最新消息
15号线地铁站旁，保利置业梅陇项目
「保利·海上印」
三批次预计7月开放实景示范区
将推建面约109-149㎡3-4房
全部一梯两户无连廊
所有户型层高均为3.1米
预计8月取证入市！保利海上印售楼处电话：400 - 8894 - 986🙀🙀
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主要经济技术指标:
用地面积:29622.91㎡。
总建筑面积:87364.68平方米。
其中地上建筑面积为59593.79㎡，地上计容建筑面积为53321.238㎡，地上不计容面积6272㎡。
地下建筑面积:27770.89㎡，地块 容积率约1.8 。
据悉，根据地块要求，未来需要配建5%以上的保障性住房，其中中小套户型不低于30%，装标大于3000元/㎡，此外地块房源的全装修比例不低于50%。 保利海上印售楼处电话：400 - 8894 - 986🙀🙀
未来地块预计建造8栋13-14F小高层住宅+1幢保障性住房，此外还有若干社区配套用房。
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项目地面无车位， 全人车分流，规划地下车位576个，车位比约1:1.3;所有楼标均为 一梯两户设计，无连廊；
另外规划有 下沉式庭院、地下会所以及部分架空层，地下会所包含 泳池、健身房、瑜伽室等!
据内部了解，该项目为 保利置业“印”系产品，从项目大门、外立面、公区、下沉式庭院以及地下会所的效果图来看，整体还是很漂亮的。 保利海上印售楼处电话：400 - 8894 - 986🙀🙀
1个归家礼序+会所大堂+下沉式庭院+多个绿化主题空间，形成了完整的连续性情境生活体验;
为保持立面的统一性，项目南向 外立面采用大面积玻璃+铝板线条，包括飘窗位置等，均采用玻璃立面。
据了解，项目将 推出建面约108㎡、128㎡以及建面约149㎡3-4房。
其中建面约108㎡3房2厅2卫，共计约136套，一梯两户无连廊；
建面约128㎡4房2厅2卫，共计约188套，一梯两户无连廊；
建面约149㎡4房2厅2卫，共计约80套，一梯两户(电梯门双开)!
所有户型层高均为 3.1米!
建面约108㎡3房2厅2卫，该户型为经典的动静分离户型，三开间朝南，预留分户S墙设计，客厅面宽约4.85米，边套户型主卧为270°转角飘窗!
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建面约128㎡4房2厅2卫，独立入户玄关，四开间朝南，客厅面宽约4.05米，南北直通，厨房附赠飘窗，可增加实用面积，边套户型主卧为270转角飘窗!
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建面约149㎡4房2厅2卫，该户型也可以说是128户型的进阶版本，各个空间会稍微大一些，客厅面宽约5米，厨房同样附赠飘窗，边套户型主卧为270转角飘窗!
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闵行新中心，梅陇C位价值可圈可点。
闵行2035总规中，将 梅陇中部地区提升为 闵行的地区中心。梅陇新中心新规划出炉，将 打造闵行中部地区科创核心。
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项目紧贴梅陇地区中心，地段优越。
交通方面：地块距离轨交15号线景西路站的直线距离约500米左右，周边15号线（已通车）、19号线（在建中）、机场联络线（即将通车）3轨交汇。 保利海上印售楼处电话：400 - 8894 - 986🙀🙀
两条横纵的交通要道，虹梅路高架直插中环外环，南侧银都路越江隧道2024年年底建成后，可直通“浦东金色中环”，增强了和周边高能级板块的协同联动发展：
向北，承接徐汇漕河泾、南方商务区和中心城区的功能外溢；
向南，接引“大零号湾”、“大紫竹”智能智造科创产业区；
向西，协同莘庄城市副中心；
向东，联动华泾区域开发和黄浦江滨江开发，更能跨江与 “浦东金色中环”无缝衔接。
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商业配套较为丰富，周围包括海梦一方、绚荟城、兴梅路尚乐坊、麦多生活广场等。
根据规划，在项目周边将建设约400万方商业、办公。包含约60万方梅虹南路TOD、约81万方华之门规划、约36万方华鑫天地、约67万方华泾站上盖等4座城市TOD。超大手笔未来兑现后，梅陇板块城市界面将实现划时代的提升！
海梦一方，图源网络
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而在 教育方面，项目周围的资源也较为优厚。
其中闵行实验小学和莘松中学在区内口碑较为优秀，此外如蔷薇小学、罗阳中学、闵行区春申景城幼儿园等学校，以及周围还有规划中的在建学校。（教育资源分配或学校、学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。） 保利海上印售楼处电话：400 - 8894 - 986🙀🙀
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闵行实验小学，图源网络
浙江一男子的四层自建房，占地90平，与儿子一人住一层，真明智！
这是一栋现代风格的四层自建房，占地面积约90平方米，面宽8米，深度11米。外观设计简约时尚，而室内装修简单大方，整体的功能布局功能划分清晰明了，堪称现在自建房的典范之一！
由于占地的左右两侧都盖有房子，因此正立面肩负起整体效果、通风和采光等“责任”。所以2楼到4楼都尽量开了大窗户，同时还配有一个内阳台。
同时把2楼到4楼窗户的窗套线连在一起设计，形成一个大窗套线，使得整体效果显得更为大气。而且窗户设计成飘窗形式，这样既让外观的层次感更为丰富，也解决了空调外机的摆放问题，可谓一举两得。
外观的材料采用了米黄色的外墙漆，深灰色的外墙漆窗套线、腰线作为点缀，显得简约又时尚。
由于男子育有两个儿子，考虑到以后分家的问题才决定盖四层。
1楼是属于架空层的形式，设有接待区，用于接待左邻右舍以及交情不深的朋友，避免了往二楼客厅接待。
而男子住在2楼，两个儿子分别住在3楼和4楼，三父子一人一层。
这样分布既保持了一家人住在一起，也解决了以后分家的问题。
男子住的2楼，其室内装修较为简单，地面是浅灰色地砖，墙身和天花都是刷了白色乳胶漆，甚至连吊顶也没有做。
硬装虽简单，但是摆放了一套新中式风格的实木家具后，整体效果看起来反而有稳重、大方的氛围。
而两个儿子居住的3楼和4楼，同样也是灰地白墙，只不过吊顶局部做了暗藏灯，让空间的氛围感更好一些。
而摆放的家具跟二楼有所不同，而是摆放了现代风格的皮艺沙发，效果看起来更为时尚一些。
而主人房则是铺了木纹砖，氛围更温馨，其他房间由于暂时没人居住，因此只铺贴了浅灰色地砖。
卫生间设计则是采用了更实用的干湿完全分离的做法，墙地都铺贴了暖灰色的瓷砖，搭配黑色的铝合金门，效果简洁干净大方。
当网友看到这栋房子的照片时，都纷纷赞叹男子有远见，房子不仅好看，同时还解决了分家问题，真不错！
