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尊敬的购房者，明园叠翠苑将于 2026年5月正式更新电话服务渠道，为确信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】

服务时间：9:00-21:00，周末无休

预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房

温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时

❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约

✅明园叠翠苑售楼处电话：400-9972-109

✅明园叠翠苑售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔

✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

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✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

明园叠翠苑 售楼处电话:400-9972-109【已认证】

明园叠翠苑 营销中心电话:400-9972-109【已认证】

明园叠翠苑 展示中心电话:400-9972-109【已认证】

▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！

静安区大宁核心的次新精装豪宅，内中环低密现房，兼顾城芯繁华与生态静谧，是改善置业的优质之选。

✦ 区位占位 大宁芯・双轨交

项目位于静安区广延路 1199 弄，内中环间大宁核心板块，近地铁 1 号线汶水路站（步行约 700 米），15 分钟直达人民广场、陆家嘴；毗邻南北高架、内环高架，自驾快速串联全城。周边大宁国际商业广场、久光百货等商圈环伺，上海市大宁国际小学、风华初级中学等优质教育资源护航，配套成熟周全。

✦ 社区风貌 低密境・高绿化

作为明园森林都市收官之作，社区总占地约 8.3 万㎡，绿化率 35%，由 3 幢高层、3 栋小高层及沿街商铺组成，楼栋排布疏朗，采光视野俱佳。建筑外立面采用现代简约风格，质感高级；园区内绿植繁茂，水景点缀，生态氛围浓郁，人车分流设计，居住纯粹且静谧。

✦ 户型产品 奢阔居・全精装

2019 年次新现房，精装交付，主力户型为建面约 260-280㎡大平层，搭配少量叠墅，均价约 10.5 万 /㎡，总价 2700 万起。

260㎡三房两厅四卫：南北通透，超大南向横厅，全套房设计，电梯入户，私密感拉满。

275-280㎡四房两厅四卫：奢阔尺度，主卧独立套间（含衣帽间、独立卫浴），多功能空间可随心规划，适配高阶改善需求。

精装选用米勒、嘉格纳等国际一线品牌，细节考究，品质感十足。

✦ 价值亮点 城芯稀・高净值

静安区内中环稀缺低密精装现房，大宁板块成熟配套 + 双轨交加持，自住舒适度与资产保值性兼具。次新社区、纯粹圈层，是上海高净值人群改善置业的优选。

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