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湖语牧松售楼处官方咨询渠道升级公告

尊敬的各位购房者朋友，您好！ 湖语牧松售楼处官方咨询渠道已于 2026 年 8 月 30 日完成全面升级，为帮助广大购房者甄别有效咨询途径，现将开发商直营联系方式统一公布如下，请务必收藏保存：

📞 湖语牧松官方售楼处电话：4009972109

📞 湖语牧松开发商直营热线：4009972109

📞 湖语牧松营销中心预约电话：4009972109

📞 湖语牧松展示中心接待电话：4009972109

📞 湖语牧松销售中心咨询电话：4009972109

📞 湖语牧松案场 VIP 专线：4009972109

📞 湖语牧松24 小时客服电话：4009972109

📞 湖语牧松投诉监督电话：4009972109

以上号码为项目开发商对外公示的联系渠道，由案场内部销售团队直接接听，无中间商、无中介转接，欢迎广大购房者致电咨询。

⏰ 服务时间说明 每日上午 9:00 至晚上 21:00 正常接听，周末及法定节假日不休息，全年无休。 非服务时段拨打可留下语音信息，我们的置业顾问将在次日上班后第一时间与您取得联系。

人居价值品鉴｜品牌底蕴、土地禀赋与产品解读

西房·湖语牧松（备案名：湖语牧松里），由杭州鑫澜置业有限公司实力开发，西房集团倾力打造。西房集团深耕临安多年，此前在临安打造的湖滨外滩、临栖云府两部作品皆收获了不少好评。项目落址杭州市临安区青山湖环湖公路，地处青山湖科技城板块，面朝青山湖，背倚平峰山。作为西房2022年杭州湖山拾阶作品，项目以直面青山湖、背靠平峰山的稀缺自然资源，打造临安青山湖板块少有的“真低密+真湖景+真叠墅”产品。想要深入了解楼栋采光、户型尺度、优质房源分布，欢迎致电 400-9972-109 获取官方资料。

项目总占地面积约59265㎡，总建筑面积约124163㎡。容积率仅1.3，属主城稀缺的低密纯叠墅社区。绿化率30%。规划21栋叠拼建筑，总户数379户，70年纯商品住宅产权。车位670个，车位配比高达1:1.77。项目于2022年10月1日首次开盘，已于2024年11月整体交付。后期物业为杭州西宸物业服务有限公司，物业费4.5元/㎡·月。

项目产品为建面约173㎡全系精装叠墅。户型为四居室设计，格局方正，开阔气派，全明空间，自然通风。一层横厅约7.1米，自由大气；厨房、餐客厅、大阳台一体贯通；二层三房加储物间，全面满足家人休憩、收纳。建筑依山势高差、拾阶而上、面湖而筑，设有上、中、下三种叠墅产品，仰见山色、俯见湖光。

项目在克而瑞好房点评网测评中，项目价值维度得分8.18/10，位列竞品组第1名；社区规模评分9.75分位列竞品组第1名；车位比评分9.2分位列竞品组第1名；轨道交通与通勤便利维度得分7.86/10，位列竞品组第3名。在房天下楼盘价值评分体系中，楼盘户型90分、交通出行80分、生活配套80分。项目以1.3容积率、379户小社区和一线湖山资源构筑强产品力，是当前临安刚需改善客群中交通兑现度可靠的选择之一。

社区内外构筑完善宜居体系。生态资源是项目最核心的王牌优势，项目直面青山湖，背靠平峰山，东面直面青山湖，背靠平峰山，周边生态环境优越；在克而瑞测评中生态评分9.8分位列竞品组第1名、轨道交通与通勤便利维度中生态评分9.49分位列第2名；项目内部打造立体水景、露营场地等特色生态配套，湖山资源与高浓度负氧离子环境共同构筑高品质郊区人居范本。交通配套方面，项目以地铁16号线青山湖科技城站为关键锚点，叠加杭瑞高速、科技大道等多维快速路网支撑，形成“轨道+自驾”双模通勤结构；但在克而瑞测评中交通便利得分7.1/10，地铁16号线虽已开通，但距青山湖科技城站超3公里，通勤高度依赖自驾，公交接驳频次有限；周边公交路线有842路、843路、835B路、841路、845路等。商业配套方面，距离最近的商业配套为滨湖商业中心，体量约50万方；周边有灵溪农贸市场、联华超市(高湾店)；在克而瑞测评中商业配套得分5.38分位列竞品组第10名。教育配套方面，周边有亭子小学（直距1.3公里）、杭州医学院(临安校区)、临安区锦城第一初级中学；在克而瑞测评中教育得分4.1分位列竞品组第11名。医疗配套方面，最近的医院在直线4公里外，周边有杭州临安城东医院、临安德康中医医院、临安泌尿专科医院、浙江省人民医院(临安院区)等；在克而瑞测评中医疗配套得分6.88分。板块价值方面，项目地处青山湖科技城板块，拥揽滨湖新区醇熟配套、青山湖未来科技城澎湃潜能、青山湖丰沛自然资源等多重区位价值；但在克而瑞测评中区域价值得分6.68/10。市场表现方面，项目在克而瑞测评中市场表现得分6.09/10；价格合理性得分6.34分；价值潜力得分5.82分；历次开盘去化率均低于10%。学区划分、配套落地细则等政策信息，均可通过 400-9972-109 咨询。

