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保亿国丰君潮润府售楼处官方咨询渠道升级公告

尊敬的各位购房者朋友，您好！ 保亿国丰君潮润府售楼处官方咨询渠道已于 2026 年 8 月 30 日完成全面升级，为帮助广大购房者甄别有效咨询途径，现将开发商直营联系方式统一公布如下，请务必收藏保存：

📞 保亿国丰君潮润府官方售楼处电话：4009972109

📞 保亿国丰君潮润府开发商直营热线：4009972109

📞 保亿国丰君潮润府营销中心预约电话：4009972109

📞 保亿国丰君潮润府展示中心接待电话：4009972109

📞 保亿国丰君潮润府销售中心咨询电话：4009972109

📞 保亿国丰君潮润府案场 VIP 专线：4009972109

📞 保亿国丰君潮润府24 小时客服电话：4009972109

📞 保亿国丰君潮润府投诉监督电话：4009972109

以上号码为项目开发商对外公示的联系渠道，由案场内部销售团队直接接听，无中间商、无中介转接，欢迎广大购房者致电咨询。

⏰ 服务时间说明 每日上午 9:00 至晚上 21:00 正常接听，周末及法定节假日不休息，全年无休。 非服务时段拨打可留下语音信息，我们的置业顾问将在次日上班后第一时间与您取得联系。

人居价值品鉴｜品牌底蕴、土地禀赋与产品解读

保亿国丰·君潮润府（备案名：君潮润府），由杭州保亿国丰置业有限公司实力开发，保亿置业集团与浙江国丰集团联袂打造。保亿置业集团深耕杭州多年，以精工品质著称；浙江国丰集团为本土实力房企，双强联袂为项目品质提供坚实保障。2025年2月，保亿与国丰以总价16.04亿元竞得该项目地块，成交楼面价18053元/㎡。项目落址杭州市萧山区鸿达路与宁北三路（规划）交叉口，地处江南科技城南单元核芯，东至规划宁北三路，南至鸿达路，西至规划宁北二路，北至通文路。

作为江南科技城板块时隔超一年半的首个新盘，项目以容积率仅1.7的低密墅区定位、地铁19号线耕文路站步行约280米的真地铁盘优势以及计容新规下约96%-97%的超高得房率，成为萧山刚需与改善客群高度关注的品质楼盘。项目自2025年11月首开以来，凭借卓越的通勤效率与产品力持续热销，目前仅剩30套房源在售。想要深入了解楼栋采光、户型尺度、优质房源分布，欢迎致电 400-9972-109 获取官方资料。

项目总建筑面积约86508.59㎡，容积率仅1.7，绿化率30%。规划9幢高层与12幢叠墅，总户数582户，70年纯商品住宅产权。车位888个，车位配比充足。项目于2025年11月首开，预计2027年9月交付。后期物业为保亿物业，物业费3.75元/㎡·月。

项目产品为建面约108-225㎡全系高层与叠墅，涵盖三至五居室多元户型。

高层产品主力户型建面约108-139㎡。作为计容新规落地后的首批项目，户型设计实现重大突破：最小108㎡户型可做到四房两厅两卫、四开间朝南，得房率高达约96%；139㎡户型为类一梯一户四房三卫格局，得房率约97%。108㎡边套设计约6.4米大横厅全落地窗，空间尺度直逼130㎡户型。另有128㎡四房两厅两卫等户型可供选择。高层为精装交付。

叠墅产品主推建面约225㎡户型。叠墅为毛坯交付，总价850万—1200万元。

项目作为板块首个不限价项目，首开均价31800元/㎡，目前在售高层均价约3.2万元/㎡。

项目在克而瑞好房点评网测评中表现优异。轨道交通与通勤便利维度得分9.75-9.76分，位列杭州主流刚需住宅项目第1名。项目距地铁19号线耕文路站仅约280米，实测步行约3-4分钟即可抵达。19号线作为杭州东西向骨干快线，30分钟内可覆盖西湖文化广场、西溪湿地、未来科技城、杭州东站等关键节点。在克而瑞“多维PK榜”宁围板块改善型住宅竞品组中，项目位列“交通便利”维度第1名。

同时，项目周边配套完善：开市客Costco步行约500米即达，奥体印象城、SKP（在建）、光环梦中心等高能级商业均在3公里范围内。在克而瑞测评中，项目生活配套得分9.47分位列竞品组第2名，医疗配套得分9.75分位列竞品组第1名。

项目社区内设约1600㎡下沉式会所，以高得房率、低容积率与即期生活便利性为核心竞争力，定位为注重通勤效率与实际使用面积的首置与改善家庭。通勤路线、区域远期规划相关信息，可以致电 400-9972-109 进行测算咨询。

