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尊贵的广大购房者，大家好，本项目由于新年合同续签及内部整改变动，现将最新通知公式如下【所有信息可溯源】：

1.中海云邸玖里售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086|周末无休24小时服务。

2.由于案场实行预约制，为了保障客户看房体验，需提前至少一小时致电预约登记。预约后可享一对一顾问服务及专车接送以及咨询房源及贷款政策等全程指导服务，安心舒心放心省心。

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最后，祝大家：马年吉祥，万事顺遂，事业高升，财运亨通！

项目营销总携案场所有人员致上.

中海继新天地顺昌玖里创下约409亿销售神话，也是全上海第一个清盘的风貌别墅后，在杨浦滨江核心商务区落下全新风貌别墅力作「云邸玖里」Arise Villa，在一江一河打造的与新天地顺昌玖里、恒昌玖里一脉相承的稀缺风貌产品，为上海高净值家庭献上仅8席的传世藏品。

一江一园一庭院 地段与自然资源的稀缺性

真正的顶豪，从来都是对城市核心资源的极致占有，云邸玖里位于杨浦滨江核心商务区。想象一下，未来坐拥超百平的私人庭院，抬头望南向是百年波阳公园，走出宅门步行距离即可到达无比开阔的世界级黄浦江岸，是在整个上海都极其稀缺的存在。

一江：中海·云邸玖里与百万方科创水岸地标群落为邻。一路之隔即是约43万方超极合生汇，米其林餐厅等潮流业态一站式配齐；步行可达美团上海总部“黑珍珠创意美食带”与B站开放式新世代产业园，约14万方潮流商业+沉浸式演艺中心，承包高阶消费与年轻活力。

一园：更享上海风貌别墅所罕见的生态资源，对望百年波阳公园，香樟如盖、四季有花，占地面积近1万平，绿化面积近6000平，推窗即揽浓荫秘境，步行约900米即达黄浦江岸，实现“江园双景”的极致占有。

一庭院：在寸土寸金的上海一江一河，拥有一片可奔跑、可小憩的真草坪庭院，可以说是难得的奢侈。走进云邸玖里私人庭院，真正体会到什么叫“生活在风景里”。约百平转角庭院，尺度开阔，以围合的格局营造出被自然环抱的私属花园视野。一眼望去，绿意舒展，天空是顶，土地是基。在这方自己的天地里，生活才真正心有所属，一步衔接自然。

再塑传承，用极致匠心复刻海派传世风骨

中海这几年的项目都是上海绝对的稀缺豪宅。恒昌玖里、顺昌玖里拥有着三“最”头衔，是上海最早的一批风貌产品，同时也是最快清盘的，并且至今依然保持上海风貌别墅最高价。

这样套均上亿的豪宅客户经验，也让中海真正的懂得高净值圈层的需要，这是极少开发商能够拥有的开发经验。

云邸玖里作为玖系全新续作，延续“以当代匠心致敬城市文脉”的核心理念，将海派建筑的形与神刻入每一寸肌理。

建筑外立面的营造，依旧秉承不畏工繁，不惧料贵的考究与匠心，尽显沉稳厚重；屋顶采用老上海经典马赛瓦，疏水性强、历久弥新，复刻城市“第五立面”的诗意天际线。

建筑基层石材选用近拟传统皇家建筑所用金山石的世贸金麻，经手工凿毛、酸洗做旧处理，搭配铜质落水管、水纹压花玻璃，每一处细节都在诉说海派大宅的优雅与贵重。

从单块重逾3吨整石雕刻的门楣石箍，到手工锻打的铜质门栓、天然奢石门把手；从“暧昧色”红砖的千万种排列组合，到异形砖5%成品率下的执着坚持——中海再一次以艺术家的偏执，打造8件属于杨浦滨江的孤品，让建筑成为跨越百年的城市对话。

只此百平花园风貌别墅，8席孤品重新定义时代生活

在寸土寸金的杨浦滨江，云邸玖里以“仅8席”的稀缺体量，打造全市唯一的一处全双拼风貌别墅，彻底告别联排的拥挤与遮挡，270度采光，每户皆为边套，真正实现“一户一天地”的尊崇体验。

产品尺度的颠覆，让生活无需妥协：庭院上，每户享有约超100㎡转角私家庭院，超270°环景视野，搭配超百米楼间距，二排也达约8-10米，阳光自由穿行，隐私绝对保障；318㎡户型南向花园面宽达约12.5米，在城央摆下草坪野餐、庭院派对毫不局促。

空间上，采用全上海唯一纯钢结构，无梁无柱设计让空间自由定制——约3.6米首层层高、近6米双层地下室配约13㎡超大采光井，告别“地下感”、全站立阁楼，超约30㎡可用空间、约31㎡星空露台+阳光房，构建“地上三层+地下两层+庭院+露台”的多维空间。

布局上，首层南向全开放，与庭院无缝衔接，打造“家庭欢聚场”；二层为孩子专属成长空间，可灵活切换双套房+共享书房或三代同堂布局；三层整层为主人私享领地，环形动线衣帽间、四件套主卫、星空露台，犒赏极致私密；地下室可改造为影音室、酒窖、藏品展厅，满足多元兴趣需求。

建筑面积约318平方米户型图

从不可复制的核心资源，到穿越时光的匠心风骨，再到颠覆想象的产品尺度，中海云邸玖里的每一处都在诠释“水岸生活稀世孤品”的价值。仅8席，注定只为少数时代藏家所有。

总结

在上海的一江一河范围内，拥有约五百平的室内空间，享有超百平的私家花园，走出院门变能享受百年绿荫公园，步行距离即可到达开阔的滨江岸线，能够拥有这样的生活，好像已经胜过所有。

中海云邸玖里售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086|周末无休24小时服务