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如同暴风雨后的骤停，前天真定城刚爆发一场二十万人规模的大决战，转眼之后，整个平原又恢复了沉 寂。便像两头野兽，正在各自默默地舔祗着自己的伤口。 燕王中军大帐，众文武沉默了好一阵，有人建议退兵，立刻有几个人附和起来。 这时燕王开口道：“本王昨日听到别人献的计策，武定侯郭英和徐家有姻亲关系，本王的王妃也出身徐 家，算来还是亲戚。这便找个人，假装和官军议和，去见见郭英，说服他投诚如何？” 他说罢，回顾左右，把目光停留在相士袁珙的脸上。 袁珙却拱手道：“王爷与武定侯只有一点沾亲带故的关系，如何有法啊，派去的人简直不知道说什么好！ 若是消息泄露出去，那真定城的官军将士还以为咱们示弱了，要乞和，平白无故为别人长士气……” 燕王听罢不置可否。 袁珙又急忙劝道：“王爷，这是谁献的策啊？那人简直连三岁孩童都不如！有这么出主意的，究竟是在帮 王爷还是帮官军？” 朱高煦也在下边站着，听到这里，脸色已变得十分难看，心道：他吗的，姓袁的你不愿意去，明说不行？

说老子连三岁小孩都不如啥意思…… 这“妙计”确实是朱高煦出的。 这时燕王开口道：“就这么退兵，本王心有不甘，不管中用不中用，试试也无妨。”他说罢转头看向王府 教授王复。 王复低下头，愣了好一会儿，总算作揖道：“卑职愿往！” “好！”燕王一拍腿，顿时就决定了。 朱高煦觉得燕王还是果断，假装议个和，又不花钱费米，最多死个使者，那么瞻前顾后干什么？ 5 …… …… 京师皇城，一众文武站在大殿上，也是一声不吭。 燕逆在北方造反，朝廷调三十万大军以泰山压顶、迅雷不及掩耳之势去平叛，原以为可以一举解决北平那 颗脓疮！不想变成这样，众臣谁还说得出话来，一时间大伙儿就像有满肚子锦绣文章刚开口、却忽然被塞了一坨黄 黑黄黑的污|物，都哑巴了。 皇帝亲封的征燕大将军，圣上亲自推车为他践行，捧毂推轮……不料耿炳文刚上去，地皮都还没踩熟，就 被当场阵斩！？ 请输书名或者作者名 三十万大军，被几万人堵在城里，不敢出来？ 这仗打得是什么鸟蛋，朝堂上的人根本无法想象，官军几十万人拿的是烧火棍、还是一群软绵绵的妇孺！

就在这时，朱允炆的声音道：“那高阳王朱高煦，当初看管不严，不该让他跑掉的……朕也是念及宗室之 亲，才没有苛待他，未想其如此凶悍，竟寻机逃了。” 有大臣终于开口附和道：“圣上仁厚，不料燕地藩王如同豺狼，这也是有司不尽力哎。” 皇帝都这么说了，当初极力想阻拦朱高煦的徐辉祖，这时侧目，狠狠地瞪了黄子澄和齐泰一眼。黄子澄和 齐泰都没作势，只是脸色已非常难看。 朱允炆语气伤感道：“长兴侯为国尽忠，战死沙场，须得厚葬。” “臣等遵旨！”有官员负责这些的人马上出列应答。 就在这时，黄子澄出列，拜道：“臣举荐曹国公，代长兴侯之职，继续未尽之事。曹国公李景隆出身开国 大将之家，将门英才，文武双全，必能平定燕逆！” 4 齐泰马上道：“圣上，长兴侯虽殁，真定尚能维持。臣以为大将事关重大，不可急也。” 在齐泰的眼里：李景隆带兵有点不让人放心，不够稳当。 他是兵部尚书，靠着科举、常年在兵部办公的资历熬上来的，虽也是一介文官，毫无战阵经验，但多多少 少对兵事有了解；不然他也无法执掌整个大明朝的兵事、坐不稳兵部尚书的位置。 所以齐泰坚信自己在选将上的判断，比长期在太常寺、翰林院的黄子澄要可靠。 这时朱允炆的声音道：“容后再议。” 宦官吴忠尖尖的声音道：“有事启奏，无事退朝！” 众官纷纷行大礼，高喊道：“臣等叩谢皇恩！” 大伙儿陆续走出御门，齐泰想起黄子澄以前就推举过李景隆……似乎是执意要用此人！齐泰想到这里，越 来越觉得事态严重。 1 心里的担忧也更加放不下了！ 等到中午，齐泰便去太常寺衙门找黄子澄。各衙署是要提供午膳的，当官的中午不用回家吃饭。齐泰见了 黄子澄便道：“东华门那边的巷子里，新开了一家酒楼，上回我去吃了一回，春卷不错，上回还没吃够哩！” “齐部堂鼻子灵，巷子里的香也闻得到。”黄子澄道。

