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天安1号项目鸟瞰图

项目区位交通图

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生态配套方面，步行 10 分钟直达闵行文化公园、闵行体育公园两大城市绿地，百万方绿植环绕，闲暇遛弯、亲子露营拥有天然休闲场地，板块居住宜居属性拉满。金马奖颁奖典礼正式开始，随着典礼的进行，一个个的奖项在主持人吴忠宪和高怡平两位的机智幽默的主持风格之中一一的揭开了。<－》而台下这时候，刘威强的面子并不是怎么样的好看，这时候，他简直就像是要找个地缝钻进去一般，一直以来，他引以为傲的【风云之雄霸天下】居然是说只有一个技术奖入围，好在金马奖算是给了他一个面子，zhègè技术奖倒是给他了。

但是此刻，看着台上，吴忠宪拿着信封说：“诸位，jidong人心的时刻终于还是到了，这jiushi今年的金马影帝的人选，下面有请颁奖嘉宾李桉先生。”

本来zhègè奖项是有侯晓贤颁发的，但是结果，侯晓贤看到自己的理想不能够实现，结果自己拉起来一帮人，弄了一个台北电影节和金马奖抗衡，只是说台北电影节不管是影响力还是规模，都是不成气候的。哪怕是多年之后也是如此。因为侯晓贤导演的退出，这时候，金马奖组委会居然是找到李桉导演颁发zhègè奖项，这无疑是说狠狠的在侯晓贤脸上打了一巴掌。

李桉是那种儒雅的导演，非常的和善，更多的像是一个教书先生一般的存在，根本看不到丝毫导演的那种霸气外露的气质。

李桉缓缓的打开信封，眼前一亮说；“真是一个奇迹啊，看起来大陆的电影也是崛起了，女主角是内地演员，zhègè男主角，也是内地演员，叶明。”

金马奖影帝诞生了，新一届的金马奖影帝。这时候，很久都没有发生变化的系统终于响起来了熟悉的声音【宿主叶明。得到二级影帝加持，演技增加到九百点，知名度提升到890点。】

查看一下资料【宿主：叶明。年龄十九岁。演技，910，唱功：588，知名度：890。武力值。400，悟性：两颗星。职称：新贵导演，功能：艺人培训，道具商店。物品栏，体力药水、替身傀儡，经典电影签约卡】

这一刻，叶明感觉到自己念头顿时通达起来，整人的神情都变得无比的清爽，似乎。看眼前的世界发生了很大的变化。李桉颁奖之后，和叶明一起下台的时候，私下里又说了一句：“叶先生的功夫不错，没有想到演技也是相当的了得啊。我有部新戏，如果叶先生有兴趣，明天上午九点可以到酒店谈谈。”

李桉的新戏啊，这一定是那部戏了，让章紫怡成为国际章的踏脚石。此刻。系统声音一闪而过【宿主触发a级别主线任务，接拍【卧虎藏龙】。奖励，演技50点，神秘道具，帝王牌一张。】

接拍，当然是接拍了，叶明毫不犹豫的选择了按下接拍按钮。这时候他马上就说：”多谢李导演。明天我准时去拜访。”

兴奋啊，看起来，搭上了李夫人这条线，果然是有用，不然李安桉为什么会注意自己的电影啊。要知道现在人家可是国际大导演啊。叶明离开之后，吴宇深走过来说：”

你的新片，找这样的一个刚过新人墙的人，héshi吗？”

李桉非常肯定滴说：“我夫人说héshi，就绝对héshi，而且，风云里面叶明的功夫你也看到了，没有用替身，真功夫啊，而且，金马奖影帝，演技也是足够了啊。本来这部电影我多是想启用一些新人的，女二号是舒其，但是她的经纪人把zhègè邀约推掉了。”

而在这一刻，整个娱乐圈沸腾了，第一位大陆出身的金马影帝诞生了，这是非同凡响的意义啊。这一刻，现场的罗秀美整个人就像是被抽取了精气神一般，傻傻的看着眼前的一切，那个叫做叶明的家伙，居然是说得到了金马奖，自己还把他的阿玛尼的西装给提前借走了，这在娱乐圈，那jiushi不死不休的仇恨啊。金马奖影帝，有了zhègè称号，谁还敢怀疑叶明的演技啊，谁还能够撼动叶明在娱乐圈的地位啊，没有人能够做到这一点了。

