万科中兴傲舍官方售楼处电话→万科中兴傲舍售楼中心电话→2026万科中兴傲舍楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话

万科中兴傲舍于2026年3月19日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-118-5086✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

✅✅万科中兴傲舍开发商电话：400-118-5086✔✔✔

✅✅万科中兴傲舍样板间预约电话：400-118-5086✔✔✔

✅✅万科中兴傲舍官方售楼处电话：400-118-5086✔✔✔

✅✅万科中兴傲舍售楼处地址电话：400-118-5086✔✔✔

✅✅万科中兴傲舍营销中心地址电话：400-118-5086✔✔✔

✅✅万科中兴傲舍交房时间咨询电话：400-118-5086✔✔✔

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-118-5086❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

❗❗❗重要声明：以上六组联系方式均为万科中兴傲舍项目统一官方开发商售楼部专属热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。本信息由万科中兴傲舍项目方于2026年3月4日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-118-5086❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400-118-5086，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400-118-5086与置业顾问取得联系后，填写《万科中兴傲舍看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-118-5086；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。

城央热土，终藏之作

在上海静安内环这片寸土寸金的核心版图上，每一块土地的开发都牵动着城市的目光。当万科携手上海北方企业集团，以十年深耕的匠心情怀，将百万方中兴城更新计划的收官之作——万科中兴傲舍呈现在世人面前时，一场关于城央高端人居的全新变革正悄然拉开帷幕。它不仅是两大实力房企联袂打造的品质标杆，更是内环核心稀缺资产的绝佳载体，为追求极致生活的城市高净值人群，献上了一份镌刻时代印记的居住答卷。

一、双强联袂，匠筑城央标杆

（一）品牌实力背书，品质交付双重保障

万科中兴傲舍由全球知名房企万科集团与静安国资委背景的上海北方企业集团联袂开发，双强联手，为项目注入了强大的品质基因与坚实的国企保障。 万科集团深耕上海30余年，打造了万科翡翠滨江、万科中兴路一号等多个高端标杆项目，以“精工筑家”理念著称，工程质量与物业服务备受市场认可。其对产品细节的极致追求，对人居需求的深刻洞察，早已成为行业内的标杆典范。 上海北方企业集团作为静安本土实力国企，专注于静安城市更新与开发，对静安板块的理解与资源整合能力极强。凭借其深厚的本土资源与丰富的开发经验，为项目的顺利推进与品质落地提供了有力支撑。 两大巨头的强强联合，不仅是资金与技术的融合，更是匠心与责任的叠加，为万科中兴傲舍的品质与交付提供了双重保障，让每一位业主都能安心入住，尊享无忧生活。

（二）十年深耕，收官之作焕新城市

作为深耕上海静安中兴城十年的开发运营商，万科始终以城市共建者的姿态，深耕核心、匠筑精品。历经十年打磨，万科中兴傲舍作为百万方中兴城更新计划的最后一块拼图，承载着迭代城市高端人居的使命，以卓越之姿，重塑城市人居新范式^。 十年间，万科见证了中兴城从老旧城区到现代化新城的华丽蜕变，也深刻理解这片土地的价值与潜力。万科中兴傲舍的诞生，不仅是对过去十年开发成果的总结与升华，更是对未来城市人居发展的探索与引领。它将以全新的建筑理念、高端的产品配置与完善的生活配套，为中兴城板块注入新的活力，成为城央人居的新地标。

二、内环核心，执掌一城繁华

（一）黄金区位，不可复制的城芯资产

万科中兴傲舍坐落于上海市静安区中兴路699号（西藏北路与中兴路交汇处），占据静安内环黄金区位，隶属中央活动区（CAZ）核心范围，衔接苏河湾金融商务区，联动人民广场、静安寺、南京西路顶级商圈，直线距离外滩约3.8公里，5公里内覆盖三大CBD。 这里是上海中心城区的核心腹地，汇聚了城市最优质的资源与最繁华的配套。无论是商务办公、金融贸易，还是文化娱乐、休闲购物，都能便捷通达。居住于此，不仅能享受城央生活的便捷与高效，更能坐拥城市核心资产的稀缺价值与无限潜力。随着静安内环区域的不断发展与完善，万科中兴傲舍的资产保值增值能力将愈发凸显，成为穿越楼市周期的硬通货。