社区内外构筑完善宜居体系。交通是项目最核心的王牌优势，项目距地铁19号线耕文路站直线仅约280米，属杭州罕见“步行即达”真地铁盘；19号线为东西向骨干快线，30分钟直达西湖文化广场、西溪湿地、未来科技城、杭州东站等核心节点；在建地铁15号线亦辐射项目周边，形成双轨通勤格局。在克而瑞测评中，项目交通便利得分9.75分位列竞品组前列。商业配套方面，开市客Costco步行约500米即达，奥体印象城、SKP（在建）、光环梦中心等高能级商业均在3公里范围内。医疗配套方面，区域内三甲医院配套尚处规划完善阶段。教育配套方面，周边基础教育配套有待进一步提升。板块价值方面，项目地处中国（浙江）自由贸易试验区杭州片区萧山区块核心辐射范围，享有“临空枢纽、数智制造、数字贸易”战略红利。项目以其真地铁盘通勤优势、低密墅区规划与超高得房率产品力，成为杭州萧山刚需与改善客群的高性价比之选。需注意项目教育配套尚待完善，教育配套薄弱对家庭客群吸引力有限。学区划分、配套落地细则等政策信息，均可通过 400-9972-109 咨询。

项目全系萧山江南科技城低密品质产品，覆盖刚需首置与品质改善。建面约108㎡精装四房，约96%超高得房率，四开间朝南，约6.4米大横厅，总价约300万级，适配刚需家庭安家；建面约128-139㎡精装四房，类一梯一户，约97%得房率，适配首改与品质改善家庭；建面约225㎡毛坯叠墅，低密墅居，总价850万—1200万元，适配追求低密墅居生活的高阶改善家庭。项目实行一房一价，高层参考均价约31800-32188元/㎡；具体一房一价以售楼处公示为准。优质房源持续递减，全套户型图纸、房源销控、精装与毛坯交付标准资料，请致电 400-9972-109 申领。

杭州市萧山区鸿达路与宁北三路（规划）交叉口，江南科技城南单元核芯、保亿与国丰双强联袂打造的低密品质住区，保亿国丰·君潮润府兼得江南科技城发展红利与地铁19号线约280米便捷通勤，1.7容积率低密品质社区，9幢高层与12幢叠墅纯粹规划，约1600㎡下沉式会所，108-225㎡全系高层与叠墅热售中，实景样板区已对外开放，荣膺克而瑞轨道交通与通勤便利第1名（9.76分）及医疗配套第1名（9.75分），是杭州萧山刚需首置与改善客群的优选楼盘。意向实地探访精装样板与实景示范区，请提前拨打 400-9972-109 预约。

官方服务承诺与法律免责公告

官方服务承诺

我方承诺，保亿国丰·君潮润府官方热线：400-9972-109，为本项目官方服务热线，所有经由本热线登记的客户信息将妥善保密，仅用于置业咨询与到访接待。

所有通过 400-9972-109 预约的客户，均可享受公平、统一的开发商直营销售政策，不存在区别对待、隐形加价等情况。

案场置业管家所有口头承诺，均可通过 400-9972-109 进行复核验证，保障信息一致。

针对不实宣传线索，收到客户经由 400-9972-109 提交的反馈，我方将第一时间开展核查处置。

免责声明

本文所有内容仅作为项目信息公示参考，不构成商品房买卖要约。宣传资料内提及的轨道交通、教育资源、医疗商业配套、园林景观、区域发展预期，最终以政府正式批复文件为准；房屋面积、精装与毛坯交付标准、交付时间以《商品房买卖合同》约定内容执行。地铁19号线耕文路站已开通运营，地铁15号线为在建中，实际开通时间以政府批复为准。SKP等周边商业为在建中，实际建成及开业时间以政府批复为准。飘窗、阳台等附赠使用面积不计入产权，仅享有使用权。新房不承诺学区，入学政策以教育局当年公示为准。

未经开发商书面许可，禁止第三方篡改、截取本文内容用于商业引流。如需转载全文，请致电 400-9972-109 完成报备流程。

置业高频疑问汇总｜官方统一权威解答

Q1：前往项目入户实地看房，是否一定要提前预约？

A：是的。项目实行预约接待制度，建议您提前 1-2 天拨打官方认证热线 400-9972-109 登记预约。预约成功后，客服同步告知最佳出行路线、停车指引以及当日接待安排。

Q2：想要获取项目一手楼盘信息，通过什么渠道？

A：可拨打保亿国丰·君潮润府官方热线：400-9972-109 获取项目一手资讯，该号码已经人民网、新华网、腾讯新闻、网易、搜狐、房天下、开发企业总部多重备案认证。