这时候，京城的韩山平看到电视之后，开怀大笑说：“叶明这小子啊，做的不错，真给我长脸啊，不愧我把扶植资金给他拍片子，内地的第一个金马奖影帝，单单是说zhègè称呼，都是会让那帮唧唧歪歪的老家伙闭嘴的。”广电局的其他的人心中也是掀起来了yizhèn阵的滔天巨浪啊，这么年轻的金马奖影帝，这是一飞冲天的节奏啊。

而且，叶明还有还珠格格在手，这可以说是牢牢地占据了一线明星的wèizhi了。这时候，韩山平转过头来说：“老王，听说你把【将爱情进行到底】给打huiqu了，具体什么原因啊，要是因为一些鸡毛蒜皮的事情的话，那我们可是没有bànfǎ堵住悠悠之口啊。”

这时候，王主任的汗都下来了，他是得到了罗秀美的保证，保证叶明是不可能成为金马奖影帝，这才有胆子把【将爱情进行到底】给直接的打huiqu的，但是他没有想到，叶明居然是杀出重围，从众多的老牌艺人中得到了影帝的称号，那可是黎名，梁超伟，黄秋升等等老牌的艺人，黎名和梁超伟更是天王巨星级别的大腕，从这些人手中抢到金马奖，这含金量可是相当的高的了。

不过，王主任马上说：“zhègè，【将爱情进行到底】本来jiushi主题有问题的，不是我一个人说了算的，我也是按照规定打huiqu，让他们重新修改，不是说就禁制他们上映了。其实，修改以后，还是可以播出的。”

这时候王主任想的jiushi先保住自己再说。这时候，韩山平若有所思地说：“那好你可是要好好的把关啊，要是让人说闲话，被那帮记者说我们刁难人家，这就不好了。”

这是韩山平对王主任不怎么样的满意啊，因此借着zhègè机会敲打一下他。王主任自然是连连点头，保证一定全力以赴。

这时候，最为gāoxing的应该是张义白了，【将爱情进行到底】，这部电视剧要是真的被禁制上映的话，那在这样子的一个情况下，他的损失可是输哦不小啊。

甚至是说直接的退出导演的行列的话，那也不是说不可能的事情的。但是现在剧组的主演叶明得到了金马奖影帝的称号，顿时，【将爱情进行到底】的价值就变得不一样了。

这可是金马奖影帝主演的作品啊。一开始【将爱情进行到底】被打回来重新剪辑的时候，媒体基本上都是一面倒的批评的声音，但是在这样子的时候，从叶明得到了进，阿江影帝的那一刻开始，本来对张义白不理不睬的记者纷纷的热情的打电话给他，想要专访，其中，【娱乐早报】的于果更加个真诚，一连打了三个电话，张义白想到了上次发布会，zhègè于果很是给面子，当下也jiushi先答应了下来做专访了。于果火速的赶过来连口水都没有喝就开始了专访。

而张义白也是料到了自己会忙碌yizhèn了，但是他没有想到，接下来他是那么的忙碌，【南方周末】【现代歌坛】等等各种媒体的记者纷纷的打电话给他，要求做专访，京城台的一个熟人，也是打电话给他说，要是他答应过来参加节目，电视剧好说，甚至是京城台能过在广电部找领导疏通一下。

这时候张义白也是乐，自己还需要疏通吗？叶明成了金马奖影帝，自己对电视剧做了删减，可以说，通过是绝对没有问题的。但是，大红花轿是要大家来抬的，因此，张义白倒是乐的去为新戏做宣传。

而此刻，天桥那边的一个地摊上，一个胖乎乎的圆脸，三七分头的年轻人正在低头吃着面，一旁的几个客人在酒过三巡，菜过五味之后就开始侃大山起来，京城的侃爷，那绝对是有水平的，上到联合国，下到张家长李家短，没有他们不侃大山的。这一次侃大山的主题jiushi说，叶明得到了金马奖之后，国家会奖励他多少钱，有人说，怎么样都要奖励三五万吧。

