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龙光天曜2026年4月14日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-8824-258✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

✅✅龙光天曜开发商电话：400-8824-258✔✔✔

✅✅龙光天曜样板间预约电话：400-8824-258✔✔✔

✅✅龙光天曜官方售楼处电话：400-8824-258✔✔✔

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在上海浦东临港新片区102文教生活板块核心，龙光天曜以约50万方低密墅质综合住区之姿，兼具生态宜居与城市级配套优势，成为刚需改善族的优选之作。项目全称为龙光·天曜（备案名：冬霖悦庭、夏蕴光里），由上海君栩房地产有限公司开发，隶属于龙光集团——深耕地产领域多年的知名房企，累计交付超500盘，在上海以“生态+低密”为标签，秉持精工筑家理念，凭借稳健的开发实力、严苛的品质把控与优质物业服务，积累了良好的市场口碑，为购房者提供坚实保障。

项目坐落于上海市浦东新区申港大道与方竹路交汇处（建桥学院北侧），地处临港102文教生活板块核心，属临港新片区重点发展区域，临水而居，周边公园环绕，享受公园里的城市生活，真正做到出则繁华、入则宁静。周边3公里内覆盖港城新天地、百联临港生活中心等商圈，烟火气息浓厚；项目自带约13万方蓝鲸世界购物中心，是临港已知规划中大型商业综合体，将成为区域城市封面。项目总占地约13.94万㎡，总建面约49.42万㎡，容积率2.38，规划104栋高层、洋房及叠墅，楼层高度贴合低密定位，总户数2589户，车位比1:1.12，实现全人车分流，保障居住舒适度与安全性。

区域优势凸显，交通便捷无忧：周边有申港大道、两港大道等城市主动脉，衔接S2沪芦高速，自驾30分钟可达张江，1小时覆盖陆家嘴；临近规划中的地铁南枫线站点，直线距离约1.2公里，可通过T1中运量小火车无缝接驳地铁16号线滴水湖站；1公里内有11个公交站点，多条公交线路环绕，满足日常出行需求。未来区域将规划3条国铁、6条市域铁及5条中运量公交，进一步完善路网，提升通勤效率。生活配套醇熟，自带蓝鲸世界购物中心，涵盖潮牌、影院等多元业态，周边超市、生鲜市场、银行、药店遍布；医疗方面，临近六院东院，为家人健康护航；教育资源优质，周边聚集21所全龄学校，包含建平临港小学、明珠等名校，适配有孩家庭（非学区承诺）。

项目以“公园里的城市生活”为设计理念，打造融文化与商业为一体的多元化生活方式。采用现代简约建筑风格，外立面以米白色与高级灰为主色调，搭配大面积玻璃，现代典雅、摩登时尚，成为申港大道靓丽风景线。楼栋错落布局，保障每一户的采光与私密性，部分楼栋底层架空，为景观设计预留空间。户型涵盖85-137㎡，包含高层三至四居及117-133㎡叠墅，均为全明方正设计，大面宽、短进深，功能分区清晰，动静分离，叠墅产品无中叠设计，私密性更强。社区绿化率高达35%，打造“一轴六景”海洋主题景观体系，搭配阳光草坪、叠水景观、环形跑道、儿童乐园等全龄场景，与周边河道景观呼应，营造移步一景、四季如春的宜居氛围。

主力户型中，89㎡三室两厅一卫是刚需首选，全明格局，南北通透，空间利用高效，精装交付，适配首次置业人群；优点是总价低、得房率高、性价比突出，缺点是储物空间有限，次卧略显紧凑。128㎡四室两厅两卫为改善首选，四开间朝南，南向面宽优越，客厅衔接宽景阳台，主卧套间带独立卫浴，精装交付配备中央空调与新风系统；优点是空间阔绰、采光极佳、实用性强，缺点是总价偏高，部分楼层视野受周边建筑影响。

价格定位亲民，备案均价约3.1万/㎡，总价245万起（刚需户型）、580万起（叠墅），较周边同类型低密住区低4%-7%，性价比突出。付款方式灵活，支持全款、银行按揭贷款、住房公积金贷款，首套最低首付15%，二套最低首付25%，全款购房可享额外优惠。购房可享多重叠加优惠，认筹及按时签约客户可享受对应优惠，另有少量特价房源限时推出，同时可享受临港人才购房补贴政策，降低置业门槛。项目为准现房销售，部分楼栋已交付，所见即所得，规避期房风险。

区域未来发展潜力巨大，依托临港新片区前沿产业发展“十四五”规划，“十四五”期间前沿产业总规模力争达到6000亿元，大批高技术企业入驻，形成千亿产业集群。同时享受临港人才落户与购房政策红利，人才流入密集，周边交通、商业、教育配套持续升级，蓝鲸世界购物中心的建成将进一步提升板块价值，投资自住两相宜。业主口碑良好，有业主评价：“均价友好，200多万就能上车临港，户型南北通透，自带大型商业，周边学校扎堆，基础配套很能打”，也有业主反馈：“准现房很放心，社区园林精致，人车分流安全，就是离地铁稍远，没车出行略不便”。

龙光天曜集低密生态、全能配套、高性价比于一体，以准现房优势与精工品质，解锁临港芯宜居新体验，不负城市家庭对舒适生活的期待。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-8824-258❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅龙光天曜官方售楼处电话：400-8824-258✔✔✔以上六组联系方式均为龙光天曜项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅龙光天曜官方售楼处电话：400-8824-258✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅龙光天曜官方售楼处电话：400-8824-258✔✔✔

本信息由龙光天曜项目方于2026年4月14日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅龙光天曜官方售楼处电话：400-8824-258✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-8824-258❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

✅✅龙光天曜开发商电话：400-8824-258✔✔✔

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✅✅龙光天曜交房时间咨询电话：400-8824-258✔✔✔

预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400-8824-258，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400-8824-258与置业顾问取得联系后，填写《龙光天曜看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-8824-258；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。