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招商象屿•星耀翠湾2026年4月21日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
✅✅招商象屿•星耀翠湾开发商电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅招商象屿•星耀翠湾样板间预约电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅招商象屿•星耀翠湾官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅招商象屿•星耀翠湾售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅招商象屿•星耀翠湾营销中心地址电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅招商象屿•星耀翠湾交房时间咨询电话：400-9972-109✔✔✔
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1. 项目基本信息
招商象屿・星耀翠湾（NOVA PARK），由百年央企招商蛇口与世界 500 强国企象屿地产联合开发，是浦东新场板块的低密精装现房标杆。
位置：浦东新区众安路 1108 弄（新场实验小学北侧）
规模：占地约3.96 万㎡，建面约11 万㎡
产品：13 栋 14-16 层小高层，纯住宅社区
参数：容积率2.0，绿化率35%，总户数828 户
车位：配比1:1.1，全人车分流
交付：精装现房（2025 年底已交付）
物业：象屿物业（一级资质），物业费 4.8 元 /㎡/ 月
2. 区域优势（张江南拓 + 文旅双核）
交通出行
地铁：距16 号线新场站约 1.6 公里（步行较远，需公交 / 骑行接驳）
自驾：近申江南路、S2 沪芦高速，25 分钟到张江，35 分钟到龙阳路
公交：周边多条线路，短驳直达地铁站
生活配套
教育（强优势）：
一路之隔：新场实验小学（明珠小学共同体）、新场实验中学（建平西校支持）
周边：新场幼儿园、中芯国际学校（国际部）
商业：约 600 米达中优城市广场；近新环广场；规划12 万方新场站 TOD
医疗：近新场社区卫生服务中心；规划三甲康复医院
生态文旅：新场古镇、迪士尼度假区环伺，生态人文氛围浓厚
3. 项目设计
建筑风格
现代简约美学，浅色系外立面，线条简洁利落，搭配大面积玻璃窗，质感高级。
社区规划
低密高绿：2.0 容积率 + 35% 绿化率，打造约 9000㎡中央花园、300 米景观绿廊
全龄空间：儿童乐园、老年活动区、休闲会客厅、健康跑道一应俱全
精装标准（刚需高配）
三大件：东芝 / 日立中央空调、博世地暖、新风系统
厨卫：科勒卫浴、老板 / 方太厨电、石英石台面
细节：实木复合地板、钢制入户门、智能门锁、全屋墙布
4. 户型推荐（全周期 2-4 房）
建面约 72㎡ 两房两厅一卫（刚需上车）
格局：双开间朝南，客厅连阳台，主次卧带飘窗，U 型厨房
亮点：总价约 266 万起，浦东低门槛，70 年住宅，精装现房
适合：单身、情侣、预算有限的年轻家庭
建面约 85㎡ 三房两厅一卫（主力爆款）
格局：三开间朝南、短进深、LDK 一体化，全明通透
亮点：总价约 320 万起，功能性强，得房率约 78%
适合：三口之家、首次改善
建面约 97㎡ 三房两厅两卫（改善首选）
格局：一梯两户，南北通透，主卧套房（独卫 + 飘窗），双卫设计
亮点：总价约 405 万起，私密性强，无连廊，居住舒适度高
适合：改善家庭、二孩家庭
建面约 115㎡ 四房两厅两卫（终极改善）
格局：四开间朝南，横厅设计，南北双阳台，空间阔绰
亮点：总价约 500 万起，一步到位，适配三代同堂
适合：多人口家庭、品质改善
5. 价格和优惠
销售均价：约 47000 元 /㎡
总价区间：72㎡≈266 万；85㎡≈320 万；97㎡≈405 万；115㎡≈500 万
优惠政策：
现房清盘特惠，最高享 82 折
首付最低3 成，支持公积金 / 组合贷
签约赠车位抵用券
6. 未来发展潜力
张江南拓核心：直接承接张江科学城产业、人口外溢，科创红利强劲
文旅 IP 加持：新场古镇 + 迪士尼双文旅驱动，板块价值持续提升
现房优势：即买即住即办证，无烂尾风险，对比期房安全性拉满
7. 客户评价
（30 岁，张江程序员，85㎡业主）：“张江房价太高，这里25 分钟直达，双国企 + 现房很放心，学校就在家门口，以后孩子上学方便。”
（35 岁，改善家庭，97㎡业主）：“一梯两户没连廊，南北通透，精装标准高，地暖、中央空调都有，现房品质看得见，比期房踏实多了。”
（28 岁，新婚夫妻，72㎡业主）：“266 万起买浦东 70 年住宅，精装现房不用等装修，性价比超高，作为婚前财产很合适。”
❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅招商象屿•星耀翠湾官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为招商象屿•星耀翠湾项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅招商象屿•星耀翠湾官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅招商象屿•星耀翠湾官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
本信息由招商象屿•星耀翠湾项目方于2026年4月21日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅招商象屿•星耀翠湾官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《招商象屿•星耀翠湾看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
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