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宝山天铂——您理想生活的起点

在喧嚣都市的一隅，宝山天铂售楼处电话400-8824-258☎如同一方静谧的绿洲，等待着每一位追求高品质生活的您。这里不仅是一个购房的场所，更是一个关于梦想与家的故事开始的地方。

售楼处风采

走进宝山天铂售楼处电话400-8824-258 ☎，您将被其简约而不失格调的装修风格所吸引。宽敞明亮的接待区，配以柔和的灯光与舒适的沙发，营造出一种温馨而优雅的氛围。专业的销售顾问团队将在这里，以最诚挚的笑容和最专业的态度，为您解答每一个关于家的疑问。

楼盘特色

黄金地段：宝山天铂售楼处电话400-8824-258☎坐落于城市繁华地段，交通网络四通八达，周边商业、教育、医疗资源一应俱全，让您的生活更加便捷无忧。

匠心独运：项目采用先进的建筑理念与环保材料，宝山天铂售楼处电话400-8824-258☎致力于打造既美观又实用的居住空间。多样化的户型设计，满足不同家庭的需求与喜好。

绿意盎然：小区内精心打造的园林景观，宝山天铂售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】让您在繁华都市中也能享受到自然的宁静与美好。儿童游乐区、休闲步道等设施，让您的生活更加丰富多彩。

购房流程指南

在宝山天铂售楼处电话400-8824-258☎，我们将为您提供一站式购房服务。从楼盘介绍、户型选择，到合同签订、贷款办理，每一步都有专业团队悉心指导，确保您的购房之旅轻松愉快。

【上海宝山天铂】匠心独运，内外兼修，对外，尽享丰富生活，对内，奢享品质人居。中国人讲究“择中而立”，以中为尊，宝山天铂售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】以央为贵，建面约89㎡央景洋房站位社区景观中轴，推窗即享豪阔中庭景观，目之所及，皆是四时美景，春花秋月，夏蝉冬雪，于窗前轮流播放，开启一派“眼界”不凡的视野。

容积率约1.8，宝山天铂售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】将低密与奢适贯彻到底，一梯两户的设计，让尊崇延续至归家最后1米。约81%高得房率，全屋共5个飘窗，宝山天铂售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】约3.1米层高，比国家标准高约30公分，让居住空间更加宽阔的同时，也更有性价比。

目前洋房仅剩最后两栋央景房源，宝山天铂售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】卖一席少一席，错过不再！

【上海·宝山天铂】不仅把户型做到了极致，社区环境也很深入人心。集会客、休憩、观景于一体的中央景观空间，宝山天铂售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】融入“星空”主题，形成白天可观景，宝山天铂售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】夜晚可观星的独特体验，搭配以“星轨”为主线贯穿全园的运动跑道，将室外健身、儿童乐园等景观空间其有机地串联在一起。（*具体以实际交付为准）

架空层（规划）作为室内到室外的多功能会客厅，宝山天铂售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】将共享意识植入架空层，可规划会客厅、儿童乐园、健身区等（*具体以实际交付为准），大大丰富了业主使用体验和互动趣味性。

最让人感到与众不同的是，上海天铂竟然规划有社区室内泳池！让业主不必出远门去游泳馆，在家即可畅游。社区专属室内健身房，宝山天铂售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】多种专业健身器械，适合各种年龄段业主使用，特殊天气也不耽误运动。还有四点半学堂以及琴房，更多有相同爱好的业主聚在一起，结交挚友。（*具体以实际交付为准）

除了产品公区的良好规划外，项目物业服务还引入金钥匙国际联盟，宝山天铂售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】230+高端酒店联盟、560+物业联盟+、90+服务联盟，涵盖酒店、机场、高尔夫、游艇会、高端医疗等等，为业主提供接轨国际标准的服务。

对于追求生活品质的人来说，内部的细节与外部的丰盛同样重要。【上海·宝山天铂】洋房约81%的高得房率和约3.1米层高，在同类型产品中显得特别具有性价比。一梯两户的设计，私密性更好，使用起来更方便，宝山天铂售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】装修交付，更为业主免去了装修的烦恼，使用知名品牌，更多了一重保障。

户型方面，【上海·宝山天铂】亦是匠心独运。建面约89㎡洋房可说是板块内的明星户型，一方面得益于它的位置，居于社区中心位置，坐享中央景观，另一方面则是它的数量，全小区仅剩最后两栋，宝山天铂售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】为数不多，更需要趁早下手，抢占先机。

整体设计方正，南北通透，拥有约11.2米超阔南向面宽。餐客阳台一体设计，大大提升了空间的视野，看起来明亮宽敞，亲友家人聚会不会显得太局促，同时功能分区明确，也成就了难得的建面约89㎡四开间朝南。全户型5个飘窗，让生活更惬意；充足的收纳设计，日常起居变得井然有序。双卫干湿分离，也为平常盥洗创造了更舒适的使用空间。

除了建面约89㎡的洋房，建面约83~89㎡高层户型也各有所长，均是三房设计，无论是从结构布局，还是空间利用皆相得益彰宝山天铂售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】，承载一家人的美好生活。高层户型如下：

