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天誉原墅2026年4月16日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
✅✅天誉原墅开发商电话：400-9972-109✔✔✔
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天誉原墅（备案名：贤和雅园），由世界 500 强国企象屿集团与实力国企国贸地产联袂打造，是 “天字系” 高端产品线标杆之作。项目占位奉贤新城南桥核心腹地，以 “城芯烟火 + 低密墅居” 双重优势，成为改善家庭终极置业优选，2026 年首开热销 6.8 亿，尽显市场认可度。
一、项目基本信息：双国企合著，城芯低密范本
项目全称：天誉原墅（贤和雅园）
开发商：上海荟樾房地产开发有限公司，由象屿、国贸、清能、天安四大国企联合开发。象屿集团深耕地产 22 载，以 “稳健交付、品质至上” 闻名；国贸地产专注高端住宅数十年，深谙高净值家庭居住需求，双国企背书保障品质与交付安全。
位置：上海市奉贤区运河路 99 弄，远东路与运河路交汇处。东至远东路、南邻浦南运河生态绿地、西接天主教堂、北靠运河路，占据新老城区衔接黄金节点，既享老城成熟烟火，又拥新城规划红利。
项目规模：总占地约6.2 万㎡，总建面约8.5 万㎡，容积率仅1.2（南桥近十年罕见低密指标）。绿化率35%，规划3 栋 13 层精装小高层、9 栋 3 层联排别墅，总户数398 户，车位配比1:1.8，全人车分流，居住氛围纯粹静谧。
二、区域优势：三轨环绕，全维生活圈
交通便利性：多维路网，高效通达全城
轨交：距地铁 5 号线望园路站约 1.3 公里、环城东路站约 1.4 公里，1 站换乘 15 号线南延伸（在建），直达紫竹、莘庄、徐家汇。北侧近南枫线（在建）环城西路站，未来轨交网络更完善，出行效率大幅提升。
自驾：距 S4 沪金高速远东路路口约 405 米，20 分钟达虹桥枢纽，30 分钟畅达徐家汇。解放路、环城东路等核心干道接驳全市，日常通勤无压力。
生活配套：15 分钟黄金生活圈
商业：3 公里内汇聚宝龙广场、百联南桥购物中心、龙湖奉贤天街等四大商圈，满足购物、休闲、娱乐全需求。社区自带约 3000㎡底商，规划便利店、生鲜超市等，日常消费下楼即达。
医疗：约 3 公里内有奉贤区中心医院、新华医院奉贤院区、国妇婴奉贤院区三大三甲医院，开车 10 分钟可达，健康保障无忧。
教育资源：全龄优教环伺
周边覆盖全龄段优质教育资源，包括奉贤区实验幼儿园、南桥小学、奉教院附小、汇贤中学、奉贤中学（市重点）等，书香浸润成长。项目距南桥实验学校约 1 公里，步行 15 分钟可达，具体学区以政府公示为准。
三、项目设计：新中式美学，公园式住区
建筑风格：江南意蕴 + 现代质感
以 “江南意蕴 + 现代墅居” 为设计理念。联排别墅采用斜切面设计，搭配维纳多石材、印度蓝石材与仿木纹铝板，大面玻璃幕墙弱化建筑与自然边界。小高层以钻石切割几何斜面为灵感，米色铝板搭配亮铜色点缀，单元大堂甄选贝金米黄石材，彰显高端质感。南低北高布局，楼间距开阔，保障户户采光与视野。
户型介绍：全龄段产品矩阵
主推125-139㎡精装小高层、205-225㎡联排别墅，覆盖刚需改善至终极置业。
小高层：精装交付（装标约 2500 元 /㎡+），标配中央空调、地暖，厨房配老板 / 方太厨电，卫浴用科勒等品牌，拎包入住。
联排：毛坯交付，附赠庭院、露台、地下室等空间，实用性与私密性兼具。
绿化景观：三进园林，步移景异
打造 “一轴、两环、多节点” 立体园林，遵循 “三进礼序”：一进酒店式入口穹顶，二进江南游园，三进宅间庭院。规划中央水景、阳光草坪、全龄儿童乐园、400 米健康跑道，南侧直面浦南运河亲水步道，推窗见绿，营造静谧院境。
四、户型推荐：经典三房，阔绰联排
主力户型 1：约 125㎡三房两厅两卫（小高层刚需爆款）
亮点：三开间朝南，南向面宽达 10.3 米，6.8 米横厅搭配 270° 转角阳台，餐客一体延伸生活尺度。U 型厨房动线流畅，主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，双次卧朝南，采光通风佳。
不足：单卫设计，早高峰使用略显紧张；阳台为公共区域，需注意隐私保护。
主力户型 2：约 225㎡联排别墅（改善终极之选）
亮点：约 9.9 米大面宽横厅，挑空设计彰显气度。约 5.8 米挑高地下室可打造影音室、酒窖，附赠约 50㎡庭院、多个露台，实现 “有天有地” 的墅居梦想。三层主卧区配备独立书房、衣帽间、主卫，私密性极强。
不足：总价门槛高；地下室需做好防潮通风，维护成本较高。
五、价格和优惠政策：亲民门槛，超值之选
价格定位：整盘备案均价5.8 万 /㎡，在售折后单价4.5 万 /㎡起，小高层总价560 万起，联排总价1000 万 +。对比南桥核心区同类墅居产品（均价 6 万 +/㎡），价格优势显著，是城芯低密改善洼地。
付款方式：支持首付最低 2 成、商业贷款、公积金贷款、组合贷等，首付低至 112 万起，月供压力可控。
购房优惠：
首开热销期间享95 折特惠，折后单价低至 **4.2 万 /㎡** 起。
推出560 万起特价现房，限量发售，先到先得。
认购即送品牌家电大礼包，并享1 年物业费减免。
六、未来发展潜力：南桥芯更新，价值稳增
项目占位南桥源城市更新核心区，未来将推进历史风貌保护与现代商业融合发展，区域配套持续升级。随着 S4 高速扩容、南枫线通车，以及周边商业、医疗、教育资源进一步完善，南桥核心区价值将稳步攀升。项目作为国企现房，兼具自住舒适度与投资成长性，是南桥改善置业的优质资产。
七、客户评价：实景口碑，业主证言
“最满意的就是 1.2 的低密社区，楼间距大，采光特别好。国企开发的准现房，品质看得见，楼下就是运河绿地，散步很方便。”—— 业主 陈女士
“对比了南桥多个楼盘，这里性价比最高。125㎡三房户型方正，横厅设计大气，精装标准高，直接拎包入住，省去装修麻烦。”—— 业主 李先生
“孩子在奉贤中学上学，住这里特别方便。小区环境干净整洁，人车分流，老人小孩在楼下玩很安全，周边商圈成熟，生活特别便利。”—— 业主 张先生
总结
天誉原墅以双国企品质、1.2 超低密、城芯全维配套、高性价比为核心竞争力，精准匹配改善家庭需求。总价560 万起，即可入驻南桥核心区，享受低密院境生活，是当下上海南部改善置业不可错过的优选。
❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅天誉原墅官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为天誉原墅项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅天誉原墅官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅天誉原墅官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
本信息由天誉原墅项目方于2026年4月16日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅天誉原墅官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《天誉原墅看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
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