华润士林润园官方售楼处电话： 400-9975-759（官方售楼处电话）
华润士林润园营销中心热线 400-9975-759（官方预约看房热线）
华润士林润园
华润士林润园售楼处电话： 400-9975-759
【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！
华润士林润园售楼处电话：400-9975-759
华润士林润园售楼处电话☎：400-9975-759【售楼热线】✔✔✔华润士林润园营销中心热线☎400-9975-759售楼处地址☎400-9975-759
上海城市精神
海纳百川 追求卓越
开明睿智 大气谦和
华润士林润园售楼处电话☎：400-9975-759【售楼热线】✔✔✔华润士林润园营销中心热线☎400-9975-759售楼处地址☎400-9975-759
上海 黄浦老城厢
『华润•士林润园』
士林华苑 二期
华润置地+南房集团 联手打造
接待中心已开放
全新样板房 横空入市
约220㎡-500㎡纯风貌别墅
限量103席 合院产品
总价7000万起！
目前“样板间”已开放！
— 恭迎品鉴 —
士林润园
黄浦区纯风貌别墅
上海华润士林润园售楼处电话☎：400-9975-759（预约看房热线）
上海-华润士林润园售楼处电话☎：400-9975-759（预约热线）✔✔✔
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
——项目信息🔍：
🏠项目名称：【华润士林润园】
物业类型：70年
建筑面积：地上220㎡、310㎡
390㎡、400㎡、500㎡
送地下室面积 : 200㎡-500㎡
毛坯交付: 也可以帮您装修！
总套数 ：103套
梯户比 ：“独立电梯厅”设计
产品：三种风格石库门风格、红砖、青砖
层数：地上3层 地下2层 面宽12米
层高：1F3.6米 2F-3F3.3米
地下: 约5米（挑高）
花园面积：约50㎡-100㎡(赠送）
商业：自带1500平 会所
华润士林润园看房预约电话：400-9975-759【预约热线】华润士林润园开发商电话☎：400-9975-759✔✔✔【
华润士林润园看房预约电话：400-9975-759【预约热线】
华润士林润园开发商电话☎：400-9975-759✔✔✔【预约☎】
华润士林润园售楼处电话:400-9975-759
华润士林润园营销中心电话:400-9975-759
华润士林润园售楼处电话：400-9975-759
最新户型图
最新效果图
华润士林润园看房预约电话：400-9975-759【预约热线】
华润士林润园开发商电话☎：400-9975-759✔✔✔【预约☎】
华润士林润园售楼处电话:400-9975-759
华润士林润园营销中心电话:400-9975-759
南房集团+华润置地联袂打造！
华润士林润园售楼处电话：400-9975-759
据悉，由南房集团和华润置地联袂打造！
推出主力面积约270㎡-400㎡叠拼&合院产品，共计138套！
项目范围东至望云路，西至河南南路，南至蓬莱路，北至士林华苑一期！属于黄浦区老西门街道旧城改造项目！
项目一期于2007年竣工，项目北面复兴东路一路之隔就是【复地雅园】和【璞玉one】！
南房集团-旧改项目！
除了士林润园之外， 作为本地国企——上海南房（集团）有限公司！先后开发了申升公寓、明日星城、中华·东波大厦！
南泰大厦、南国大厦、士林华苑等多处商品楼盘，为老城厢更新持续发力！ 其开发明星楼盘-五坊园，一直备受市场追捧！最新五坊园五期，已启动招标，即将开工！
华润士林润园售楼处电话最新发布：400-9975-759售楼处电话：4009975759【华润士林润园售楼处预约热线】欢迎致电售楼处电话：售楼处地址：400-9975-759
实景样板间-鉴赏！
华润士林润园售楼处电话最新发布：400-9975-759售楼处电话：4009975759【华润士林润园售楼处预约热线】欢迎致电售楼处电话：售楼处地址：400-9975-759
华润士林润园售楼处电话：400-9975-759
华润士林润园售楼处电话最新发布：400-9975-759售楼处电话：4009975759【华润士林润园售楼处预约热线】欢迎致电售楼处电话：售楼处地址：400-9975-759
