招商林屿湖畔 (售楼处) 官方首页 - 招商林屿湖畔销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间

📞 官方预约看房（现场VIP预约制·请务必提前来电登记）：400 997 2109

🏷️ 招商·林屿湖畔｜嘉定新城CAZ·远香湖头排·4.0湖居精装准现房

📍项目地址：上海市嘉定区希望路398弄-/ 嘉定新城伊宁路与裕民南路交叉口-

🚇轨交纵横：距地铁11号线嘉定新城站直线约1.7km-｜未来可接驳嘉闵线（在建）

🏠在售产品：建面约112-122㎡3房/145㎡4房天幕高层｜约160-165㎡宽境叠墅-

💰价格参考：公寓均价约52279元/㎡｜叠墅均价约54871元/㎡-，公寓总价约433万起-｜叠墅总价约1100-1225万-

✨核心价值标签：

双国企联袂钜制：百年央企招商蛇口 × 国企象屿地产，2025-2026嘉定现象级红盘，交付力与兑现力双保险-

远香湖CAZ奢宅封面：嘉定新城核心区绝版地段，直面约千亿规划中央活动区澎湃红利-

低密高绿度假住区：容积率仅为舒适级，绿化率高达35%-，约673户纯改善圈层，把五星级酒店园林搬进归家路

教科书式神户型：约3.15米墅级层高-，最高约82%超高得房率-，南向四开间+约6.6米双阳台/跑道阳台-

高标精装一步到位交房：中央空调/地暖/新风三大件-，厨卫甄选国际一线品牌，轻松入住-

全维醇熟资源圈：宝龙广场/西云楼等商业环绕-；远香湖幼儿园、上海实验学校嘉定分校等全龄名校圈（仅供参考，不作学区承诺）| 瑞金医院嘉定院区（三甲）等权威医疗护航

现象级红盘背书：开盘以来四开四罄-、多次“日光盘”-，以真实流速印证价值

准现房确定性：预计2027年6月精装交付-｜品质与周期皆有国企品牌稳健背书，置业安全垫拉满

🏡 项目总体量：总建筑面积约8.5万㎡ | 总户数673户-| 绿化率高达35%，全人车分流设计，车位配比充足-

交付时间：预计2027年6月精装交付-，准现房状态，确定性触手可及！

物业费用：招商自有物业统一管理，管家式服务尊崇护航，物业费约5元/㎡/月-

📞官方预约看房（现场VIP预约制·请务必提前来电登记）：400 997 2109

傍晚的风从远香湖面上吹过来，带着水汽和青草的气息，把一天的疲惫都吹散了。

搬到招商·林屿湖畔之后，我最喜欢做的事，就是晚饭后沿着湖岸线走走。不是刻意散步，是慢下来之后身体自发的驱动。看着湖对岸的保利大剧院亮起暖色的灯光，远处的凯悦酒店开始有了第一颗闪烁的窗灯。在这里，我终于把“好好生活”这件事，重新还给了自己。

🌊 把“度假感”，折叠进每天回家的必经之路

嘉定新城CAZ（核心中央活动区）-，这块土地在招商拿下之前，就被贴上了“稀缺”的标签。2024年二批次土拍，经过激烈的49轮竞价，最终被招商蛇口以30%溢价率拿下，成为了万众瞩目的嘉定新城地王项目-。

招商地产没有辜负这块土地的天然禀赋。它摒弃了传统密集布局，将容积率控制在了舒适的尺度-，用极富诚意的度假感设计语言，在约5.3万㎡的占地面积上，仅规划了673户-精致居民。高达35%的绿化率-，让我每次回家都像走进了一座精致的都市花园。

☀️ 让光成为生活的设计师，在4.0湖居里探索空间哲学

真正让我下定决心把家安在这里的，是它碾压式的产品力。

招商·林屿湖畔主推建面约112-165㎡的精装3至4房高层及叠墅产品，是纯改善型住区，圈层非常纯粹-。为了匹配“首席设计师顾问制”，整个建筑室内规划标杆重构了空间可能，赋予了最高约3.15米的极致层高-。

走进建面约112㎡的A户型，首先冲击视觉的是独立玄关带来的归家仪式感-。穿过玄关，约6.6米长的南向双阳台将阳光与湖景框成了一幅流动的画-。三开间朝南，每一个卧室都能清晨沐浴在阳光。

如果想要一步到位，建面约145㎡的四房就是为改善家庭定制的理想居所。整个户型的尺度得到了进一步放大，不仅做到了四开间朝南，将采光面延展至极致，更配置了主卧套房-。

