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上海悦澜天地

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在总价300万级的市场中，有一个全上海最具性价比的地铁现房：

悦澜天地

值得大家一看~~~

其一，实景现房，即买即住

所见即所得的现房，买得安心、放心！

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其二，一江之隔，价格差2万+/㎡

华润·映江润府房地联动价5.85万/㎡，项目与地铁5号线江川路站直线距离约500米。悦澜天地均价3.82万/㎡，项目与地铁5号线萧塘站直线距离约200米。两个项目仅一江之隔，地铁仅相差2站地，价格差2万+/㎡。且由于悦澜天地项目距离地铁站站更近。同一地点下班的话，两个项目到家用应该差不多。

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其三，相差1站地铁，价格差3800元/㎡

对比位于地铁5号线西渡站的中国铁建·熙语均价4.2万/㎡，悦澜天地均价3.82万/㎡位于地铁5号线萧塘站。两个项目仅差1站地，价格差3800元/㎡。

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而且悦澜天地不仅与地铁5号线萧塘站直线仅约200米，且只需2站即可到闵行，单这一点优势，就足够让人心动。（距离数据来源百度地图测量）

其四，从5号线沿线的房价看，妥妥的价格洼地

从5号线沿线的价格走势来看，莘庄均价已达到约10万/㎡，颛桥、江川的均价也在7万+/㎡……。

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上海悦澜天地

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另外，距离项目仅2站地铁的江川路站，次新房当代万国府MOMA的成交价已经高达7万/平以上。即便是25年房龄的老公房，单价也要约5万/平。

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二手房成交记录 来源链家网

这一价格标志着地铁旁的新房门槛已经跃升至600万级，对于有地铁需求的刚需购房者来说，这无疑加大了置业的难度。而相对于新房的高门槛，老房子虽然价格略低，约5万/平，但在性价比上却显得不尽如人意。这样看来，悦澜天地项目的价格优势显而易见。

其五，5号线，拥有5轨换乘的超强大辐射能力

从悦澜天地项目所在的5号线萧塘站2站直达闵行，9站到莘庄，换乘1号线后可便捷直达徐家汇、人民广场等繁华城芯地段。

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这一系列的换乘站点，使得5号线不仅成为了连接闵行与市区的重要纽带，更是覆盖了上海南部地铁网络的强大辐射力。而悦澜天地项目，凭借其距离地铁5号线萧塘站仅约200米的地理位置优势，无疑能够更加便捷地融入上海中心城区，为居民提供更为便利的生活圈。此外，5号线沿线密布的高能级配套，均可便捷触达，成为生活圈的一部分。

示意图

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这样的300万级+近市区+真轨交房，名副其实的王炸性价比，真的很难让人不心动！

滨江南 TOD生态住区

轨交5号线萧塘站旁

【悦澜天地】

在售建面约86-135㎡3~4房

均价3.82万/㎡

如果您对这个项目感兴趣，请扫下方二维码报名，随后有开发商的工作人员和您联系！

上海悦澜天地

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01

超强潜力

生态宜居新高地未来可期

随着上海城市化的不断推进，奉贤新城南滨江正迅速崛起，成为集政治、经济、文化中心于一体的综合性服务型核心新城。作为上海2035规划中的五大新城之一，南滨江以其独特的地理位置和丰富的资源优势，正逐步发展成为上海杭州湾北岸地区的璀璨明珠。

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南滨江区域内涵盖了多个标志性项目，如“文化地标”九棵树未来艺术中心、“产业引擎”东方美谷以及“生态名片”上海之鱼等。这些项目的建设，不仅为区域注入了新的活力，更助推了区域的经济社会升级，使其成为了上海生态宜居的人文新高地。

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图源网络 | 九棵树未来艺术中心

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值得一提的是，南滨江的地理位置得天独厚，位于闵行、浦东、奉贤三区交汇处，三区联手打造滨江发展，使其成为上海生产、生态和生活“三生融合”的板块，为城市注入了新的生机与活力。

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02

超强配套

“近”享烟火气 "圈"出幸福感

对于购房者来说，南滨江区域的房产项目也极具吸引力。悦澜天地作为其中的佼佼者，位于奉贤TOD示范区，交通、商业、教育、医疗等便捷程度不言而喻。

项目周边还配备了丰富的商业设施，如自带近1万方社区服务配套、约17万方综合体等，购物、休闲、娱乐一应俱全。地铁向南一站路即可到达26万方超大体量的万达广场，约7万方商业mall、5万方商业街，吃喝玩乐购物一应俱全，目前已经建成，预计半年内开业。往南3站地铁还能到奉贤宝龙城市广场。