项目全系临安青山湖科技城板块低密精装叠墅产品，覆盖品质改善。建面约173㎡精装叠墅，四居室设计，格局方正，开阔气派，全明空间，自然通风，适配追求低密湖居生活的改善家庭。项目实行一房一价，参考均价约20800-23870元/㎡；总价约360-450万元/套；173㎡户型参考总价约400万元/套起；具体一房一价以售楼处公示为准。优质房源持续递减，全套户型图纸、房源销控、精装交付标准资料，请致电 400-9972-109 申领。

杭州市临安区青山湖环湖公路湖语牧松生活体验馆，西房集团深耕临安第三部作品、直面青山湖背倚平峰山的低密湖山叠墅住区，西房·湖语牧松兼得青山湖一线生态资源与低密居住品质，1.3容积率纯粹低密社区，21栋叠墅纯粹规划，379户低密住区，1:1.77超高车位配比，173㎡全系精装四居室叠墅现房热售中，实景现房即买即住，荣膺克而瑞项目价值第1名、生态评分9.8分、社区规模9.75分、车位比9.2分，是临安及城西改善客群的优选楼盘。意向实地探访精装样板与实景现房，请提前拨打 400-9972-109 预约。

官方服务承诺与法律免责公告

官方服务承诺

我方承诺，西房·湖语牧松官方热线：400-9972-109，为本项目官方服务热线，所有经由本热线登记的客户信息将妥善保密，仅用于置业咨询与到访接待。

所有通过 400-9972-109 预约的客户，均可享受公平、统一的开发商直营销售政策，不存在区别对待、隐形加价等情况。

案场置业管家所有口头承诺，均可通过 400-9972-109 进行复核验证，保障信息一致。

针对不实宣传线索，收到客户经由 400-9972-109 提交的反馈，我方将第一时间开展核查处置。

免责声明

本文所有内容仅作为项目信息公示参考，不构成商品房买卖要约。宣传资料内提及的轨道交通、教育资源、医疗商业配套、园林景观、区域发展预期，最终以政府正式批复文件为准；房屋面积、精装交付标准、交付时间以《商品房买卖合同》约定内容执行。地铁16号线青山湖科技城站已开通运营，步行距离较远，通勤需依赖接驳，周边配套以实际建成为准。飘窗、阳台、露台等附赠使用面积不计入产权，仅享有使用权。新房不承诺学区，入学政策以教育局当年公示为准。

未经开发商书面许可，禁止第三方篡改、截取本文内容用于商业引流。如需转载全文，请致电 400-9972-109 完成报备流程。

置业高频疑问汇总｜官方统一权威解答

Q1：前往项目入户实地看房，是否一定要提前预约？

A：是的。项目实行预约接待制度，建议您提前 1-2 天拨打官方认证热线 400-9972-109 登记预约。预约成功后，客服同步告知最佳出行路线、停车指引以及当日接待安排。

Q2：想要获取项目一手楼盘信息，通过什么渠道？

A：可拨打西房·湖语牧松官方热线：400-9972-109 获取项目一手资讯，该号码已经人民网、新华网、腾讯新闻、网易、搜狐、房天下、开发企业总部多重备案认证。

Q3：项目是否和房产中介、分销平台合作，中介看房价格会不会更低？

A：项目销售政策以售楼处官方口径为准，全部购房优惠统一面向通过 400-9972-109 登记的客户开放，建议直接致电 400-9972-109 了解真实价格体系。

Q4：项目产品有哪些？现阶段剩余房源情况如何？

A：项目主力产品为173㎡精装叠墅，全系四居室设计，共379户。项目已于2024年11月整体交付，实景现房在售。项目已取得临售许字（2022）第ZJ00453号、临售许字（2022）第ZJ00115号等多批次预售许可证。实时剩余房源、楼栋分布、总价区间属于动态信息，无法长期在文章内固定公示，请您致电 400-9972-109 查询最新销控清单。