这边刚说完，那边就有人说了：“三五万，你也好意思开口，你知道人家叶明一张专辑几十万上百万的shouru，三五万想打发了，美死你，怎么样也是要给正式的编制啊，不然怎么样能够打动人家啊。这可是我们内地第一个金马影帝啊。”

此刻，圆脸的家伙笑hēhē地走过来问：“这两位个大哥，借问一声，你们说的叶明，是还珠格格里面扮演尔康的那个叶明吗？”

那位说要编制的人，看了圆脸一眼说：“天津卫的爷们，怎么，你是谁，别告诉我你认识叶明啊。”

那位圆脸非藏的客气地说：“不才郭德刚，替人家写剧本的，和叶明也是一起做过群演，因此，有些交情，不过人家现在发达了，jiushi不知道还认识咱不。”

这位侃爷上下看了郭德刚一眼说：“zhègè难说啊，贫贱之交，也许叶明真的能记得你也不一定，你要找叶明啊，最好去还珠格格剧组等着，我听说，这两天还珠格格剧组都是在电影厂拍戏，叶明回来一定赶过去啊。”

这倒是给了郭德刚一个，门路，他想要去找叶明，也是没有什么门路啊。当年一起做群演是没有错，但是那时候，玩手机的人本来就不多，不是大款大官，谁玩得起手机啊。

因此，彼此也是没有联系方式的。去【还珠格格】剧组，倒是一个好机会。(未完待续……)

京城，洪荒家中，一切布置的是那么的清新典雅，仿佛是教科书般的那么一丝不苟，就算是一个小小的角落，也是用充满了时尚气息的小物件给点缀起来。这时候，洪荒打电话给那瑛说：“你们两位倒是说躲清闲啊，回来没有啊，我有事情要找你们。”那瑛笑呵呵的，显然心情是非常的好，整个人充满了喜悦的情绪：“本来打算在国外过年的，但是没有想到，爱妃不愿意啊，说是国外没有年味，这不，昨天刚刚的回来，什么事情说吧，别说是今年的时尚嘉年华取消了啊，我们两个为了这个特意在国外采购了一番呢？”

洪荒挥挥手说：“不是那个事情，不是那个事情，叶明得到了金马奖的影帝，这个你们两个清楚吧？”

洪荒非常的明白，这两位和叶关系非常的好，估计不可能不知道的。果然，那瑛点点头说“这个知道啊，叶明这小子还没有参加完颁奖典礼就给我和爱妃发了短信报喜来呢。现在这家伙在剧组赶戏呢，因此，我和爱妃打算过两天好好的去他家打土豪分田地。不得不说，这个小家伙，成长惊人啊。”

一个刚刚的过了新人强的艺人，能够一飞冲天，从【还珠格格】奠定了自己在娱乐界的名声，发行专辑【传奇】，一战封王，成就了自己歌坛的传奇。而且是说，还拍摄了一部电影，赚钱了千万财富，这都是一个过了新人强的人做到的。

因此，在这样子的有一个情况下，就算是说那瑛，想到了叶明的辉煌的战绩，也是不得不佩服这小家伙、洪荒笑呵呵的说：“就是他。他在金马奖上面，可是说穿了一件龙袍啊，而且是一件云锦龙袍。我和徐薇本来说是打算去剧组堵住这家伙的，但是没有想到啊。徐薇觉得有点不合适。因此，知道他回来。但是到底是没有去堵住他。我是想要请你邀请叶明出来一趟，那件龙袍也是戴在身边的。我和徐薇也是想着研究一番的。”叶明这各种衣服到底怎么样？

因为叶明其实也是刚刚的回来，马不停蹄的就去剧组。因此，那瑛和王妃两个人到现在也是没有见到叶明呢。那瑛马上给就听出来了。这衣服的事情她还真的是不怎么样的清楚的。

当下她就说：”一件衣服。值得你这个专业人士那么大惊小怪的。”对洪荒的这话，那瑛可是有些不理解啊， 两个时尚专业人士，吵着要去找叶明，这本身就是一个新闻啊。

洪荒得意的说：’要是一般的衣服我还会理会吗？就算是阿玛尼这种奢侈品，也用不上我和徐薇两个人一起出手吧。是云锦，云锦制造的那么一件古装龙袍。被叶明给表现的淋漓尽致，最后居然是加冕影帝的桂冠，你说我和徐薇该不管关注这事情啊。”毕竟是乐坛天后，对服装那也是不是一般的理解。知道云锦这两个字在时尚圈子里面代表了什么，那是面料里面至高的成就啊。