——— 项目卖点：
A. 2025年热门顶豪别墅 真正对标中海顺昌恒昌
B. 华润豪宅系 超级产品力+难以复制地段
C. 户型好 大面宽、窄进深！采光、私密性
D. 总户数：103户 物业费：23元/平/月
E. 圈层主力建面220 ㎡-500㎡ 邻里高端纯粹！
220㎡5套 310㎡55套
240㎡/290㎡/330㎡
280㎡/430㎡ 各2套
390㎡34套 480㎡/500㎡ 各1套
共103套！
华润士林润园售楼处电话：400-9975-759
上海 黄浦老城厢
『华润•士林润园』
士林华苑 二期
华润置地+南房集团 联手打造
接待中心已开放
全新样板房 横空入市
约220㎡-500㎡纯风貌别墅
限量103席 合院产品
总价7000万起！
目前“样板间”已开放！
— 恭迎品鉴 —
华润士林润园售楼处电话最新发布：400-9975-759售楼处电话：4009975759【华润士林润园售楼处预约热线】欢迎致电售楼处电话：售楼处地址：400-9975-759
华润士林润园售楼处电话：400-9975-759
没有需求就创造需求。
近期上海密集释放的多项城市动态，看似独立实则环环相扣，我们看到，上海这套“ 以城市更新为核心激活房地产市场”的逻辑链路已然成型。
首先是需求端发力，通过大规模拆迁创造需求。
10月20日，上海举办首场城中村改造项目集中招商推介会，一次性推出覆盖浦东、闵行、宝山等10个外围区域的59个项目，整体总占地近3万亩，前期改造投资达 2100 亿元，还将拉动 1600 亿元建安投资。
加上年初上海已明确规划，年底前全面完成中心城区零星二级旧里以下房屋改造，2026年底全面启动城中村整体改造，2027年基本完成，意味着 上海的城市更新已从中心城区向郊外区域全域铺开。
此外，11 月 18 日的推进大会上，市委书记陈吉宁进一步强调 “推动城中村改造提速”，为改造节奏再定调。
要知道，城中村拆迁改造是创造房地产需求最直接高效的方式，而且这不仅能激活更多需求，腾挪的土地空间经过更新改造还将释放出更大的价值，将带动城市产业与居住格局重塑。
与拆迁提速配套的，是房票政策的扩容升级。
11月7日，浦东新区发布房票安置实施办法，成为继徐汇之后上海第二个推行房票的中心区域，全区（含临港）经审核的新建商品房均可纳入房源库。截至目前，上海已有金山、青浦、嘉定、徐汇、浦东五区落地房票政策，徐汇的房票甚至全上海可用。
这种 “拆迁+房票” 的组合模式，让改造释放的购房需求有了明确出口。
需求激活的同时，上海在供应端也同步优化土地供给。
近期，上海市规自局公示浦东新区南码头社区Z000302单元规划调整，新增一宗约4万方计容体量的住宅用地。作为浦东内中环稀缺的居住功能增量，该地块紧邻白莲泾，衔接此前规划的 “世博水环” 。
这个地块的诞生，是浦东南码头从“老牌功能区”向“滨水活力社区+高品质居住区”转型的标志，也是上海“水环”更新思路下城市升级的开端。未来，这样的土地调规会越来越多——11 月6日，在上海城市投资推介大会上，市规划资源局明确推介了包含虹桥国际中央商务区、陆家嘴金融城等五大重点区域的更新提升规划，未来类似的存量改造、功能增补操作将持续增多，为城市更新提供充足土地支撑。
需求与供应铺垫就绪后，开发端则通过土地协议出让的模式精准落地。
今年，上海协议出让涉宅地迎来爆发式增长，截至10月，相关收入达882.4亿元，同比增幅55%，占全市土地总出让金的41.3%，成为土地出让的重要支柱。
这一模式有效对接了优质房企资源，如：华润置地联合上海南房以244.7亿元拿下浦东后滩与黄浦余庆里组合地块资产包；中海、招商、中旅联合徐汇城投以439.5亿元拿下徐汇东安旧改核心项目；保利发展也通过协议拿地，获取了新江湾板块近年唯一低容积率城改宅地。
这种“国资平台先期介入+优质房企联合开发” 的模式，既保障了项目合规性，也为城市更新的品质落地提供了保障。
从全域拆迁释放需求，到房票政策引导流向，再到土地调规补充供应，最后通过协议出让引入靠谱开发商，上海已构建起 “需求—供应—落地” 的完整城市更新链路，既推动城市功能升级，也为房地产市场注入了可持续动能。