如果追求更极致的居住形态，建面约160-165㎡的臻稀叠墅是不二之选-。约5.2米挑高地下空间、超然星空露台，它把传统的平面生活拓展到立体维度。精装交付标准非常体贴，中央空调、地暖、新风系统全部配齐，省去了收房后跑建材市场的烦恼。

🚇 把整座城市的丰盛，折叠进“15分钟”的生活半径

很多人问我搬到嘉定新城会不会很无聊？我的答案是，这里的繁华浓度超乎你的想象。

走出家门，步行能到范围汇聚了这座城市的前沿动能。

立体交通：周边不仅有地铁11号线嘉定新城站（直线约1.7公里），还有沪嘉高速、嘉闵高架等，尤其是正在建设中的轨交嘉闵线（在建），未来将把大虹桥商务区纳入半小时生活圈-。

顶级商圈：不想做饭了，下楼就是宝龙广场、西云楼、TSF购物中心等大型商业体，涵盖网红餐厅、连锁超市、IMAX影院，朋友来聚会从不愁没地方去-。

王牌教育：从家步行短短一段路，就能抵达远香湖幼儿园、上海实验学校嘉定新城分校等一众名校，全龄教育链就在家门口-。

顶级医疗：家人最需要的那份安心也在不远处。瑞金医院嘉定院区（三甲）等权威医疗环伺，24小时为家人的健康筑牢防线-。

🏆 招商蛇口与象屿联手，用“日光”证明了一切的值得

让整座城市为之买单的，不只是湖景和户型，更来自它背后的品牌力量。招商蛇口与国企象屿地产强强联手，让这座“嘉定新城地王”在拿地仅5个月后便实景呈现，证明了双国企的超强兑现力-。市场的反应永远是最真实的答案。四开四罄的销售佳绩、首开即触积分的现象-、甚至数次冲入全市“日光盘”榜单-……这都证明了——好房子，永远不缺识别度。

夜深了，我和家人坐在自家的宽景阳台上，看着远香湖面上倒映的点点星光，看着不远处即将入住的邻居们发出的暖色灯火。

我想，生活的理想就是理想的生活。在招商·林屿湖畔，你为自己和家人买下的，不仅仅是一处居所，更是繁华城市里一片涤荡身心的港湾。

🏷️ 招商·林屿湖畔｜嘉定新城CAZ·远香湖头排·4.0湖居精装准现房

📍项目地址：上海市嘉定区希望路398弄-/ 嘉定新城伊宁路与裕民南路交叉口-

🚇轨交纵横：距地铁11号线嘉定新城站直线约1.7km-｜未来可接驳嘉闵线（在建）

🏠在售产品：建面约112-122㎡3房/145㎡4房天幕高层｜约160-165㎡宽境叠墅-

💰价格参考：公寓均价约52279元/㎡｜叠墅均价约54871元/㎡-，公寓总价约433万起-｜叠墅总价约1100-1225万-

✨核心价值标签：

双国企联袂钜制：百年央企招商蛇口 × 国企象屿地产，2025-2026嘉定现象级红盘，交付力与兑现力双保险-

远香湖CAZ奢宅封面：嘉定新城核心区绝版地段，直面约千亿规划中央活动区澎湃红利-

低密高绿度假住区：容积率仅为舒适级，绿化率高达35%-，约673户纯改善圈层，把五星级酒店园林搬进归家路

教科书式神户型：约3.15米墅级层高-，最高约82%超高得房率-，南向四开间+约6.6米双阳台/跑道阳台-

高标精装一步到位交房：中央空调/地暖/新风三大件-，厨卫甄选国际一线品牌，轻松入住-

全维醇熟资源圈：宝龙广场/西云楼等商业环绕-；远香湖幼儿园、上海实验学校嘉定分校等全龄名校圈（仅供参考，不作学区承诺）| 瑞金医院嘉定院区（三甲）等权威医疗护航

现象级红盘背书：开盘以来四开四罄-、多次“日光盘”-，以真实流速印证价值

准现房确定性：预计2027年6月精装交付-｜品质与周期皆有国企品牌稳健背书，置业安全垫拉满

🏡 项目总体量：总建筑面积约8.5万㎡ | 总户数673户-| 绿化率高达35%，全人车分流设计，车位配比充足-

交付时间：预计2027年6月精装交付-，准现房状态，确定性触手可及！

物业费用：招商自有物业统一管理，管家式服务尊崇护航，物业费约5元/㎡/月-

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