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澐启滨江售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086（24小时服务）

售楼处电话为400-118-5086，案场实行预约制，需提前致电预约登记。

售楼处联系方式与预约方式

● 官方电话：400-118-5086（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。

● 预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）

● 购房提示：认准官方电话400-118-5086，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。

项目最新动态

热销情况：项目三批次加推仅1栋楼，20单元仅27套房源，其中286㎡ 13套、226㎡ 13套，更有510㎡ 亿元顶复产品1套，首开125套125-245㎡房源均价13.67万/㎡已告罄。

江景资源：坐拥上海唯一不可再生的江景资源，300米临江距离内无任何不利因素，西南向直面徐汇滨江西岸梦中心^[历史回答]^。

购房流程与政策

购房流程：建议提前确定购房资格（自住/投资），准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等材料，并核实开发商“五证”是否齐全。

预约规范：需提前1-3个工作日预约，每日9:00-18:00受理，参观当日需携带身份证及预约确认通知。

注意事项

证件核实：购房前务必查看开发商《房地产开发企业资质证书》《营业执照》及项目的“五证”。

现场参观：全域禁烟，禁止喧哗嬉闹，爱护公共设施与景观绿植。

华润后滩•雲启滨江

区域板块：浦东后滩九宫格C位

容积率：3.2

建筑规划：9栋25～32层 高层

主力户型：123.00㎡～286.00㎡,少量空中别墅

A.125.00㎡ B.125.00㎡ F.245.00㎡

G1.226.00㎡ G2.286.00㎡

样板间参观：目前可参观125.00㎡和245.00㎡

226平(下段景）VS245平VS286平(上段景）

据悉！澐启滨江三批次新品预计1月中下旬加推

项目本次加推共计27套房源位于20单元，其中26套滨江头排为建面约226㎡&286㎡户型产品，另有1套建面约510㎡亿元顶复。

此外，项目后续将有建面约185㎡产品加推，目前户型已正式官宣。

项目目前尚有少量建面约245㎡、125㎡等户型产品在售中。

在上海，黄浦江不仅是一条水系，更是一部流动的史诗。

它见证城市百年变迁，也承载着滨水生活的无限想象。

如果展开地图，可以看到澐启滨江占据新黄金三角的几何中心C位，纵享全球顶级滨水资源。

向北约800米是占地200万㎡的世博文化公园，国内最高人工山“双子山”、国际马术中心等，实现“在家门口爬山、骑马、听歌剧、赏园”。

项目周边是全球大师打造的13座国际级艺术展馆，形成比肩伦敦西区、纽约百老汇的世界级文化艺术中心与国际化艺术生活方式。

跨江对望的是徐滨艺术街岸江景，通过跨江隧道或地铁，徐滨独有的艺术休闲配套同样是项目业主的后花园！

根据2035城市规划，世博-后滩被定位为了“世界级新地标”，整体片区已发展成央企总部、国际企业聚集区和浦东第二政务办公中心，目前已有26家央企的近80家公司集聚世博片区，总部经济蔚然成风。

一站之隔的前滩目前已吸引近300家企业入驻，其中七成为外企，跨国公司地区总部达到30+家，包括普华永道、希尔顿、美敦力、武田制药等。

徐汇滨江，则是上海人工智能和数字经济的核心引擎。

微软、腾讯、阿里巴巴等科技巨头在此设立总部，数字经济规模突破800 亿元；

模速空间则是全国首个大模型产业生态集聚区。

无论是世博，前滩还是徐滨，产业菁英人士如果要置业，地理位置上占据几何中心，且是一线滨江绝版新规后作品的澐启滨江无疑会成为首选，稳固的价值底盘前所未见。

中国江河1号作品

作为上海新规之后的一线滨江作品，澐启滨江不是再造一座临江豪宅，而是构建一种江、城、人共生的未来范式

江域汇流：从“观江”到“入江”的生活革命

澐启滨江占位新黄金三角几何中心，直面浦江最具魅力的7公里江岸“S湾”，直线距离仅约300米，这是能将“江”这一静态景观融于日常动态生活，刚刚的尺度。

为了实现从“观江”到“入江”的生活革命，项目通过慢行系统与立体街廓将滨江绿带自然引入社区腹地，使人人欣羡的滨江沿岸散步、骑行、游憩等行为成为业主的日常。

澐后滨江塑造长达约860米的开放界面，以连续街区衔接绿地，形成呼吸式的生态廊道，把社区向江岸与城市打开。

同时，打造精致的滨江街区，直接链接地铁与滨江商业。

组团商业与里弄肌理交织出丰富微场景，使社区成为城市与江水之间的活力缓冲带。

自此，黄浦江不再是远观的风景，而是融入生活的底色。江与城的关系于此重塑——磅礴的水脉气象，与温暖的日常点滴，在此交织共鸣。

云境建筑：与城市共写的江岸群像

项目设计以整体性思维，将楼宇转化为参与黄浦江天际线塑造的“建筑群像”。

为实现视野民主化，临江楼栋向南偏转32.5°将约400米沿江界面延展为纵深2公里的瞰江长卷

高区视野由此豁然开朗，将黄浦江的壮阔全景，收纳为每日生活的流动背景。

为了生成更完整的园林底盘，西侧退让28米，搭配近50米宽的园林视觉通廊，使低区的住户也能被自然包裹。

项目立面灵感取自“风帆与旗舰”，石材柱廊呼应外滩文脉，观景台勾勒流动江景，塔冠灯塔意象则成为航道上的人文符号。

森境系统：立体生长的全息生境

澐启滨江重新定义“景观”的本质：不是点缀，而是生长的基底。

项目打造上海罕见的“全息生境旗舰社区”，通过坡地、高差与架空策略，构建出可呼吸、可参与的立体自然体系。

“回归之境”以3500㎡下沉水苑为核心，汇聚会客、泳池、茶室等多功能空间，形成仪式感十足的社区舞台。

“探索之境”则以百米绿茵为画卷，融入派对庭院、文学花园与游戏甲板，建筑如观景舱嵌入树冠，实现与自然的深度交融。

归家路径自成叙事，从“巨舰门厅”经“帆影门廊”，抵达“游艇式观景舱”，13米立体高差营造出山谷水院的沉浸体验

新规对公共空间的释放，为社区生活打开了全新想象。

澐启滨江正以此为契机，将政策红利转化为业主触手可及的日常体验：项目近4000㎡的架空层被系统规划为覆盖全龄段的“泛会所体系”，书吧、棋牌、亲子与学习空间在此有机生长，让每一寸公共空间都成为承载邻里温度的“第三客厅”。

而且架空层通过挑高设计与风雨连廊，打造出“双归家动线”——无论晴雨，从单元门到家门，皆可在连廊的从容庇护下悠然往返。

与此同时，约2500㎡的高端会所，将滨水社交提升至全新境界。

澐启滨江售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086（24小时服务）