【官方认证】上海・大华望樾 2026 年 6 月最新售楼处电话 | 官方备案实时优惠 & 实地看房预约正规入口
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大虹桥作为上海国际枢纽核心，集聚产业、交通、商业多重红利，置业热度持续走高。深耕上海 38 载本土国企大华集团，携高端 樾系 首作落子徐泾北城芯 —— 大华・望樾，约 80 米直达 17 号线徐泾北城站，三面天然水系环绕，代建约 3.4 万方水岸公园，集精装高层、滨水联排于一体，打造 3.5 代全周期改善住区，兼顾轨交通勤、生态休闲与高阶居住质感。
一、枢纽正芯真地铁盘，多维路网通达全城
项目坐落青浦区徐耀路 318 弄，占位大虹桥西居住核心，轨交自驾双便捷，完美适配虹桥上班族通勤需求。
地铁零距离 ：距 17 号线徐泾北城站仅约 80 米，规划人行天桥直达地铁站与配套商业，步行 3 分钟进站；4 站直达虹桥枢纽，1 站抵达万科天空之城，2 站直达蟠龙天地，串联商圈、古镇、交通枢纽，通勤、逛街一站式搞定。
快速路网全覆盖 ：崧泽高架、G50 沪渝高速、沈海高速环绕，自驾直达长宁、静安、徐汇主城，跨城通勤高效顺畅。
板块红利加持 ：身处长三角一体化示范区辐射带，虹桥国际开放枢纽持续落地产业、商业配套，板块价值长期稳步提升。
二、三面环水 + 3.4 万方公园，低密森境社区
项目容积率仅 2.3，绿化率 35%，7 幢高层 + 18 幢联排高低配 U 型布局，全地下人车分流，车位配比 1:1.3，社区静谧纯粹。
天然滨水资源 ：地块三面水系环抱，家门口代建约 3.4 万方滨水公园，景观桥直通社区，沿河步道、草坪、观景平台错落排布，下楼即享流水绿意。
全架空 + 下沉会所 ：高层全部底层架空，打造儿童乐园、休闲书吧、邻里会客空间；约 1800㎡峡谷森境下沉会所，恒温泳池、专业健身房、私宴厅、茶室配套齐全，高阶休闲足不出社区。
静奢美学立面 ：采用 Deco 现代极简风格，大面积落地玻璃窗搭配浅灰质感外立面，通透大气；全屋标配四玻两腔隔音玻璃，隔绝地铁噪音，静谧宜居。
全龄景观体系 ：一环多节点景观，樱花步道、阳光草坪、亲子活动区、老年康养空间全覆盖，满足老人遛弯、孩童嬉戏、青年慢跑多元需求。
三、3.5 代创新户型，超高拓展空间，全家庭适配
项目建面约 94-180㎡，覆盖刚需三房、改善四房、滨水联排，统一精装交付，最大亮点为 三阳台设计、最高约 19㎡拓展面积、得房率 78%-89% ，同等面积享更大使用空间。
精装高层（94-149㎡）
建面约 94㎡ 三房两厅两卫｜上车优选
三开间朝南，罕见三阳台布局（客厅观景阳台 + 主卧飘窗阳台 + 北向生活阳台），双卫设计解决早高峰拥堵；U 型厨房预留西厨岛台，LDK 客餐一体通透开阔，总价约 600 万起，刚需首置、年轻夫妻首选。
建面约 106㎡ 三房两厅两卫｜均衡改善
约 4.8 米横厅尺度，全屋落地窗，南北通透；四叶草格局，卧室分布四角，动静分区互不干扰，预留独立书房空间，适配二孩家庭，空间尺度与性价比平衡。
建面约 128㎡ 四房两厅两卫｜主力改善
四开间朝南，南向超大采光面，最高拓展约 19㎡，实际使用面积媲美市面 140㎡户型；主卧独立套房带衣帽间、观景飘窗，四房布局完美适配三代同堂，收纳空间拉满。
建面约 149㎡ 四房两厅三卫｜旗舰大平层
双套房设计，主卧 + 老人房均带独立卫浴，四开间全景落地窗；中西双厨分离，超大横厅连通观景阳台，社交、休憩分区清晰，高净值改善首选。
滨水联排（170-180㎡）
社区内部低密联排产品，私享静谧水岸景观，分层动静分离：一层会客餐厨、二层休憩起居，部分户型附赠庭院、地下挑高空间，可打造私家花园、影音室、健身区；多套房规划，私密感拉满，终极墅居之选。
一线精装标准
全屋中央空调、地暖、新风三大件配齐；厨卫甄选杜拉维特、高仪、西门子国际一线品牌，全屋智能安防、收纳系统预装，2028 年 6 月统一交付，省去装修耗时成本。
四、全维成熟配套，繁华烟火举步即达
商业配套
1 站万科天空之城，2 站蟠龙天地，4 站虹桥天地、龙湖天街；周边山姆会员店、Costco、奥特莱斯环伺，大型商超、影院、餐饮、生鲜一站式覆盖，日常购物、周末休闲无需远行。
教育资源
徐泾全阶段学府环绕，青浦世外、复旦附中青浦分校、徐泾中小学等公立、民办优质教育资源齐备，满足孩子从小到大求学需求（最终以交房划片为准）。
医疗康养
华山医院西院、朱家角人民医院、红房子医院青浦分院快速可达，二甲、三甲医疗机构齐备，老人体检、应急就医便捷。
文旅休闲
蟠龙古镇、大淀湖、淀山湖环湖景区短途可达，闲暇骑行、泛舟、逛老街，城市繁华与自然诗意随心切换。
五、38 载大华国企匠心，一级物业护航
大华集团上海本土龙头房企，深耕城市 38 载，打造 200 余座人居作品，实力稳健，交付有保障；项目自持大华一级物业，精细化社区管理，24 小时安保、专属管家服务，保障居住舒适度与资产保值性。
结语
择址大虹桥核心，坐拥地铁、滨水、公园三重稀缺资源，大华・望樾以创新 3.5 代户型、高配社区会所、全周期产品线，兼顾通勤效率与居住松弛感。无论是虹桥通勤刚需、二胎家庭改善，还是追求私密度的墅居置业者，都能在这里找到适配的生活方式。
在大虹桥价值持续兑现的当下，地铁口滨水低密住区愈发稀缺，大华・望樾，献给立足虹桥、向往从容生活的城市精英。
FAQ
项目均价多少？
整体备案均价约 61600-61800 元 /㎡，高层总价约 600 万起，联排千万级起步。
距离地铁多远？
直线约 80 米，规划人行天桥直达徐泾北城站，步行 3 分钟。
交房时间？
预计 2028 年 6 月精装交付，全屋三大件配齐。
容积率、绿化率？
容积率 2.3，绿化率 35%，高低配人车分流社区。
户型拓展面积有多少？
最高可拓展约 19㎡，得房率 78%-89%，三阳台标配。
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