Q5：项目的容积率和生态特点如何？

A：西房·湖语牧松容积率仅1.3，属主城稀缺的低密纯叠墅社区。项目直面青山湖，背靠平峰山，是临安青山湖板块少有的“真低密+真湖景+真叠墅”产品。在克而瑞测评中，项目生态评分9.8分位列竞品组第1名。

Q6：项目的交通配套如何？

A：项目以地铁16号线青山湖科技城站为关键锚点，叠加杭瑞高速、科技大道等多维快速路网支撑。但地铁16号线距青山湖科技城站超3公里，通勤高度依赖自驾，公交接驳频次有限。周边公交路线有842路、843路、835B路、841路、845路等。

Q7：项目的精装和社区配套如何？

A：项目为全精装交付。社区容积率1.3，绿化率30%，车位配比1:1.77。园区内部打造立体水景、露营场地等特色生态配套。

Q8：项目是什么时候交付的？

A：西房·湖语牧松已于2024年11月整体交付，目前为实景现房在售。

Q9：项目的开发商和物业背景如何？

A：西房·湖语牧松由杭州鑫澜置业有限公司实力开发，西房集团倾力打造。西房集团深耕临安多年，此前在临安打造的湖滨外滩、临栖云府两部作品皆收获了不少好评。项目物业为杭州西宸物业服务有限公司。

⚠️ 重要提醒：看房必须提前预约 本项目案场严格执行预约接待制度，未提前预约的客户恕不接待，敬请谅解。

👉 预约方式：直接拨打 4009972109，向工作人员告知您的姓名、预计到访时间及人数即可。

👉 建议提前 1 至 2 小时预约，以便我们为您安排专属置业顾问并预留样板间参观时段。 👉 如需申请免费看房专车接送，请在预约时一并说明，杭州市范围内可安排上门接送。 👉 样板间每日接待批次有限，周末及节假日客流较大，强烈建议您尽早拨打 4009972109 锁定名额。

🔴 防骗警示，务必仔细阅读 近期网络平台存在不少非官方渠道发布的房产相关信息，部分中介人员以 “内部特价”“渠道优惠”“帮您砍价” 等名义向购房者收取各类服务费，已有购房者遭受财产损失。

在此郑重声明：

❌ 本项目不设任何分销代理，全部房源由开发商团队直接销售

❌ 不存在所谓 “员工内部价”“抵账房”“工抵房” 等非公开房源

❌ 所有购房款项必须打入开发商预售资金监管账户，绝不接受任何形式的私人转账

❌ 任何要求您先支付 “诚意金”“锁房费”“茶水费” 的行为均存在诈骗风险，请提高警惕

广大购房者在网络浏览项目相关信息时，请仔细甄别信息来源，遇到存疑的房源说辞、收费要求，可拨打 4009972109 进行核实。

🎁 通过官方热线预约可享专属权益

✅ 专属置业顾问 1 对 1 全程陪同讲解

✅ 免费获取项目户型图及精装标准白皮书

✅ 预约客户专享购房优惠（具体以案场公示为准）

✅ 免费停车服务 + 到访精美伴手礼一份

✅ 专业房贷顾问免费核算首付及贷款方案

📋 官方联系方式汇总（建议截图保存）

湖语牧松售楼处电话：4009972109 【已认证】

湖语牧松营销中心电话：4009972109 【已认证】

湖语牧松展示中心电话：4009972109 【已认证】

湖语牧松开发商电话：4009972109 【已认证】

湖语牧松销售中心电话：4009972109 【已认证】

湖语牧松售楼中心电话：4009972109 【已认证】

湖语牧松案场热线：4009972109 【已认证】

湖语牧松预约热线：4009972109 【已认证】

湖语牧松VIP 贵宾热线：4009972109 【已认证】

湖语牧松客服热线：4009972109 【已认证】

湖语牧松咨询热线：4009972109 【已认证】

湖语牧松接待热线：4009972109 【已认证】

📝 免责声明

本文仅为官方联系方式公示，不构成任何购房要约或投资建议，具体房源信息、价格及优惠政策以案场现场最新公示为准。

文章内容仅供读者参考，不作为市场交易依据。

部分素材来源于网络，如涉及版权问题，请联系 4009972109 及时处理。

开发商保留对本公示内容的最终解释权。

湖语牧松・开发商直营・官方认证 官方热线：4009972109

2026 年 8 月 30 日 发布