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205㎡户型全案设计极具现代感法式风格，在以往的法式风格里另辟蹊径，选择富有未来感的设计语言与之对话，让日常在空间中流动成时间的形状。
PLANE LAYOUT
整体功能布局
▲ 205㎡户型平面布置图
客餐厅空间设计了两稿方案，长餐桌与圆桌不同组合，与生活场景交互，激发不同的空间可能性。
搭配餐厅方正的岛台，设计师尝试了两款餐桌椅+沙发组合，都在空间中创造出具有松弛感的轻奢氛围，#CaracoleSignature 俯瞰圆餐桌，经典黑白金三色配色，与明星款#Caracole 平衡之美餐椅，两者在空间氛围互动，展现流动随意、挺括优雅的质感。
#CaracoleSignature 臻萃六人位长餐桌，石材桌面镂空玫瑰金属桌腿，衬托空间华丽质感，#美克美家黑标 #筑梦戛纳 孔雀蓝软包椅，将日常与灵感的自然元素流动其中，激发出不同的空间个性；
两种方案在造型曲直、色彩深浅的变化中，游刃有余地调节现代与奢华氛围的平衡，为现代法式注入不一样的装饰元素，与愉悦的情绪产生关联，与生活产生共鸣。
长餐厅与书房相连，也提供两种书桌设计方案参考，注入简约的现代感，让空间具有多元的折衷主义风格。
卧室装饰以更细腻的笔触勾勒法式风格的优雅与从容，主卧#CaracoleSignature 臻萃软包床金属色涂装飘逸的线条，与现代感的茶色全玻璃衣帽间，这种差异与对比正是设计的有意为之，不带偏见地融合古典与现代。
整体呈现的现代法式，设计视觉更面向未来，不拘泥于过往任意一种模式，用线条表达超越时代的设计效果。
品尊国际」将豪宅的社区标准打造得淋漓尽致，小区绿化覆盖率达到了40%，整体人车分流。项目绿化是由100多种名贵树木组合而成的，含金量极高的40%绿化率。
「品尊国际」实景图
在内环，这块社区的珍贵性不言而喻。而「品尊国际」更是把公园搬进了社区，水景、泳池、会所，是项目标配。
「品尊国际」实景图
「品尊国际」自带约4500方的健身场所，设有室内恒温泳池、室内篮球、羽毛球综合馆、壁球馆、瑜伽馆多项功能。
项目实景图
「品尊国际」整个项目是由2家顶级的园林设计公司打造的东南亚风格园林，是由贝尔高林国际（香港）和加拿大B+H景观设计公司。
「品尊国际」实景图
「品尊国际」效果图
「品尊国际」效果图
「品尊国际」效果图
接下来我们看一下其值得称赞的装标！
在限价十分严苛的当下市场，已经很少有楼盘愿意将过多的成本花在装标上了。而「品尊国际三期」在这方面依然诚意满满！
首先要夸赞的是项目的层高，大约在3.08-3.4米的高度，即使铺上地暖和中央空调，整体的室内层高也远比大部分豪宅更高。
样板展示图
另外，定制的房门，色调统一，整体感更强，更加简洁美观大气十足。
样板展示图
走进室内，无疑就是一场品牌盛宴：
大金的新风系统、中央空调，德国品牌旭格大开面门窗，滨特尔的前置过滤系统和末端直饮系统，瑞士吉博力同层排水系统，Miele的蒸炉、微烤一体机等等，可谓是十分的“壕”。
样板展示图
全屋新风系统高效滤网对于PM2.5去除率最高可达约99.5%，对灰尘及其他过敏源同样有效；同时配置多功能探测器，实时监测室内温湿度、PM2.5、PM10、二氧化碳及一氧化碳浓度，在可视对讲屏及手机APP上显示具体数值；
样板展示图
热系统采用大金品牌三管制空气源两联供空调，三管制温室平衡机；
地暖系统采用空气源热能系统（VRVU）；
旭格大开面门窗严选75、80高端系列；这个系列有一个非常高科技的功能：当卧室的二氧化碳超标，或者是打开厨房油烟机时，窗户会自动打开。而当二氧化碳浓度回到正常水平，或者是厨房油烟机关闭时，窗户则会自动关闭，始终为业主的生活保驾护航。
样板展示图
采用吉博力薄膜专利技术， 减少渗漏回灌的概率，彻底解决卫生间的气味及污水反流；
上海四大城市副中心之一真如，位于上海市中心、内中环，板块与徐家汇享有同样的规划能级。能有如此高站位的规划地位，是由真如的地段天赋决定的。