还珠格格剧组，此刻也是一片欢乐的海洋，拍摄任务那么紧张，但是，导演还是拿出来了两个小时，大家停止拍摄，用来迎接叶明，元山大酒店甚至是说主动的免费给剧组提供了十桌酒席，用来作为庆祝叶明加冕金马奖影帝。

虽然看上去元山大酒店是吃亏了，但是，只要是说留住叶明在这里住的话，那在这样子的一个情况下，便是说能够宣传，说是内地的第一个金马奖影帝是这里的住客，这对元山大酒店可不是一般的宣传啊。

就算是这，元山大酒店还是给导演孙书培送了五千块钱红包呢，要是让欢迎宴会定在这里的话，那在这样子的一个情况下，必然是要打通导演的环节的。

其实这一切都是因为叶明得到了金马奖影帝的桂冠的原因，元山大酒店自然是说要全力的把这个欢迎酒会给拿下啊。要是说被别的酒店给拿下了，元山大酒店也就是别在同行面前抬起头来了。

店大欺客。客大欺店，本来就是如此的。五千块红包。换来了举办这欢迎酒会的机会。而此刻，欢迎酒会上面，何琇琼第一个讲话说：“去年拍摄还珠格格第一部的时候，叶明，赵微，林欣如，范彬彬等几个人还是新人，说实话， 当时我也是在想，这个电视剧莫非是要靠着苏有鹏一个人支撑局面吗？

要是收视率不高该是怎么样的办啊。没有想到啊，大家通过辛苦的努力，给了我一个奇迹。给了你们自己一个奇迹啊。今天，叶明又得到了金马奖影帝的桂冠，能够看着你们一步步的成长的话，那我非常的开心。祝贺叶明，也祝贺还珠格格剧组。”这话那都是何琇琼的肺腑之言啊，因此，也是听得剧组的一些年轻人热血沸腾的，反正是那种与有荣焉的样子。酒会开始，赵微，林欣如，范彬彬，苏有鹏，张铁临等等剧组里面有名字的，没有名字的，都是春风满面的恭喜叶明。

这时候，赵微看了看四下忙活着自己的事情的人，笑呵呵地说：“没有想到啊，叶明，你的成长是那么的快，现在，要是有人再找你拍摄电视剧的话，估计没有一个一万一集的话，那基本上是不可能的一个事情了。影帝的价格，基本山就是在上万了。”这个消息叶明前世也是听说过的，但是，在前世，他距离一集一万。这还是有些高山仰止的距离的。

这时候，他终于能够理直气壮的要一集一万的价格了。叶明笑呵呵地说：“这个，其实也是机缘巧合，水到渠成的事情，我不过是有了那么一个机会而已，对了，香妃但是人选找到了没有，这可是换了三个都是不怎么样的满意了，希望这第四个能够给我们一个惊喜啊。”

还珠格格剧组，大部分都是一派喜气洋洋的样子，就算是有什么羡慕嫉妒恨的表情，也是在这一刻，也是把演技发挥的淋漓尽致而隐藏起来了。反正看到叶明，熟悉的不熟悉的都是纷纷的上前和叶明打招呼，争取给叶明一个好现象啊。

赵微有些无奈地说：“不知道阿姨到底是想要什么样子的演员，找了三个都不合适啊，这让阿姨都是有点不耐烦了，要是再不找到香妃的合适人员的话，那是会影响过拍摄速度的。”

这个是剧组的通病了，其实不是主演的话，那在这样子的一个情况下，一般都是副导演定下来的，但是香妃的人员选择，实在是说太多了。

不多时，有一名工作人员走过来低下声音说：“叶先生，外面有一个叫做郭德刚的人在找你，说是你的朋友。”

郭德刚，这个时候，叶明顿时回想起来这样子的一个人自誉为文化人的一个家伙，便是说一阵的好笑。郭德刚，给人写过剧本，是做抢手的那种。而有时他就去客串一把群演。而在一次，他居然是找上门来了。