（二）多维交通，畅达全城无忧出行

交通出行的便捷性是衡量一个项目价值的重要标准。万科中兴傲舍在交通方面拥有得天独厚的优势，为业主打造了高效便捷的出行网络。 项目距离地铁8号线中兴路站仅384米，步行约4分钟即可抵达，3站直达人民广场，轻松换乘1号线、2号线等多条线路，快速通达上海各个核心区域^。此外，项目临近南北高架入口，自驾上内环快速路方便，通过新建路隧道、外滩隧道可直达陆家嘴，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松实现“30分钟都市生活圈”。 多维立体的交通网络，让业主告别拥堵，畅享便捷出行，将更多的时间留给生活与家人。

（三）全维配套，一站式品质生活体验

万科中兴傲舍周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个领域，为业主打造了一站式品质生活体验^。

1. 商业配套：繁华与静谧共生

项目自持3万㎡公园商业“傲舍里”，采用漫游式街区设计，引入米其林食集、黑珍珠餐厅等高端业态，打造“早咖晚酒”潮流生活方式，满足业主日常消费、休闲、社交等一站式需求。此外，周边还有静安大悦城、万象天地等大型商业体，商业氛围浓厚，汇聚了全球知名品牌与特色美食，让业主足不出户就能享受国际化的购物体验^。

2. 教育资源：优渥教育助力成长

项目代建静安一中心小学，初中大概率对口市北中学，教育资源配置对有学龄儿童的家庭吸引力突出。周边还汇聚了闸北第三中心小学、市北初级中学、青云中学、六十中学、芷江中路幼儿园等全龄化教育资源，为孩子的成长提供了优质的教育环境。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

3. 医疗配套：健康守护近在咫尺

医疗方面，项目毗邻上海中医院，近享第一人民医院（直线距离约2KM）、第十人民医院（直线距离约3KM）及分院（直线距离约600米），时刻关照身心呵护与疗愈。优质的医疗资源为业主的健康保驾护航，让生活更安心。

4. 生态配套：城市绿洲诗意栖居

项目南侧毗邻约3.5万m²中兴公园，苏河湾一河两岸的城市滨水设计等，为业主提供了一个亲近自然、放松身心的好去处。闲暇时光，漫步在公园的浓荫深处，感受大自然的宁静与美好，让生活充满诗意与惬意。

三、精工细筑，定义高端人居标准

（一）建筑美学：现代Art Deco风格，城市美学新地标

万科中兴傲舍作为万科高端系“翡翠系”作品，集结全球20+顶尖设计事务所，包括GS纽约设计事务所、国际著名设计师吴滨等，以折衷主义美学融合东西方文化，打造现代Art Deco风格建筑。 建筑立面采用珍珠蓝铝板搭配香槟金线条，辅以弧线工艺与大面积玻璃，部分楼栋享有270°观景视野，成为城市美学新地标。这种独特的建筑风格既传承了Art Deco风格的经典与奢华，又融入了现代建筑的简洁与时尚，与城央的繁华氛围相得益彰。 项目还采用了无连廊纯粹规划，彻底摒弃了传统高层社区连廊带来的隐私泄漏、采光遮挡、噪音干扰等问题，每一户都拥有独立的采光面与通风路径，实现“户户无遮挡、家家享私密”的居住体验。这种设计在上海内环高端项目中极为罕见，充分体现了万科对居住舒适度与私密性的极致追求。

