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搜狐焦点嘉峪关站 2026-06-05 13:45:28
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安澜上海开发商电话:400-9972-109—安澜上海售楼处电话:400-9972-109—安澜上海销售中心电话:400-9972-109—安澜上海营销中心电话:400-9972-109—安澜上海售楼中心电话:400-9972-109—安澜上海展示中心电话:400-9972-109

尊敬的购房者,安澜上海将于 2026年6月正式更新电话服务渠道,为确信息,现将核心联系方式与权益公示如

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✦四大央国企联袂筑造地王封面,安澜上海落址徐汇内环滨江 CAZ 芯脉,锚定上海顶豪人居新坐标

备案名滨江安澜庭的安澜上海择址徐汇区东安路 500 弄,由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大绿档央国企联合开发,地块以 439.5 亿斩获全国涉宅总价地王头衔,也是内环滨江近年最后一宗成片纯住宅用地,北衔衡复历史风貌区、南临西岸金融城,直线距离黄浦江仅 400 米,坐拥约 1.4 公里 S 型黄金江岸资源,内环土地稀缺属性叠加滨江景观红利,从拿地之初便坐稳徐汇豪宅标杆席位,四家开发主体各凭资源与营建优势筑牢项目交付与品质底线,成为高净值人群收藏内环滨江资产的优选标的。

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✧四轨环绕 + 内环立体路网纵横,主城多维出行轻松串联全上海核心版图

项目坐拥 4、7、11、12 号线四条轨道交通环绕,东安路地铁站步行即达,自驾依托内环高架、龙华中路、枫林路等城市主干道,短时间直达徐家汇商圈、黄浦外滩、陆家嘴等城市极核,多条城市公交沿社区周边排布,不管是日常商务通勤跨城出行,或是闲暇自驾逛遍全城商圈、文旅地标都十分便捷,依托西岸金融城持续落地的产业配套,未来片区人流与交通能级还将稳步升级,地段价值持续稳步兑现。

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✩上海首创 4 米全域抬板浮岛社区,低密规制搭配高定双会所,把静谧秘境藏在内环繁华之中

项目总占地约 3.02 万方,总建面近 7.91 万方,容积率 2.63、绿化率 35%,仅规划 7 栋建筑合计 290 席房源,纯粹大平层圈层十分稀缺,开创性将整体居住区抬升 4 米打造浮岛式住区,板上为私密住宅与中央园林,板下排布阳光地库、主题商业,彻底隔绝路面噪音与潮湿困扰,社区配建约 5500㎡双主题会所,内设恒温泳池、私宴宴会厅、高端健身空间,外加 3 万方沿街精品商业与 8000㎡邻里配套空间,外立面甄选天然石材搭配定制金属铝板,中海自持高端物业全程精细化服务,物业费约 18 元 /㎡/ 月,长效维护住区环境与业主私密性。

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✫192-588㎡全景舱大平层,3.3-3.55 米奢阔层高 + 国际德系精装,重构内环阔境居住尺度

楼盘全系打造改善及顶豪户型,主力建面 192-365㎡平层产品,顶楼预留 588㎡复式楼王,室内层高做到 3.3 米起步、大户型拔高至 3.55 米,依托全景舱设计实现部分户型 270° 环幕观景,单套最长采光面可达 60 米,192㎡起步户型便做到五开间朝南、独立私梯入户,中西双厨 + 全套房卧室布局,空间实用率可达 88%-91%,全屋精装标配美诺厨电、杜拉维特卫浴等国际一线家装品牌,中央空调、全屋地暖、新风系统三大件全配齐,省去业主大额装修投入与时间成本,精装统一交付标准拉满居住质感。

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✪顶级医教文娱资源环伺,西岸艺术集群傍身,一站式顶配生活资源悉数落地

步行范围内可达中山医院、复旦大学附属肿瘤医院两大三甲医疗,三公里圈汇聚徐汇多所优质公办院校与知名学府,出门即享西岸美术馆、龙美术馆、油罐艺术中心等连片艺术场馆,徐家汇、龙华滨江成熟商圈环伺,从高端奢侈品消费到日常生鲜采购全维度覆盖,闲暇沿江漫步、观展休闲或是就医就学都能就近完成,主城核心稀缺的全维配套,兼顾日常烟火与高阶精神需求。

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✯绝版内环滨江宅地叠加金融城发展红利,稀缺藏品属性加持自住与资产双重价值

随着内环滨江不再新增成片纯宅地出让,安澜上海依托地王地块、四大央企开发、西岸金融城落地三重利好,官方备案均价约 17.91 万 /㎡,房源总价 3439 万起,预计 2028 年底统一精装交付,稀缺的 290 席纯改善房源逐年递减,不管是高净值家庭自住享受主城滨江全维资源,还是长期持有收藏内环稀缺不动产,都具备稳固的保值增值潜力,是上海内环难以复刻的传世豪宅藏品。

📍项目地址:上海市徐汇区东安路 500 弄

关键词:徐汇内环滨江、四大央国企开发、地王豪宅、全域抬板社区、全景舱大平层、西岸金融城

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