看到叶明脸上有了一丝的犹豫，当下工作人员便是说：“叶先生，要是说这家伙是冒充你的朋友的话，那我就马上让保安把他赶走。”叶明回过神来，稍微的挥挥手说：“算了，郭德刚算是我的一个底牌了。利用的好的话，那在这样子时候确实是能够有很好的教育一下这些群演，极力的展现出了一个人努力的话，那几乎是说什么都有的。影帝对群演来讲，不算是什么遥不可及的梦想了，叶明就是一个很好地榜样，郭德刚被带进来笑呵呵地说；‘叶明，没有想到啊，叶老弟你居然是说成了金马奖影帝 。这可是值得庆祝的事情啊，你什么时候有时间，我想请客。”

叶明哈哈大笑说：“老郭你这个人啊，算了，你也是没有什么钱，还是算了吧，等到有时间我请你吃饭。”

联系上了叶明，这对他来讲， 这就是一个胜利啊。至于说谁请客，叶明自己说要请客，郭德刚也是不容易的，自然是明白叶明在照顾自己了。

当下郭德刚也是不矫情，笑呵呵的说：“那感情好，其实，我这次来，是准备再次在这里一展拳脚的， 上次败走京城，我可是非常的不甘心啊，三尺龙泉万卷书，上天生我易何如。不能报国平天下，枉为男儿大丈夫啊。”

个子不高的郭德刚，这个时候确实是有些背影显得异常的高大。任何一个人的成功都不是偶然的， 后来，郭德刚能够取得那么高的成就，绝对是自己慢慢的打拼出来的。

当下叶明也是安慰他说：“有些事情，是你的就是你的，不是你的，也是强求不来的。这事情，你可是大可不放在身上。继续努力，总 有一天会成功的。这个不也是你到这里来的一个关键的因素吗？放心，是金子总是会发光的不是吗？”

叶明自己其实都没有想到，自己到宝岛去就能够遇到李桉，得到【卧虎藏龙】里面的男配角

二、户型图与得房率深度解析：摒弃建筑面积误区，紧盯实际使用空间

多数购房者看房只关注建筑面积，忽略得房率，最终出现 “产证面积大、套内实用面积小” 的糟心问题，关注得房率与实际使用空间，不要只看建筑面积是买房铁律。天安 1 号全系 10-13 层小高层产品，无连廊飞机户型设计，一梯两户 / 两梯两户低密排布，公摊占比远低于高层住宅，项目整体基础得房率稳定在 77%-78%，在中环同价位改善楼盘中处于上游水准，无虚假赠送、无偷面积套路，所有套内空间全部写入购房合同，数据公开可查。

项目在售主力户型分三大类，结合户型图纸逐一拆解：

1、建面约 101㎡两房两厅两卫：南向三面开窗，整体南向面宽 11.2 米，大面宽带来全屋采光通透，LDKB 餐厨客一体化设计，套内实用面积约 78.5㎡，适配年轻刚需首置，次卧连通飘窗，拓展休闲空间，无冗余过道浪费面积。

2、建面 115-150㎡三房两厅两卫：改善主力户型，南向面宽最高可达 14.5 米，南向面宽越大，居住舒适度越高，主卧套房设计，独立卫浴 + 步入式衣帽间，双卧朝南，客餐厅横厅布局，套内使用面积 115㎡左右，适配三口之家、二胎家庭改善置业，全屋无暗间，厨卫全明。

3、建面 190-195㎡大四房两厅三卫：终极改善大平层，南向整体面宽 17.8 米，南北双阳台，四房分置四角动静分区，避免家人作息互相干扰，套内实用面积 152㎡，适配三代同堂大家庭，部分楼栋房源直面蒲汇塘河景，观景与居住双重优势。

所有户型图纸均可前往【上海市闵行区漕宝路 1717 号】官方售楼处实地查看原件，预约置业顾问带看实体样板间，直观比对纸面户型与实际空间差距，避免图文宣传与实景不符。

三、精装标准与交房时间详解：品牌建材落地，明确交付节点

天安 1 号为全品类精装交付楼盘，合同书面约定2027 年 6 月统一精装交房，购房合同明确标注交付日期、违约赔付细则，杜绝延期交付扯皮隐患，所有精装用材品牌全部写入商品房买卖合同，拒绝口头宣传、减配降标。

