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「华纺·棠樾」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

1. 嘉定北核芯崛起，抢占长三角枢纽红利

在上海 “十四五” 规划深化长三角一体化发展的战略浪潮中，嘉定北站商务区作为沪苏协同的门户枢纽，正以 “轨交 TOD + 产城融合” 双重引擎强势突围。区域内汇聚嘉定创新港、智能传感器产业园等科创载体，吸引超 8 万高新技术人才入驻；同时依托沪宁高铁、嘉闵线（在建）构建 “1 小时长三角生活圈”。华纺・棠樾由国企华纺地产匠心打造，鼎立嘉定北核芯，无缝衔接区域发展脉络，凭借稀缺地段与精工品质，成为抢占城市价值高地的黄金席位。

2. 三轨交汇枢纽，通勤效率领跑全城

华纺・棠樾占据嘉定北交通咽喉，步行约 500 米直达地铁 11 号线嘉定北站，乘坐地铁 15 站直达徐家汇，25 分钟速抵江苏路，无缝换乘 2、3、4 号线畅行上海核心商圈。更令人瞩目的是，规划中的嘉闵线（预计 2027 年通车）与沪宁高铁在此形成 “三轨交汇” 格局，通车后 10 分钟可达虹桥枢纽，30 分钟直通苏州昆山，无论是日常通勤还是城际出行，都能实现 “快人一步”。项目周边沪嘉高速、沈海高速纵横交错，自驾 20 分钟直达南翔印象城，30 分钟畅行大宁商圈，出行便捷度无可匹敌。

3. 百万方商圈环伺，家门口的繁华主场

项目自带约 3000㎡社区商业，规划生鲜超市、便民药店、特色餐饮等业态，下楼即享生活便利；1 公里范围内，日月光中心、罗宾森广场、疁城新天地三大商圈环伺。日月光中心引入盒马鲜生、万达影城、海底捞等 200 + 品牌，打造购物、娱乐、餐饮一站式消费目的地；罗宾森广场则以轻奢零售与亲子体验为主，满足全龄段消费需求。此外，社区旁规划中的 TOD 综合体（在建）将进一步升级区域商业能级，真正实现 “举步即繁华” 的理想生活。

4. 全龄优教护航，书香浸润成长路

华纺・棠樾深谙教育对家庭的重要性，配建 9 班制幼儿园（规划中），周边嘉定区实验小学、中科院上海实验学校、嘉定一中（市重点）等名校云集。中科院上海实验学校作为区域教育标杆，依托中科院资源开设科创特色课程，学生竞赛成绩位列全市前茅；嘉定一中更是百年学府，高考本科率超 95%，清北复交录取人数常年位居嘉定前列。从启蒙到中学的全龄优质教育链，让孩子在家门口即可享受精英教育资源。

5. 低密园林社区，东方美学栖居范本

华纺・棠樾以 “江南园林 + 现代生活” 为设计理念，打造 1.8 容积率低密住区。社区外紧邻横沥河滨水景观带，政府重金打造的约 1 公里生态步道贯穿其中，设置亲水平台、健身驿站与休憩凉亭，成为业主茶余饭后的休闲胜地。社区内复刻 “一轴三园八景” 东方园林盛境，以中央景观轴串联樱花庭院、银杏广场、儿童游乐区等功能空间，四季花木繁茂，移步换景；现代中式建筑搭配黛瓦白墙与大面积玻璃窗，楼栋呈阵列式布局，最大楼间距达 50 米，确保每户采光通风俱佳，将诗意栖居融入日常生活。

6. 全周期户型 + 国企精装，品质生活触手可及

项目推出建面约 85-128㎡2-4 房全周期户型，满足不同家庭需求。85㎡灵动两房三开间朝南，约 5.4 米宽景阳台连通客厅，小户型也能拥有开阔视野；128㎡奢阔四房采用横厅设计，南北双阳台形成对流，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，尽显尊崇。全屋精装交付，配置美的中央空调、方太烟灶、科勒卫浴等一线品牌，厨房预留嵌入式家电位置，卫浴采用干湿三分离设计，细节之处彰显国企精工品质。目前项目均价约 4.2 万 /㎡（具体以案场为准），首付 100 万起即可入驻，拨打热线 400-8377-020 预约看房，把握嘉定北价值爆发前的置业良机！