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果然齐泰便道：“曹国公李景隆此人，我专门叫人寻访过的。我觉得用他做平燕大将，太过冒险。此人从 没带兵打过仗，只靠读点兵书，忽然亲自实战，如何能行？” 黄子澄摇头道：“虎父无犬子，我亲自与曹国公结交过，倒不是只靠道听途说、就妄下定论。咱们谈论之 间，我觉得李景隆对战阵大局颇有见地。他说的一句话，我记得最深：带兵带到数十万的份上，个人勇武和排兵布 阵已经没用了，最重要的是大局！冲锋陷阵，行军布阵，若要中军大帅亲自操劳，还要那么多部将作甚？” 1 “不行不行！”齐泰听到黄子澄口中“道听途说”等字眼，已经很不友善，他也有点火气了，“李景隆此 人，为人刚愎自用，自以为什么都精通！哪怕是从无经验的东西，也从不听别人的建议，只顾自己怎么想！” 齐泰越说态度越坚定，口气也不好了，“他平日声色犬马，夸夸其谈，说起道理来头头是道，牛皮吹得震 天响；办起实事来一团乱麻！还自以为了得，没弄好都是别人办事不善，完全不会考虑自己的意思、是不是实 际……” 黄子澄忽然打断齐泰的出口成章，问道：“齐部堂，你和曹国公有啥过节？” “过节？”齐泰顿时愣了。 黄子澄正色道：“不然齐部堂为何如此骂他？曹国公没经验？上回他以备边之名，带兵至开封，突然发作 将违法的周王拿下，有勇有谋，此事办得不够利索？” 齐泰脸都涨红了：“黄寺卿！且不论我与李景隆无甚来往、更无恩怨，我是那种只顾私怨、不顾大公的人 么？那燕逆在檄文里点名道姓，堂而皇之地写上咱们俩的名字，天下皆知，若是大事不利，你我什么下场？” 1 齐泰太生气了，在他眼里，黄子澄才是那种私心很重、盯着勾心斗角的人！这厮居然反咬一口，说我齐泰 是那种人？ “言重了。”黄子澄端起茶杯，抿了一口，又闻了一下，故作镇定的样子，“齐部堂息怒，燕逆才多少 人、多少地盘，与整个大明朝为敌，咱们还能‘大事不利’？” 3 齐泰强行猛吸一口气，闷声道：“正在真定的郭英都比李景隆好！至少郭英跟着太祖常年带兵，稳当！” 黄子澄冷笑道：“齐部堂，莫要书生意气！” 他娘|的！齐泰差点没骂出声来，你又反咬老子一口，究竟是谁书生意气？

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1978年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点。1980年9月北京市住房统建办公室率先挂牌，成立了北京市城市开发总公司，拉开了房地产综合开发的序幕。1982年国务院在四个城市进行售房试点。1984年广东、重庆开始征收土地使用费。 1987至1991年是中国房地产市场的起步阶段。1987年11月26日，深圳市政府首次公开招标出让住房用地。1990年上海市房改方案出台，开始建立住房公积金制度。1991年开始，国务院先后批复了24个省市的房改总体方案。

第二阶段：非理性炒作与调整推进阶段（1992年至1995年）

1992年房改全面启动，住房公积金制度全面推行。1993年“安居工程”开始启动。1992 年后，房地产业急剧快速增长，月投资最高增幅曾高达146.9%。房地产市场在局部地区一度呈现混乱局面，在个别地区出现较为明显的房地产泡沫。1993年底宏观经济调控后，房地产业投资增长率普遍大幅回落。房地产市场在经历一段时间的低迷之后开始复苏。

第三阶段：相对稳定协调发展阶段（1996年至2002年）

随着住房制度改革不断深化和居民收入水平的提高，住房成为新的消费热点。1998以后，随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施，房地产投资进入平稳快速发展时期，房地产业成为经济的支柱产业之一。

第四阶段：价格持续上扬（2003年-）

2003年以来，房屋价格持续上扬，大部分城市房屋销售价格上涨明显。随之而来出台了多项针对房地产行业的调控政策。最早是1978年，已经走过了30年历史。

相比2013年1-2月数据，其他资金累计占比较上一数据基数期增加3个百分点。

2013年3月份国房景气指数比上月回落0.36点，一季度，全国土地市场量跌价涨，后续商品房供应量堪忧;房地产投资增速明显回落，新开工面积再次负增长；商品房销售增幅出现下滑，价格增幅放缓。总体而言，潜在供应依然偏紧。2021年上半年和下半年有截然不同的行情：上半年，无论是房地产开发贷款、销售面积和销售额均十分活跃，房价在一些城市有稳步抬升势头，房地产调控的关键词还是约谈、调控升级、二手房指导价等；下半年以来，受个别房地产头部企业债务违约风险显现等因素影响，市场预期发生变化。一些房企资金链紧张，多城市土地出现流拍，企业减员、降薪现象频现3。