精装配置分系统拆解，硬装、厨卫、家电三大板块全部采用国际一线品牌：

全屋暖通系统：日立中央空调 + 威能全屋地暖 + 松下新风系统三大件标配，实现四季恒温、全屋空气循环，告别梅雨季潮湿、冬季阴冷；

厨房配置：柏丽定制橱柜，美诺五件套厨电（蒸烤箱、燃气灶、油烟机、洗碗机、嵌入式冰箱），意大利进口岩板墙面，台面防渗耐污，高端厨电省去后期装修采购成本；

卫浴配置：主卫当代龙头花洒、科勒智能马桶，客卫科勒全套卫浴，全屋配备前置净水 + 末端直饮机；

地面与硬装：德国汉诺实木复合地板，全屋环保墙布 + 无主灯吊顶，大户型额外加装全屋智能控制系统，门窗采用双层中空隔音玻璃，隔绝主干道噪音干扰。

提醒购房者：签约前可前往售楼处精装工法样板间，逐一核验建材样品，留存品牌清单，交房时对照合同逐项验收，若出现品牌降级、用材减配，可依据合同依法维权。

四、购房前务必核实个人征信与贷款额度，预留充足流动资金

贷款买房是绝大多数购房者的选择，购房前征信核查是前置关键步骤，很多人因忽略征信，付完定金后无法办理按揭、损失定金。建议正式下定前 15 天，自行打印个人详版征信报告，重点查看：信用卡逾期记录、网贷负债、查询次数、担保记录，连续 3 次逾期、征信查询过多、负债率超 70%，均会被银行拒贷或下调贷款额度。

确定征信无异常后，前往对应银行预审贷款额度，结合自身月收入、流水，敲定首付比例与月供金额，银行普遍要求月供不超过家庭月收入 50%，避免后期还贷压力过大。同时必须预留充足流动资金，除首付、契税、维修基金、物业费之外，还要预留装修备用金、交房税费、短期生活备用金，刚需建议预留总房款 5% 流动资金，改善家庭预留总房款 8% 备用资金，防止交房后资金断裂。

五、优选财务稳健开发商，规避楼盘烂尾与交付风险

优先选择央企或财务稳健的开发商，规避交付风险，天安 1 号开发商为天安中国旗下上海海峡思泉房地产有限公司，天安中国是香港联交所上市老牌房企，深耕上海地产 39 年，全国多地落地大型住宅、商业综合体项目，企业现金流稳健、无大规模债务违约记录，项目五证齐全，已取得闵行区房管部门多批次商品房预售许可证，证件备案信息可在上海房管局官网查询，从根源规避停工烂尾、延期交付风险。

购房签约时，核验项目预售证、土地使用权证等五证原件，所有房款打入监管资金账户，拒绝转入私人账户、中介账户，开发商监管资金受政府房管部门监管，专款专用保障楼盘建设交付。

六、深挖板块长期规划，产业导入是房价上涨核心动力

关注板块的长期规划，产业导入是房价上涨的核心动力，天安 1 号所处七宝板块，承接三大产业红利：西侧大虹桥国际商务区落地会展、外贸、航空产业，东侧漕河泾高新开发区聚集人工智能、互联网科创企业，南侧莘庄城市副中心落地总部经济，三大产业持续导入高薪就业人口，源源不断的刚需购房需求托举板块房价。

从城市规划来看，七宝剩余宅地稀缺，未来新增住宅供应量极少，土地稀缺性叠加产业人口红利，长期保值属性突出；实地对比周边二手房价格，七宝同板块次新二手房均价 10.5-11.2 万 /㎡，天安 1 号新房备案均价约 9.8 万 /㎡，对比周边二手房价格，确保新房具备一定的价格倒挂或性价比，新房价格低于周边二手，入手即享倒挂红利，自住保值双向利好。

七、理性看待学区规划，新房交付前无官方对口承诺

不少购房者买房首要看重学区，这里提醒：理性看待学区规划，新房交付前教育部门通常不会承诺对口学校。上海学区实行每年划片政策，由闵行区教育局根据当年生源、学校学位动态划分，开发商无权承诺固定对口学校。

