保利熙悦(2024)售楼处电话_保利熙悦房价_商铺在售_户型配套_保利集团

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南大公馆【保利·熙悦‍‍】

PHONE：400-8824-258 （售楼处电话） ✅✅

近中环，通燃气，送车位

均价仅2.5万，3.9米层高

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南大公馆·保利熙悦的地理位置优越，位于北上海城市副中心，南大智慧生态城区。这里，三横三纵两环两轨的立体交通网络，让您轻松穿梭于城市的每一个角落。距离地铁15号线仅900米之遥，距离人民广场和虹桥枢纽也仅需短暂车程，让您的出行更加便捷。

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基础信息

【主力户型】165-182㎡

【价格区间】398-460万

【均 价】2.5万/平

【产权性质】商业40年

【产 品】行政公馆

【 层 高 】层约：3.9米

【 梯 户 比】两梯五户

【水 费】水：3.32元/吨

【电 费】0.47-0.97元/度，煤气4.3元/m³

【开 发 商】保利发展和中国铁建

【物业公司】上海保利瀚物业管理有限公司

【 物 业 费】7元/平米

【交房标准】毛坯/精装交付

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买房须知的18个常识

1, check the five certificates, the so-called five certificates refer to the "State-owned land use Certificate", "Building land planning Permit", "construction project planning permit", "construction project construction Permit" and "commercial housing pre-sale Permit".

1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2, in fact, to buy a house to choose a good reputation of developers is necessary.

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。

Generally good developers are highly qualified and well-funded.

一般好的开发商资质高、资金充足。

3, evaluate the ability to buy a house, for the just need family, because of their limited economic ability, so will take a loan to buy a house.

3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。

The loan needs to pay a certain amount of monthly payments every month, in order to ensure that the quality of life is not affected, to avoid the risk of broken payments, Xiaobian suggests that the amount of monthly payments is best controlled within 50% of the total income.

而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

4, select the house type, select the house type, first of all to look at the direction of the house type.

4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。

The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, west.

朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

5, choose the floor, the air quality of the middle floor of the house is better than that of the lower floor, and the travel of the higher floor is more convenient, which can be said to be a compromise.

5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

6, many buyers believe that the current price is too high, so when buying a house, generally in the same area, the same lot to choose a cheap price of real estate.

6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。

The correct way is to learn more about the selection of housing knowledge, pay attention to the good or bad housing type, housing quality and other dry goods.

正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

7, don't be anxious, young people should not be good when buying property, shou保利熙悦售楼处PHONE：400-8824-258 【电话】 RESERVATION✅✅