上海建发·海阅首府
中环之上 建发海派东方新作
展示中心地址：上海•普陀区 桃浦西路与连冠路交汇处
海阅首府售楼处电话：400-8894-638
项目实景图
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🏘【项目地址】
上海•普陀区 桃浦西路与连冠路交汇处
🏙【产品详情】大高层93户|高层369户 |洋房13户
【产品面积】
建筑面积约96㎡/103㎡三房两厅两卫
建筑面积约127㎡/141 ㎡四房两厅两卫
建筑面积约124㎡ 4房两厅两卫
💫【容积率】 约2.5
【装修标准】 精装交付
⭐【物业】 建发物业
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建发集团，实力国企，2023年《财富》世界500强。年营业收入超8800亿、资产规模超7800亿元。
建发房产，布局全国70余城，连续十三年获得“中国房地产开发企业 50 强”。开创性的融合东方理想与现代生活，致力于成为“新中式生活匠造者”。
建发房产深耕上海近20载，从王府中式到新现代产品不断深入传承千年的东方人居理想，于北外滩内环内的核芯土地，以建发公园央墅的海派洋房独栋商墅，承袭上海风貌建筑的内涵，不断探索当代海派的人居新境。
而今溯源海派100年经典建筑的大师灵感，秉承海纳百川、东西交融、兼收并蓄的海派精神，匠造“海派东方”新作，卓著上海独特的东方意蕴。
(数据来源于《财富》2023年世界500强排名 建发集团官网)
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上海金色中环，聚集重磅黄金资源，见证上海每一次城市格局迭代，崛起众多城市CBD。一条中环线，构筑着上海精英的置业版图。普陀中环，正高速发展立势金色中环。
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普陀致力“一带一心一城”空间发展布局，“一城”即桃浦智创城。普陀桃浦将打造成为上海科技创新中心新的发展极，以比肩长风的规划能级，致力成就绿色生态国际社区。
桃浦智创城，以约437万方的巨量规划，成为超越前滩CBD能级的新都会中心。中以创新园等未来智能产业园的进驻，吸引了360、睿创微纳、Trend lines孵化器等企业。
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地铁旁: 15号线（祁安路站直线距离400米，古浪路站直线距离500米）；于铜川路站换乘14号线可快速抵达静安寺
公园环抱: 约100万方桃浦中央绿地、绿地公园（规划在建中）、城市公园（规划中）
🛍4大城市商圈: 快速通达真如商圈、环球港商圈、静安寺商圈、陆家嘴商圈
3KM 配套商圈: 祁安路TOD（在建中）、桃浦星品荟、桃浦湾TOPONE 商业、丰翔路TOD（在建中）、宜家家居、山姆会员店（聚丰购物广场店）等
高品质医疗: 上海市同济医院(三甲)、德济医院、仁济医院、上海市儿童医院（泸定路院区）
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鉴上海百座建筑，阅上海百年历史，重现上海记忆中的鎏光岁月，留驻时间经典的隽永之作。海阅首府以“东情、西韵、海纳、万国”为营造理念，将上海海纳百川的城市精神，与万国建筑的精髓神韵融入作品。
精研外滩源、和平饭店、荣宅、外滩22号等上海经典，匠心打造海派建筑的精髓与细节，抒写镌刻于时间的海派优雅。
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梧桐树下，白玉兰花开。海阅首府融汇中西门庭礼序与造园理念，以“两轴、十园”，营造重重门庭构筑的礼序空间与游走自然的四时花树，续写上海传奇花园的时间故事
两轴：
融合中西的归家礼序，由外而内层层深入私属领地的恭迎礼仪
海派巡礼轴
序列感中彰显世家大宅的奢华与底蕴
自然漫享轴
闲适惬意的节奏体现贵族生活精致优雅
十园：
择取上海著名的10处花园，留取记忆重塑10处传承经典的复兴之园。以多元功能，构建全龄共享的自在园境。
🌲核心花园（爱神园）
🌲入户花园（百乐厅）
🌲芳香花园（幸福里）
🌲茶艺花园(沪里茶弄）
🌲婚礼花园（光华庭）
🌲迷你植物园（兰心坊）
🌲童梦花园（时光园）
🌲园艺花园（繁花园）
