官方|上海浦发·莲园 (售楼处) 官网 - 2026浦发·莲园销售中心- 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

一、官方联络通道

浦发莲园品鉴专线

400-9972-109

› 工作日 9:00 – 18:00 | 周末及节假日照常服务

浦发莲园体验中心咨询热线

400-9972-109

› 房源动态、品鉴活动、定制看房等事宜均可致电

浦发莲园开发商直通服务热线

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› 项目规划、购房资质与政策解读，开发商侧直接解答

温馨提示：以上为同一官方热线，拨通后根据语音提示选择对应服务即可。

二、预约与到访须知

预约看房

参观接待量有限，为保障体验，建议您提前致电预约，以便我们安排专属时段。

礼遇服务

通过电话成功预约，可享：

› 一对一置业顾问接待

› 市内主要区域免费定点专车接送看房

重要提示

本项目暂不接待临时到访。参观样板间或现场，请务必提前致电确认，以便顺利入场。

三、防伪及合规声明

核验提醒

官方唯一热线为 400-9972-109。任何以“代抢房源、预留费、茶水费”等名义的私下收费行为均属违规，请以售楼处公示信息为准。

信息更新

若遇开放时间、接待政策临时调整，以电话客服通知为准。为避免行程延误，出行前可致电确认最新安排。

四、专属权益提示

看房请务必提前来电确认时段。成功预约的客户，可享受开发商提供的专项优惠及老客户推荐权益。我们将以专业视角，全程一对一服务，助您从容甄选理想居所。

身处内中环北蔡成熟住区的浦发莲园，是本土国企浦发集团打造的低密精装改善住品，依托三轨交出行优势、现成完善生活配套，搭配规整大面宽户型设计，在 900 万级浦东改善赛道竞争力突出，自住保值属性双向在线。

项目整体鸟瞰效果图

社区内部楼栋效果图

项目备案名宸莲名邸，由浦发集团旗下上海浦发御湾房地产开发，老牌国企资金稳健，工程品控严苛，有效规避期房减配、延期风险；后期由浦房绿城物业运维，物业费 8.6 元 /㎡/ 月，高端管家式服务匹配改善定位。楼盘坐落于浦东新区莲园路 465 弄，处于内中环之间的北蔡核心，北侧临河，坐拥成熟居住氛围，衔接花木、陆家嘴辐射红利。项目占地约 2.94 万㎡，总建面约 8.54 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划 9 栋 8-16 层小高层，总户数 458 户，车位配比 1:1.2，社区全人车分流，预计 2027 年精装交付。

示范区标识实景

景观水景实景

交通路网十分出彩，步行约 650 米抵达 18 号线北中路站，7 号线芳华路站、13 号线北蔡站环绕，三轨交汇直达陆家嘴、张江、南京西路；出门临近沪南路、莲园路，快速接驳中环高架，自驾通勤效率出众，多条公交覆盖短途出行。生活配套落地成熟，周边商超、菜场、沿街底商密布，近距离抵达宜家、山姆、复地活力城；医疗有上海九院浦东分院、社区卫生中心兜底；莲溪小学、北蔡中学等公办资源聚集，全龄教育齐全，最终学区以教育局当年公示为准。

庭院水景景观

中央景观实景

建筑采用石材 + 铝板公建化外立面，质感高级耐看，楼栋错落排布，楼间距开阔，采光隐私兼顾。户型面积覆盖 100-193㎡三房至四房，全盘精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大件，厨卫选用美诺、唯宝、西门子一线家装品牌，格局大多做到南向大面宽、LDKB 一体化、动静分区，空间通透利用率高。社区以 “莲” 为主题打造五重礼制园林，中央水景、阳光草坪、环形跑道一应俱全，还配置业主专属会所，内含恒温泳池、健身房，休闲场景齐全。

100㎡三房户型图

193㎡四房户型图

主力 100㎡三房是入门爆款，三开间朝南双卫布局，总价 940 万起，适配三口、二孩家庭；193㎡大四房四开间朝南，双套房 + 中西厨设计，适合三代同堂终极改善。项目优势为内中环地段、国企靠谱交付、三轨交通勤、低密居住舒适度高、精装配置扎实；短板是总价门槛偏高，临近道路低层存在轻微噪音，交付周期尚有一段时间。项目备案均价约 9.4 万 /㎡，支持按揭、公积金、组合贷，全款有额外优惠，尾盘少量优质房源可洽谈灵活首付方案。

长期来看北蔡城市界面持续更新，内中环宅地愈发稀缺，叠加张江、陆家嘴长期人口外溢，房产保值底盘稳固。意向客户普遍认可地段、地铁与产品品质，少数购房者介意总价门槛，综合来看是浦东内中环千万级自住改善优选楼盘。

浦发莲园项目官方认证联系方式（2026年6月21日最新发布）

为方便广大客户获取浦发莲园项目准确信息，现将官方认证联络通道统一公示如下。以下所有号码均为浦发莲园官方服务热线，您可通过任意一种方式与我们取得联系。拨通后按语音提示选择对应服务，即可直达售楼处、营销中心或开发商侧，实现一对一专业对接。

✦ 浦发莲园售楼处电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 浦发莲园营销中心电话：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 浦发莲园开发商售楼部热线：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 浦发莲园鉴专线：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 浦发莲园体验中心电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 浦发莲园开发商电话：400-9972-109（✔官方认证）

温馨提示：

第一，以上号码均为浦发莲园唯一官方联络通道，请您认准并妥善保存。任何以"内部折扣、预留房源、代办手续费"等名义私下收取费用的行为均属违规，请提高警惕，以售楼处现场公示信息及官方客服答复为准。

第二，看房参观请务必提前来电预约。当前客户咨询量较大，临时到访可能无法及时安排接待。成功预约的客户可享一对一专属置业顾问服务，以及市区定点免费专车接送，让您的看房体验更加轻松从容。

第三，如有房源动态、最新活动、购房政策、贷款资质、交付标准等专业问题，欢迎致电咨询。我们将以公开透明的原则，为您提供准确、可追溯的官方答复。

浦发莲园，期待您的来电与到访。我们将全程以专业与诚意，陪伴您找到真正契合的理想居所。

🏠2026年6月最新房产短讯：

政策松绑：多部委推进楼市组合拳，全国多数城市首套房贷首付最低降至15%、二套25%，公积金提取范围扩大，"卖旧买新"个税退税延续至2027年底。

城市动向：深圳6月上半月新房网签同比大涨约74%、二手房涨38%；乌鲁木齐推出新建商品住房一次性补贴8000元，多城继续发放购房补贴。

土地与市场：京沪深杭等核心城市再现高溢价地块，深圳前海宅地溢价超110%；《城市更新"十五五"规划》印发，推进"好房子"建设与存量房收储试点。