去年，招商时代潮派在西上海楼市掀起一场风暴，以硬核实力成为区域的实力担当。如今， 大城焕新，招商携空间主义革新力作再度归来。
直线距离地铁9号线200米、约18.5万方花园城商业矩阵、全龄架空层度假式社区，以及重塑空间想象力的91㎡神户型，在420-480万总价段，招商时代潮派用“轨交+商业+产品”，为上海青年献上一座“快城慢活”的理想之城。
最新消息
约50万方TOD大城新中芯
9号线TOD住宅新品
3站七宝，6站漕河泾，9站直抵徐家汇
招商时代潮派全新组团「东屿」
首推133套建面约 91㎡ 3房 奢阔精装
总价段约420万-480万
招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
项目信息
理想大城全新先锋住区 不止繁华，更有双水系环抱
整个社区的北侧与东侧双面环水、西侧是商业，不止有繁华的城市街景，更有滨水风光，光这个社区的占位和天赋，就已经足够出色。 招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
立面上：整体立面风格以现代为主，使用香槟色铝板的框与线组合设计，搭配转角处的弧形元素，使造型更丰富的同时，给人更亲和的立面感受。
招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
立方空间革命把五星酒店搬进架空层
当多数社区还在平米级的空间上内卷，招商时代潮派 | 东屿已开启“立方米生活时代”，从立体维度出发，重新定义社区生活。
从双水系的“城市生态绿廊”，到多主题多功能的“社区度假园林”，再到浪漫归家的“精致入户花园”，时代潮派「东屿」以三重谧境重构度假式日常。 招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
“一带一街一堂一核四园”景观架构 打造一座立体度假综合体
招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
穿越艺术水榭与星空大堂，悬浮感的水景、精致的奢石材料、艺术雕塑与名贵植物相得益彰，传递出惬意的归家氛围。“一带”则是贯穿社区的自然绿地生态共享绿廊景观带，植被丰富，四季有景。晨起时分，站在270°环景飘窗前（e2户型），映入眼帘的是绿意盎然的森系剧场，清新的空气与悦耳的鸟鸣，唤醒一天的活力。
招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
“一核” 是位于小区纵向主轴核心的水吧会客厅 “星河酒廊”，以水为媒介，搭配奢石立面及金属装饰材料，打造高品质游览休憩空间。“四园” 各具特色，其中 “艺术家乐园” 主题儿童乐园，以毕加索作品为灵感为0-12岁儿童打造全龄段亲子陪伴活动空间；
招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
还有针对不同年龄段和兴趣爱好的会客花园 “芳瑶馥郁”、阅读花园 “四季花丘”、运动花园 “悦然氧吧”，让每位业主都能找到属于自己的休闲天地。“一街” 即小区西侧的商业集群与公寓式酒店组成的邻里商业生活街区，烟火气十足，满足业主日常生活所需。
4大主题架空层 造一座不落幕的生活剧场
社区的全龄架空层更是一大亮点，被精心打造成4大主题模块，涵盖全龄人群的多种活动需求，如同一个不落幕的生活剧场。
在社交主场模块，尊享会客厅、森活邻佳会、时光起茶馆和林语阅读屋，为邻里交流、商务洽谈、亲友聚会提供了优雅的空间。在这里，你可以与邻居畅谈生活趣事，也能与合作伙伴进行轻松的商务会谈，让社交不再局限于家中或办公室。
招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
儿童成长模块的儿童梦剧场和种子小课堂，是孩子们探索世界的乐园。种子小课堂则为孩子提供了阅读、作业、学习的场所。
招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
运动社交模块
配备mini力量盒、森谷瑜伽馆和有氧训练区，无论是健身达人想要进行力量训练，还是上班族希望通过瑜伽放松身心，亦或是年轻人喜欢的有氧运动，都能在这里找到适合自己的运动方式。运动之余，还能与志同道合的邻居交流健身心得，让运动不再孤单。 物业服务模块涵盖快递服务、社区宣传以及便民服务等，从代收快递到提供生活便利信息，贴心守护业主的日常生活，让居住更加安心、省心。 招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
关于招商·时代潮派|东屿本次推出的建面约91㎡户型，惠房宝的评价是： 颠覆性的产品！
南向双阳台的设计让这个建面约91㎡的户型能与很多建面约100㎡以上的3房越级pk。
不管您近期是不是要买房，我都推荐你来看看这个项目：
先来看户型图：
“南向双阳台+南北双飘窗”，构筑真3房户型！
招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
不能说所有，但起码小胖君从业那么多年，所见过的建面约100㎡以内的3房，几乎都面临着一些实用性上的问题。比如： 北次卧只能做一间书房甚至是收纳间，而南次卧放下一张标准床后，也没有什么收纳空间或者走道了...
