前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986 VIP 官方热线！早上送孩子去附近的国际学校，然后步行去前滩太古里买杯咖啡，再开车或坐地铁去上班，一路畅通无阻。傍晚下班回家，先去东方体育中心跑跑步、健健身，然后去超市买些新鲜食材，在江景厨房里做一顿丰盛的晚餐。饭后和家人在阳台看江景，外滩的灯火璀璨，黄浦江的波光粼粼，聊聊白天的趣事，这样的日子，既有国际化的生活配套，又有江景大宅的舒适与惬意，满是高端生活的烟火气。
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中房金谊广场实景
浦东三林·一站前滩
【前滩·东方湾】
建面约103-175㎡ 3-4房
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前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️【前滩·東方湾】项目超30万方河滨大城，是三林全新的地标！开发商打造过上海多个封面作品，如东方城市花园、东方淡水湾花园等，累计开发项目超20个！前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
【前滩·東方湾】项目采用全铝板立面，历久而弥新，超高颜值立面，既迎合了现代人审美，也成为区域内辨识度极高的标志性符号。
另外，项目配备带恒温泳池的高端会所，健身会所全系采用Life Fitness力健高端健身器械品牌。前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️住宅布局：二期全部规划为17F的高层住宅，共计7幢，楼间距经过精心设计，充分考虑了居民的隐私与居住舒适度，确保各楼层住户都能享受到充足的阳光与开阔的视野。前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
项目的标准层都做到了约3.1-3.15米的层高，远超“好房子”要求的基准线，比普通住宅的层高更是多了约20厘米左右。前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
项目基本信息
◆位置优势：11号线三林站，步行约350米左右，一站前滩太古里，交通便捷
◆产品设计：两梯两户&一梯一户，无连廊，私密性佳
◆户型分布：建面约103㎡-120㎡-140㎡-175㎡3-4房
◆亮点配置：局部底层一楼架空层，附带地下室，提升居住品质
◆建筑层高：3.1米&3.15米
（※具体信息以开发商公示为准）
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建面103㎡3房2厅2卫，户型三开间朝南、室内“5个飘窗+2阳台”，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
建面约120㎡3房2厅2卫，做到了3开间朝南+双阳台+主卧套房设计+270°转角飘窗，居住体验、舒适度、尺度感倍增。前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
1梯1户设计，私享约6.8㎡独立电梯厅，出入更具仪式感；
LDKB一体化设计，约5.4米超大面宽客厅搭配同尺度阳台，公区的贯通性被加强，从北到南，厨房、餐厅、客厅、阳台全部打通。前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
主卧套房设计，带270°转角飘窗+卫生间，拥有超棒的采光及视野，让业主有更好的私密性和生活舒适度。前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
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项目效果图
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前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️仁恒物业的加持，为社区的环境以及未来进入二手市场的价值提升额外加分，仁恒的物业服务水准业内外的认可度都非常高，荣膺中国金钥匙6S管理创新奖、中国物业管理综合实力百强等诸多殊荣。前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
项目区位配套
前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️【前滩·東方湾】与永泰三里城一脉相承，位于浦东三林板块，与前滩在地理区划上仅一条中环路之隔。据上海“十四五”规划，浦东正在全力打造金色中环发展带，永泰三里城位于的三林板块，区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
永泰三里城是超30万方河滨大城，将打造成三林的新地标。二期地块位于一期东侧，即15-15A地块。前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
轨道交通方面：项目距地铁11号线三林站直线距离约500米，临近中环路和外环高速，交通十分之高，几乎可以畅达整个上海市各个交通节点。前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
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前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️商业配套方面：中房金谊广场与本项目仅一路之隔，周边还有新达汇商业综合体，西侧毗邻前滩、三林滨江区域，可共享这2个重磅规划板块的高能级配套，完全可满足日常生活所需。前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️教育资源方面：项目周边有三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️
前滩东方湾售楼处电话：400-8894-986VIPLINE24小时热线即刻预约快人一步️️️医疗资源方面：上海市东方医院南院，上海市第一妇婴保健院(东院)，上海杨思医院，浦东新区东明社区卫生服务中心，三林社区卫生服务中心，御康医院等为健康保驾护航
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浦东三林·一站前滩
【前滩·东方湾】
推建面约103-175㎡3-4房
— 品鉴热线 —
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滩东方湾，把上海最顶级的江景资源、商业配套、教育医疗都融入日常里，让顶豪生活不再是冷冰冰的奢华，而是充满家庭温情的烟火气。在这里，每一个日子都过得精致而温暖，每一个瞬间都值得珍藏。拨打 VIP 官方热线，锁定江景稀缺席位，让你和家人在上海的核心区，拥有一处满是幸福滋味的理想居所。
近日，上海市普陀区石泉社区W060401单元控制性详细规划A15、A17A、A17B街坊，槎浦物流基地PTP0-0001单元5A街坊控制性详细规划局部调整正式获批。
这一规划落地意味着，两宗合计计容体量超11万方的住宅地块即将进入市场，为长期断供的普陀内环新房市场注入关键供给。
据悉本次规划调整的核心亮点的是住宅体量的提升与教育配套的优化整合。调整后，A17街坊的A17A-06、A17B-01两宗三类住宅用地，计容建筑面积合计达113706.36㎡，较原规划增加约2.48万方。
其中，A17A-06地块用地面积26856㎡，容积率2.56，建筑面积68751.36㎡，建筑高度80米，地块内还需配建不小于1500㎡的菜场，满足居民日常消费需求；A17B-01地块用地面积19518㎡，容积率2.50，建筑面积48795㎡，建筑高度同样为80米。
教育配套方面，规划将原分散布局的完中（A15-08地块）、小学（A17A-03地块）、游泳学校（A15-07地块）统筹整合为1处十二年一贯制学校（A15-15地块），用地性质明确为基础教育设施用地（Rs）；同时，原规划其他公共设施（A15-09地块）功能置换为幼托，用地性质调整为幼托用地（Rs6），形成从幼托到高中的一站式教育配套体系，大幅提升区域生活宜居性。
从区位条件看，两宗住宅地块虽处于3/4/7号线镇坪路站、14号线中宁路站及3/4/11/14号线曹杨路站五轨交汇影响范围，但实际步行距离均在1至1.2公里之间，属“轨交辐射区”。不过需要注意的是，A17B-01地块南侧紧邻内环高架，未来可能面临一定的噪音影响，这也是后续开发及购房者需要关注的细节。
周边市场方面，2024年1月，同属普陀内环板块的天汇玺收官房源均价10.52万元/平方米，触发55.12分的积分制；邻近苏州河的苏河玺同期推售，均价同为10.52万元/平方米，入围分92.67分，反映内环地段价值与改善需求的高度集聚。
自去年以来，普陀内环区域新房供应持续断档，当前市场重心已外移至桃浦智创城与真如副中心。因此，石泉社区这两宗地块的未来入市，不仅将填补内环新房空缺，更有望承接积压的改善需求，成为下一阶段市场关注的重点。