天安 1 号 2 公里范围内汇集七宝外国语小学、闵行实验小学、七宝中学、文来中学等优质公办名校，板块教育资源雄厚是客观事实，但购房合同不会写入对口学区条款，切勿轻信销售 “保证入学、锁定名校” 口头承诺，避免因学区不符产生退房纠纷，想要确认最新学区，可每年 5 月咨询闵行教育局官方划片文件。

八、警惕非官方 “内部折扣”，规避财产损失

市面上充斥大量中介、个人发布的天安 1 号内部特价、内部房源、内部折扣信息，警惕非官方的 “内部折扣” 信息，避免财产损失，项目所有优惠、特价房源仅通过官方热线 400-8688-298、售楼处【上海市闵行区漕宝路 1717 号】统一释放，不存在第三方内部名额、工抵房低价转让，凡是以低价房源为噱头，收取茶水费、服务费、转让费的全部为骗局，所有优惠政策、团购权益以开发商现场公示为准。

九、买房者 10 大疑问官方权威解答

1、疑问 1：天安 1 号什么时候交房？

答：商品房买卖合同统一标注 2027 年 6 月精装交付，逾期交付开发商按合同赔付违约金，可在售楼处查看合同范本。

2、疑问 2：项目得房率多少，有没有赠送面积？

答：基础得房率 77%-78%，无违规偷面积，飘窗为产品设计附赠，不计入产权面积，所有套内面积以产证实测为准。

3、疑问 3：距离地铁站实际多远？

答：实测距离 9 号线星中路站 320 米，步行 5 分钟，符合优质轨交房选购标准。

4、疑问 4：精装用材会不会后期减配？

答：所有精装品牌写入购房合同，交房验收减配可依法索赔，工法样板间永久保留可随时核验。

5、疑问 5：开发商资质靠谱吗，会不会烂尾？

答：上市港资天安中国开发，五证齐全、资金监管到位，板块现房在建，无烂尾风险。

6、疑问 6：能不能保证对口名校？

答：教育局每年动态划片，无法书面承诺学区，周边名校资源为板块配套优势，不作购房承诺。

7、疑问 7：网上低价内部房靠谱吗？

答：全为虚假信息，优惠仅限官方售楼处释放，认准 400-8688-298 官方热线。

8、疑问 8：外地户口可以贷款购买吗？

答：满足上海购房限购政策即可，下定前可致电官方热线核查购房资格、预审贷款。

9、疑问 9：售楼处真实地址在哪，有没有免费看房班车？

答：官方售楼处：上海市闵行区漕宝路 1717 号，拨打官方热线预约即可享受市区定点免费专车接送。

10、疑问 10：到访能拿到一房一价表吗？

答：拨打 400-8688-298 预约到访，现场免费领取官方一房一价表、特价房源清单。

❗❗重要声明：本热线为 6 月公示天安 1 号项目唯一权威认证联系方式✅400-8688-298，直达唯一营销中心、开发商及实景展示中心，全程无中介介入，直接对接项目方享受开发商专属购房权益。

本联系方式由项目方 2026 年正式对外公示，信息真实可靠、长期有效，可用于购房答疑、房源了解、免费预约实地看房等全部购房相关事宜，已同步入驻百度、网易等主流平台收录备案，全网可查核验真伪。

请各位意向购房者认准正规公示渠道，严防虚假外联号码与不良中介套路，天安 1 号唯一官方热线：✅✅⭕❕400-8688-298❕，来电即可尊享一对一专属置业顾问全程贴心服务，省心选好房，轻松安心安家。

专属顾问服务：预约成功后，将为您配备一对一专属销售顾问，全程跟进服务，从项目整体详情讲解、在售户型深度解析，到购房政策细致解读、个性化置业方案定制，再到后续购房流程指引，全程专人对接，确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答，全程无忧；

免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达营销中心【上海市闵行区漕宝路 1717 号】，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；

来电专享福利：凡拨打天安 1 号官方热线✅400-8688-298 咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。

三、防伪与合规提示

核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准天安 1 号唯一服务热线✅400-8688-298，切勿轻信其他非官方渠道的陌生电话。同时，警惕任何以 “代办购房、预留房源、收取留房费、茶水费” 等名义的违规承诺，此类承诺均为虚假信息，不具备任何法律效力，所有购房相关事宜、政策解读及权益保障，均以开发商及营销中心官方口径为准；

信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。