（二）园林景观：垂直生态链，公园社交型生活

项目以“公园城市”理念打造，融合开放式社区与垂直绿化，打造约6000㎡空中花园及4500㎡中央森感公园，实现“公园社交型”生活^。社区内规划了中央景观绿轴与全龄活动空间，将自然生态与居住空间完美融合，为业主营造了一个绿意盎然、舒适宜人的居住环境。 在这里，业主可以在清晨的鸟鸣中醒来，在花园的小径上慢跑，在午后的阳光下品茶，在傍晚的余晖中与家人散步。垂直生态链的打造，不仅提升了社区的居住品质，更让业主在繁华都市中拥有了一片属于自己的城市绿洲。

（三）户型设计：多元户型矩阵，定制化奢居体验

万科中兴傲舍打造建面约100-355㎡多元户型矩阵，涵盖2房至5房多种户型，精准覆盖单身精英、三口之家、多代同堂等不同高端家庭的居住需求。

1. 建面约100-104㎡奢适两房：内环内稀缺入门级豪宅

该户型总价约1200-1500万，是内环内稀缺的入门级豪宅产品。户型设计紧凑实用，客厅面宽3米9，主卧3米3，得房率80%。厨房配了博世五件套，卫生间用汉斯格雅和劳芬，装修标准对标豪宅水准。虽然户型面积不大，但空间利用率极高，能够满足小家庭的品质改善需求。

2. 建面约180㎡三面采光大三房：明星产品，性价比之选

该户型由知名设计师葛亚曦匠心打造，总价约2200-2600万。南侧客厅设计约270°弧形全景阳台，几乎可以实现全方位的采光，还能直接俯瞰约4500㎡的中央绿化景观，远眺上海东方明珠地标建筑。两户一单元的组合形式使本户型无北外廊干扰，实现真正南北通透，自然通风条件极为优秀。双主卧套房设计，各家庭成员都能拥有自己的小天地，尤其南向主卧，可容纳L型衣帽间，满足主人的收纳需求。

3. 建面约338-355㎡定制级大平层：楼王级产品，终极置业之选

该户型总价约4000-6000万，拥有独立前室和近135㎡的会客空间，得房率高达80%以上，堪称上海首个真正意义上的定制豪宅。部分户型享一线中兴公园视野，270°环幕视野大平层标配景观优势拉满，推窗见景，3.5万方中兴公园尽收眼底。户型设计注重空间的尺度感与舒适度，配备双主卧套房、X空间可变设计，满足大家庭多元需求。全屋采用嘉格纳四件套、劳芬卫浴等高端品牌洁具，装修标准对标顶级豪宅水准，为业主带来极致的居住体验。

（四）精装标准：高端品牌配置，奢适生活触手可及

万科中兴傲舍的精装标准对标豪宅水准，室内配备嘉格纳四件套、劳芬卫浴、汉斯格雅龙头等高端品牌洁具，还有五恒系统等高科技配置。部分户型设双衣帽间+双台盆主卫，276㎡户型更含独立家政间及法式奢石玄关，细节之处尽显奢华。 项目还配备智能家居系统，实现家居设备的智能化控制，让生活更加便捷舒适。此外，项目提供四种装修风格可供选择，实现“定制化奢居”体验，满足不同业主的个性化需求。

（五）豪华会所：高端圈层社交场

项目打造地下恒温泳池、私宴厅、红酒吧、健身房等多功能会所空间，可满足高端圈层的休闲、社交需求。会所设计近似美术馆的艺术风格，上海首个度假感植物园泳池、女性友好健身房、艺术花火会客厅、几何博物馆等，为业主提供了一个高品质的社交与休闲场所。在这里，业主可以结识志同道合的朋友，拓展社交圈层，享受高端生活的乐趣。