这是百平米3房那么多年一直无法解决的通病。
而招商·时代潮派|东屿此次建面约91㎡户型，就做出来了比市面百平户型更好的的 “南向双阳台+南北双飘窗”设计。
先来看南次卧：这个卧室里放下了一张双人床、一个梳妆台、阳台上还能放休闲座椅和小茶几。
招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
妥妥的“建面约100㎡以上户型的主卧级尺度”。
其次，南向主卧：整个主卧尺度感是非常宽绰的，加上飘窗带来的视野延展以及收纳空间，居住舒适度拉满。
招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
如果是 边套的主卧，还会有一个约270°的转角飘窗，尺度感和实用性更上一层楼。再来看北次卧：虽然样板间做了一个书房，但如果是爸妈偶尔来住一样，或者做一个儿童房，也是绰绰有余的。
招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
这样一个 低总价、高实用性的产品，却保证了业主所有的生活需求。给了业主一个真正一步到位上车TOD真3房的机会，真的是性价比很高。
S墙设计，释放厨房空间，小户型也能放下双开门冰箱！
市场上绝大多数建面约91㎡的3房户型， 小厨房+单开门冰箱是标配。对于一生爱囤货的中国人来说，如此格局只能说“需要忍受”。招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
为此， 招商·时代潮派|东屿设计了一面S墙，可以放下一个超大的双开门冰箱。同时把原本冰箱的空间都留给了厨房，让业主有更多的空间进行烹饪。说完户型，我们再来看一下项目的精装和收纳：
招商·时代潮派|东屿的收纳，几乎是做到了极致。
首先是厨房：不管是小碗、大碗还是其他特殊餐具，都有不同的大小规格的抽屉可供整齐的摆放。让整个厨房的空间，得到充分的“扩容”。招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
满足业主对于烹饪、收纳的所有需求。
其次还有玄关部分：玄关收纳更精细，每个格子的规划都很贴近生活，随手物件、女主人的高靴、扫地机器人等都有各自安置空间。
同时玄关柜底部也特意做了镂空，可以摆放拖鞋、换洗的鞋子、摆放扫地机器人等都很实用。
卫生间收纳也是相当出色：尤其是卫生间的镜柜，使用了内外双镜，并且内部的收纳空间相当丰富，小到女主人的发箍、面膜、口红、香水，大到吹风机都有适合的位置。
并且，还配备了一个美妆冰箱，可以收纳昂贵、需要冷藏的化妆品等。
另外，项目在整个居住空间设计了更实用的壁龛 ，包括卫生间、厨房等。
在同样的空间内，构造出了更多的收纳空间，这就是匠心，这就是招商对于人居更深层次的思考。
最后，在精装层面，项目走的依旧是高奢范：
松下或日立或东芝或三菱或同等品牌的空调地暖两联机；
百朗或同等品牌的新风系统；
方太或同等品牌的 燃气灶+油烟机+洗碗机；
主卫科勒或TOTO或同等品牌的台盆、台盆龙头；
高仪或科勒或同等品牌（仅主卫或单卫户型配置）的智能马桶、恒温花洒等国际高定装标在招商·时代潮派|东屿中聚首，确保业主后期使用体验。
整个项目的精装品质和收纳设计真的是超配般的存在。
招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
板块信息
松江｜领跑五大新城，擘画科创之城
松江，作为上海西南的重要门户，不仅有深厚的历史积淀，也是上海 “十五”期间重点发展“一城九镇”的“一城”，更是上海全球科创中心重要承载区和长三角G60科创走廊策源地，将成为继张江科学城之后，上海第二个“科创之城”。 泗泾｜城市精英聚地，未来活力版图
招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
从2001年“一城九镇”规划起，松江便从最初的21平方公里扩大到158.4平方公里，规划人口增加近4倍，率先开启上海“新城”开发的序幕。历经20余年的发展，松江新城早已一马当先，占据五个新城中颇具战略的地位。
作为上海西南的重要门户，松江不仅有深厚的历史积淀，也是上海全球科创中心重要承载区和长三角G60科创走廊策源地，松江新城的产业基础、人文积淀和长三角G60科创走廊高质量发展前景，无疑会成为上海高精尖端人才沃土。
在松江的东北部、徐汇的西核，有一座沉淀千年的古镇泗泾， 招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔占据大虹桥、G60科创走廊两大国家战略的几何中心，承接外溢的产业、人才等优质资源，汇聚超20万的城市青质精英，成为宜居、宜业、宜乐的全新国际化社区。 招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
