马上就说：“你的这台立柱式轨道车，确实是了不起的发明，说吧，要多少钱才会允许剧组使用。”

顿时，整个剧组的喧闹声停止了下来，众人这才意识到，这东西虽然是好，但是专利持有人还在这里呢。

使用的话，那可是不能够免费的使用的。

这时候叶明琢磨了一下说：“两万吧，如果剧组使用的话，支付我两万块使用费就成了，这是友情价，第一次出让使用权，稍微的低一点。”

两万，还友情价，这把在场的人给惊呆了，就算是片酬最高的苏有朋，也不过是每集五千元而已，几乎还是说，这两万元，算是苏有鹏四集的报酬了。

陈志鹏更低一点，一集才四千元，这让两个人，心中升起来了一种浓重的嫉妒。

他们两个人看叶明的眼神都是变得火辣辣的。

赵微则是心中一片的震惊，如同是火山撞地球一般，叶明不声不响的就搞出来那么大的动作，简直是让人叹为观止啊。

林欣如看了看苏有鹏和陈志鹏两个人，面色凝重，谁也难以猜测紫薇格格在想什么。

而此刻，范彬彬则是一脸崇拜的看着叶明，两万，那够吃多少天的凉皮啊。

导演孙书培有点不高兴了，这个新人，太不懂事了，剧组用你的轨道车，那是看得起你。

这时候，孙书培毫不客气地说：“两万块啊，你也真的敢要啊。”

他认为，一个新人，这样子的嚣张，有点不尊敬前辈的意思。

谁知道，叶明毫不客气地说：“用两万元，解决导演三十万才能够解决的问题我认为是值当的，当然，导演可以选择不用，我不强求。”

这种不客气的话，可是彻底的人惹恼了孙书培了，一个新人，居然是敢这样子的和自己讲话，这简直就是说一件不可思议的事情了。

你还想不想在剧组混啊。

现场火药味十足，大有一触即发的趋势。

谁知道，何琇琼却派来一下桌子说：“够了，我给你二十万，不走剧组的账目，但是，我们中杰公司要专利的共有权，”

这简直就是平地一声惊雷啊。

二十万，俺意味着一件什么事情呢，意味着这时候，叶明能够在京城不错的地段买下来一套三居室的房子，就算是在三环内，也是能够买到一套不错的两居室。

赵微紧紧地抓住自己的手，二十万，要是有二十万，自己是不是能够在毕业前，完成导演的梦想啊。

谁知道，这时候，叶明非常果断地说：“不行，专利我是不会转让的，两万元咱们剧组克有使用，这个不可能改变。”

何琇琼心中一阵的失落，要是能够把这个专利给抓到手中的话，那简直就是一只下金蛋的鸡啊，但是，很显然，叶明虽然看上去年纪轻轻的，但是，绝对是行里面老人的思维方式。

这只下金蛋的鸡谁都不会轻易的放手的。

失之交臂啊。

谁知道，何琇琼却不甘心失败，一步步的逼近说：“既然专利你不愿意转让，那我出十万元，中杰公司要拥有立柱轨道车的使用权。”

一部戏都要支付叶明两万元，以后中杰公司拍电影电视剧，那用这东西的次数多着呢，总不能够每次都给叶明支付使用费吧？

何琇琼的算盘可是打的噼里啪啦直响啊。

叶明沉思了一下，终于还是说：“行，没有问题，但是，我有个条件，中杰

公司要帮助我用最快的速度申请到宝岛和港城的专利权。”

何琇琼绝对是事业型的女强人，绝对不拖泥带水，立刻点点头说：“港城那边我们也是有业务的，因此，我会让律师联系你，帮你去办的。”

签合同，给钱，行云流水，何琇琼还怕叶明反悔呢。

要是能够共有专利，那才是最为完美的结果呢，但是叶明就是不上当的，二十万的**都不上当。

做完这些，何琇琼才说：“孙导，现在还有什么问题没有。

孙书培犹豫了一下说：“第二个问题就是群演的问题，方才国丽也是说到了这个问题，剧组这个大场面，要一些有经验的群演，我们找不到。”

何琇琼顿时愣住了，一脸的不相信的看着孙书培说：“你给我再说一遍，什么事情，群演找不到，你当我是第一次来内地拍摄啊，电影厂门口那么多的群演，你敢说找不到。我不管，今天一定要把这场戏给我拍下来，阿姨对我们的进度已经是非常的不满意了，这天气渐渐地也是变凉了，现在不抓紧拍，有些镜头以后拍摄起来就更难了。”

