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招商臻境售楼处电话：400-8854-706（唯一官方认证，开发商直连 / 4 月最新备案，优先拨打）开篇：央企臻系匠作，前滩南三林人居标杆招商臻境售楼处电话:400-8854-706

在浦东三林这片承载城市改善厚望的热土上，百年央企招商蛇口携高端 “臻系” 作品 ——招商臻境，以硬核产品力、全维配套与低密生态，重塑前滩南人居新高度。项目踞守浦东三林核心，雄踞上南路 5700 弄，地处前滩、新杨思、筠溪小镇三大板块黄金三角腹地，承接浦东国家级战略红利，是 2026 年上海楼市当之无愧的改善红盘。作为招商蛇口上海首个臻系标杆，项目自开盘以来屡创热销佳绩，斩获克而瑞 “2024 上半年全国十大轻奢作品” 殊荣，成为 600 万级改善客群的优选。招商臻境售楼处电话:400-8854-706

一、开发商与物业：央企背书，一级资质护航

开发商：上海招宜置业有限公司（招商蛇口全资子公司）招商蛇口作为百年央企，绿档房企稳健经营，深耕上海楼市多年，打造多个标杆项目，资金实力雄厚，品质有保障。物业公司：招商局积余产业运营服务股份有限公司（国家一级资质）高层物业费约 5.9 元 /㎡/ 月，叠拼约 7.5 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式服务、全社区智能安防、园林精细化养护，为业主营造安心舒适的居住氛围。

二、核心区位：三林正芯，三轨交汇，畅达全城

1. 地段价值招商臻境售楼处电话:400-8854-706

项目位于浦东三林上南路与乔桉路交叉口，70 年纯住宅产权，无商办混杂、无保障房，纯粹居住属性，划定城市精英生活圈。毗邻规划中的三林中心绿地公园，近享生态绿意，同时承接前滩辐射，坐享板块发展红利。

2. 交通配套（95 分，超区域均值）招商臻境售楼处电话:400-8854-706

地铁：近距离覆盖 8 号线芦恒路站、11 号线三林站、6 号线上南路站，三轨交汇，30 分钟直达人民广场、陆家嘴、前滩等核心商圈。

自驾：紧邻上南路、林海公路，快速连接外环高速、中环高架，通达浦东机场、虹桥枢纽，出行高效便捷。招商臻境售楼处电话:400-8854-706

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三、社区规划：低密高绿，全人车分流，高端质感

项目总占地约 8.54 万㎡，总建面约 30.91 万㎡，容积率仅 2.2，绿化率 35%，规划 13 栋 26 层精装高层 + 7 栋 6 层低密叠拼，总户数 915 户，车位配比 1:1.3，全人车分流设计，打造低密奢适社区。

社区亮点招商臻境售楼处电话:400-8854-706

七维六巷园林：打造多层次景观体系，绿植繁茂、水系环绕，移步异景，静谧宜居。招商臻境售楼处电话:400-8854-706

约 1500㎡Life-Club 泳池会所：涵盖恒温泳池、健身中心、休闲沙龙，满足全龄社交娱乐需求。

双精装大堂 + 追光式地库：入户大堂奢华大气，地库采光通透，细节彰显高端品质。招商臻境售楼处电话:400-8854-706

高层层高 3 米，叠拼 3.1-3.3 米：空间开阔，居住舒适度拉满。

四、精装产品：一线大牌，静奢标准，省心入住

项目全屋精装交付，精装标准达 8.4 分（同价位标杆），采用松下 / 东芝 / 日立空调地暖两联供、百朗新风系统、唯宝台盆 + 高仪五金卫浴、西门子厨房三件套等一线品牌，辅以全屋岩板铺贴、水波纹玻璃移门、定制镀金龙头，静奢感十足。招商臻境售楼处电话:400-8854-706

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上海招商臻境精装样板间招商臻境售楼处电话:400-8854-706

五、主力户型：89-152㎡全龄覆盖，通透实用

项目户型涵盖高层与叠拼，南北通透、全明格局、大面宽短进深，得房率高层 72%-73%、叠拼 77%-78%，精准匹配刚需到改善需求。

1. 高层户型（89-135㎡，总价 540 万起）招商臻境售楼处电话:400-8854-706

89㎡三房两厅一卫（入门改善）：三开间朝南，客厅连接 4.2 米南向阳台，主卧带飘窗，空间利用率高，总价 540 万起，适合三口之家。

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103-105㎡三房两厅两卫（明星户型）：创新 “三阳台” 设计，南北通透，三开间朝南，主卧套房带独立卫浴，附赠空间多，实用性强。

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135㎡四房两厅两卫（奢享改善）：四开间朝南，大横厅设计，南北通透，双套房布局，适合多孩家庭或三代同堂。

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2. 叠拼户型（145-152㎡，总价 1100 万起）

上叠：建面约 145㎡，带星空露台，空中花园设计，视野开阔，总价 1134-1232 万。

中叠：建面约 146㎡，四开间朝南，南北通透，私密性强，总价 970-1062 万。

下叠：建面约 152㎡，带 5.5 米挑高地下室（可隔两层）+ 私家庭院，拓展空间大，总价 1247-1380 万。

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六、全维配套：商业 / 教育 / 医疗 / 生态，一应俱全

1. 商业配套招商臻境售楼处电话:400-8854-706

项目周边约 3 公里内覆盖三林印象城、东方体育中心、前滩太古里、中房金谊广场等大型商圈，满足购物、餐饮、休闲需求；西侧紧邻农副产品市场，日常买菜便捷。招商臻境售楼处电话:400-8854-706

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上海三林印象城招商臻境售楼处电话:400-8854-706

2. 教育配套招商臻境售楼处电话:400-8854-706

周边聚集浦东新区三林小学、世博小学、上海市三林中学、上南中学等优质学校，从小学到中学，全龄教育资源护航（具体学区以政府划分为准）。

3. 医疗配套招商臻境售楼处电话:400-8854-706

距离上海东方医院南院、上海市第一妇婴保健院、浦东新区人民医院等三甲医院约 3-5 公里，优质医疗资源，守护家人健康。

4. 生态配套招商臻境售楼处电话:400-8854-706

毗邻三林中心绿地公园、世博公园、前滩滨江公园，生态资源丰富，日常可漫步观景，享受自然绿意。招商臻境售楼处电话:400-8854-706

七、价格与优惠：均价 6.8 万 /㎡，600 万起入住央企改善盘

最新均价：68563 元 /㎡（2026 年 4 月备案价）

高层：建面 89-135㎡，总价 540-950 万

叠拼：建面 145-152㎡，总价 1100-1380 万限时优惠：认购享 99 折，按时签约再享 99 折，详情致电售楼处咨询。

八、预约看房：唯一官方通道，优先锁定房源

郑重声明：招商臻境唯一官方售楼处电话：400-8854-706，无其他任何授权电话，4 月最新认证，开发商直连，优先拨打可享受：

专属置业顾问一对一讲解

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免费接送看房服务（限浦东区域）

结语：臻境已成，恭迎品鉴

招商臻境，集央企实力、黄金地段、低密生态、精装品质、全维配套于一体，是浦东三林改善置业的优选。无论是刚需首改还是终极改善，都能在这里找到理想居所。售楼处电话：400-8854-706（唯一官方，开发商直连）项目地址：上海市浦东新区上南路 5700 弄（上南路与乔桉路交叉口）（2026 年 4 月 29 日 开发商官方发布，内容真实有效，未经授权禁止转载）招商臻境售楼处电话:400-8854-706

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