泗泾坐拥大虹桥、G60科创走廊两大国家战略的支持。
招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
作为长三角G60科创走廊“一廊九区”的重要承载区，泗泾将承载“人工智能产业基地”功能。2035期间，将着力建设智能双创、高端制造2大产业板块。以泗泾为中心，沿着泗陈公路，一条集高端智能制造+泗泾古镇+轨交高端综合服务核心的“G60科创走廊城市会客厅”正在重塑焕新。 徐汇西核9号线上，繁华生活聚场「城市速度」招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
招商时代潮派|东屿直线距离泗泾站仅约200米，凭借9号线这一 “交通利器”，通勤变得高效无比。3站即可直达七宝商圈，6站轻松抵达漕河泾，9站便能畅行至徐家汇。如此便捷的通勤条件，让生活的半径得以无限延伸，工作与休闲之间的切换轻松自如。 招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
而当我们沿着9号线从泗泾往东看，便能发现泗泾在价格上的显著优势。九亭最新入市新房价格为5.6万元/㎡，七宝更是来到了9.75万元/㎡。再将目光投向更远的漕河泾和徐汇，新房市场已许久未有新面孔。以嘉善路板块的代表新盘嘉御庭为例，其二手挂牌价格达到了20.6万元/㎡。 招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔漕河泾的鑫耀中城在2021年入市时，均价就已高达10.45万/㎡，如今二手房普遍挂牌价在15.3万/㎡。（数据来源：贝壳app)即便将范围扩大到上海其它热门置业板块，对比同样明显。宝山南大最新入市价格为6.9万元/㎡，闵行梅陇价格更是攀升至7.4万元/㎡ 。与之相比，招商时代潮派所处的泗泾板块，仅用地铁几站的时间，就能实现与高房价区域同等的城市资源享受，真正用时间换空间，以较低的价格成本，换取高效便捷的城市生活圈，堪称时间与价格维度上的双重赢家。 招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
当然，TOD4.0模式不仅仅是交通，在招商时代潮派，地铁、商业、住宅、酒店可以实现快速链接，下楼即达约18.5万方的招商花园城。目前，星聚会 KTV、盒马鲜生、星轶影院等知名商家已陆续签约入驻。试想一下，结束一天忙碌的工作后，走出地铁便能一头扎进繁华的商业中心，购物、观影、享受美食，所有需求一站式满足，生活的精彩无需等待。
商业醇度 青围绕着9号线泗泾站， 三湘商业广场、绿地云天坊、大橘印象荟等早已成熟运营。浓浓烟火气的泗泾夜市，带来悠闲的夜生活。直线距离约3公里内有 山姆会员店，可以提供高品质商品采购服务。
招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
上海西南真正迎来了一座核心的商业中心
算上招商时代潮派的花园城，整个上海西南如今地铁TOD的商场只有五座。而论总体量， 招商时代潮派的花园城，是五座地铁TOD商业中最大的一座。并且，在能级上，本次招商花园城拒绝复刻， 站在年轻人的角度，为他们量身打造一个潮流聚落，植入新风潮、新乐潮、新夜潮，和新文潮4大新潮主题。 招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
这里汇聚着运动潮牌、时尚服饰、设计师品牌等一系列的潮流风尚，娱乐体验、生活休闲、宠物经济等有趣又创新的内容，拓展诸如泗泾新夜市等夜间欢享，更是拥有文创杂货、文化空间、文创书店等思想的聚地，营造一个充满无限可能的丰盛空间。 招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
这样一座高能级、大体量的商业落地，这意味着， 在漕河泾、虹桥、莘庄、七宝等区域工作、生活的人有了来泗泾板块的理由，这里成为了一个目的地，而不是路过的某个地方。 这就是商业地标的作用！
生态风度 背靠佘山国家级旅游风景区，坐拥辰山植物园、月湖雕塑艺术公园、欢乐谷等多元自然生态场所，更是临近泗泾公园，超高负氧离子，让自然底色嵌入美好生活； 招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
