金鱼广场-官方售楼处-认证电话-官方售楼处营销销售中心-环境-户型 -价格 - 地址 - 配套 - 电话 - 楼盘详情丨售楼处位置丨特价房→2026最新房价
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金鱼广场2026年4月18日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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金鱼广场（备案名：嘉亨商业广场），雄踞上海奉贤新城 CAZ 中央活力区核心，是华昌集团倾力打造的 25 万方生态商务综合体。项目以 “双鱼戏珠” 为设计灵魂，融合湖景办公、沉浸式商业、高端公馆于一体，依托三轨交通与双千亿产业赋能，成为南上海企业总部与投资客的优选资产，兼具商务效能与增值潜力。
一、项目基本信息
项目全称：金鱼广场（嘉亨商业广场）
开发商：上海华昌集团，2003 年成立，深耕上海 20 余载的多元化民营集团，布局文旅、地产、酒店、工业四大产业。旗下拥有南郊宾馆等五星级酒店，开发南京华昌龙谷乐园等标杆项目，资金稳健、开发经验成熟，商办综合体运营口碑突出。
项目位置：上海市奉贤区金海公路 4536 弄，北邻年丰路、东临湖堤路、南靠德丰东路、西依金海公路，紧邻 8.74 平方公里上海之鱼湖景核心区，占位奉贤新城九宫格中格核心。
项目规模：总占地约 8.03 万㎡，总建面约 25 万㎡上海市奉贤区人民政府，容积率 1.95，绿化率 20%。规划14 栋 9 层商务办公楼 + 9 栋 3 层商业建筑上海市奉贤区人民政府，总户数 29 户，车位约 2000 个，人车分流、全地下停车。
二、区域优势
交通便利性
地铁：步行约 100 米达地铁 5 号线金海湖站，1 站达奉贤新城、8 站至莘庄换乘 1 号线；未来接入15 号线南延段、南枫线，形成 “三轨交汇”，2029 年南枫线通车后串联张江、临港。
自驾：“五纵五横” 路网覆盖，金海公路、沪金高速（S4）、浦星公路环绕，5 分钟上高速、25 分钟到莘庄、30 分钟达徐家汇、40 分钟抵虹桥。
公交：周边 500 米内 BRT 快速公交、奉贤 12 路、23 路等密集覆盖，通勤全域高效。
生活配套
商业：自带约 2 万㎡自持商业街区，规划餐饮、娱乐、亲子业态；周边 1 公里内龙湖奉贤天街、百联南桥、宝龙广场汇聚，形成 30 万㎡商业矩阵，满足全场景消费。
医疗：3 公里内奉贤区中心医院、国妇婴奉贤院区（三甲）、新华医院奉贤院区环伺，全周期医疗保障。
金融：工行、建行、农行、招行等网点集聚，满足企业资金结算需求。
教育资源
3 公里内优质全龄教育覆盖：恒贤小学、崇实中学、格致中学、奉贤中学，及多所公办幼儿园，兼顾企业员工子女教育需求。
三、项目设计
建筑风格
以 **“双鱼戏珠，如鸟斯翼”为理念上海市奉贤区人民政府，外立面采用全玻璃幕墙 + 鱼鳞纹理 **，现代简约、质感高级，与湖景相融。内部打造约 6 米挑高精装双大堂，入户仪式感拉满。
户型介绍
主打600-1200㎡大平层，单层最小 600㎡，户型方正、南北通透，无承重墙可自由分割，适配总部、会所、科创实验室等。部分楼栋推窗即览上海之鱼全景，湖景视野稀缺。
绿化景观
以 “城在园中” 为理念，打造围合式花园布局，搭配四季绿植、景观步道。周边紧邻泡泡公园、年丰公园、九棵树艺术中心，绿植覆盖率超 40%，负氧离子浓度达市区两倍。
四、户型推荐
主力户型
600㎡湖景商务大平层（爆款）
布局：方正通透、南北双采光，可规划 4-6 个办公区 + 会议区 + 总裁办公室。
优势：全景落地窗、湖景无遮挡；通天然气，适配私宴会所；得房率高、空间灵活。
总价：约 1700-1900 万，均价约 2.6-2.98 万 /㎡。
900-1200㎡总裁行政公馆（旗舰）
布局：单层 / 双层设计，层高约 4.15 米，可设独立电梯厅、专属会议室、茶歇区。
优势：私密性强、专属层境；360° 全景湖景；彰显企业实力。
总价：约 2300-3500 万，适配大型企业总部。
户型优缺点
表格
五、价格和优惠政策
价格定位：均价2.6-2.98 万 /㎡，600㎡约 1700 万起，对比市区商办（5 万 +/㎡）性价比突出。
付款方式：支持商业贷款、全款、分期，商办首付 50%，全款享额外优惠。
购房优惠：
签约享97 折，按时签约再99 折；
整层购买享95 折，赠 1-2 个车位使用权；
特价房源直降100-200 万；
老带新双方各免1 年物业费。
六、未来发展潜力
政策赋能：奉贤新城为上海五大新城之一，金鱼广场占位 CAZ 核心，享受政策红利与资源倾斜。
产业驱动：紧邻东方美谷、数字江海两大千亿集群，数字江海投资 400 亿、拟引千家企业，持续导入高端需求。
交通升级：15 号线、南枫线建成后，通勤效率大幅提升，资产增值潜力强劲。
七、客户评价
“选金鱼广场就是看中湖景和地铁，600㎡空间灵活，员工通勤方便，湖景办公效率都高了，性价比远超市区。”—— 某美妆企业王总
“三轨交通 + 全维配套太省心，商业、医疗、学校齐全，接待和员工生活都方便，投资自用都稳。”—— 投资客陈先生
“1200㎡大平层做总部，全玻璃幕墙很有排面，湖景视野绝了，价格不到市区一半，升值空间大。”—— 某科技公司李总
金鱼广场以核心区位、三轨交通、湖景生态、全维配套、产业赋能五大优势，筑就南上海商办标杆。600-1200㎡湖景大平层热销中，恭迎品鉴。
❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅金鱼广场官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为金鱼广场项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅金鱼广场官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅金鱼广场官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
本信息由金鱼广场项目方于2026年4月18日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅金鱼广场官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《金鱼广场看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
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