古北中央萃售楼处电话|官方网站|2026 楼盘百科 - 价格 - 户型图 - 容积率 - 地址 - 交房时间 - 配套

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一、项目百科：古北中央萃（备案名：璞悦名邸）

楼盘名称：古北中央萃（备案名：璞悦名邸）

开发商：金茂代建操盘，国企背景，品质保障

地址：上海市闵行区吴中路 465 弄（吴中路古北路交汇处）

总占地：约 2.8 万㎡

总建面：约 6.3 万㎡（住宅）

容积率：2.51

绿化率：约 35%

楼栋数：5 栋（18-29 层高层）

总户数：631 户

户型面积：60-125㎡（1-3 房）

交房时间：2024 年底（已交付，实景现房）

物业：金茂物业，6.9 元 /㎡/ 月

装修标准：精装（中央空调 + 地暖 + 新风 + 一线厨卫）

核心卖点：内中环金虹桥芯、古北国际社区旁、双轨交、实景现房、高性价比

二、2026 最新价格：官方备案・11 万 +/㎡・650 万起

精装均价：约 11.3 万 /㎡

总价区间：650 万 - 1400 万

单价区间：10.5-11.8 万 /㎡

稀缺房源：61 席压轴珍藏，卖完即无

价格优势：内中环同区位最低单价，古北唯一新房，性价比突出

三、户型详情：全明通透・精装高配・高得房率

1. 60㎡一室一厅一卫

南向采光，全明格局，LDK 一体化

精装全配，拎包入住

总价 650 万起，入门优选

2. 90㎡两室一厅一卫

南北通透，双开间朝南

主卧飘窗，独立厨卫

精装高配，自住舒适

3. 125㎡三室两厅两卫

三开间朝南，南北通透

主卧套房，双次卧阔绰

格局大气，改善首选

四、小区环境：35% 绿化率・奥雅园林・全龄社区

景观设计：奥雅园林，“一环两轴三庭” 景观体系

绿化：约 35%，四季有景，公园住区，生态宜居

社区配套：夜光跑道、儿童乐园、老年活动区、中央会客厅

建筑：石材干挂 + 铝板外立面，南低北高布局，栋距开阔

物业：金茂物业，24 小时安保、智能安防、管家服务

五、周边配套：成熟全维・高端生活圈

1. 交通

轨交：15 号线吴中路站（700 米）、10 号线宋园路站（1.2 公里）

自驾：中环、内环、延安高架、沪闵高架环绕，15 分钟徐家汇

2. 商业

步行：古北 1699 广场（500 米）

3 公里：万象城、爱琴海、南丰城、高岛屋

3. 教育

幼儿园：古北幼儿园、金虹桥幼儿园

小学：金虹桥中心小学、古北第一小学

中学：古北中学、虹桥中学，名校旁，生态宜居

4. 医疗

3 公里内：中山医院、第六人民医院、虹桥医院（三甲）

5. 生态

一路之隔：古北中央公园，城市绿肺

六、官方售楼处：2026 开放・实景样板间・预约品鉴

售楼处地址：上海市闵行区吴中路 465 弄（社区北侧）

开放时间：工作日 9:00-21:00，周末无休

服务内容：户型解析、价格咨询、配套讲解、实景看房、专属优惠

预约电话：400-8377-020（官方认证专线）

实景样板间：开放中，预约即可品鉴

实景现房：已交付，品质看得见

2026 年上海置业，古北中央萃 ——内中环金虹桥芯、古北国际社区旁、国企匠筑、实景现房、全明户型、成熟配套、双轨交，自住优选，保值无忧。

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