招商・云澜湾：城市理想生活的诗意栖居地
招商云澜湾售楼处电话：400-8894-638
在城市不断生长的进程中，人们对居住环境的追求也在持续升级，渴望一处既能享受城市便捷，又充满诗意与宁静的家园。招商・云澜湾应势而生，凭借招商蛇口的雄厚品牌实力，深度挖掘城市文化与生活需求，以独特的规划与卓越的品质，为人们描绘出一幅理想生活的美好画卷。
品牌背书，匠筑品质根基
招商蛇口，作为百年央企招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，始终秉持 “美好生活承载者” 的使命，深耕地产领域多年，在全国乃至全球打造了众多具有标杆意义的项目。从高端住宅到城市综合体，从产业园区到文旅项目，招商蛇口以其前瞻性的战略眼光、精湛的建筑工艺和对品质的严格把控，赢得了市场的高度认可和消费者的信赖。
在招商・云澜湾的打造过程中，招商蛇口汇聚了行业内顶尖的设计团队和施工队伍，将品牌多年积累的经验与创新理念融入其中。从项目的整体规划设计，到建筑材料的精心挑选；从施工工艺的严格把关，到社区配套的完善布局，每一个环节都经过反复推敲和精心雕琢。严格遵循高标准的建筑规范，采用环保、耐用的优质材料，运用先进的建筑技术，确保每一栋建筑都稳固可靠、品质卓越，为业主构筑起一个安全、舒适、温馨的居住空间，用实际行动诠释着央企对品质的坚守与担当。
灵动规划，演绎诗意栖居
招商・云澜湾在规划设计上独具匠心，充分考量自然环境与人文特色，以 “水韵栖居” 为主题，将灵动的水系与园林景观巧妙融合，打造出富有江南韵味的诗意社区。社区内，蜿蜒的水系贯穿其中，清澈的水面倒映着周边的绿树繁花和建筑轮廓，微风拂过，波光粼粼，尽显水乡的柔美与灵动。
沿着水系精心打造的景观步道，两侧种植着各类江南特色植物，如婀娜多姿的垂柳、香气四溢的桂花、四季常青的翠竹等，高低错落，疏密有致，营造出层次丰富、四季有景的园林景观。点缀其间的亭台楼阁、小桥流水、景观小品，与自然景观相互映衬，宛如一幅徐徐展开的水墨画卷。业主漫步其中，仿佛置身于江南水乡，可尽情享受远离喧嚣、亲近自然的惬意时光。
此外，社区还注重公共空间的打造，设置了多个功能齐全的休闲广场和活动区域。儿童游乐区配备了安全有趣的游乐设施，是孩子们嬉戏玩耍、释放童真的欢乐天地；健身活动区配备了专业的健身器材，满足业主日常健身锻炼的需求；邻里交流区提供了舒适的休憩座椅和交流空间，方便业主们在此聊天聚会、增进邻里感情。招商・云澜湾通过灵动的规划设计，将诗意栖居的理念融入到社区生活的每一个角落，为业主营造出温馨和谐、充满活力的居住氛围。
匠心户型，诠释舒适生活
在户型设计方面，招商・云澜湾充分考虑不同家庭结构和生活习惯的需求，精心打造了多样化的户型产品，涵盖从温馨两居室到宽敞四居室等多种户型，满足不同客户群体的居住需求。每一种户型都经过精心设计，以合理的空间布局、人性化的细节处理，诠释着舒适生活的内涵。
以三居室户型为例，整体户型方正通透，南北朝向的设计确保了充足的采光和良好的通风效果，让阳光与清风能够自由穿梭于室内。客厅与餐厅一体化设计，形成了宽敞开阔的公共活动空间，无论是家庭聚会时的欢声笑语，还是朋友来访时的热情接待，都能轻松容纳。客厅连接着景观阳台，视野开阔，站在阳台上，社区内的园林美景尽收眼底，为业主提供了一个休闲观景、放松身心的好去处。
卧室空间布局合理，主次卧均带有飘窗设计，不仅增加了室内的使用面积，更为业主打造了一个温馨舒适的私人角落。清晨，业主可以在飘窗上迎接第一缕阳光，开启美好的一天；夜晚，伴着月光与星光，坐在飘窗上阅读、品茶，舒缓一天的疲惫。厨房采用科学的 U 型或 L 型设计，操作台面宽敞，“洗、切、炒” 操作动线流畅，方便业主烹饪美食。同时，厨房预留了充足的空间，可放置大型厨房电器，满足现代家庭多样化的烹饪需求。卫生间采用干湿分离设计，有效保持了卫生间的干燥清洁，提高了使用效率，主卫配备浴缸，客卫设置淋浴，满足不同家庭成员的使用习惯。招商・云澜湾通过匠心独运的户型设计，为业主打造出舒适宜居、充满品质感的居住空间。
全维配套，畅享便捷生活
招商・云澜湾不仅注重社区内部品质的打造，周边的配套设施也十分完善，为业主提供了全方位、便捷高效的生活体验。
在交通出行方面，项目周边交通网络四通八达，多条城市主干道和公交线路环绕，方便业主自驾或乘坐公共交通工具出行。同时，临近地铁站点，地铁的高效快捷大大缩短了与城市其他区域的通勤时间，无论是前往市中心的繁华商圈、商务中心，还是机场、高铁站等交通枢纽，都能轻松抵达，为业主的日常出行和商务活动提供了极大的便利。
