天誉原墅 (官方售楼处) 官网 - 天誉原墅销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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天誉原墅2026年4月18日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
✅✅天誉原墅开发商电话：400-9972-109✔✔✔
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✅✅天誉原墅官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
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✅✅天誉原墅交房时间咨询电话：400-9972-109✔✔✔
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天誉原墅（备案名：誉樾府），由清能、象屿、天安、国贸四大国企联袂开发，占位奉贤新城南桥核心，以1.2 超低容积率打造城芯罕见低密墅区。项目集精装小高层、联排别墅于一体，坐拥三轨交汇、全维配套与运河景观，是上海南拓核心区自住改善与价值投资的优选之作。
上海天誉原
一、项目基本信息
项目全称：天誉原墅（誉樾府）
开发商：四大国企强强联合。象屿集团为世界 500 强，深耕地产 22 载；国贸地产专注高端住宅开发；清能集团、天安地产均为实力国企，资金稳健、交付无忧、品质可靠。
项目位置：上海市奉贤区远东路与运河路交汇处，南临浦南运河生态绿地，占据新老城区衔接黄金节点，兼得老城烟火与新城规划红利。
项目规模：总占地约6.2 万㎡，总建面约8.5 万㎡。规划3 栋 13 层精装小高层、9 栋 3 层联排别墅，总户数398 户。容积率1.2，绿化率35%，车位比1:1.8，全人车分流。
二、区域优势
交通便利性
轨交：近地铁 5 号线环城东路站，1 站至望园路站换乘15 号线南延段（在建）；近南枫线（在建），未来形成三轨交汇格局。
自驾：紧邻S4 沪金高速出入口，15 分钟达莘庄，25 分钟到徐家汇，无缝衔接主城。
公交：周边 1 公里内多线公交，通达南桥全域。
生活配套
商业：3 公里内覆盖宝龙广场、百联、龙湖天街三大商圈，日常购物、娱乐、餐饮一站式满足。
医疗：约 3 公里达奉贤区中心医院（三级乙等），健康保障完善。
生态：南邻浦南运河景观带，近上海之鱼、金海湖公园，推窗见景、宜居度高。
浦南运河
教育资源
3 公里内名校环伺：奉教院附小、汇贤中学（奉贤一梯队）、奉贤中学（市重点），全龄优质教育覆盖，助力孩子成长。
三、项目设计
建筑风格
现代简约顶奢风格。小高层采用米白 + 浅灰真石漆与大面积玻璃，通透大气；联排以石材与玻璃幕墙结合，线条利落、质感高级。北高南低布局，楼间距最宽40 米，户户采光无遮挡。
户型介绍
小高层（125-139㎡，精装）：3.1 米奢阔层高，全明通透、三 / 四开间朝南，LDKB 一体化设计，标配中央空调、地暖、新风、智能家居四大件。
联排（205-255㎡，毛坯）：地上三层 + 地下两层，5.8 米挑高地下室，附赠庭院、露台、阳台，得房率超90%。
绿化景观
以 “自然共生” 为理念，打造中央景观轴、阳光草坪、全龄活动区。内部约1100㎡下沉式庭院会所，含恒温泳池、健身房、私宴厅，兼顾居住与社交。
四、户型推荐
主力户型
125㎡ 三室两厅两卫（首改爆款）
格局：10.3 米南向面宽，6.8 米横厅 + 270° 转角阳台，LDK 一体化。
亮点：主卧套房（独立卫浴 + 步入式衣帽间），3.1 米层高，空间感极强。
总价：约560 万起。
139㎡ 四室两厅两卫（改善首选）
格局：四开间朝南，约 13.2 米超大采光面，灵动 “X 空间” 设计。
亮点：四房布局，适配多孩 / 三代同堂，一步到位不换房。
总价：约626 万起。
户型优缺点
表格
五、价格和优惠政策
价格定位：折后均价约4.5 万 /㎡，小高层560 万起，联排1270 万起。对比周边项目，性价比突出。
付款方式：支持商贷、公积金、组合贷、全款，首套首付最低30%。
购房优惠：
签约即享97 折特惠；
全款额外99 折，按时签约再减5 万；
老带新成交，双方各赠2 年物业费；
限量特价房，最高直降30 万。
六、未来发展潜力
政策赋能：奉贤新城为上海 “五个新城” 核心，享人才、土地、产业多重政策红利。
产业驱动：东方美谷、临港蓝湾产业集群带动，导入大量高知人口，住房需求旺盛。
配套升级：三轨交汇、南桥源城市更新加速，区域价值持续攀升，低密墅居稀缺性凸显。
七、客户评价
“四大国企开发，准现房很安心。1.2 容积率在南桥绝无仅有，125㎡户型 560 万起，性价比太高了。”—— 业主陈先生
“紧邻浦南运河，环境安静。三轨交汇，未来去市区方便。139㎡四房适合三代同堂，一步到位。”—— 改善业主陈女士
“南桥核心土地稀缺，低密墅区更是少见。无论是自住舒适度还是未来增值，都非常看好。”—— 投资客周先生
天誉原墅以国企品质、城芯低密、全维配套、高性价比四大优势，成为奉贤改善标杆。125-139㎡精装小高层、205-255㎡联排别墅热销中，恭迎品鉴。
❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅天誉原墅官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为天誉原墅项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅天誉原墅官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅天誉原墅官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
本信息由天誉原墅项目方于2026年4月18日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅天誉原墅官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《天誉原墅看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
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