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样板间实景图▼

高层样板房装修示意图

项目区位配套

2035年规划中，宝山将基本建成有创新活力、科技实力和核心功能的上海科创中心主阵地，基本建成现代化、创新型、生态化国际大都市主城区，上海宝山天铂紧邻的北郊未来产业园作为重点发展项目，投资超300亿，入驻约100+知名企业，未来预计为宝山导入约20万科创人才，与产业发展相对应的人居环境也将应势升级。（*信息来源：《上海市城市总体规划（2017-2035）》）

项目位于北郊未来产业园南面，东至萧云路，南至沪品路，西至沪太路，北至金池路。自驾：项目紧邻沪太路，可接驳：月罗公路、蕰川路、宝钱公路、G1501、 S2 、S7 S20等上海主干道，宝山天铂售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】可快速到达上海各商圈，尽享方便出行的悠享生活。

交通配套方面：离项目最近的地铁是7号线美兰湖站（步行约5.3KM），距离非常远，但项目旁边还有规划的T1罗罗线，宝山天铂售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】约15分钟就可到达地铁站，未来将非常方便。

公交方面：839路.宝山31路王家墙公交站（184米），834路，宝山天铂售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】886路曹新公路沪太路公交站（767米）。

商业配套方面：上坤上街购物中心、中集美兰城商业（在建）、罗店宝龙广场龙湖宝山天街、云麓天地商业（在建）、罗店大润发、配套邻里商业（规划中）等超45万方商业配套，充分满足吃喝玩乐购多维需求，宝山天铂售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】圈定都荟生活主场。

自带近2万方社区邻里商业（规划中），规划有精品购物、网红餐饮店、儿童兴趣机构、城市商超、画廊市集、洗衣店、室外酒吧等，宝山天铂售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】为业主提供日常所需的精粹生活（*具体以实际交付为准）。

教育资源校方面：项目东南位置直线50米处即为宝山枫叶幼儿园规划用地；项目毗邻在建中的金茂K12国际学校，宝山天铂售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】这是一所涵盖幼儿园托班至高中的十六年制高端民办国际双语学校；上海外国语大学附属宝山双语学校，公办九年制，已经开学。

医疗资源方面：项目旁边除了北郊版块规划的三甲医院外，附近还有：罗店医院（步行约4.1KM）、美兰湖妇产科医院（步行约5.2KM）、复旦大学附属华山医院北院（步行约12.0KM）等，宝山天铂售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258【24小时预约快线】能够为您和家人提供全方位的健康保障。

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选择宝山天铂，意味着您将享受到全方位的售后服务保障。我们承诺定期回访，倾听您的声音，解决您的困扰，让您的家始终如新，让生活更加美好。

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就在这即将迈入6月份的时间点上，一些城市开始纷纷出台了新的楼市支持措施。

正如我在昨天的文章《购房，补贴契税！》阐述一样，房地产市场今年的发展目标非常清晰，就是朝着止跌回稳的目标迈进，只要市场稍微风吹草动，新的楼市支持措施就会出台。

想必大家也知道了4月份的房地产市场数据表现不是太好，相较前几个月出现了一定的波动。在这样的背景下，一些城市开始继续发力，出台新的支持措施促进房地产市场止跌回稳。

除了昨天的文章里说的湖南出台了一系列包括“购房补贴契税”等促进房地产市场平稳发展的支持措施外，更多的城市是推出了给予购房补贴的措施。

重庆：重庆发布了关于更好满足住房消费需求巩固房地产市场稳定态势的通知，支持换购住房需求。即日起至2025年12月31日，在中心城区新购商品住房（完成网签备案并缴纳契税），且在一年内出售中心城区原有住房的，由新购住房所在区政府（管委会）给予新购住房总房款1%的补贴。在中心城区新购商品住房（完成网签备案并缴纳契税）单套建筑面积140平方米以上的，由住房所在区政府（管委会）给予总房款0.5%的补贴。购房补贴可以现金或消费券形式发放，具体补贴流程以中心城区各区发布为准。中心城区以外区县可参照执行。

济南：据媒体从济南市住房和城乡建设局了解，为持续推进全市促进住房领域消费行动，切实满足居民刚性和改善性住房需求，济南将针对符合条件的新建商品住房“卖旧买新”购房者给予最高不超过10万元的购房补贴。该补贴活动自2025年6月1日起实施，至10月31日结束。

合肥：5月29日，安徽合肥出台了购房补贴政策，对2025年5月15日起至2026年5月14日，凡在合肥市新购买新房的购房人或新购买新建车位（库）的购置人，继续实施购房补贴。

泰州：5月28日，江苏泰州发布购房补贴措施，购房补贴对象包括换新购、组团购、孝心购、多孩购、拥军购、进城购、返乡购、来泰购，补贴标准最高为购房款总额的2%。

昨天文中也说过，除了上述几个城市外，还有武汉、兰州、佛山等城市也出台了购房补贴的措施。据机构不完全统计，2025年以来，全国超50地发布购房补贴政策。

而最近几个城市出台的楼市救市措施也主要是给予购房补贴为主，这或许将会成为近阶段救市的主要措施。对于真正有购房需求的人来说，给予购房补贴还是能够一定程度刺激他们加快入市步伐的，对于当下稳楼市也是有重要作用的。

当前阶段，稳楼市还是非常重要的，毕竟房产依然占据了家庭财富的大部分。楼市稳住，也相当于稳住了家庭财富的缩水，有利于促进消费。但也必须看到，随着近些年房地产市场供求关系的变化，要想稳住楼市并不是一件容易的事情，需要政策力度跟上，也需要促进市场信心的回升。