🌲罗曼花园（紫藤园）
🌲艺术花园（琉光园）
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建发物业，建发集团旗下高品质国有上市物管公司(股票代码:HK.02156) ，国家一级资质物业管理企业，连续多年位列中国物业服务百强企业榜单前列。现已覆盖全国超70个城市，为百万余业主提供会展级礼宾服务。
建发物业立足“美好生活共建者”，致力于为客户提供高品质的物业服务，依托“天天好服务体系”，从“好小区（历久弥新）、好物业(提供便利)、好时节(打造特色)、天天好(激发动能)”四大维度，全方位呵护您的品质生活。
本案推广名为“海阅首府”，备案名为“海映华庭”，开发公司为“上海兆钦房地产开发有限公司”。本广告为售楼宣传资料，所有图片及资料仅为参考之用，所有内容均以政府最后批准之法律文件及买卖双方签订的《上海市商品房预售合同》为准。因为涉及、施工、技术及政府政策的调整需要，本公司保留对本图册修改的权利，敬请留意最新资料。制作时间2024年9月，有效期截止至2024年10月。
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桃浦中环的璀璨明珠 —— 建发海阅首府
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在上海普陀桃浦这片充满活力与潜力的土地上，建发海阅首府正以其独特的姿态，成为众多购房者瞩目的焦点。它不仅是一个居住的场所，更是一种品质生活的象征，融合了优越的地理位置、完善的配套设施、独特的建筑风格和先进的科技系统。
一、核心区位，尽享发展红利
建发海阅首府傲居普陀区桃浦社区 H8-1 地块，东至祁连山路，南至武威东路，占据桃浦智创城的核心位置。这里是上海中环的黄金区位，如同一条连接城市繁华的纽带，紧密串联起真如城市副中心与南大智慧城，让居住者能够同时享受这两大区域的发展红利。
从产业发展来看，桃浦智创城的产业升级步伐不断加快，吸引了众多高科技企业和创新型人才的入驻。这不仅为区域带来了蓬勃的发展动力，也为居民提供了丰富的就业机会和广阔的职业发展空间。而真如副中心成熟的商业氛围，更是能满足居民一站式的购物、娱乐和休闲需求。
二、便捷交通，畅达全城
交通的便利性是建发海阅首府的一大突出亮点。项目直线距离 15 号线祁安路站仅约 400 米，步行短短 5 分钟即可轻松抵达。对于快节奏生活的城市居民来说，这意味着每天可以节省大量的通勤时间，无论是清晨赶去上班，还是夜晚外出娱乐后归家，都能轻松便捷地乘坐地铁，快速到达城市的各个角落。
值得一提的是，祁安路站正在全力打造上盖商业 TOD，这一规划的实施将极大地提升区域的商业能级。未来，居民不仅可以享受到便捷的轨道交通，还能在地铁站上盖的商业综合体中，尽情享受购物、餐饮、娱乐等全方位的生活服务，真正实现家门口的一站式生活体验。
如果选择自驾出行，项目周边的交通网络同样发达。外环高速和中环快速路宛如城市的动脉，让居民能够迅速通达全城。无论是前往静安寺感受都市的繁华喧嚣，还是前往陆家嘴领略金融中心的魅力，都能在短时间内轻松抵达。并且，随着 26 号线（规划中）的逐步推进建设，区域的交通优势将进一步凸显，为居民的出行提供更多的选择和便利。
三、醇熟配套，满足多元生活
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教育资源丰富：对于有子女教育需求的家庭来说，建发海阅首府周边的教育资源堪称一大福音。直线 3km 范围内，分布着 34 个幼儿园，为孩子们提供了启蒙教育的优质选择。同时，这里还有 10 个小学，如上海市大华第二小学、大场镇小学等，以及 12 个中学，包括上大附中实验学校、晋元高级中学等。这些学校拥有优秀的师资力量和丰富的教学经验，能够为孩子们提供从小学到中学的一站式优质教育服务，助力孩子们茁壮成长，为他们的未来发展奠定坚实的基础。
医疗保障有力：健康是生活的基石，项目周边医疗资源丰富，为居民的健康生活提供了有力保障。直线 3km 范围内，分布着 7 个一级及以上医院。其中，上海德济医院距离楼盘仅 732m，上海市宝山区大场医院、同济大学附属医院天佑医院距离楼盘也仅 2.1km。在这些医院中，专业的医疗团队、先进的医疗设备一应俱全，能够及时为居民提供各类医疗服务，无论是日常的体检、疾病的治疗，还是突发的健康状况，都能得到及时有效的应对，让居民在居住过程中无健康之忧。
