上海天安 1 号 B 区｜闵行七宝低密改善大盘，全明户型 + 精装交付，官方售楼处：400-8377-020
上海天安 1 号 B 区（备案名：天安豪园二期），是闵行七宝核心板块约 60 万方超级大盘的重要组成部分，由天安中国旗下上海海峡思泉房地产有限公司开发，主打 10-13 层低密小高层 ，凭借优越地段、完善配套、高品质产品设计，成为上海改善置业的热门选择。以下从基础信息、区位配套、社区规划、主力户型、价格交付、预约方式等方面，为你详细解析。
☑️☑️天安 1 号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️
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一、基础信息（官方备案，真实可查）
楼盘名称：天安 1 号 B 区（天安豪园二期 B 区）
开发房企：上海海峡思泉房地产有限公司（天安中国控股）
项目地址：上海市闵行区七宝镇紫琅路 188 弄 1-74 号
售楼处地址：上海市闵行区漕宝路 1717 号
预售许可证：闵行房管 (2024) 预字 0000128 号（B 区）
物业类型：70 年产权住宅（板楼），带装修交付
容积率：1.94（低密社区，居住舒适度高）
绿化率：约 35%，绿化覆盖率高，生态环境优越
建筑密度：30%，楼间距开阔，采光通风无遮挡
总户数：约 2206 户（整体大盘），B 区为小高层组团
物业费：12 元 /㎡/ 月（高端物业服务，匹配品质定位）
开盘时间：2025 年 12 月 6 日（六批次）
交付时间：2026-2027 年分批交付
官方售楼处电话： 400-8377-020 （预约看房、房源咨询专属热线）
二、区位配套：七宝芯・地铁旁・醇熟生活圈
1. 交通配套（地铁 + 自驾双便捷）
地铁：距 9 号线星中路站约 300 米，步行可达，1 站直达七宝站，换乘 10 号线、12 号线，快速通达徐家汇、前滩等核心商圈。
自驾：紧邻外环高架，衔接漕宝路、沪闵路等城市主干道，自驾快速通达全城，通勤高效。
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2. 商业配套（繁华商圈，一站式消费）
周边约 1 公里内：爱琴海购物公园、万象城、七宝万科广场等大型商业综合体，涵盖餐饮、购物、休闲、娱乐等全业态，满足日常及高端消费需求。
社区自带：规划约 6 万方商业配套，未来将打造社区商业中心，下楼即享便捷生活。
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上海爱琴海购物公园
3. 教育配套（全龄段优质教育）
公立学校：对口七宝实验小学、七宝实验中学，均为区域内优质公立校，师资力量雄厚，教育资源稳定。
社区配套：规划社区幼儿园，家门口上学，接送便捷，助力孩子成长。
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上海七宝实验小学
4. 医疗配套（健康保障，近邻优质医院）
临近二甲医院，周边还有多家社区卫生服务中心，医疗资源完善，为家人健康保驾护航。
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上海闵行区中心医院
5. 生态配套（公园环绕，宜居生态）
周边多座城市公园，社区内规划约 4000㎡中央绿地，搭配多重景观组团，推窗见绿，营造舒适宜居的生态环境。
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上海闵行体育公园
三、社区规划：低密小高层，高端人居体验
天安 1 号整体分 A、B、C 三区开发，B 区为核心改善组团，规划多栋 13 层小高层， 无连廊设计 ，保证每户独立采光与隐私，建筑采用大面积铝板 + 玻璃幕墙，现代简约风格，质感十足。
低密规划：容积率仅 1.94，绿化率 35%，楼间距开阔，告别高层拥挤，居住舒适度拉满。
园林景观：打造中央绿地、景观轴、休闲庭院等多重空间，搭配全龄活动场地，满足老人休闲、儿童玩乐需求。
精装标准：约 5000 元 /㎡高端精装，甄选一线品牌，含全屋中央空调、地暖、新风系统，拎包入住，省心省力。
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上海天安1号B区
四、主力户型：100-175㎡全明通透，改善优选
B 区户型覆盖建面约 100-175㎡两至四房， 南北通透、全明采光、飞机格局 ，无浪费面积，适配刚需改善、二胎家庭、多代同堂等多元需求，标准层高 3.05 米，空间开阔。
1. D1/D2 户型｜建面 131-135㎡ 3 室 2 厅 2 卫
三开间朝南，南北双阳台，通风采光极佳；
独立玄关入户，私密性强，客餐厅连通，空间通透；
主卧套房设计，带独立卫生间、衣帽间，居住舒适度高；
户型方正，无拐角，空间利用率高，适合三口之家或改善家庭。
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2. C1/C2 户型｜建面 150㎡ 4 室 2 厅 2 卫
四开间朝南，超大面宽，采光视野无遮挡；
客餐厅一体化，连接景观阳台，空间感十足；
双套房设计，主卧 + 次卧均带独立卫生间，适配二胎家庭或多代同堂；
功能分区合理，动静分离，兼顾居住与社交需求。
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3. B1/B2 户型｜建面 175㎡ 3 室 2 厅 3 卫
改善旗舰户型，四开间朝南，约 7 米宽厅，大平层级体验；
主卧豪华套房，带独立衣帽间、五件套主卫，私密性与舒适度拉满；
中西双厨设计，餐厅可容纳多人聚餐，社交属性强；
独立家政间 + 储物空间，收纳便捷，适合高端改善家庭。
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4. 小户型｜建面 100-101㎡ 2 室 2 厅 2 卫
紧凑两房，总价约 880 万起，刚需友好；
南北双阳台，全明格局，通风采光良好；
功能分区清晰，空间利用率高，适合年轻家庭或养老居住。
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上海天安1号B区100㎡户型
五、价格与交付：高性价比改善，精装省心
参考均价：约 9.8 万元 /㎡，总价约 864 万起，适配不同预算改善需求。
交付标准：约 5000 元 /㎡精装，一线品牌家电，中央空调 + 地暖 + 新风系统，拎包入住。
产权年限：70 年住宅产权，安心置业。
六、预约看房｜官方专属热线，一对一咨询
天安 1 号 B 区作为闵行七宝稀缺低密改善大盘，地段优越、配套完善、产品力突出，是上海改善置业的优质选择。
如需了解 最新房源、户型细节、实时价格、样板间预约 ，可拨打 官方售楼处电话：400-8377-020 ，专业置业顾问一对一服务，带你实地品鉴！
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