然后，何琇琼不管不顾的离开了，至于说留下的这一摊子的事情，自然是说导演要解决的了。

找不到群演，那是导演无能，制片人才不管这些呢。

刚刚的在叶明那边吃了一个小亏，这时候，何琇琼心中正不爽呢，正好，孙书培就毫不顾忌的一头转发到枪口上了。

一、交通与配套实测：立体路网 + 全维配套，自住便捷度拉满

（一）交通出行：双轨交 + 双高架，通勤高效无忧

大华・梧桐樾占位虹桥北上海国际汽车城核心区，构建 “双轨交 + 多维公交 + 双高架” 的立体交通路网，通勤生活无缝衔接。

轨道交通：项目距 11 号线安亭站约 1.2km，步行约 15 分钟可达，11 号线直达徐家汇、前滩等核心商圈；规划中的 14 号线西延伸线已进入审批阶段，未来双轨交加持，进一步拉近与市区的距离。

自驾出行：紧邻博园路，接驳京沪高速、沈海高速两大高架，30 分钟直达虹桥枢纽，快速联动长三角；周边道路宽阔，早晚高峰拥堵程度低于市区，自驾出行体验佳。

公共交通：项目周边 234 米内有博园路安虹路站，覆盖嘉定 116 路、嘉定 134 路等多条公交线路，便捷换乘地铁站及周边商圈，满足日常短途出行需求。

（二）生活配套：商业、教育、医疗、生态全配齐

1. 商业配套：50 万㎡缤纷商业，满足一站式消费

项目拥享嘉亭荟、财富广场、三德广场、汇智湾 4 大商业中心，约 50 万㎡缤纷商业配套，涵盖超市、餐饮、影院、亲子娱乐等多元业态，日常购物、聚餐、休闲无需远行。其中嘉亭荟作为区域核心商业体，体量约 17 万方，距离项目仅 1.5km，步行可达，满足高端消费需求。

2. 教育配套：12 年一站式优渥教育，名校资源加持

1km 范围内，坐拥东方瑞仕幼儿园、9 年一贯制同济大学附属嘉定实验学校，配套 12 年一站式的优渥教育，环同济人文环境浸润成长。同济大学附属嘉定实验学校为公办名校，重点高中录取率达 39%，普通高中录取率超 90%，教育质量有保障。

3. 医疗配套：三甲医院护航，家庭健康无忧

周边医疗资源丰富，3km 内覆盖嘉定瑞金医院、嘉定安亭医院等多家医疗机构，其中嘉定瑞金医院为三甲医院，医疗设备先进、医师资源雄厚，为家庭健康提供坚实后盾。

4. 生态配套：3000 亩生态绿肺，低密宜居

项目坐拥约 3000 亩天然氧吧，推窗即见千亩绿地；紧邻约 1200 亩汽车博览公园、约 1800 亩上海颖奕高尔夫球场，空气清新、环境优美，居住舒适度高。

二、户型图与得房率解析：高得房率 + 南向宽厅，空间利用率最大化

大华・梧桐樾规划 40 栋建筑，含高层与叠墅，总户数 2117 户，车位配比约 1:1.3，全人车分流设计。产品分为建面约 82-145㎡精装高层与叠墅，不同户型适配刚需、刚改等不同置业需求，且得房率表现优异，空间利用率高。

（一）高层户型：82-102㎡通透户型，刚需友好

高层层高 3 米，梯户比 2 梯 4 户，得房率约 73%，主打建面约 84㎡两室两厅一卫、91㎡三室两厅一卫、101-102㎡三室两厅两卫户型，全明通透、南向面宽充足，居住舒适度高。

84㎡两室两厅一卫：经典刚需户型，南向客厅面宽约 3.5 米，双卧室朝南，采光充足；厨房 U 型设计，操作空间合理；卫生间干湿分离，实用性强，总价 262 万起，刚需上车无压力。

91㎡三室两厅一卫：刚改入门户型，南向客厅面宽约 3.8 米，连接阳台，拓展空间大；三卧室布局合理，无浪费面积；餐厅紧邻厨房，动线流畅，适合三口之家居住。

101-102㎡三室两厅两卫：主力热销户型，南向面宽达 10 米，三开间朝南，客厅面宽约 4 米，居住舒适度高；主卧带独立卫浴，私密性强；双卫生间设计，满足多人口家庭使用，总价 350 万上下，性价比突出。

