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尊敬的购房者，浦发上品将于 2026年6月正式更新电话服务渠道，为确信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅浦发上品售楼处电话：400-9972-109
✅浦发上品售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
✅浦发上品拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅浦发上品售楼处电话：400-9972-109
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✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
由浦东国资委旗下浦发集团全资打造，坐落川沙副中心凌空路 950 弄，距离 2 号线凌空路站仅约 600 米，2025 年底全盘精装现房交付，70 年无底商纯商品住宅，全盘 1082 户，国企开发无延期减配风险。
项目整体鸟瞰实景
地块占地约 4.6 万㎡，容积率 2.0、绿化率 35%，规划 16 栋 11-14 层纯小高层，全地下人车分流，车位配比近 1:1，足额配备新能源充电桩；物业为浦房绿城物业，物业费 5.8 元 /㎡/ 月。社区西侧凌空河形成天然滨水绿带，内部打造 “一园十境” 中轴森系园林，搭配叠泉水景、500 米环形健康跑道、全龄活动场地，所有楼栋零外连廊设计，采光隐私双保障。
中央园林实景
外立面细节
建筑采用宝格丽风雅奢立面，多彩真石漆搭配香槟金金属线条，顶部定制塔冠造型，夜间点亮成为区域地标；高窗墙比搭配三玻两腔 Low-E 隔音玻璃，质感耐候适配上海气候。双层挑高酒店式入户大堂，车行地库坡道对标高端豪宅规格，售楼处后期改造为带泳池、健身区的业主会所。
地段坐拥 2 号线便捷轨交，一站川沙，多站直达张江、陆家嘴；华夏高架、外环高速自驾畅行。周边商超、全龄公办教育、三甲医疗配套齐全，整片片区以宜居住宅为主，西侧河道加持静谧生态氛围。
项目沙盘
整体规划鸟瞰图
室内层高 2.9-3.05 米，得房率高达 80%-82%，全屋精装配齐中央空调、地暖、新风三大件，厨电铂浪高、弗兰卡，卫浴科勒，入户玄关柜一体化交付，户型全部南北通透明厨明卫，南向阳台、飘窗不计产权面积。
2026 年成交单价 5.2-6.7 万 /㎡，总价 499 万起。
92㎡三房户型图
101㎡三房户型图
127㎡四房户型图
92㎡三房两厅两卫 499 万起，经典飞机三开间朝南；101㎡横厅三房 550 万起，大阳台主卧套房；127㎡四房两厅两卫 630 万起，四开间 13.5 米面宽，适配二胎三代同堂。样板间实景客餐厅通透开阔，收纳空间充足。
样板间客餐厅实景
项目核心优势：浦发国企现房、2 号线地铁近距、2.0 低密无连廊小高层、浦房绿城物业、临河生态、高配精装三大件，对比张江核心价差明显，适配张江通勤上班族、川沙本地置换、偏爱现房稳妥的刚需首改人群；短板市区通勤距离偏长、无叠墅洋房低密产品。
📍项目地址：浦东新区凌空路 950 弄（凌空路秋硕路交汇处）
关键词：浦东川沙、浦发国企、2 号线现房、2.0 容积率小高层、92-127㎡精装三四房、499 万起刚需改善住宅
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