商业配套成熟：建发海阅首府周边的商业配套十分成熟，能够充分满足居民的日常购物和休闲娱乐需求。楼盘周边 3km 范围内，汇聚了 19 个商场，其中不乏乐坊・大华生活广场、桃浦湾 TOPONE、日月光中心 (宝山店)、澳特来、巴黎春天 (宝山店) 等知名购物中心。在这里，居民可以尽情挑选时尚的服装、品尝各地的美食，还能在电影院中享受视听盛宴，在健身房中挥洒汗水，在咖啡馆中享受悠闲时光。丰富多样的商业业态，让居民足不出区，就能享受到高品质的都市生活。
生态环境优越：在繁华的都市中，拥有一片宁静的自然空间显得尤为珍贵。建发海阅首府周边生态环境优越，周边 3km 范围内分布着 36 个公园，距离最近的公园仅 678m。无论是清晨漫步在公园的小径上，呼吸着清新的空气，感受大自然的生机与活力，还是在傍晚时分，与家人一起在公园中悠闲地散步，欣赏落日的余晖，都能让居民在繁忙的都市生活中找到心灵的慰藉。这些公园不仅是居民休闲娱乐的好去处，更是城市生态系统的重要组成部分，为居民营造了一个宜居、舒适的生活环境。
四、匠心雕琢，演绎海派风情
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建筑风格独特：建发海阅首府的建筑外立面采用 Art Deco 风格，这种风格将海派元素与现代设计语言完美融合，展现出独特的文化韵味。建筑线条简洁流畅，富有韵律感，在现代简约的基础上，巧妙地融入了具有海派特色的装饰细节，如精致的雕花、优雅的线条勾勒等，使整个建筑既有现代建筑的时尚感，又不失海派建筑的典雅与精致。从远处望去，建筑外立面在阳光的照耀下，呈现出独特的光影效果，仿佛在诉说着这座城市的历史与故事。
园林设计精妙：项目的园林设计堪称一绝，以 “四进、七境、十园” 为核心理念，其灵感源自上海十大海派名园。步入园林，仿佛穿越时空，走进了一幅充满诗意的海派画卷。在园林中，精心打造的全龄活动场地，充分考虑了儿童、青年、长者的多元需求。孩子们可以在儿童游乐区尽情玩耍，释放天性；年轻人可以在健身区锻炼身体，挥洒汗水；老年人则可以在休闲区下棋、聊天，享受悠闲时光。园林中的每一处景观节点，都运用了海派园林手法，将文化记忆与现代生活完美融合。蜿蜒的小径、清澈的溪流、错落有致的花草树木，以及点缀其中的亭台楼阁，每一处细节都彰显着设计师的匠心独运，为居民营造出一种宁静、优雅、充满艺术氛围的居住环境。
精装品质卓越：建发海阅首府的精装标准高达 3000 元 /㎡，全系配备五恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁），为居民打造健康舒适的居住环境。在精装配置上，选用了大金 VRV 空调、霍尼韦尔新风、全屋净水等高端品牌产品，这些品牌以其卓越的品质和性能，为居民的生活提供了全方位的保障。同时，在装修细节上，更是精益求精，从地面的精美拼花到墙面的精致装饰，从厨房的人性化设计到卫生间的舒适布局，每一个细节都体现了对品质生活的极致追求，让居民在入住的那一刻起，就能感受到家的温馨与舒适。
五、多样户型，满足个性需求
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建发海阅首府容积率 2.5，规划建设 14 栋 14 - 18 层高层住宅，共计约 700 余套房源。项目主推建面约 96 - 143㎡的 3 - 4 房精装户型，多样的户型选择能够满足不同家庭结构和生活需求的购房者。
无论是新婚夫妇的甜蜜二人世界，还是三口之家的温馨生活，亦或是三代同堂的大家庭，都能在这里找到适合自己的理想家园。每一种户型都经过精心设计，空间布局合理，功能分区明确，充分考虑了居住的舒适性和实用性。客厅宽敞明亮，连接着景观阳台，让阳光和清风能够自由穿梭；卧室温馨舒适，配备独立卫生间和衣帽间，保障了居住者的隐私和生活品质；厨房采用现代化设计，操作方便，让烹饪成为一种享受。
建发海阅首府凭借其卓越的区位优势、便捷的交通网络、完善的配套设施、独特的建筑风格、精妙的园林设计、卓越的精装品质和多样的户型选择，成为了上海中环改善市场的理想之选。如果您正在寻找一处能够满足您对品质生活追求的理想家园，那么建发海阅首府绝对值得您的关注与期待。
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