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更令人欣喜的是，南滨江区域的医疗教育资源也在不断完善。新华医院奉贤院区预计将于2024年竣工，将为居民提供高水平的医疗服务。同时，区域内还拥有肖塘幼儿园、肖塘小学、肖塘中学等多所优质学校，为孩子们的成长提供了良好的教育环境。

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新华医院项目效果图

交通方面，项目紧邻5号线萧塘站，出小区就是地铁口，直线距离仅约200米即可进站。除了便捷的地铁线路外，南滨江区域的道路交通也十分发达。紧邻沪杭公路，可通过闵浦二桥直达闵行，接入S4高速、虹梅南路越江隧道，轻松抵达市区。此外，大叶公路的升级改造也将为自驾出行带来极大便利。

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总之，悦澜天地项目择址奉贤新城南滨江，凭借其独特的地理位置、丰富的资源优势和不断完善的基础设施，正逐渐成为上海生态宜居的新高地。无论是购房者还是投资者，这里都是一个不可多得的选择。

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03

超强产品力

国企匠心打造新城璀璨明珠

在当下房企风云变幻的市场环境中，悦澜天地作为区属国企奉贤交能集团的匠心之作，以其稳健的国企背景和卓越品质，成为了奉贤新城的新标杆项目之一。悦澜天地不仅地理位置优越，紧邻5号线萧塘站，更在社区中融入了生态水景的设计理念。这一创新之举，不仅为居住者带来了舒适的生活环境，更为城市增添了一抹亮色。

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悦澜天地项目东侧，南横泾的自然滨河水景如一幅流动的画卷，与绿意盎然的河滨景观步道相映成趣。设计团队以奉贤的“水文化”为灵感，将现代水乡森居的理念融入每一寸土地，与南滨江的景观遥相呼应，营造出一种宁静而又不失活力的生活氛围。

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走进悦澜天地，现代简约风格的建筑立面映入眼帘，大气而不失美感，彰显着高水准的品质追求。社区内精心打造的“两轴八景”设计，让人仿佛置身于一幅精美的画卷之中。从社区仪式入口的轻舟入境，到礼仪中轴漫星入林，每一步都充满了仪式感和精致感。

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社区内的公共空间同样精彩纷呈。下沉式广场江心绿岛，不仅是业主们的社交空间，更是休憩放松的好去处。全龄活动区水波年轮，既有儿童游乐区让孩子们尽情玩耍，又有羽毛球场地供青年们挥洒汗水。多功能草坪疏影绿洲、康体活动区清风林畔等，都为社区居民提供了丰富多彩的休闲娱乐选择。

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在城市的喧嚣中，人们总是渴望找到一个能够满足自己不同人生阶段需求的理想居所。此次，悦澜天地即将加推的全新户型，无疑为人们提供了这样的机会。

建面约86㎡低密洋房品味舒适人生

以其独特的高定居住美学，为品味舒适生活的人们量身定制。精致的三房设计，搭配南向阳台，让阳光肆意洒入房间，照亮生活的每一个角落。餐客厅的分离设计，既保证了空间的独立性，又为家庭成员提供了更多互动的可能。在这里，人们可以拥抱四季阳光，静享美妙人生。

建面约86㎡洋房户型图▼

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约 96~105㎡高层朗阔三房礼遇舒适美好

对于三口之家、三代同堂或是二孩家庭来说，约 96~105㎡的高层朗阔三房设计无疑是理想的选择。多功能的空间设计，既能满足家庭成员的各种需求，又能为生活增添更多的乐趣。

建面约 96㎡高层户型图▼

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建面约99㎡户型图▼

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建面约105㎡户型图▼

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建面约135㎡高层奢阔四房悦享舒适生活

三开间朝南的设计，使整个房间充满了明亮的光线。全明方正的格局，加上南北双阳台，让人可以舒心观赏临河美景。奢阔的四卧格局，为居住者臻藏优雅品味，无论是家庭聚会还是个人独处，都能找到最适合的空间。

建面约135㎡户型图▼

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南滨江的发展使得这里与后滩相似定位，但却拥有更高的性价比，潜力无可限量。悦澜天地的全生命周期户型，为居者提供了不同人生阶段的心理和社会适应等多层次需求的满足。在这里，人们可以找到属于自己的理想之居，伴随自己经历人生的各个阶段。

高层效果图

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悦澜天地凭借价格优势，以及国企的稳健实力和卓越品质，为奉贤新城的居民们打造了一个宜居、宜业、宜游的现代水乡森居社区。这里不仅是家的港湾，更是心灵的归宿。

滨江南 TOD生态住区

轨交5号线萧塘站旁

【悦澜天地】

在售建面约86-135㎡3~4房

均价3.82万/㎡

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