（二）叠墅户型：120-145㎡低密墅居，改善优选

叠墅层高 3.1 米，得房率约 84%，分为上叠、中叠、下叠，建面约 120-145㎡，赠送露台、花园、地下室等空间，实际使用面积大，低密宜居，适合改善型家庭。

下叠：赠送南北双花园 + 地下室，地下室可改造为书房、健身房、娱乐室等，功能性强；一层长辈房设计，无障碍通行，适合老人居住；二层双卧室朝南，居住舒适。

中叠：南北通透，南向宽厅，连接阳台，采光通风俱佳；户型方正，无浪费面积，得房率高，性价比高。

上叠：赠送星空露台，可打造空中花园、休闲区，视野开阔；顶层主卧套间设计，私密性强，居住品质高。

（三）户型选择核心逻辑：南向面宽 + 得房率，决定居住舒适度

户型选择上，南向面宽越大，居住舒适度越高。大华・梧桐樾高层户型南向面宽最小 3.5 米，最大 10 米，叠墅户型全南向设计，采光充足。同时，关注得房率与实际使用空间，不要只看建筑面积，项目高层得房率约 73%，叠墅得房率约 84%，高于区域同类项目，空间利用率高。

三、精装标准与交房时间：3500 元 /㎡精装 + 准现房，交付有保障

（一）精装标准：3500 元 /㎡精装，三大件配齐，品质过硬

大华・梧桐樾精装交付，装修标准约 3500 元 /㎡，配备中央空调、地暖、新风三大件，采用一线品牌建材，品质过硬，无需二次装修，拎包入住。

厨房：配备品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、消毒柜，台面采用石英石材质，防水耐污；厨房门采用玻璃推拉门，通透采光。

卫生间：配备品牌卫浴、马桶、花洒、浴室柜，干湿分离设计；墙面地面采用瓷砖铺设，防滑耐磨；浴霸、镜前灯等配套齐全。

客厅 / 卧室：地面采用实木复合地板，脚感舒适；墙面采用环保乳胶漆，无污染；门窗采用断桥铝 + 中空玻璃，隔音隔热效果好；中央空调、地暖、新风系统全覆盖，四季恒温，居住舒适。

（二）交房时间：一期现房 + 二期准现房，交付风险低

项目一期已提前交付，实景呈现，所见即所得；二期交房时间为 2026 年 6 月 30 日，准现房在售，工程进度透明，交付有保障。对于购房者而言，准现房可减少等待时间，降低延期交付风险，同时可提前实地考察房屋质量、户型采光等，购房更安心。

（三）开发商与物业：本土龙头 + 一级资质，售后无忧

开发商为上海华稼房地产开发有限公司（大华集团旗下），大华集团为上海本土龙头房企，连续多年荣膺 “中国民营企业 500 强”“中国房地产开发企业 25 强” 等荣誉，资金链稳健雄厚，彻底规避期房烂尾、延期交付等风险。物业为大华服务（一级资质），物业费 3.8 元 /㎡・月，深耕上海的本土物业，服务体系成熟，提供 24 小时安保、保洁、维修等服务，保障社区居住品质。

四、购房前必知：5 大核心准备 + 10 大疑问解答，避坑置业

（一）购房前 5 大核心准备，缺一不可

1. 核实个人征信与贷款额度，避免拒贷

购房前务必查询个人征信，结清所有经营贷、消费贷，避免频繁查询影响房贷审批（2026 年上海房贷拒贷率 13%，多因征信问题）。同时，向银行提交收入证明、银行流水等材料，预审贷款额度和利率，确认贷款资格，避免签合同后贷款批不下来，造成违约损失。夫妻共同购房，双方征信均需良好，一方征信有问题可能导致拒贷。

2. 预留充足流动资金，覆盖首付 + 税费 + 装修

买房不仅要付首付，还有契税、维修基金、物业费、装修费等额外支出，建议预留总房款 10%-15% 的流动资金，避免资金链断裂。月供控制在家庭收入的 30% 以内，确保还款能力，减少生活压力。

3. 优先选择央企或财务稳健的开发商，规避交付风险

当前楼市环境下，期房烂尾风险仍存，优先选择央企、国企或本土龙头房企（如大华集团），资金实力雄厚，工程进度有保障，可有效规避延期交付、品质不符等风险。

4. 关注板块的长期规划，产业导入是房价上涨核心动力

买房看短期配套，更看长期规划。大华・梧桐樾占位虹桥北 + 上海国际汽车城核心区，周边集聚上汽大众、蔚来等 300 余家汽车产业链企业，导入超 5 万名高学历研发人才，未来人口红利持续释放，板块发展潜力可观。产业导入带来稳定的购房需求与租赁市场支撑，是房价上涨的核心动力。

