💎💎红星铂雅名都售楼处：400-8824-198💎💎
上外附校480米
宝山北郊产业园
红星·宝山天铂
建面约71-89㎡2-3房
中央空调+地暖
高品质装修交付
自带社区邻里商业+恒温泳池
今日开启认购
红星·宝山天铂
备案名“红星铂雅名都”
地段：宝山罗店
共384套住宅
主力户型：建面约71-89㎡2-3房
均价： 37687元/㎡
认购时间
5月7日9:00 - 5月13日12:00
认购地点
宝山区沪太公路与老罗北路交汇处
红星·宝山天铂售楼处
认购金
50万元人民币
一房一价表
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01
上外附校+金茂教育
大家都在关注的书香氛围
大虹桥、前滩为什么那么火？
圈内同仁一语道破：
还不是书香氛围太吸引人？
现代孟母太多了！
在宝山，也藏着这样一个神仙地方
一张图看看这里的书香氛围☟
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位置示意图
在上海，“上外系”总共有15所学校
其中民办8所，公办7所（非九年一贯制）
九年一贯制的公办学校仅3所
而宝山双语学校就是其中的一所
这所九年一贯制的公办学校
已于2019年9月开学
副校长由上外直接委派
采用小班化外语教学模式
构建“双外语”体系
成为该学校的一大特色
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上外附属宝山双语学校实景图
一切为了孩子，为了孩子的一切
除了这所神仙公办学校
板块内还有 宝山金茂国际双语学校（在建中）
要知道，全国金茂学校就只有两所
由金茂集团自投自建、自持运营
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宝山金茂国际双语学校效果图
02
北郊未来产业园已开园
宝山，未来可期
有人说，宝山就像一列快速发展的列车
只有上车了，才有机会
欣赏下一站的绚烂烟火
如今，这份高度之上
还被赋予了更多的新概念
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北郊未来产业园实景图
北郊未来产业园
由宝山区与金桥（集团）联合开发
园区面积是 虹桥核心商务区的约1.6倍
总投资约350亿元
一期已于2020年9月20日正式开园
已有逾100家知名企业入驻
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北郊未来产业园开园现场图
Future Office Park已开园
未来的北郊
不再只是宝山的北郊
更是上海的北郊，长三角的北郊
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S7沪崇高速
（S20-月罗公路）已正式通车
通过 S20外环可直达市区
未来二期工程将至宝钱公路
T1罗罗线也已经箭在弦上
将为北上海交通路网连上关键一笔
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位置示意图
（上图经简化处理，图中一切资料仅供参考）
周边还有 上坤上街购物中心
罗店大润发等醇熟商业
给生活增添更多便利
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上坤上街实景图
03
邻里商业+健身房+恒温泳池
区域内少见的社区配置
四泳道恒温泳池
设施齐全的阔绰健身房
有多少项目能有这样的配置？
在红星宝山天铂，已经眼见为实
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红星･宝山天铂实景图
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红星･宝山天铂实景图
目前售楼处内
这些设施已经实景呈现
社区内还将贴心规划 四点半学堂
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红星･宝山天铂实景图
项目北侧还自带
近2万方BLOCK式街区商业
未来预计将会引入 24小时便利店、银行
高端餐饮、儿童优培机构、亲子游乐
运动健身、便民服务等多元业态
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红星･宝山天铂效果图
以上仅为规划业态，具体以经营者实际经营为准
在社区方面，红星也相当给力
社区融入“星空”主题
配有贯穿全园的运动跑道
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红星･宝山天铂效果图
架空层作为室内到室外的泛会所空间
加入水岸特色
丰富业主使用体验和互动趣味性
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红星･宝山天铂效果图
在社区服务方面，项目贴心配置了
智慧归家系统、车辆无感通行
面部识别、业主畅行、自动测温
智慧安防、访客管理等
智慧社区服务
多重配置，只为满足客户
不断提升的优智生活需求
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红星智慧社区效果图
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红星智慧社区效果图
04
由表及里的好产品
打造高品质的生活方式
红星·宝山天铂正以有力笔触
启幕一座城的人居新篇章
从这些细节上
你已经可以感受到
红星在这个项目上不计成本的决心
本次红星·宝山天铂推出的是
建面约71-89㎡2-3房
除了配备中央空调+地暖的高品质装修
在产品力上更是抢眼
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No.1
高窗墙比+三玻两腔
高窗墙比的细节设计
让立面看起来高级感十足
也令室内采光大幅提升
外窗采用断桥隔热铝合金型材
三玻两腔中置百叶玻璃
隔热、降噪效果好
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红星·宝山天铂样板房实景图
No.2
约3.05米的层高
从人性化居住体验考量
加上地暖，铺上中央空调
不用担心层高的局促
也让空间更加立体
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红星·宝山天铂样板房实景图
No.3
高品质装修交付
中央空调+地暖
罗格朗玫瑰金系列一体开关面板
巨力指纹、密码、机械钥匙、刷卡四合一门锁
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红星·宝山天铂样板房实景图
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红星·宝山天铂样板房实景图
No.4
厨房配置一步到位
厨房则配备了
弗兰卡一体龙头水槽、可抽拉式龙头
方太品牌的油烟机与灶台
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红星·宝山天铂样板房实景图
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红星·宝山天铂样板房实景图
在这样的地段，配上这样的交付标准
再次刷新宝山的人居高度
No.5
恰到好处的户型
回归户型，本次推出的户型面积
控制的恰到好处
以建面约89㎡的户型为例
仅仅约89㎡的建筑面积
却实现了市面上100㎡三房的功能性
实实在在能做成三个卧室空间
满足多人口的居住需求
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主卧更是套间设计，享有独立卫浴
在有限的空间内，给予生活无限的想象
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红星·宝山天铂样板房实景图
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红星·宝山天铂样板房实景图
划重点
1、户型的设计优异，基本挑不出毛病。如果是一家三口居住，多个书房很赞。三代同堂也能布局，实用性强；
2、面积和总价都得到了很好控制，可谓一步到位轻松改善，舒适度和功能性可以做到几年内不用换房。
3、控制在建面约90㎡以下的三房还有一个隐藏福利，如果是唯一住房，建面约90㎡以下契税仅需1个点。即使2021年契税政策有调整，相信刚需首套房和小户型，还是房住不炒鼓励的方向。（名下唯一住宅是90㎡以下的 ，契税只需缴纳1个点）
还有建面约83㎡（3房2厅1卫）
和建面约71㎡（2房2厅1卫）的户型可供选择
建面约83㎡3房2厅1卫
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建面约71㎡2房2厅1卫
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相信红星地产
正是看见了城市生长的机遇
才敢于在这方土地市场上放手一搏
来证明自己的眼量
红星·宝山天铂
建面约71-89㎡2-3房
今日开启认购！