图片来源于网络
交通方面，「品尊国际」位于7号线岚皋路站旁，从7号线岚皋路站出口出来，较远的楼栋与地铁站相距也不过300米，轨交出行非常方便。
「品尊国际」示意图
商业方面，「品尊国际」本身是70万方综合体，集住宅、酒店、办公楼、大型商业于一体的多业态都市综合体，旁边即是弘基时尚生活中心和地下商城，周边配套非常不错。
实拍图
商业方面，周边1公里范围内还有长江实业LOVE大都会、中海环宇中心、星光耀广场、绿地天汇广场等商业办公体。
教育方面，自带童星幼儿园(品尊国际部)，上海市洵阳路小学，上海市江宁学校(石泉校区)，管弄新村小学、真如中学、兰田中学、上师大附属第二实验学校等。
上海市浔阳路小学
医疗方面，上海市同济医院（三甲医院），上海市普陀区中医医院(万里分部)。
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2025年是“十四五” 规划收官之年，也是 “十五五” 规划谋划之年。在这承上启下的重要节点，各地对2025年房地产工作的部署也成为了业界关注的焦点。
今年各省级政府工作报告均对房地产着墨较多，相关内容被放在包括稳增长、促消费、惠民生、防风险等多个工作大项下。整体来看，在2025年的房地产工作中，各地将全力推进市场回稳向好、促进市场平稳健康发展，因此2025年的稳楼市政策仍值得期待。
此外，各地仍将继续推进城市更新，加强保障性住房建设，做好房地产领域风险防范，系统推进“好房子”建设等工作。
稳楼市是2025年多地首要目标
从各地政府工作报告内容来看，稳楼市是2025年多地房地产工作的首要目标。
如北京2025年政府工作报告指出，要更好满足城乡居民住房需求。不断优化房地产政策，持续推进房地产市场回稳向好。
广东表示，持续用力推动房地产市场止跌回稳。因城施策优化房地产政策，合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作，健全租购并举的住房制度，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，推动构建房地产发展新模式。
浙江提出，推动构建房地产发展新模式。全面落实国家降利率、降首付、降税费等政策，持续推动房地产市场止跌回稳。
值得一提的是，尽管稳楼市是各地2025年房地产工作的主基调，但是各地对稳楼市这一政策导向的表述略有差异。如北京、海南在政府工作报告中的表述是，促进房地产市场“回稳向好”；辽宁的政府工作报告表述的是“企稳回升”，西藏则为推动房地产市场“止跌回升”；在广东、重庆、广西、浙江、福建、内蒙古、山西、云南、江西、甘肃、宁夏、青海等多地政府工作报告中，提到的均是“止跌回稳”。
此外，上海在政府工作报告中提到，要加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。
整体看，不同的提法和各个省份房地产所处的行情有关。尽管部分省份的表述存在差异，但稳楼市的总体精神高度一致。
深化城市更新行动
2025年，首次国务院常务会议对城市更新工作做出全面部署，强调“城市更新关系城市面貌和居住品质的提升，是扩大内需的重要抓手”，城市更新被赋予了更高的定位。
这也为各地2025年的城市更新工作进一步指明了方向。多地两会明确，2025年将深化城市更新行动。
北京表示，深化城市更新行动，完善土地混合开发利用和产业用地到期续期政策，加强闲置土地盘活利用，健全核心区平房成片区、整院落退租机制，统筹推进居住、产业、市政基础设施、公共服务设施、区域综合等五类更新改造。
上海提出，深入探索可持续的城市更新模式，完善成本管控机制，优化老旧建筑更新标准。加快推进“两旧一村”改造，全面完成中心城区零星二级旧里以下房屋改造，完成31万平方米小梁薄板房屋等不成套旧住房改造，启动25个城中村改造项目。实施商务楼宇更新提升行动，推进市政基础设施更新改造，推动桃浦、北外滩、杨浦滨江等区域转型发展，加快外滩“第二立面”、衡复风貌区等区域整体更新。