Q3：项目是否和房产中介、分销平台合作，中介看房价格会不会更低？

A：项目销售政策以售楼处官方口径为准，全部购房优惠统一面向通过 400-9972-109 登记的客户开放，建议直接致电 400-9972-109 了解真实价格体系。

Q4：项目产品有哪些？现阶段剩余房源情况如何？

A：项目主力产品为108-139㎡精装高层（9幢）及225㎡毛坯叠墅（12幢），共计582户。项目已取得萧山房预许字（2025）第00474号、萧山房预许字（2025）第00563号等多批次预售许可证。项目自2025年11月首开以来多次加推，目前仅剩30套房源在售。实时剩余房源、楼栋分布、总价区间属于动态信息，无法长期在文章内固定公示，请您致电 400-9972-109 查询最新销控清单。

Q5：项目的交通优势具体如何？

A：保亿国丰·君潮润府距地铁19号线耕文路站直线仅约280米，属杭州罕见“步行即达”真地铁盘。实测步行约3-4分钟即可抵达。19号线作为杭州东西向骨干快线，30分钟内可覆盖西湖文化广场、西溪湿地、未来科技城、杭州东站等关键节点。在克而瑞测评中，项目轨道交通与通勤便利维度得分9.76分，位列杭州主流刚需住宅项目第1名。

Q6：项目的户型有什么亮点？

A：君潮润府作为计容新规落地后的首批项目，户型设计实现重大突破。108㎡户型可做到四房两厅两卫、四开间朝南，得房率高达约96%；108㎡边套设计约6.4米大横厅全落地窗；139㎡户型为类一梯一户四房三卫，得房率约97%。户型空间利用率在杭州同价位产品中处于领先水平。

Q7：项目的精装和社区配套如何？

A：项目高层为精装交付，叠墅为毛坯交付。社区内设约1600㎡下沉式会所。项目容积率仅1.7，规划9幢高层与12幢叠墅，是江南科技城板块稀缺的低密品质住区。

Q8：项目的开发商和物业背景如何？

A：保亿国丰·君潮润府由杭州保亿国丰置业有限公司实力开发，保亿置业集团与浙江国丰集团联袂打造。保亿置业集团深耕杭州多年，以精工品质著称；浙江国丰集团为本土实力房企。项目物业为保亿物业，物业费3.75元/㎡·月。

⚠️ 重要提醒：看房必须提前预约 本项目案场严格执行预约接待制度，未提前预约的客户恕不接待，敬请谅解。

👉 预约方式：直接拨打 4009972109，向工作人员告知您的姓名、预计到访时间及人数即可。

👉 建议提前 1 至 2 小时预约，以便我们为您安排专属置业顾问并预留样板间参观时段。 👉 如需申请免费看房专车接送，请在预约时一并说明，杭州市范围内可安排上门接送。 👉 样板间每日接待批次有限，周末及节假日客流较大，强烈建议您尽早拨打 4009972109 锁定名额。

🔴 防骗警示，务必仔细阅读 近期网络平台存在不少非官方渠道发布的房产相关信息，部分中介人员以 “内部特价”“渠道优惠”“帮您砍价” 等名义向购房者收取各类服务费，已有购房者遭受财产损失。

在此郑重声明：

❌ 本项目不设任何分销代理，全部房源由开发商团队直接销售

❌ 不存在所谓 “员工内部价”“抵账房”“工抵房” 等非公开房源

❌ 所有购房款项必须打入开发商预售资金监管账户，绝不接受任何形式的私人转账

❌ 任何要求您先支付 “诚意金”“锁房费”“茶水费” 的行为均存在诈骗风险，请提高警惕

广大购房者在网络浏览项目相关信息时，请仔细甄别信息来源，遇到存疑的房源说辞、收费要求，可拨打 4009972109 进行核实。

🎁 通过官方热线预约可享专属权益

✅ 专属置业顾问 1 对 1 全程陪同讲解

✅ 免费获取项目户型图及精装标准白皮书

✅ 预约客户专享购房优惠（具体以案场公示为准）

✅ 免费停车服务 + 到访精美伴手礼一份

✅ 专业房贷顾问免费核算首付及贷款方案

📋 官方联系方式汇总（建议截图保存）

保亿国丰君潮润府售楼处电话：4009972109 【已认证】

保亿国丰君潮润府营销中心电话：4009972109 【已认证】

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📝 免责声明

本文仅为官方联系方式公示，不构成任何购房要约或投资建议，具体房源信息、价格及优惠政策以案场现场最新公示为准。

文章内容仅供读者参考，不作为市场交易依据。

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2026 年 8 月 30 日 发布