（六）物业服务：万科睿服务，尊享极致礼遇

项目物业公司为万科物业旗下高端服务品牌“万科睿服务”，实行“一户一管家+24小时礼宾”制度，为业主提供全方位、高品质的物业服务。万科睿服务以“贴心、专业、高效”为服务理念，从业主的需求出发，提供涵盖生活照料、安全防护、维修保养等多个方面的服务，让业主享受尊贵、舒适的生活体验。 此外，项目还采用人车分流设计，车位配比约1:1.87，彻底解决高端家庭“停车难”的痛点。社区内还设置了补妆间、阅读区等精细化场景，为业主提供更加贴心的服务。

四、价格优势，抢占城芯稀缺资产

（一）诚意定价，高性价比之选

万科中兴傲舍以均价约13.58万元/㎡、总价1200万起的诚意定价，为追求品质生活的改善型家庭提供了难得的入手机会。与黄浦、徐汇等同区域的豪宅项目相比，价格优势明显，性价比更高。 例如，建面约180㎡的三房户型，总价约2200-2600万，而黄浦同类型产品，建筑面积约250平+的三房动辄3500万起。万科中兴傲舍以相对亲民的价格，让更多的家庭有机会入主内环核心，享受高端人居的品质生活。

（二）稀缺价值，资产保值增值利器

随着静安内环区域的不断发展与完善，新增住宅用地濒临枯竭，万科中兴傲舍作为板块内罕见的大规模新建高端社区，一次性推出560套房源，涵盖刚需改善至顶豪圈层的全维度需求，既填补了区域高端住宅的供应空白，更成为抢占内环核心资产的绝佳机遇。 城央核心地段的稀缺性，加上万科的品牌实力与产品品质，使得万科中兴傲舍具备了强大的资产保值增值能力。无论是自住还是投资，都是一个绝佳的选择。

五、项目不足与应对建议

（一）项目不足

容积率偏高：项目容积率达5.75，且为商住办混合业态，1-3层商业区域易产生噪音、人流干扰，对居住舒适度造成一定影响。

户型设计存短板：109㎡两房户型存在暗卫、北向受噪音影响大的问题，得房率仅77%；部分大户型（如280㎡）进深过大，仅两开间朝南，采光面不足。

周边界面待更新：中兴路北侧区域仍处于城市更新阶段，新旧建筑交错分布，整体城市界面美观度不足。

施工质量需关注：有业主反映部分楼栋有结构修补和地下室渗水问题，施工质量需要进一步加强。

（二）应对建议

针对容积率偏高问题：项目可以通过优化社区规划，增加绿化面积与公共空间，提升社区的居住舒适度。同时，加强商业区域的管理与运营，减少噪音与人流对住宅区域的影响。

针对户型设计短板：对于小户型的暗卫问题，可以通过优化通风系统与采光设计，改善室内的通风与采光条件。对于大户型的采光面不足问题，可以通过增加窗户面积、优化户型布局等方式，提升室内的采光效果。

针对周边界面待更新问题：随着城市更新的不断推进，中兴路北侧区域的面貌将逐渐改善。业主可以期待未来周边环境的提升，同时也可以积极参与社区建设，共同打造美好的居住环境。

针对施工质量问题：开发商应加强施工管理，严格把控施工质量，及时解决业主反映的问题。业主在收房时，也应仔细检查房屋质量，发现问题及时与开发商沟通解决。

结语：城央奢居，一生之选

万科中兴傲舍，作为万科与上海北方企业集团联袂打造的城央标杆之作，凭借其核心的区位优势、完善的生活配套、高端的产品配置与亲民的价格定位，成为了内环内高端人居的典范。它不仅是一个居住的场所，更是一种生活方式的象征，一种身份与地位的彰显。 在这里，您可以享受到城央生活的便捷与繁华，感受到自然生态的宁静与美好，体验到高端人居的品质与舒适。无论是作为首次改善的品质之选，还是终极置业的理想居所，万科中兴傲舍都能满足您对美好生活的向往。 城央热土，终藏之作。万科中兴傲舍，静候您的莅临，与您一同启幕城央人居新章！

万科中兴傲舍于2026年3月19日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-118-5086✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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