商业配套上，项目周边商业氛围浓厚，大型购物中心、超市、商业街等商业设施一应俱全。购物中心内汇聚了众多知名品牌和时尚潮流商品，满足业主的购物需求；各类特色餐厅、咖啡馆、甜品店等提供丰富多样的美食选择，让业主在家门口就能品尝到世界各地的美味佳肴；电影院、KTV、健身房等娱乐休闲场所，为业主提供了放松身心、享受生活的好去处。此外，社区周边还有银行、邮局、菜市场等生活配套设施，满足业主日常生活的各种需求，让生活更加便捷高效。
教育资源也是项目的一大亮点，周边分布着多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学等全年龄段教育体系。这些学校拥有优秀的师资队伍、先进的教学设施和丰富的教学资源，注重学生的全面发展和个性化培养，为孩子提供了良好的学习成长环境，让家长无需为孩子的教育问题担忧，陪伴孩子在知识的海洋中茁壮成长。
医疗保障同样完备，附近的医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民提供日常的医疗服务、健康体检以及疾病预防等全方位的健康管理。对于一些突发疾病或需要专业治疗的情况，医院也能迅速响应，提供及时有效的医疗救助，为业主的健康生活保驾护航。
贴心服务，营造温暖家园
优质的物业服务是提升居住品质的关键所在。招商・云澜湾引入招商蛇口旗下专业的物业服务团队，以 “贴心、用心、暖心” 的服务理念，为业主营造温馨舒适、安全便捷的生活环境。
物业服务团队秉持 “业主至上” 的原则，24 小时全天候为业主提供服务。在安全管理方面，社区实行严格的门禁制度，配备专业的安保人员进行 24 小时巡逻，同时安装高清监控系统，对社区进行全方位、无死角的监控，确保业主的人身和财产安全。在环境卫生维护上，物业团队每日定时对社区公共区域进行清扫保洁，包括道路、楼道、电梯间等，定期对园林景观进行修剪养护，保持社区环境整洁美观、绿意盎然。
除了基础的安保与保洁服务，物业还提供丰富多样的增值服务，满足业主日常生活的各种需求。如代收快递、代订家政服务、房屋维修等，让业主生活更加省心省力。同时，社区还定期举办各类文化活动，如节日庆典、亲子活动、健康讲座等，增进邻里之间的交流与互动，营造和谐温馨的社区氛围，让招商・云澜湾成为一个充满温暖与关爱的大家庭。
招商・云澜湾，凭借雄厚的品牌实力、灵动的规划设计、匠心的户型产品、完善的配套设施和贴心的物业服务，成为城市理想生活的诗意栖居地。在这里，业主可以远离城市的喧嚣，享受宁静与自然的美好，同时又能便捷地拥抱都市的繁华与便利。如果你也向往这样的品质生活，招商・云澜湾定能满足你对理想家园的所有期待，开启一段幸福美好的生活新旅程。
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松江主城 约1.6低密墅区
『招商·云澜湾』
建面约96-126㎡小高层3-4房
建面约135-141㎡叠加别墅
均价仅约48689元/㎡
小高层总价约341-510万
叠墅总价约788-900万
已是准现房，社区已实景呈现！
（文末附一房一价表）
项目实景图
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松江被誉为“上海之根”，这里保留了具有江南特色的水网地貌。
招商云澜湾邻近两条天然水系，水系将城市的噪音，废气干扰隔绝在外，将建筑与自然融合，营造出优雅从容的生活方式。
项目从松江千年文化底蕴中汲取灵感，试图打造记忆点十足的城市新地标。
外立面最大化玻璃占比，在视觉上显示轻盈的同时，更彰显高级大气的美学气质。楼栋布局上紧密贴合生态景观， 采用西区叠墅+东区小高层的布局，由低向高排列，让户内采光更加充足，尽可能保障户户有景！
效果图仅供参考，不代表交付标准
与此同时，招商在装饰元素、色彩、线条方面还有许多动人的小巧思：
在装饰元素方面，以塔冠致敬松江传统建筑屋檐符号
在色彩方面，以暖色隐喻着海派的砖红审美，当代与传相融共生
在线条方面，项目受到松江织布发源的启发，运用大量的圆角设计，形成流畅而具有张力的曲线序列，与周边界面柔和相融
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效果图仅供参考，不代表交付标准
如何在城市喧嚣之中找寻到内心的宁静和平衡，非常考验开发商的前瞻眼光和设计水准。
