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一、官方联络通道

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二、预约与到访须知

预约看房

参观接待量有限，为保障体验，建议您提前致电预约，以便我们安排专属时段。

礼遇服务

通过电话成功预约，可享：

› 一对一置业顾问接待

› 市内主要区域免费定点专车接送看房

重要提示

本项目暂不接待临时到访。参观样板间或现场，请务必提前致电确认，以便顺利入场。

三、防伪及合规声明

核验提醒

官方唯一热线为 400-9972-109。任何以“代抢房源、预留费、茶水费”等名义的私下收费行为均属违规，请以售楼处公示信息为准。

信息更新

若遇开放时间、接待政策临时调整，以电话客服通知为准。为避免行程延误，出行前可致电确认最新安排。

四、专属权益提示

看房请务必提前来电确认时段。成功预约的客户，可享受开发商提供的专项优惠及老客户推荐权益。我们将以专业视角，全程一对一服务，助您从容甄选理想居所。

备案名尚海荟庭，由深耕上海 27 年的本土实力房企新天和集团开发打造 70 年纯商品住宅，社区保障房配比极低，自住刚需刚改圈层纯粹干净，实景示范区、实体样板间已全面对外开放，楼栋主体施工进度扎实，分批次定于 2026 年 12 月至 2027 年 3 月准现房交付，本土房企运营稳健，施工品控全程可实地查验，有效降低期房交付风险。整块地块占地约 5.24 万㎡，计容总建面近 14.95 万㎡，2.0 均衡低容积率搭配 35% 高绿化率，规划 12 栋 17-26 层板式小高层，全盘合计 823 户规整社区；全域实施地下人车分流设计，地下机动车位 1155 个，车位配比高达 1:1.38，日常停车资源十分宽裕；物业服务引入绿城 TOP 级物业团队打理，住宅物业费 3.95 元 /㎡/ 月，园区搭载人脸识别单元门禁、24 小时全域智能安防、电梯季度维保与四季园林精细养护，内部规划中央景观主轴、阳光休闲草坪、分龄儿童游乐区、长者健身漫步道，楼栋错落排布拉开开阔楼间距，弱化高层压抑感，居住氛围安静舒心。

项目整体鸟瞰图

小区主大门效果图

地段扎根奉贤金汇核心腹地，同时承接奉贤新城、临港新片区双重产业辐射，海量企业人才带来稳定自住与租赁需求。商业配套优势突出，直线距离 11 万方龙湖金汇天街仅 800 米，步行短驳即可抵达大型综合体，商超、影院、餐饮、生鲜、休闲业态一站式配齐；社区自带约 3.1 万方自持情景商业街区，楼下就能满足日常买菜、便利店、轻餐饮等基础消费，生活烟火气充足。公共出行方面，BRT 奉浦快线可无缝接驳 8 号线沈杜公路站直达前滩、市中心；规划奉贤线轨交站点距离项目仅 500 米，未来轨交能级大幅提升；自驾紧贴浦星公路、大叶公路城市主干道，衔接 S4 沪金高速、虹梅南路隧道，30 分钟左右通达闵行、前滩、徐汇主城板块。教育资源配套完整，临近上大附属奉贤实验学校九年一贯制公办校，周边多所公立幼儿园覆盖学前阶段；医疗方面金汇社区卫生服务中心、奉贤中心医院、六院南院驱车快速可达，整片片区连片品质住宅聚集，无大型污染工业厂区干扰居住环境。

建筑采用简约现代年轻化公建化立面，浅灰耐候真石漆搭配利落金属线条，大面积双层 Low-E 中空隔音观景玻璃铺满立面，抗污防晒、隔热降噪性能优异，长久保持整洁崭新观感；小高层主流两梯四户纯板楼布局，无超长压抑连廊遮挡采光通风，户户做到南北通透格局。室内提供精装、毛坯两种交付方案自由选择，精装标准配齐中央空调、地暖、新风三大核心暖通系统，厨卫搭配一线品牌橱柜洁具；毛坯户型给到业主完整个性化装修改造空间。户型墙体承重墙归边设计，空间规整利用率高，整体得房率稳定约 80%，南向大阳台、卧室飘窗均有面积赠送，进一步放大套内实用尺度。社区内部打造多层次森系园林，全冠乔木、景观水景、休憩廊亭沿着中轴铺展，高低绿植搭配错落有致，日常散步休闲空间充沛。

