<金陵华庭>
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以下为正文：
黄浦外滩嘉里建设打造
嘉里金陵路项目住宅作品
金陵华庭
首批158套房源已认购结束
二期约445㎡户型图首发
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△图例为嘉里金陵路项目鸟瞰效果图，仅供参考
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户型图过程稿如下
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金陵华庭作为嘉里上海金陵路项目住宅部分，总开发体量约12.4万㎡，首推住宅体量约4.88万㎡，共158套可售住宅单位，建筑面积约270-640㎡户型，总货值约为92亿元，均价18.9万/㎡。目前已认购结束，截止发稿日，此单价已为2025年度黄浦区乃至上海全市高层住宅最高获批价。
二期大约是360㎡、445㎡两种面积的户型为主，同样在顶部两层做了四个大平层户型。标准层层高同一期持平，也是3.3米。
445户型，位于地块东北角。 金陵华庭VIP专线400-889-4986已为您点亮归家灯塔。
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虽然也会一定程度上受到北侧延安高架的噪音影响，但与延安高架有延福绿地缓冲，且住宅北侧非主要居住面，大大降低了负面影响。
而445户型所处的角部，刚好东边基本无高楼遮挡的延伸到外滩，有一条非常清晰的视觉通廊：
445户型的高区视线模拟大概如下（为根据地理信息建模所得，与实际存在一定的偏差，仅供参考） 金陵华庭VIP专线400-889-4986已为您点亮归家灯塔。
金陵东路原名法大马路，这个法指的是原法国领馆，大马路指的是南京路，也就是说，这条路就是上海开埠后法领馆到南京路的一条干路，就这个名字，足以证明它当时的地位了。 金陵华庭VIP专线400-889-4986已为您点亮归家灯塔。
示意图
金陵路同时也是全上海唯一现存、华东地区规模最大、保存度最高、艺术价值最高的骑楼街。当年是上海最繁华的街道之一，如今可以说是上海的文化遗产，黄金一公里。 金陵华庭VIP专线400-889-4986已为您点亮归家灯塔。
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2022年开始，嘉里建设先后两次购入金陵东路共计10幅地块，投资这样一个项目，重要的不仅仅是需要大量的资本投入，更是需要长期主义和可持续化的发展理念，以及对这样需要风貌传承的城市更新项目的未来价值的信心和综合操盘能力。 金陵华庭VIP专线400-889-4986已为您点亮归家灯塔。
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10幅地块均位于黄浦区外滩街道，属于金陵东路中段，正是金陵东路截取中现状骑楼原真性、完整性与连续性最好，街坊肌理文脉留存最多，风貌价值最高的“精华段”，整个项目东西向长达约1公里，东侧距离黄浦江仅260米，是上海城市更新中最重要的一环。 金陵华庭VIP专线400-889-4986已为您点亮归家灯塔。
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嘉里金陵项目未来整个项目远景是规划为一个约67万方的城市级风貌传承街区，包含10个地块的整体开发，涵盖住宅、办公、商业等多元业态。
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除了骑楼风貌的重现，成片历史街区的复建，优秀历史建筑的保留之外，项目还涵盖两栋超高办公建筑和四幢超高层住宅，这四幢超高层，就是金陵华庭，拥有刷新外滩“第二外立面”的城市天际线。 金陵华庭VIP专线400-889-4986已为您点亮归家灯塔。
效果图
众所周知，新天地的风貌商业，目前上海头牌，南里+北里总体量6万平方米，而未来嘉里金陵路的风貌商业面积高达12万方，2倍于新天地。
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效果图
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作为黄浦区重磅城市更新项目及上海市中心罕有的超级综合体，且由嘉里建设招商运营，金陵华庭其产品定位与品质标准对标顶级豪宅，价格却呈现“倒挂”优势。加之项目紧邻豫园、外滩等人文地标和黄浦区未来3-5年城市更新的热点区域中央，坐拥一线城市资源与不可复制的文化底蕴，长期资产价值备受看好。
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3月18日，上海卓妙置业有限公司发布公告称，公司已于2025年3月11日取得上海市黄浦区浙江南路133弄《金陵华庭》项目3号、5号共计158套房屋的预售许可证。现因本项目认购登记总组数与本次开盘准售房源套数比小于2.5:1，不进行计分排序。经上海市黄浦区住房保障和房屋管理局同意，公司将开盘销售时间提前至2025年3月22日13时30分开始，开盘销售方式和地点不变。
据了解，嘉里建设金陵华庭项目位于上海黄浦区金陵东路，即将开盘的158套房屋为建筑面积286.93平方米到640.69平方米的大平层，单套总价在4017万元-1.697亿元。
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