申江958(陆家嘴申江958)官方网站-2024年陆家嘴申江958最新户型配套/容积率

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浦东陆家嘴环路上 申江958售楼处预约热线：400-8854-706【官方认证】

【申江958】推出12套限量版公寓全部精装，不限购，拎包入住

窗外既是陆家嘴三件套本次推出面积约98-131㎡精装现房

价约998-1800万陆家嘴的地段有多核心

稀缺性价值：在寸土寸金的陆家嘴地区，新推出的房产项目相对较少，而申江 958 作为该区域的新建项目，具有一定的稀缺性。尤其是在陆家嘴这样的核心地段，拥有一套高品质的公寓，对于购房者来说是一种难得的机会

这次开盘仅12套房源

数量不多，先到先得

精装标准可以说是豪装交付

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装修精良：全屋豪装全配交付，装修风格时尚大气，选用了全球高端奢享材质，如背景墙选用意大利纯天然石材普拉达绿和巴西纯天然石材潘多拉，卫生间选用巴西纯天然石材铂金钻等，展现出高品质的居住品味

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装修效果-电梯厅

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过道

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入户门

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卧室

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卫生间本次推出面积约98-131㎡现房

总价约998-1800万

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户型设计合理：主力户型为 98-131 平方米的 1-2 房，空间布局合理，能够满足不同家庭的居住需求。部分户型可能还具有良好的采光和通风条件，提高了居住的舒适度

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再来看看周边配套，讲真，陆家嘴板块，其实最不缺的就是各种配套：

公寓周边有2/14号线双轨交换乘，距离2号线陆家嘴站约570米，距离14号线浦东南路站约430米；

自驾出行有延安东路隧道、新建路隧道、人民路隧道，可快速过江到达浦西市区。

人文景点与商业方面，公寓楼下就是陆家嘴中心绿地（5A景区），旁边是上海地标性建筑-著名的三件套：上海中心大厦550米、金茂大厦400米、环球金融中心400米，以及浦东滨江大道（公园）、东方明珠塔、上海海洋水族馆等，步行10分钟左右便可到达。

另外，在方圆一公里范围内更是有老佛爷百货、第一八佰伴、新梅联合广场、GALA MALL、IFC国金中心、正大广场等高端商业中心，周边可谓繁华尽享

买房须知的18个常识

1, check the five certificates, the so-called five certificates refer to the "State-owned land use Certificate", "Building land planning Permit", "construction project planning permit", "construction project construction Permit" and "commercial housing pre-sale Permit".

1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2, in fact, to buy a house to choose a good reputation of developers is necessary.

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。

Generally good developers are highly qualified and well-funded.

一般好的开发商资质高、资金充足。

3, evaluate the ability to buy a house, for the just need family, because of their limited economic ability, so will take a loan to buy a house.

3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。

The loan needs to pay a certain amount of monthly payments every month, in order to ensure that the quality of life is not affected, to avoid the risk of broken payments, Xiaobian suggests that the amount of monthly payments is best controlled within 50% of the total income.

而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

4, select the house type, select the house type, first of all to look at the direction of the house type.

4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。

The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, west.

朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

5, choose the floor, the air quality of the middle floor of the house is better than that of the lower floor, and the travel of the higher floor is more convenient, which can be said to be a compromise.

5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

6, many buyers believe that the current price is too high, so when buying a house, generally in the same area, the same lot to choose a cheap price of real estate.

6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。

The correct way is to learn more about the selection of housing knowledge, pay attention to the good or bad housing type, housing quality and other dry goods.

正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

7, don't be anxious, young people should not be good when buying property, shou

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