在这方面，招商·云澜湾给出了“优秀答卷”，整个小区采用都荟慢生活园林风， 打造了“两轴一林多重花巷”的景观配置，绿树、青草、小径，曲径通幽，风景优美。
效果图仅供参考，不代表交付标准
项目打造从酒店式社区大堂，到臻装楼栋门厅，再到臻装地下车库的“三重归家礼制”，让生活充满仪式感。
在隐私保护方面，招商·云澜湾也做足了功课，配置了6重安防体系， 小区周界防护、车辆视频识别、全域24小时视频监控、单元门禁、入户指纹锁和家庭安防警报系统，全方位呵护业主的安全。
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社区更是配备了三大全龄活动空间，包含 童乐活动区、青年运动区、长者康养区，不仅兼容人情味与居住品质，还能同时满足全龄段的社交需求。
效果图仅供参考，不代表交付标准
一梯两户、优秀的飞机户型
容积率仅1.6的高级美学社区
项目此次加推 建面约96-126㎡小高层，以及建面约135-141㎡叠加产品，为了更匹配板块内改善的特质，项目选择了 “一梯两户无连廊”设计，在保证采光和居住环境更静谧的同时，还大大提高了出行效率。
建面约96㎡3房2卫
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项目建面约96㎡3房是市面上更受欢迎的飞机户型。
相比现在常见的动静分区房型，飞机户型优势在于：
· 房间分列两侧，互相之间独立，能保证各自隐私不被打扰；
· 实现真正的南北通透，三开间超南+餐客厨阳台中轴一直线；
· 户型内部没有长过道，浪费面积少。
除了格局上设计巧妙，该户型也做到了 主卧套房，舒适度和私密性都可圈可点！
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实景图
建面约100㎡3房2卫
项目建面约100㎡3房2卫仍然是优秀的飞机户型，但实现该面积段少见的 大面宽横厅设计！
横向宽厅的好处是可以有更多的南向采光，阳光更充足。此外，给客厅可以弹性软分隔的方式，分出一个开放式书桌的空间，提供了选择性。
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实景图
建面约126㎡4房2卫
该户型做到了同面积段罕见的 四开间朝南+四房设计，南向IMAX级景观面，卧室阳光满溢，功能性也拉满。
一般来讲现在做4房，普遍需要140㎡以上，而招商云澜湾用一个非常经济的面积实现4房2卫一步到位。功能性十足的同时也不失舒适性， 主卧南向大面宽+贯穿南北，主人起居之间沐浴充足阳光，与清风相伴。
项目 装标除了必备的三件套，洗碗机、玄关柜全部是交付标准，户内客餐厅卧室交付时均配置墙布。主卫额外配置卫洗丽，呈现的居住品质比起市区项目也不遑多让。
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招商·云澜湾 步行约50米就有松江有轨电车T1线和T2线的换乘站三新北路站，乘坐有轨电车5站即可换乘地铁9号线，交通便捷程度MAX！
好的住宅项目不仅体现在产品品质上，更体现在周边的居住环境上，这里烟火气十足，生活气息满满，各种配套可满足日常生活所需！
商业方面：新理想广场，三辰苑农贸市场、飞航广场、仓汇路美食一条街、泰晤士小镇步行可达，万达广场、 印象城开车畅达。
泰晤士小镇实景图，图源上海松江
医疗方面：项目周边有上海市第一人民医院，松江区妇幼保健院，松江区中心医院等，多家大型医院为业主健康保驾护航。
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教育方面：松江老城是松江已投入使用优质基础教育资源最集中的区域，项目周边有 松江区第三实验小学、上海师范大学附属外国语中学、上海对外经贸大学附属松江实验学校、上海市松江区教育学院附属实验学校等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
项目十五分钟生活圈内有 永丰城市公园、泰晤士小镇、思贤公园等绿地资源，风格各异的绿化以及滨河绿廊、林荫大道穿插映焕，造就了四季如春的秀美风光，泰晤士小镇处处英伦风光，仿佛漫步在欧洲街头。
闲暇时分，约上好友或家人，漫步湖畔，观夕阳西斜，晚霞斑斓，在快节奏的魔都，能拥有这样的时刻实在是太难得。
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