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保利外滩序2026年4月27日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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内环滨江・1.2 超低密纯墅区・央企顶豪 “序” 系

杨浦滨江 CAZ 核心，央企保利 TOP 级 “序” 系标杆，1.2 容积率 + 42% 绿化率，内环罕见纯低密江景社区，105-143㎡精装洋房 + 38 席滨水别墅，总价约 1280 万起，入主外滩滨江塔尖藏品。

一、基础信息

地址：杨浦区丹阳路 19 弄（杨浦大桥西侧）

业态：8 层精装洋房 + 海派联排别墅，共 420 户

参数：容积率 1.2，绿化率 42%，车位比 1:1.8，人车分流

价格：洋房均价约 13-19.5 万 /㎡，总价 1280 万起；别墅总价 4000 万起

交付：2027 年，精装交付（嘉格纳、唯宝、高仪等一线品牌）

二、黄金地段

滨江稀缺：直线距黄浦江 300-700 米，步行 5 分钟达滨江绿道，对望陆家嘴三件套

双轨交汇：12 号线爱国路站约 600 米、18 号线丹阳路站约 800 米，4 站直达陆家嘴

立体交通：内环高架、杨浦大桥、大连路隧道环伺，15 分钟通达外滩、北外滩、陆家嘴

商业环绕：东方渔人码头、百联滨江、北外滩来福士，2 公里内百万方高端商业

三、主力户型

105㎡三房两厅两卫：三开间朝南，5 米宽厅 + 南向阳台，全屋飘窗，主卧套房，入门改善优选。

128㎡四房两厅两卫：四开间朝南，面宽近 13 米，餐客一体，7 个赠送飘窗，高实得率，二胎家庭首选。

143㎡四房两厅两卫：LDKB 一体化，四开间朝南，主卧套间 + 独立家政间，尺度媲美大平层。

210-280㎡联排别墅：仅 38 席，地上 2-3 层 + 地下拓展（层高 5.7 米），南向花园 + 星空露台，城芯孤品墅。

四、社区亮点

海派美学：铝板 + 玻璃幕墙，摩登东方立面，“五重园林” 景观，最大楼间距超 70 米

高端会所：私宴厅、健身区、恒温泳池，塔尖圈层社交场

央企精工：保利发展 + 上海建工双强开发，一级资质保利物业 24 小时管家服务

五、价值总结

内环滨江绝版 1.2 低密 + 42% 高绿化，双轨交 + 成熟商业 + 一线江景，央企保利顶豪背书，高得房率户型 + 稀缺别墅，自住与收藏价值兼备，是上海内环滨江改善的终选藏品。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅保利外滩序官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔以上六组联系方式均为保利外滩序项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅保利外滩序官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅保利外滩序官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔

本信息由保利外滩序项目方于2026年4月27日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅保利外滩序官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400 9972 109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400 9972 109与置业顾问取得联系后，填写《保利外滩序看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400 9972 109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。