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中指研究院数据显示，2025年，TOP100企业拿地总额9640亿元，同比增长3.9%。房企全年拿地均保持积极态度，一方面，为稳定土地市场，多地推出利好政策，推地质量也不断提升，增加了房企拿地积极性；另一方面，近年来房企拿地力度较弱，存量土地已基本开发殆尽，当前均抓住利好时机积极补仓，以图可持续发展。
更多2025年1-12月房企拿地数据分析：
2025年全国房地产企业拿地TOP100排行榜
1月份，热点城市土拍较少，但上海、成都等城市仍有值得关注的土拍。下文整理了部分热点城市的1月土拍信息，供行业查阅与参考~
1月，北京暂无宅地土拍。目前北京有3宗涉宅用地待出让，出让时间均为2月3日，3宗地块分别位于通州区、石景山区和顺义区，总起始价达57.62亿元。
更多地产报告：https://u.fang.com/yst7vx/
1月份，上海将迎来2场土拍，共计5宗涉宅用地，总起始价85.87亿元。其中2025年十批次的两宗涉宅用地将于1月6日出让，2025年十一批次三宗涉宅用地将于1月29日出让，地块详情见下表。
图片来源：上海市土地交易事务中心
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截至目前，广州1月份仅一宗白云区太和镇安置房用地出让，地块已于1月4日成交，中建国际3.15亿元斩获地块，成交楼面价4642元/㎡，溢价率0%。查看土拍详情：广州26年首场土拍：中建国际3.15亿元斩获白云区太和镇安置房地块
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截至目前，深圳1月份暂无宅地出让安排。
截至目前，1月份杭州仅1宗东新单元XC0603-14地块待出让，地块编号杭政储出[2025]150号，用地出让面积17446㎡， 规划建筑面积26169㎡，容积率1.5，起始价73205万元， 起始楼面价27974元/㎡。
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截至目前，成都已公告了4宗涉宅用地将于1月份出让，其中1月13日出让3宗天府新区华阳街道涉宅用地，3宗地块组合出让，起始总价约9.27亿元；1月15日将出让一宗东部新区宅地，起始总价约1.54亿元。
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注：本文信息整理截止时间为1月4日；以上表格供参考，如有地块竞拍时间调整，最终竞拍时间以各个城市交易网站信息为准。
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