楼栋外立面实景效果

中央园林草坪

儿童游

户型锁定 88-90㎡刚需三房、119㎡改善四房两大主力梯度，2026 年整体备案均价 35888 元 /㎡，市场实际成交均价约 33637 元 /㎡，一房一价依照楼层、采光视野、装修标准浮动定价。88㎡三房两厅两卫是上车爆款户型，总价 254 万起，三开间朝南格局，LDK 客餐一体化大方厅，主卧独立套房带飘窗内卫，U 型实用厨房，方正全明无暗间，适配单身落户、新婚小夫妻三口自住；90㎡三房尺度小幅升级，搭配 6.3 米南向双联观景阳台，通透感更强，总价 280 万 - 320 万区间，居住宽松度更高；119㎡四房两厅两卫为刚改主力，四开间朝南飞机户型，双套房动静分区，多飘窗多收纳预留，总价 400 万起，完美适配二胎家庭、三代同堂长期聚居需求。

88㎡三房户型图

119㎡四房户型图

精装客厅样板间

天和尚海荟庭核心竞争力集中在本土稳健房企准现房、绿城高端物业加持、天街 + 自持双重商业、规划轨交加持、两百五十万级低门槛上海三房、精装毛坯随心选、80% 高得房率户型，对比一江之隔闵行浦江六万 + 单价，价差优势十分明显，适配闵行前滩市区自驾通勤上班族、奉贤本地刚需落户家庭、预算有限追求成熟商业配套的置业人群；短板在于规划奉贤线尚未通车，长途轨交通勤现阶段依赖 BRT 接驳，追求地铁即刻直达的购房者可对比西渡 5 号线沿线楼盘，看重亲民总价、完善生活配套、绿城物业服务、灵活装修选择的话，本盘是金汇板块高性价比刚需刚改优选。

📍项目地址：上海市奉贤区迎横路 123 弄（浦星公路与大叶公路交汇处）

关键词：奉贤金汇、新天和本土房企、2026 年底 - 2027 年 3 月准现房、龙湖天街 800 米、3.1 万方自持商业、88-119㎡三四房、绿城物业、254 万起安家南上海

天和尚海荟庭项目官方认证联系方式（2026年6月最新发布）

为方便广大客户获取天和尚海荟庭项目准确信息，现将官方认证联络通道统一公示如下。以下所有号码均为天和尚海荟庭官方服务热线，您可通过任意一种方式与我们取得联系。拨通后按语音提示选择对应服务，即可直达售楼处、营销中心或开发商侧，实现一对一专业对接。

✦ 天和尚海荟庭售楼处电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 天和尚海荟庭营销中心电话：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 天和尚海荟庭开发商售楼部热线：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 天和尚海荟庭鉴专线：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 天和尚海荟庭体验中心电话：400-9972-109（✔官方认证）

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温馨提示：

第一，以上号码均为天和尚海荟庭唯一官方联络通道，请您认准并妥善保存。任何以"内部折扣、预留房源、代办手续费"等名义私下收取费用的行为均属违规，请提高警惕，以售楼处现场公示信息及官方客服答复为准。

第二，看房参观请务必提前来电预约。当前客户咨询量较大，临时到访可能无法及时安排接待。成功预约的客户可享一对一专属置业顾问服务，以及市区定点免费专车接送，让您的看房体验更加轻松从容。

第三，如有房源动态、最新活动、购房政策、贷款资质、交付标准等专业问题，欢迎致电咨询。我们将以公开透明的原则，为您提供准确、可追溯的官方答复。

天和尚海荟庭，期待您的来电与到访。我们将全程以专业与诚意，陪伴您找到真正契合的理想居所。