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问：大华·公园柏翠的售楼处和项目具体地址在哪里？
答：项目地址位于上海市宝山区大康路398弄（近共康路）。官方售楼处地址同样设在此处，现场设有销售接待中心。
自驾：导航至“大康路398弄”即可，售楼处提供免费停车服务。
轨交：距离地铁1号线通河新村站共康路站步行距离约1.3公里左右；距离在建的18号线二期（康宁路站/大康路站）较近，未来出行会更便利。
问：看房需要提前预约吗？
答：是的，项目目前实行全预约制接待。为了避免空跑，请您务必提前致电官方售楼处（400-8824-258）进行预约登记，届时将有专属置业顾问为您提供一对一服务。
问：项目的户型面积和总价范围是多少？
答：项目主力户型为建面约101-142㎡的3-4房。根据楼层和位置不同，总价范围约在650万至1100万元之间，单价约5.9-7.6万/㎡。
问：项目是精装交付吗？包含哪些设备？
答：是的，项目为精装交付。配备了中央空调、地暖、新风系统三大件，以及国内外一线品牌的厨卫设施，业主可省去装修烦恼，实现拎包入住。
问：项目周边的学校情况如何？
答：项目周边有陈伯吹实验幼儿园、陈伯吹实验小学等，且南侧规划有一所九年一贯制公办学校。但需注意，新房的学区划分需以浦东新区教育局当年的官方政策为准。
问：项目预计什么时候交付？
答：根据目前的工程进度，项目预计将于2026年12月正式交付。目前部分楼栋已接近准现房状态，品质可见。
一、黄金区位：大宁辐射圈，静安后花园
大华·公园柏翠坐落于宝山区大康路398弄，地理位置极其优越。它距离静安区边界仅约400米，属于大宁灵石社区的自然延伸。这意味着业主既能享受大宁久光、大宁国际等顶流商圈的繁华配套，又能以相对亲民的价格入驻“泛大宁”生活圈。
交通方面，项目构建了“双轨交+双高架”的立体路网。虽然距离地铁1号线共康路站及在建的18号线二期大康路站（或康宁路站）步行距离约1.3-1.8公里，属于“近而不闹”的舒适区，但自驾出行极为便捷。紧邻南北高架与中环路，一脚油门即可直达静安寺、人民广场等核心CBD，通勤效率极高。
二、生态孤品：80万方绿肺，内外双园
在钢筋水泥的城市森林中，大华·公园柏翠最大的亮点在于其不可复制的生态资源。项目周边环绕着约80万平方米的生态公园群，包括庙行公园、共和公园、彭浦四季公园等，相当于2个长风公园的体量，形成了天然的“氧吧”。
社区内部，项目摒弃了高密度的兵营式排布，以2.2的容积率打造了14栋16-17层的纯小高层。景观设计引入“一轴、一带、一环、九园”的规划理念，打造了近500平方米的中央水景、12级叠水与树池。这种“下楼即入园，推窗见绿意”的居住体验，在同类竞品中极具竞争力。
三、硬核产品：高得房率，纯粹改善圈层
项目主力户型为建面约101-142㎡的3-4房，全部为精装交付。针对改善家庭对空间的痛点，户型设计极具巧思：
101㎡三房：采用经典的“飞机户型”设计，三开间朝南，拥有约5.3米的阔绰横厅，全屋飘窗设计极大地提升了得房率，几乎没有过道浪费。
124㎡与142㎡四房：做到了四开间朝南，南北通透。特别是142㎡户型，拥有约5.9米的IMAX级宽厅和双阳台设计，主卧配备独立衣帽间与卫浴，尺度感媲美市面上170㎡的产品。
社区采用一梯两户或两梯两户设计，大部分楼栋无连廊，保证了采光与通风的纯粹性。此外，项目还打造了约1000㎡的架空层泛会所，为业主提供亲子互动与社交空间。
四、全能配套：全龄教育，繁华触手可及
对于家庭置业者而言，教育是重中之重。大华·公园柏翠南侧一路之隔即规划有九年一贯制公办学校（在建），周边还有陈伯吹实验幼儿园、陈伯吹实验小学、华师大宝山实验学校等优质教育资源环伺。虽然具体学区划分需以政府公示为准，但浓厚的书香氛围为孩子的成长提供了良好预期。
商业方面，项目自带约5000㎡沿街商业，下楼即可满足日常所需。驱车短途即可抵达宝山万达、大华虎城嘉年华、宝山日月光等大型商业综合体，生活烟火气十足。
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