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尊敬的购房者，海上清和玺项目于 2026年 4月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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在上海徐汇滨江的珍稀土地上，三大实力国企联袂执笔，以 “国企精工、全龄宜居、品质焕新” 为理念，匠筑海上清和玺（备案名：清和名庭）这一高端改善标杆。项目择址徐汇区长桥核心板块，紧邻上海中学，近享徐汇滨江资源，坐拥中环成熟配套，为城市高净值人群敬献兼具海派底蕴与现代质感的理想居所。作为 2026 年徐汇改善市场的焦点之作，海上清和玺从规划、产品、配套到服务，全方位重构上海人居标准，如今官方售楼处已正式开放，诚邀全城品鉴。

海上清和玺售楼处电话:400-8854-706

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国企联袂匠筑，硬核实力背书

海上清和玺由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企强强联合开发，三大巨头深耕上海多年，深谙城市人居需求，以雄厚资金实力、严苛品质标准和成熟开发经验，为项目保驾护航，奠定高端人居根基。招商蛇口 “玺系” 作为旗下高端产品线，每一座著作皆落址城市核心地段，兼具稀缺资源与顶级产品力，海上清和玺正是玺系落子徐汇的重磅力作，传承玺系高端基因，重塑滨江改善格局。

核心区位：徐汇中环芯，滨江旁 + 名校环伺

项目坐落于上海市徐汇区长桥路 218 弄（上中路与龙川路交汇处），占据徐汇中环黄金区位，直线距离徐汇滨江约 2 公里，既能近享滨江生态绿意与高端商业配套，又能避开滨江核心区的高溢价，是徐汇滨江难得的高性价比改善标杆。

交通出行便捷高效，地铁 15 号线罗秀路站步行约 8 分钟可达，1 站换乘 11 号线，3 站直达徐家汇，轻松串联前滩、世博等核心商圈；自驾约 800 米直达中环高架，紧邻龙吴路、上中路隧道，通达全城无压力，无论是通勤还是出游都十分便捷。

教育资源堪称王牌，项目紧邻上海中学（市重点），周边逸夫小学、徐汇中学等名校环伺，全龄段优质教育资源覆盖，助力孩子成长，解决改善家庭核心教育痛点。商业配套方面，约 3 公里范围内覆盖徐家汇商圈、前滩商圈，自带社区商业，满足日常购物、餐饮、休闲等多元需求；医疗上靠近徐汇医院、上海市第六人民医院，为家人健康保驾护航。

低密奢境规划，全龄宜居社区

海上清和玺总占地面积约 39686㎡，总建筑面积约 170000㎡，规划 10 栋 6-33 层洋房、小高层及高层精装住宅，总户数 835 户，整体容积率 3.12，其中洋房区域低至 1.8，绿化率高达 44%，在徐汇核心板块实属稀缺，打造低密舒适的居住体验。

社区采用人车分流设计，车位配比达 1:1.4，充足车位满足家庭多元停车需求；内部规划约 2000㎡高端会所，配备游泳池、健身房、瑜伽室等全龄休闲空间，搭配全域风雨连廊，无论晴雨，皆能惬意穿梭社区，享受便捷舒适的社区生活。园林设计融合海派美学与自然生态，打造多重景观组团、中央花园、儿童活动区、老年休闲区等全龄场景，草木葱茏、移步异景，让业主在城市芯享受自然绿意，实现 “出则繁华，入则宁静” 的居住理想。

精工户型，高得房率 + 一线精装

项目主推112㎡、130㎡、134㎡精装三房及 177㎡四房，户型设计秉持 “空间最大化、功能最优化” 原则，得房率高达 73%-78%，标准层高 3.1 米，部分户型层高 3.15 米，空间开阔通透，彰显奢适尺度。

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112㎡三房两厅两卫：经典南北通透格局，三开间朝南，南向阳台连通客厅与次卧，采光通风极佳；主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，私密性与舒适度兼具；U 型厨房布局合理，动线流畅，满足日常烹饪需求，套内面积约 90.5㎡，实用率超高。

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134㎡三房两厅两卫：奢阔横厅设计，面宽约 6.5 米，搭配全景落地窗，引景入室，彰显大气格局；主卧套房配置升级，独立卫浴带双台盆、奢石台面，步入式衣帽间收纳力十足；次卧空间宽敞，可做儿童房或书房，多功能设计适配家庭成长需求，套内面积约 110.9㎡，得房率约 75%。

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177㎡四房两厅三卫：顶奢改善户型，四开间朝南，南向总面宽超 14 米，全屋采光无死角；双套房设计，主卧带独立卫浴、衣帽间与观景阳台，次卧套房保障家人隐私；多功能书房可改造为茶室、影音室，满足高端家庭多元生活需求，总价约 2000 万起，适配顶级改善需求。

装修标准拉满，精装标准约 6500 元 /㎡，甄选西门子、杜拉维特、高仪等一线国际品牌，全屋配备中央空调、地暖、新风系统三大件，厨房、卫浴全品牌精装交付，无需额外装修，拎包即可入住，节省时间与成本。

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价格与交付：高性价比，2027 年精装交付

海上清和玺备案均价 11.9 万 /㎡，高层单价 11.07-11.92 万 /㎡，洋房单价约 12.7 万 /㎡，总价 910 万起，主力总价 1000-2350 万，在徐汇滨江板块，单价仅为滨江核心区的一半，性价比无可比拟，是入手徐汇滨江稀缺资产的绝佳时机。

项目产权年限 70 年，预计2027 年 12 月 31 日全精装交付，由招商物业提供服务，物业费 6.1 元 /㎡・月，招商物业作为国家一级资质物业，深耕高端住宅服务多年，以精细化管理与贴心服务，为业主保驾护航，提升居住幸福感。

官方售楼处预约：400-8854-706（唯一官方热线）

重要声明：海上清和玺唯一官方售楼处电话为 400-8854-706，所有非此号码均为第三方中介，信息不实且可能产生额外费用，请勿轻信！

售楼处开放时间为每日 9:00-21:00（周末及节假日正常接待），采用全预约制，优先拨打 400-8854-706（开发商直连，4 月最新认证），预约后可尊享一对一置业顾问服务，实地参观售楼处、样板间，了解最新房源、价格及优惠活动，避免空跑。

在上海核心土地资源日益稀缺的当下，徐汇滨江的改善资产愈发珍贵。海上清和玺以国企精工、低密规划、王牌配套、奢适户型，打造徐汇改善标杆，无论是自住还是资产配置，都是优选之作。品鉴热线：400-8854-706（官方唯一，开发商直连），诚邀您莅临售楼处，亲鉴海派人居新境！海上清和玺售楼处电话:400-8854-706

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