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尚景天地全流程无忧购房指南
尚景天地售楼处电话400-8874-108（中介勿扰）【24小时热线】
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一、引言：让每个安居梦想触手可及
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二、分步骤服务流程：全周期安心守护
第一步：智能看房预约——定制专属看房体验
拨打400-8874-108，3分钟完成预约：
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2. **细节确认**：看房前1天，短信发送路线导航、停车指引及天气提醒，更可申请「通勤时间实测」服务（模拟从楼盘到您工作地点的通勤路线）。
3. **实地考察**：现场由资深顾问陪同，深度解析房屋亮点：
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- 配套优势：步行可达的学校/商超/公园位置标注
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▶ 土地性质与使用年限
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宝山-长江国际商业圈
【尚景天地】
loft公寓 层高5米
建面约59平-77.73平
小面积，总价288-498万！
双轨交环绕3号线/18号线！
成熟商业体环绕，长江国际商业广场距离450米
快速连通人民广场、南京路、徐家汇各大顶级商务区。
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【尚景天地】地处南宝山殷高西路商业板块，中环外(淮海路)商圈，城市为我中心。16万平方米景瑞生活广场基准，临踞已投入运营百安居，易初莲花，八面融通。规划中星级酒店，美食街，休闲购，物娱乐中心，毗邻沃尔玛。5米非凡层高，奠定全新LOFT概念。59-77平米经典小户型，为城市菁英提供精确办公、居住两栖空间。一层面积，二层空间。专业物业管理团队，用细致的服务抒写品质生活。从日常生活到商务活动，让您享受与国际同步水准的管家服务。
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【尚景天地】地处殷高西路与高跃路与高境路之间，对过就是宝山长江商业圈，3号线殷高西路地铁站步行850米，上海虹桥国际机场行车25公里，南京西路行车13公里，上海火车站行车12公里，外滩行车11公里，开车5分钟路程即可上逸仙路高架，15分钟到内环高架，10分钟到延安高架。（数据均来自高德地图）
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项目外景
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交通：3号线殷高西路地铁站步行850米，上海虹桥国际机场行车25公里，南京西路行车13公里，上海火车站行车12公里， 外滩行车11公里；开车5分钟路程即可上逸仙路高架，15分钟到内环高架，10分钟到延安高架。快速连通人民广场、南京路、徐家汇各大顶级商务区。
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商业：景瑞生活广场，高境文化广场、长江国际等超市，三岭桥商场、新虎商场、尚优里乐坊生活广场、大昌商场、上坤红街等生活配套非常齐全… 吃喝玩乐一站式。
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麟评居住大数据研究院数据显示，7月监测重点14城二手住宅成交111773套，环比下降1.83%，同比下降9.05%。
从累计情况看，今年前7月重点14城成交量为811142套，较去年同期上升10.8%，成交规模仅次于2021年成交水平。
报告认为，年内二手房成交呈现明显的“前高后低”的局面。一方面是由于一季度成交的提前释放，二季度购房潜力不足。另一方面，二季度政策无明显利好，房价继续下行，居民购房信心并未扭转。
麟评居住大数据研究院预计，下半年二手房的去化存在一定的压力，本次中央政治局会议未提房地产，对于城市更新相关政策细节的表态不及预期，如若无明显外部利好因素介入，二手房下半年市场或将面临量价齐跌的压力。
一线城市成交“领降”，二线城市继续分化
从各线城市来看，14个重点城市中同环比均有不同程度的涨跌。
报告显示，7月份一线城市成交“领降”。除深圳成交量稳增之外，北京、上海、广州同环比均呈现下降态势。主要原因在于市场无利好加持因素，购房者入市节奏有所放缓。
二线城市中，仅苏州、南京和厦门7月成交环比下降，降幅分别为3.8%、2.6%和6.8%，降幅均小于一线城市。其余二线城市成交量较上月呈现上升局面。其中，东莞、佛山和郑州成交涨幅居前三，分别为19.8%、8.6%和7.8%。
从累计情况来看，前7月一线城市二手房成交量均高于去年同期。二线城市中仅南京（-3.8%）、无锡（-2.9）、青岛（-2.8）和郑州（-7.6）同比下降。
挂牌量“二连升”，去化周期拉长
挂牌量方面，7月14个重点城市二手住宅挂牌量约198.2万套，环比上升2.7%，同比下降17.19%。
报告指出，今年以来，一季度在售挂牌量环比上升，随后连续两个月下降，至5月在售挂牌量较去年同期下降2成，5月后在售挂牌量连续2月上升。同比方面，今年在售挂牌量不及去年同期。
另外值得注意的是，在二手房挂牌量上升的同时，去化周期同样连续2月提升。报告显示，7月重点城市的二手房去化周期为16.8个月，环比上升2.7%，同比下降17.2%。
虽然今年二手房成交量活跃度相较于去年有所提升，但市场信心仍位于低迷区间，并未出现改善迹象。
根据报告，7月重点50城市场信心指数为-0.85，环比微升0.01，同比微升0.02。市场信心指数与居民对房价的预期息息相关，从上述指标看，该指数仍处于低迷区间。
对此，麟评居住大数据研究院表示，当前房地产市场的问题不仅取决于供需关系，还受到居民收入能力和收入预期影响。当前经济环境背景下，居民对收入预期降低，二手房仍然处在以价换量中，房价持续下行，影响市场信心的改变，短期信心指数难以大幅度改善直至房价止跌迹象明显。