教育资源方面，参考融创壹号公馆，目前对口的是松江泗泾实验学校，九年一贯制公办学校，未来该项目也有一定的概率对口；另外在17-07地块北侧还规划有一所完中，目前还是空地状态，也还有少量民宅待拆迁！ 总结一下，在上海约420万起的市场中，招商·时代潮派|东屿就是一个地段、通勤、户型、精装、颜值、审美、生活方式都全维度都领先的六边形战士。招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
招商时代潮派售楼处电话：400 - 8894 - 986🦔🦔
买到TA，就是选中了这个市场内的“正确答案”！
图片下方为案涉地块所在位置。受访者提供
“
申诉人清风明月公司认为，海口市中院此前作出的《国家赔偿决定书》所确定的赔偿金额不合理也不合法，法律适用错误，应当予以纠正。
中房报记者 陈标志丨海南报道
“苏州的楼面价（房价）自2000年以后不断上涨，从当时的2000元左右（/平方米）一直到2025年的6万多元（/平方米），甚至还有更高的价格，那么土地价格也随之上涨……”
5月26日上午，曾引起社会广泛关注的企业竞买法拍土地使用权而引发国家赔偿一案，在海南省高级人民法院举行听证。
此案申诉⼈为苏州工业园区清风明月餐饮管理有限公司（以下简称“清风明月公司”），因不服海口市中级人民法院赔委会作出的（2022）琼01委赔4号《国家赔偿决定书》，向海南省高院提出申诉。
本案的起源要追溯到23年前。2002年10月，海口市振东区人民法院（现为“美兰区人民法院”）委托海南当地一家拍卖公司，拍卖位于江苏省吴县市的两块面积共计35.03亩的土地使用权。从报纸上看到公告的清风明月公司，以68号竞买人的身份竞得该拍卖标的，并全额支付拍卖成交款及佣金共计203.174万元。
时至今日，通过正常法拍竞得上述两地块使用权的清风明月公司，不仅没有实际使用开发该地块，反而在漫长的诉讼官司中奔走维权，企业主身心俱疲。（本报在《企业竞买法拍地却陷“维权泥潭”18年，海南一法院被判国家赔偿》一文中，对此进行了详尽报道）。
在当天听证中，申诉人清风明月公司认为，海口市中院此前作出的《国家赔偿决定书》所确定的赔偿金额不合理也不合法，法律适用错误，应当予以纠正。
中国房地产报记者了解到，海口市中院于2024年3月14日作出（2022）琼01委赔4号《国家赔偿决定书》的主要内容为：赔偿义务机关美兰区法院于本决定生效后5日内，向赔偿请求⼈清风明月公司支付赔偿款2031740元及自2002年11月7日至2010年9月30日期间的银行同期存款利息。
据美兰区法院方面称，该《国家赔偿决定书》作出后，该院已申请到财政拨付款，并书面通知要求清风明月公司提供银行账户，以便尽快办理赔偿款支付手续。但清风明月公司因对赔偿金额不服，一直未予配合。
清风明月公司一方相关人士此前接受中国房地产报记者采访时表示，这笔所谓的国家赔偿款，实际上相当于退还他们当初全额支付的地价款，他们当然不服。
清风明月公司主张的国家赔偿款项金额是多少呢？在本次听证上，该公司主张了2亿元的国家赔偿，“退一步讲，赔偿款项不应低于拆迁补偿款。”
记者从相关资料中了解到，上述两地块的拆迁补偿款超过3000万元，已被他人领走。
清风明月公司方面认为，本案中美兰区法院错误作出的（2000）美执字第187-16号民事裁定书，是导致该公司失去物权、蒙受损失的根本原因。
“这个裁定书距今已接近20年，时间跨度大，不动产的价值也有较大波动，根据最高人民法院审理涉执行司法赔偿案件的司法解释相关规定，应当参照赔偿决定作出时间同类财产市场价值计算，也就是按照2024年3月14日为评估时问点进行评估，确定赔偿的数额。”清风明月公司称，从“银行同期存款利息”的赔偿金额上看，甚至少于申诉人将该赔偿款存在银行所取得的收益。
记者了解到，作为赔偿义务机关的美兰区法院，其在《赔偿答辩状》里用了很大篇幅陈述了该案子的来龙去脉，并未过多发表观点。
“我院曾向苏州市吴中区国土资源局送达执行裁定书、协助执行通知书，要求该局将涉案两块土地依法过户给清风明月公司，但该局以种种理由拒不办理上述土地使用权的过户登记手续。”美兰区法院方面称，直至涉案土地解封后被国家征收，清风明月公司一直未获得该两块土地的使用权。
但清风明月公司认为，该公司自美兰区法院作出（2000）美执字第187-11号民事裁定书后，实际上已经取得了涉案土地的使用权，其物权的取得源于相关法律规定，苏州市吴中区国土资源局是否办理登记，不影响申诉⼈清风明月公司取得物权。
在当地的听证上，美兰区法院方面认为，海口市中院（2022）琼01委赔4号《国家赔偿决定书》认定事实清楚，适用法律正确。“至于我院是否应当向清风明月公司予以国家赔偿以及赔偿的数额，由（海南）省高院赔偿委员会决定，我院尊重（海南省高院）赔偿委员会的意见。”美兰区法院在答辩状中称。