广西方面，深入实施城市更新。开展完整社区试点，打造友好社区。统筹推进城镇老旧小区、街区（厂区）更新改造。加强社区无障碍环境建设，持续推进既有住宅加装电梯。推进新型城市基础设施建设，更新改造城市燃气、水电、通信等老旧管线，大力建设城乡公共充电基础设施。
河北表示，深化城市更新，加强老旧管网改造，打造宜居、韧性、智慧城市。改造城镇老旧小区500个以上，建成交付棚改安置房10万套以上。
天津强调，实施更高质量城市更新，推进中心城区主题园区特色发展，增强地铁沿线、重点商圈辐射带动功能，提升业态品质和产业能级。加快实施设计之都核心区柳林街区等城市更新项目，推进30个城中村改造项目，启动180个城镇老旧小区改造。创新政策工具，探索将低效园区和商圈纳入更新范围，出台规划、土地、产权、债权、金融等针对性措施，破解盘活进程中的共性制约，以市场化合作引入更多社会资本参与各类存量资源盘活。
河南明确，开展城市更新和安全韧性提升行动，加强新型城市基础设施建设，实施城市更新项目3910个，改造城中村416个、老旧小区1459个，统筹改造一批老旧街区、厂区。加强无障碍环境、适老化设施建设，建成一批完整社区。
推进“好房子”建设
随着居民对住房品质要求的不断提升，推动“好房子”建设也成为2025年楼市重要政策方向。今年多地在政府工作报告中，都对“好房子”的建设进行部署。
北京和天津均提出，建设适应群众高品质生活的“好房子”。
广东明确，发展绿色建筑，推广智能建造、模块化建筑、装配式建筑等，引导企业提高住房建设标准、优化物业服务，建设更多好房子、好小区、好社区、好城区。
青海也明确，努力建设适应人民群众高品质生活的好房子、好小区、好社区、好城区。
浙江表示，稳妥推进现房销售试点和“好房子”建设试点。与此同时，重庆、四川、福建、云南、山西等地均表示要推进“好房子”建设工作。
此外，吉林更是定下了具体目标，明确今年大力推动10个以上“好房子”示范项目建设。
持续推进保障性住房供应
2025年，保障性住房筹建工作的持续推进仍是各地的重要工作内容，部分甚至明确了相关定量目标。
如上海表示，坚持租购并举，建设筹措7万套（间）保障性租赁住房，实现“十四五”末总量达到60万套（间）。
北京明确，完善“保障+市场”住房供应体系，优先向轨道交通站点周边和就业密集地区供应住宅用地，建设筹集保障性租赁住房5万套、竣工各类保障房8万套。
海南称，2025年筹集保障性租赁住房6000套（间），发放住房租赁补贴1.6万户。
河南指出，用好地方政府专项债支持收购存量商品房等政策，新增保障性住房5.7万套。
此外，广东指出，加快“三大工程”建设，增加保障性住房供应，推进“平急两用”公共基础设施建设，加力实施城中村和危旧房改造。
浙江强调，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
宁夏明确，健全住房保障体系，全面实施“四好”建设计划。
防范化解风险
从各省级政府工作报告来看，今年多地仍将继续做好房地产风险防范化解工作。而对于防范化解风险的工作部署，主要是从满足房企合理融资需求、保交房等方面入手。
如广东表示，积极稳妥防范化解房地产企业风险，用好城市房地产融资协调机制，推动“白名单”项目扩围增效，坚决打好保交房攻坚战。
黑龙江表示，持续用好房地产融资协调机制，健全完善新建商品房预售资金监管制度，有效防范新增风险。做好“保交房”工作，推进符合登记条件已交付房屋的不动产登记。
浙江明确，提高金融监管效能，全力防范企业债务和中小金融机构风险，严厉打击非法金融活动，有效化解房地产风险，全力完成保交楼、保交房任务。
山西提到，切实防范化解风险隐患。“一企一策”满足房地产企业合理融资需求，全面完成保交房任务。
此外，湖北表示，探索建立多层次风险防控机制，稳妥化解房地产、地方债务、中小金融机构等领域风险。