5. 实地考察通勤时间，优选地铁站 800 米内房源

通勤成本是自住首要考虑因素，实地测量从项目到地铁站、公司的通勤时间，尽量选择距离地铁站 800 米以内的房源，步行 10 分钟可达，通勤便捷。大华・梧桐樾距 11 号线安亭站约 1.2km，步行 15 分钟，虽未达 800 米，但双轨交规划 + 自驾便捷，通勤优势仍突出。

（二）买房者 10 大疑问，专业解答避坑

1. 问：得房率重要吗？多少算合适？

答：非常重要！得房率直接决定实际使用面积，同样建筑面积，得房率高，实际居住空间大。高层得房率 70%-75%、叠墅 / 洋房得房率 80%-85% 为合理区间。大华・梧桐樾高层得房率约 73%，叠墅得房率约 84%，处于优质水平。

2. 问：新房学区是否靠谱？会不会变动？

答：理性看待学区规划，新房交付前教育部门通常不会承诺对口学校，学区划分每年可能微调。大华・梧桐樾已正式划入同济大学附属嘉定实验学校学区范围，步行约 300 米，学区稳定，但仍需以教育部门最新公示为准。

3. 问：周边医疗资源重要吗？需要关注什么？

答：对家庭居住而言至关重要，尤其是有老人、小孩的家庭。优先选择 3km 内有三甲医院的房源，医疗设备先进、医师资源雄厚，保障家庭健康。大华・梧桐樾周边有嘉定瑞金医院（三甲）、嘉定安亭医院等，医疗配套完善。

4. 问：新房价格高于周边二手房，值得买吗？

答：对比周边二手房价格，确保新房具备一定的价格倒挂或性价比。大华・梧桐樾较周边同品质次新房形成约 5000 元 /㎡的价格倒挂，且为新房、精装交付、物业更优，性价比突出。若新房价格远高于二手房，且无核心优势，需谨慎入手。

5. 问：如何辨别非官方 “内部折扣” 真伪？

答：警惕非官方的 “内部折扣” 信息，避免财产损失。所有折扣、优惠均以开发商官方热线、营销中心公示为准，切勿轻信中介、个人所谓 “内部价”“预留折扣”，谨防诈骗。大华・梧桐樾唯一官方热线：400-8688-298，所有优惠可通过该热线核实。

6. 问：交房时如何验房？重点关注哪些问题？

答：交房时务必专业验房，重点关注墙面地面是否空鼓、开裂，门窗是否密封、隔音，水电是否通畅，防水是否渗漏，精装细节是否达标等。大华・梧桐樾精装交付，配备三大件，验房时需核对品牌、型号，测试设备运行是否正常。

7. 问：小区容积率、绿化率多少合适？

答：容积率越低、绿化率越高，居住舒适度越高。高层社区容积率 2.5-3.0、绿化率 30% 以上为合理区间；低密社区容积率 1.5-2.5、绿化率 35% 以上更佳。大华・梧桐樾容积率 2.3、绿化率 35%，属于低密宜居社区，居住体验好。

8. 问：买房选楼层有什么讲究？

答：底层（1-3 层）采光差、潮湿、噪音大，慎选；顶层（26 层）夏季炎热、可能漏水，慎选；中间楼层（6-20 层）采光充足、视野好、噪音小，优先选择。大华・梧桐樾高层总高 26 层，建议选择中间楼层，居住舒适度高。

9. 问：社保 / 个税不满年限，能在上海买房吗？

答：根据 2025 年上海 “沪六条” 新政，非沪籍家庭在上海连续缴纳社保或个税满 1 年及以上，可在外环外购房，不限套数上海市人民政府。大华・梧桐樾位于嘉定安亭（外环外），非沪籍社保满 1 年即可购买，门槛友好上海市人民政府。

10. 问：买新房需要交哪些税费？

答：新房主要税费：契税（首套 90㎡以下 1%，90-144㎡1.5%，144㎡以上 3%；二套 3%）、维修基金（约 100 元 /㎡）、物业费（预缴 1-3 个月）。大华・梧桐樾主力户型 84-102㎡，首套契税 1%-1.5%，税费成本低。

❗❗重要声明：本热线为 6 月公示大华・梧桐樾项目唯一权威认证联系方式✅400-8688-298，直达唯一营销中心、开发商及实景展示中心，全程无中介介入，直接对接项目方享受开发商专属购房权益。

本联系方式由项目方 2026 年正式对外公示，信息真实可靠、长期有效，可用于购房答疑、房源了解、免费预约实地看房等全部购房相关事宜，已同步入驻百度、网易等主流平台收录备案，全网可查核验真伪。

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